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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.400,00 €
4 Zi.
134,1
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wer sich für das Haus MARIN als neuen Lebensort entscheidet – liebt das maritime Flair. Uneingeschränkter Blick von Ihrer Loggia auf das Treiben im Hafen und die nötige Ruhe in den nach Westen ausgerichteten Schlafräumen, das ist das Haus
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MARIN. Die 2 bis 4,5-Zimmer-Wohnungen verfügen über offene Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Die atemberaubenden Deckenhöhen von über 4 m in den Wohn/Essbereichen der Erdgeschosslagen bieten Wohnen mit Loftcharakter. Die Wohnungen selbst bestechen durch ihre Großzügigkeit, offene kommunikative Grundrisse, bodentiefe Fenster und die Verwendung edler Naturmaterialien und modernster Haustechnik.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
40
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen dem Harburger Stadtzentrum und der TUHH steht im Erdgeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses mit acht Wohnungen eine 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Das Haus steht an der Ecke Julius-Ludowieg-Straße/Kroosweg, die hier jeweils
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Einbahnstraßen in einer 30km/h-Zone sind. Die Wohnung ist ca. 40 qm groß. Sie besteht aus - dem Wohnzimmer - dem Schlafzimmer, - der Ku¨che mit modernen Einbaumöbeln, - dem Duschbad und - dem Flur. Die Ku¨che ist mit Elektroherd und Kühlschrank ausgestattet. Die Böden in den Zimmern sind mit Laminat und in Küche, Bad und Flur mit Fiesen belegt. Beheizt wird die Wohnung u¨ber eigene Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik. Die Heiz-(Gas-) Kosten werden zwischen Mieter und Versorger abgerechnet. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnungswasserzähler. Die Kosten fu¨r Wasser und Abwasser werden zwischen Mieter und Versorger abgerechnet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben und ist später bei der Beendigung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
81
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses Reihenmittelhaus ca. aus dem Jahr 2015 vereint modernes Wohnen mit gehobener Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 Quadratmetern, 3 Zimmern und einer
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Grundstücksgröße von ca. 169 Quadratmetern bietet es Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer, das dank der offenen Küche eine freundliche und kommunikative Atmosphäre schafft. Die moderne Küche ist zum Wohnzimmer hin geöffnet, was nicht nur das gemeinsame Kochen erleichtert, sondern auch das Gefühl von Weite und Großzügigkeit verstärkt. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten, während Sie gleichzeitig mit Ihren Gästen oder Familienmitgliedern in Verbindung bleiben. Die zwei Zimmer im Obergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dank der gehobenen Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
137
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Urbanes Wohnen in lichtdurchfluteter Loft-Maisonette-Wohnung am Harburger Hafen! Hochwertige Maisonette Wohnung im Harburger Binnenhafen auf 3 Ebenen mit Fußbodenheizung und Loggia sowie Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox in urbaner Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
113,68
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Hamburg-Harburg in der ruhigen Baererstr. 68. Die frisch und komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, verfügt aber über eine eigene separate Haustür, sowie einen
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eigenen abgetrennten Garten und ist perfekt geeignet für Paare und Familien. Die Sanierung der Wohnung wurde im Oktober 2022 abgeschlossen und betraf alle Räume. Das Bad mit Dusche und Badewanne wurde neu gestaltet, die Küche wurde neu eingebaut, alle Böden und Wände wurden erneuert und es wurde eine riesige Terrasse erstellt. Die Wohnung verfügt über einen sehr großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Die Deckenhöhe von über 3 Metern sorgt zusätzlich für ein loftartiges Raumgefühl. Für ausreichend Abstellfläche ist durch einen Hauswirtschaftsraum, einen eigenen Keller und einen Gemeinschaftsfahrradkeller gesorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
92
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine attraktive, vermietete 4-Zimmer-Wohnung in einem KFW-70-Haus mit der Effizienzklasse A. Ein besonderes Highlight ist die Lage im 5. Stock, die der Wohnung viel Tageslicht verleiht und einen Weitblick durch die bodentiefen
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Fenster ermöglicht. Der sonnige Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Vollbad, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage. Das Harburger Zentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Vor der Tür laden wunderschöne Wege entlang der Kanäle zum Spazierengehen ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit jährlichen Mieteinnahmen von € 15.069,60 (Nettokalt). Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 2.482 m². Das Mehrfamilienhaus umfasst 63 W
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
3,5 Zi.
183,51
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektnr: 1060146 Das hier angebotene Penthouse bietet Ihnen auf ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche absolute Exklusivität und einen traumhaften Ausblick über die Dächer Harburgs. Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines 5-stöckigen
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Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2014 und ist in einem neuwertigen Zustand, der hervorragende Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 454 €. Die Wohnung kann über einen Personenaufzug bequem erreicht werden und verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 183,50 m². Das exklusive Objekt umfasst insgesamt 3 charmante Wohn- und Schlafräume sowie eine offene Küche inklusive stilvoller Einbauküche, 2 sehr moderne Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Ankleidezimmer eignet. Eine gehobene Ausstattung, helle Fliesenböden und die durch bodentiefe Fenster fantastischen Lichtverhältnisse schaffen eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ein Kamin sorgt z
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
913,45
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das ca. 1900 errichtete Wohnhaus ist in 21 Wohnungen unterteilt. Diese sind aufgeteilt in Erdgeschoss, 1.OG, 2. OG und DG (3 geschossige Bauweise) Die Einheiten werden über ein Nachtspeicher versorgt Die Wohnungen sind mit
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Einbauküchen und Bädern ausgestattet. Das Objekt ist teilunterkellert. Flachgeneigtes Satteldach mit Pappeindeckung Isolierverglaste (2fach) Fenster (teilweise Holz und teilweise Kunststoff) Im Dachgeschoss des Hauses 16 befinden sich noch alte Abstellabteile, welche nicht mehr genutzt werden und Platz für eine oder 2 Wohnungen bieten, welche entsprechend erbaut werden müssten Weiter wäre durch den Abriss der Garagen im Hinterhof weiteres Bauland verfügbar, um ein weiteres Wohngebäude zu errichten. (genaue Details sind vom Käufer über das Bauamt in Erfahrung zu bringen)
Raumaufteilung
Die Wohnungen teilen sich in Flächen von 34,7 m² bis 48,7 m² auf.
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Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
3 Zi.
71,94
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre begehrte Lage im beliebten und aufstrebenden Hamburg-Harburg sowie durch die solide Bauweise des ca. 1986 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude präsentiert sich heute ebenso
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wie die angebotene Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung im 4. Obergeschoss verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche, die sich auf Balkon, 3 Zimmer, Küche, Bad und Diele verteilen. Der große Balkon ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Alle Wohnräume sind dank der Fensterflächen und Ausrichtung lichtdurchflutet. Die Küche wurde mit einer schicken Einbauküche ausgestattet. Das helle Vollbad mit Fenster bietet ausreichend Platz für die Waschmaschine. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Abgerundet wird dieses Angebot durch den zur Wohnung gehörenden Kellerraum, den KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses sowie die Gemeinschaftsräume (Fahrrad und Waschen). Die Beheizung erfolgt über eine zentrale
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Quelle: www.immowelt.de
323.000,00 €
3 Zi.
84,74
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vom Bauträger VIEBROCK Stein auf Stein gebautes, solides Rotklinkerhaus. Vollbad und Dusche, Einbauküche / Wohnküche, Gäste-WC, Abstellraum, Einbauschrank im Flur, Keller und ein PKW-Stellplatz auf dem Hof
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und viele Extras sind vorhanden. Das Objekt liegt im Zentrum von Harburg, in unmittelbarer Nähe zur Lämmertwiete und zum Sand und verfügt insgesamt über 9 Wohneinheiten Die Wohnung ist wie folgt aufgeilt: Im unteren Bereich befindet sich die Einbauküche, die aufgrund Ihrer Größe als Wohnküche genutzt werden kann - diese ist ausgestattet mit Ober-und Unterschränken, Ceranherd inkl. Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank, Spüle und einer Arbeitsplatte. Außerdem befinden sich noch der Flur, ein Abstellraum, daß Badezimmer( Vollbad und Dusche mit Waschmaschinenanschluss ) und das helldurchflutete Wohnzimmer auf dieser Ebene. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den oberen Bereich. Dort erwartet Sie das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, das G
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
27 Zi.
573
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne Zinshaus mit 7 Wohnungen wurde 1904 erbaut und befindet sich in einem insgesamt guten Zustand. Das Haus ist vollunterkellert. Der Eigentümer hat die letzten Jahre folgende Arbeiten ausführen lassen: - Gas und Wasserleitungen teilweise
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erneuert (2012) - Wohnung im 1. OG rechts saniert (2013) - aufwändige Fassadensanierung Vorderseite (2013/2014) - fachmännische Schwammsanierung im Dachboden (2014) - Wohnung 1. OG links neue Gastherme und Heizkörper (2014) - Schornsteinverblechung (2015) - Fassadenteilsanierung Rückseite (2016) - Dach- und Schornstein und Schmuckgiebel Verblechung (2016) - Wohnung Hochparterre links saniert (2016) - Kellertrockenlegung, Kellersohle und Kelleraußenwand hinten, Eingangstreppe vorn erneuert (2017/2018) - Hochparterre rechts und links Badsanierung (2018) - Wohnung 2 .OG links Badsanierung (2019) - Pflasterarbeiten Hinterhof (2020) - Treppenhaussanierung (2021) Die Fenster wurden im Laufe der Jahre erneuert und sind doppelt verglast. Alle Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
1.520.000,00 €
456,65
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie schon länger auf der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Phoenix-Centers und wartet darauf, Sie als neuen Eigentümer begrüßen zu dürfen.
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KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERCOURTAGE !!!
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
379
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 379 m² große und voll erschlossene Grundstück ist bebaut mit einem bezugsfreien Bestandsobjekt, das stark sanierungsbedürftig ist. Eine Baugenehmigung aus 2024 ermöglicht eine kurzfristige Bebaubarkeit und eröffnet zahlreiche
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Möglichkeiten für eine vielversprechende Bauentwicklung. Geplante Bebaubarkeit: - Grundflächenzahl (GRZ): 0,84 - Bruttogeschossfläche (BGF): Ca. 1.700 m² - Geschossanzahl: 1 Kellergeschoss, 4 Vollgeschosse, 1 Dachgeschoss - Geplante Nutzung: 12 Wohneinheiten (WE) und 1 Gewerbeeinheit (GE) - Vermietbare Fläche: Ca. 1.016 m² (798 m² Wohnfläche, 218 m² Gewerbefläche) Die Planung sieht eine attraktive Mischung aus modernen Wohn- und Gewerbeflächen vor. Jede Etage bietet eine 4-Zimmer-, eine 3,5-Zimmer- und eine 1-Zimmerwohnung. Die Gewerbeeinheit mit ca. 218 m² eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten und ist natürlich noch teilbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine zukunftsträchtige Bauentwicklung im Herzen Hamburgs zu investieren!
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
55
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Verkauf eines einzigartigen Hausboots - Ihre Chance auf etwas Besonderes Ob ganzjährig, zur Wochenendnutzung oder für Veranstaltungen. Erleben Sie das besondere Gefühl von Freiheit, Luxus und Eleganz auf dem Wasser - mit einem Hausboot, das
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speziell für ganzjähriges Wohnen entwickelt wurde! Der Innenausbau ist nahezu vollständig abgeschlossen - doch hier kommt Ihre persönliche Note ins Spiel! Küche und Türen werden nach Absprache individuell nach Ihren Wünschen gefertigt. Kein vorgefertigtes Schiff, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Sowohl der derzeitige feste Liegeplatz in Harburg als auch ein Standortwechsel mit entsprechender Überführung sind denkbar. Wohnen Sie dort, wo Sie sich am wohlsten fühlen. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Bei Interesse freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihnen weitere Details präsentieren. Ihr Traum vom Leben auf dem Wasser - greifen Sie zu!
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
55
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauf eines einzigartigen Hausboots - Ihre Chance auf etwas Besonderes Ob ganzjährig, zur Wochenendnutzung oder für Veranstaltungen. Erleben Sie das besondere Gefühl von Freiheit, Luxus und Eleganz auf dem Wasser - mit einem Hausboot, das
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speziell für ganzjähriges Wohnen entwickelt wurde! Der Innenausbau ist nahezu vollständig abgeschlossen - doch hier kommt Ihre persönliche Note ins Spiel! Küche und Türen werden nach Absprache individuell nach Ihren Wünschen gefertigt. Kein vorgefertigtes Schiff, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Sowohl der derzeitige feste Liegeplatz in Harburg als auch ein Standortwechsel mit entsprechender Überführung sind denkbar. Wohnen Sie dort, wo Sie sich am wohlsten fühlen. Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Bei Interesse freuen wir uns auf ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihnen weitere Details präsentieren. Ihr Traum vom Leben auf dem Wasser - greifen Sie zu!
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
27 Zi.
573
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das schöne Zinshaus mit 7 Wohnungen wurde 1904 erbaut und befindet sich in einem insgesamt guten Zustand. Das Haus ist vollunterkellert. Der Eigentümer hat die letzten Jahre folgende Arbeiten ausführen lassen: - Gas und Wasserleitungen teilweise
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erneuert (2012) - Wohnung im 1. OG rechts saniert (2013) - aufwändige Fassadensanierung Vorderseite (2013/2014) - fachmännische Schwammsanierung im Dachboden (2014) - Wohnung 1. OG links neue Gastherme und Heizkörper (2014) - Schornsteinverblechung (2015) - Fassadenteilsanierung Rückseite (2016) - Dach- und Schornstein und Schmuckgiebel Verblechung (2016) - Wohnung Hochparterre links saniert (2016) - Kellertrockenlegung, Kellersohle und Kelleraußenwand hinten, Eingangstreppe vorn erneuert (2017/2018) - Hochparterre rechts und links Badsanierung (2018) - Wohnung 2 .OG links Badsanierung (2019) - Pflasterarbeiten Hinterhof (2020) - Treppenhaussanierung (2021) Die Fenster wurden im Laufe der Jahre erneuert und sind doppelt verglast. Alle Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
65,8
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Hamburg Harburg. Auf 66 qm bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche sowie eine praktische Abstellkammer.
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Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Beide Schlafzimmer sind hell und flexibel nutzbar. Die Küche verfügt über eine Kochnische und ein Fenster für Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, bietet die Wohnung eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
296.278,00 €
3 Zi.
83
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Fassade des Gebäudes wurde vor einiger Zeit energetisch ertüchtigt. Bei dem Objekt handelt es sich um eine seit langer Zeit als Studenten-WG genutzte 3,5-Zimmer-Wohnung. Die Elektro-Verteilungsanlage wurde vor drei Jahren auf
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den neuesten Sicherheitsstandard gebracht.
Raumaufteilung
Alle drei Zimmer sind möbliert und entsprechen dem normalen Standard einer "Studenten-Bude". Das Bad biete eine Dusche und hat Platz für eine vermieterseitig gestellte Waschmaschine
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
134
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierungsbedu?rftige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr ca. 1902 bietet auf einer großzu?gigen Wohn- und Nutzfla?che von ca. 134,65 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten fu?r Liebhaber. Die Wohnung könnte sich nach einer
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Sanierung und Umbau wie folgt aufteilen: Durch den Dielenbereich der Wohnung gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer. Dieses ist durch seine Größe und seinen bodentiefen Fenstern besonders einladend. Es ist offen mit der Ku?che verbunden, was eine harmonische und kommunikative Wohnatmospha?re schafft. Die Ku?che bietet genu?gend Raum fu?r Koch- und Arbeitsfla?chen sowie einen Essbereich fu?r die gesamte Familie. Hier la?sst sich eine moderne Einbauku?che realisieren, die den Anspru?chen an zeitgema?ßes Wohnen gerecht wird. Von hieraus gelangen Sie zu den Schlafzimmern, diese sind gera?umig und bieten viel Platz fu?r individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist großzu?gig bemessen und verfu?gt u?ber die notwendigen Anschlu?sse. Hier kann eine Wohlfu
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Quelle: www.immowelt.de
264.999,00 €
2,5 Zi.
62,5
m2
21073 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die aktuelle Miete läuft zum 31.12. aus, wobei die jetzigen Mieter gerne länger bleiben möchten und sich sogar bereit erklärt haben, eine höhere Miete zu zahlen. Ob Sie die Wohnung weiterhin vermieten oder selbst beziehen möchten - die
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Flexibilität dieser Immobilie passt sich Ihren Plänen an. Mit einer Jahresnettokaltmiete von derzeit 14.400 € bietet sie eine attraktive Rendite. Diese renovierte und äußerst gepflegte Wohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet alles, was man sich für ein komfortables Wohnen wünscht. Sie überzeugt durch ihre freundliche Nachbarschaft, eine durchdachte Raumaufteilung, eine NEUE Etagenheizung, ein stilvolles Badezimmer und eine funktionale Einbauküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte - nur einige der vielen Highlights dieses Angebots. Der verbrauchsbasierte Energieausweis weist einen Wert von 162,9 kWh/(m²a) aus, mit einer modernen Etagenheizung auf Gas- und Strombasis als Hauptenergieträger. Nutzen Sie diese seltene G