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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
118
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Seitenstraße einer gewachsenen Wohngegend in Farmsen-Berne (Gemarkung Sasel) gelegen, wird dieses gepflegte Einfamilienhaus, dass im Jahre 1977 in Massivbaubauweise errichtet wurde, zum Verkauf angeboten. Die Immobilie ist voll
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unterkellert und wurde mit einem Walmdach gebaut, welches in 2016 mit einer neuen Dacheindeckung samt Dämmung versehen wurde. Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Flur, ein Gäste-WC, ein helles Vollbad mit Badewanne und Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein großes Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die blickgeschützte Südterrasse. Im Dachgeschoss befinden Sie sich ein kleiner Flur, ein Ess- und Kochbereich mit Pantry, ein großes Duschbad und ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachloggia, die ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist. Auf der Loggia befinden sich zudem zwei große Abstellkammern. Hinweis: Das Dachgeschoss bietet mit Bad, Pantry und Wohnen/Sc
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Quelle: www.immowelt.de
367.600,00 €
2,5 Zi.
60
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie ist für alle Bedürfnisse wie geschaffen. Suchen Sie eine Kapitalanlage? Benötigen Sie eine altersgerechte Wohnung? Halten Sie nach einer Wohnung Ausschau, die monatlich so viel kostet wie Ihre aktuelle Miete? Suchen Sie für Ihre
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kleine Familie die erste Immobilie? Oder brauchen Sie für Ihre Kinder eine Studentenwohnung? ALLES ist möglich! Wir haben es in unserem neuen Projekt „New Standards“.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
84,86
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnen mit Stil - Ihr perfektes Zuhause erwartet Sie!
Objekt
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit insgesamt 13 Einheiten bietet Wohnkomfort und ein behagliches Zuhause. Der großzügige Grundriss umfasst zwei
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Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Süd-Balkon, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist mit hellen, zeitlosen Fliesen versehen und verfügt über eine Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der sanierte Süd-Balkon lädt mit seiner Markise zum Verweilen ein und bietet einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Stauraum, und der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist bequem über den Personenaufzug erreichbar. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage mit Garten lädt zum V
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
7 Zi.
167
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus, mehrere Nutzungsmöglichkeiten - passend für alle Lebenssituationen. Dieses in 2010 kernsanierte und energetisch auf den aktuellen Stand gebrachte Familiendomizil wartet auf Sie und Ihre Nutzungsideen. So ist beispielsweise ein
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Zweiparteienwohnen (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) mit einer altersgerechten Einheit für die Eltern oder die Nutzung als ein großes, über drei Ebenen ausgedehntes Einfamilienhaus ohne wesentliche bauliche Eingriffe möglich. Das Objekt ist aktuell vermietet und eignet sich somit natürlich auch als wertbeständige Kapitalanlage. Diese Flexibilität zahlt sich sicherlich für nahezu alle Lebenssituationen - jetzt und später - aus. Das großzügige Grundstück mit ca. 901 m² Fläche bietet Ihnen und Ihrer Familie zudem eine tolle Entfaltungsfreiheit in sehr begehrter Lage zwischen Sasel, Volksdorf und Farmsen/Berne. Schön angelegte Außenbereiche mit insgesamt 3 Terrassen auf verschiedenen Höhenniveaus und ein sehr gepflegter Garten mit teilweise alten Obstb
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
58,51
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung, gelegen in einer gepflegten Rotklinkeranlage, direkt am Park mit einem herrlichen Blick auf den Kupferteich, besticht u.a. durch ihre ruhige Lage in der Endetage und den Großen Süd-West-Balkon.. Die Wohnung ist aktuell seit 2019
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vermietet. Verkauf von privat.. BITTE BEACHTEN SIE: MAKLERANFRAGEN SIND UNERWÜNSCHT UND WERDEN AUCH NICHT BERÜCKSICHTIGT !
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
67,4
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Villa Bull – das ist der Name dieses denkmalgeschützten Altbauklassikers, der vor einigen Jahren sehr authentisch und umfassend saniert wurde. Dabei wurde das stuckverzierte Gebäude in Eigentumswohnungen aufgeteilt und mit großzügigen Balkons
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nach Süden erweitert. Schon im Eingangsbereich des Hauses wird deutlich, dass hier konsequent auf den Erhalt der typischen Stilelemente geachtet wurde. Altbauliebhaber erfreut der Anblick des Treppenhauses ebenso, wie die originalgetreu erhaltene Glasabtrennung im Windfang. Auf der anderen Seite wurden die Haustechnik sowie die Fenster und das Dach bei der durchgeführten Kernsanierung praktisch vollständig erneuert. Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Durch die Hanglage des Gebäudes liegen jedoch einige Fenster und der Balkon quasi in der ersten Etage. Hier wohnt man wirklich gerne. Das bestätigt auch die sehr angenehme Mieterin, die über ein sicheres Einkommen verfügt (aus Diskretionsgründen verzichten wir auf Fotos ihrer
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1978, besticht durch ihren modernen Charme und ein hohes Maß an Pflege. Die Wohnung wurde stets in einem erstklassigen Zustand gehalten und bietet alles, was man sich von einem modernen Zuhause
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wünscht. **Raumaufteilung und Ausstattung:** - **Wohnfläche:** Großzügige 3,5 Zimmer verteilen sich auf eine gut durchdachte Wohnfläche. - **Wohnzimmer:** Ein großes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. - **Küche:** Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne, moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Moderne E-Geräte und ausreichend Stauraum machen das Kochen zum Vergnügen. - **Badezimmer:** Das moderne Hauptbad ist mit einer großen Dusche ausgestattet und lädt zu entspannenden Momenten ein. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. - **Balkon:** Der Balkon bietet Ihnen die Möglichkei
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
1 Zi.
56
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Wohnanlage wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in zweiter Reihe einer verkehrsberuhigten Straße. Das Gebäude wurde stets instandgehalten. Die charmant angelegten Grünanlagen werden ebenfalls stetig
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gepflegt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ausschließlich nach hinten zu den Grünanlagen Richtung Berner Au ausgerichtet. Sie wurde 2017 umfangreich saniert. Das große Fensterelement wurde 2017 erneuert. Die Einbauküche wurde ca. 2018 neu eingebaut. Das Wannenbad wurde ca. 2005 erneuert. Die Singlewohnung hat einen tollen Grundriss mit Schlafnische und großer Fensterfront und Südbalkon ins Grüne sowie begehbarem Kleiderschrank. Die Wohnanlage verfügt über eine großzügige Tiefgarage, wo sich auch Ihr Tiefgaragenstellplatz befindet. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das monatliche Wohngeld beträgt 256 €, wovon 117 € umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich per 31.12.2023 auf 846.063 €.
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Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
3 Zi.
81
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie jetzt schon direkt von Zuhause aus. Fordern Sie hierzu einfach das Exposé bei uns an und wir übersenden Ihnen zusätzlich zum Exposé unsere 360° Besichtigung. Viel Spaß hiermit. __________________________________ Sie möchten
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mehr über diese ruhige Wohnung im 1. OG erfahren? Welche besonderen Ausstattungsmerkmale sich hier verbergen? Ich kann Ihnen schon einmal sagen, es gibt einiges zu tun! Das ist im Preis aber dementsprechend bereits berücksichtigt. Füllen Sie also einfach das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss erhalten Sie von uns eine E-Mail mit den detaillierten Informationen zu dieser Immobilie im Exposé. Seien Sie gespannt! Tel. 040- 419 24 980 www.leonhard-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
95
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Hamburgs! Diese komplett renovierte Etagenwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 95,5 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht nicht nur
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durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihren sehr durchdachten Grundriss und durch ihre Lage direkt am grünen Biotop Wandsetal. Von der Loggia aus können Sie Eichhörnchen, Fischreiher und Greifvögel beobachten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der nahtlos in das helle und geräumige Wohnzimmer übergeht. Hier finden Sie genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich, ideal für Familienabende. Mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, erfüllt diese Wohnung die Anforderungen von Familien, Paaren und anspruchsvollen Einzelpersonen gleichermaßen. Jedes Schlafzimmer bietet ausreichend Raum und Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wünsche, sei es
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentieren zu dürfen. Diese Wohnung gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, die aus zwei separaten Hauseingängen mit jeweils
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eigenem Eingang und insgesamt 24 Wohnungen besteht. Mit nur 12 Wohneinheiten pro Haus genießen Sie hier eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Der Grundriss dieser Wohnung ist gut durchdacht und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Wohnzimmer: Ein großzügiger und heller Raum, der sich ideal als Wohn- und Essbereich eignet. Küche: Praktisch geschnitten, mit genügend Platz für alle notwendigen Geräte. Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort mit angenehmem Tageslichteinfall. Weiteres Zimmer: Flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Duschbad: Modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Separates WC: Prakt
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
134
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Siedlungshaus aus den 30er Jahren liegt im Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Berne ist mit seinem Wochenmarkt und den zahlreichen kleinen Läden gemütlich und beschaulich. Eine eigene U-Bahn-Station bietet eine gute
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infrastrukturelle Anbindung. Berne grenzt nördlich an Volksdorf, östlich an Rahlstedt, und nordwestlich an Sasel. Unmittelbar an das Grundstück grenzt die Gartenstadt Berne an, die ab 1932 auf 55 Hektar mit mehr als 500 Einzel- und Doppelhäuser errichtet wurde und heute ein einzigartiges Quartier in Hamburg ist. Noch heute prägen mit Vogelschnitzereien verzierte Fensterläden die Gartenstadt und machen dieses heimelige Quartier zu einer wunderbaren Nachbarschaft. Der Berner Wald ist nur wenige Schritte entfernt. Das hier angebotene Bestandshaus steht auf einem 1.111m² großen Grundstück das unglaublich ruhig und versteckt in zweiter Reihe liegt. Früher über die Straße „Wildbahn“ erschlossen, wurde die nur einseitig bebaute Straße zu einem Wander