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Neu
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
61
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen einen angenehmen Rückzugsort und die Gelegenheit, stilvoll und komfortabel zu leben. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf weiteren Parteien,
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was eine ruhige und persönliche Wohnatmosphäre garantiert. Ausstattung und Objektbeschreibung: Geräumiger Flur: Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur in L-Form begrüßt, ideal für die Unterbringung Ihrer Garderobe und weiterer Aufbewahrungsmöglichkeiten. Schlafzimmer: Links vom Eingangsbereich befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein bequemes Bett und Schrankmöbel bietet und zum Verweilen einlädt. Einbauküche nach Maß: Weiter den Flur entlang erreichen Sie auf der linken Seite die voll ausgestattete, maßgeschneiderte Einbauküche mit modernen, lackierten Schränken, Spülmaschine, Herd und einer Kühl-/Gefrierkombination. Ergonomisch angepasste Oberschränke bieten viel Stauraum. Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
344.990,00 €
2 Zi.
61
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herzlichen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Treten Sie ein, in diese gepflegte und renovierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Eimsbüttel.
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
2 Zi.
57
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Rotklinker-Gebäude wurde im Jahre 1970 in sechsgeschossiger Bauweise mit insgesamt 36 Wohneinheiten und Vollkeller errichtet. Die Anlage verteilt sich über zwei Hauseingänge. Die angebotene Wohnung verfügt über 2 Zimmer und hat eine
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Wohnfläche von insgesamt ca. 57 qm. Diese verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Süd/Ost Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Im Jahr 2016 wurden die Balkone und Loggien der Anlage erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
14 Zi.
314,83
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Eimsbüttel in zweiter Reihe und wurde im Jahr 1885 erbaut. Das Gebäude beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten, die sich durch ihre individuelle Gestaltung und
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großzügige Raumaufteilung auszeichnen. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 98,33 m². Diese Fläche verteilt sich auf einen Flur, eine Küche, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine großzügige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Diese Wohnung bietet ausreichend Platz und Komfort für eine Familie. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer Fläche von ca. 80,86 m². Diese Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad, eine Küche und zwei großzügige Balkone, die viel Licht und frische Luft in die Räume lassen. Der Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss hat eine Wohnfläche vo
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
70,54
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
773.000,00 €
3 Zi.
95
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung präsentiert sich als ein Juwel des Altbaucharakters, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in einem historischen Gebäude und besticht durch ihren optimalen Grundriss, typische Altbauelemente
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sowie stilvolle Details. Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Balkon bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer begeistern wird. Der Charme vergangener Zeiten spiegelt sich in den hohen Decken, dem originalen Dielenboden und den kunstvollen Stuckverzierungen wider, die der Wohnung einen unvergleichlichen Charakter verleihen. Die offene, hochwertige Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet nicht nur modernste Ausstattung, sondern auch einen direkten Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Das moderne Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, das für angenehme Hellig
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
2 Zi.
97,5
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dieses einzigartige Penthouse in einem sanierten Gründerzeit-Stadthaus befindet sich mitten im Herzen von Eimsbüttel. Mehrere Jahre wurde das Gebäude umfassend saniert. Dabei fällt sofort auf, dass mit viel Liebe zum Detail vorgegangen wurde: Der
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Urzustand der Fassade von 1908 wurde mit seinen Stuck-Ornamenten wiederhergestellt, die Balkone nach historischem Vorbild rekonstruiert und das Dachgeschoss und modern ausgebaut, um hier zwei Penthäuser entstehen zu lassen. Die 97 Quadratmeter der loftartigen 2-Zimmer-Wohnung wurden mit viel Liebe zum Detail ausgebaut. Unter anderem wurden große, schwarze Fenster eingebaut, die eine einzigartige Helligkeit in die Wohnräume hineinlassen. Über eine großzügige Schiebetür gelangen Sie auf die ca. 8 Quadratmeter große Loggia mit Ostausrichtung. Von hier schauen Sie in die grünen und ruhigen Hinterhöfe der Nachbarschaft. Die Deckenhöhe von über 3 m verleiht ein luftiges und angenehmen Wohngefühl in der ganzen Wohnung. Das helle Eichenparkett rundet
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
65,9
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit dem klassischen Hamburger Altbau-Grundriss. Zwei Zimmer liegen zur Straße, in Süd-Ost-Ausrichtung und sind durch einen breiten Durchgang verbunden (Flügeltüren sind nicht mehr vorhanden, könnten aber
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ergänzt werden); vor dem ersten Zimmer befindet sich der große Balkon. Das dritte Zimmer liegt zum ruhigen, grünen Hof, der zu großen Teilen Schulhof der benachbarten Grundschule Kielortallee ist. Küche, Bad und WC liegen ebenfalls nach hinten und sind über den kompakten Flur erreichbar. Die Wohnung weist viele originale Stilelemente auf, u.a. figürlichen Stuck in den drei Zimmern, Pitchpine-Fußbodendielen, Original-Zimmertüren und Original-Fliesen in der Küche. Nach über 50-jähriger Nutzung in einem Mietverhältnis, während dessen mehrfach „Modernisierungen“ durch die Mieter erfolgten, wurden diese zunächst zurückgebaut und erste Grundsanierungen vorgenommen: Erneuerung der E-Verteilung inkl. Decken-Installationen, Stuckreinigung und -reparatur in de
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
2 Zi.
73
m2
22769 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses optimal geschnittene und licht durchflutete Wohnung erstreckt sich über eine ideale Wohnfläche von 73 Quadratmetern und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, genau zwischen den pulsierenden Vierteln Sternschanze, Altona
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Nord und Eimsbüttel. Mit dem süd-westlich ausgerichteten Balkon bietet die Wohnung eine wunderbare Gelegenheit, den Tag mit einer atemberaubenden Abendsonne ausklingen zu lassen - ein kleines, aber feines Detail, welches das Wohngefühl hier besonders macht. Die Wohnung selbst wurde perfekt gepflegt und zeichnet sich durch moderne Annehmlichkeiten aus, die das Leben hier sowohl komfortabel als auch praktisch gestalten. Die doppelt verglasten Fenster sorgen nicht nur für eine ausgezeichnete Isolation, sondern auch für eine angenehme Ruhe, die man in einer so lebendigen Stadt wie dieser besonders zu schätzen weiß. Durch die Nutzung von Fernwärme in Verbindung mit dem Wärme-Dämm-Verbundsystem ist zudem eine effiziente und energetisch Zeitgerechte L
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Quelle: www.immowelt.de
379.500,00 €
1,5 Zi.
40,06
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1956 erbaute Haus besteht aus 30 Wohnungen, die sich auf drei Hauseingänge verteilen. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird von den Eigentümern laufend und gewissenhaft instandgehalten. Für zukünftige Vorhaben ist die
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Eigentümergemeinschaft mit einer soliden Rücklage bereits sehr gut aufgestellt.
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
3 Zi.
96,21
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Penthouse-Wohnung im 5. Stock eines charmanten Jugendstilhauses bietet Ihnen auf 96 Quadratmetern luxuriöses Wohnen in bester Lage. Der Aufzug bringt Sie direkt vor die Tür dieser einzigartigen Wohnung, die mit ihrem offenen und
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lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich begeistert. Die angrenzende Loggia lädt zum Entspannen ein, während die großzügige Dachterrasse einen unvergleichlichen Panoramablick über Hamburg Eimsbüttel bietet. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Hier vereinen sich historische Architektur und modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
1.315
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Jugendstil-Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1908, das sich durch seine historische Architektur und moderne Ausstattung auszeichnet. Das Gebäude umfasst 16 Wohneinheiten, die derzeit vollständig vermietet sind. Die gesamte
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Wohnfläche beträgt 1.095 m², während die Gesamtfläche 1.315 m² und das Grundstück 430 m² umfasst. Mit einem Energiekennwert von 82 kWh/(m²*a) gehört das Haus zur Energieeffizienzklasse C und entspricht damit energetischen Standards. Die meisten Wohnungen sind modernisiert und verfügen über einen Balkon, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Alle Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet, und die Duschbäder sind teilweise in einem zeitgemäßen Zustand. Das Gebäude ist mit einer Brennwerttechnik-Heizung aus dem Jahr 2006 ausgestattet, allerdings versorgt diese nicht alle Einheiten. In einigen Wohnungen sind noch Gasthermen oder Nachtspeicheröfen vorhanden. Die Immobilie generiert eine monatliche Kaltmiete von 10.395,07 Euro, was einer Jahres
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
1 Zi.
38,3
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
*** Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer! *** Das sehr helle 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 8. Obergeschoss des "Doormann-Towers", einem Mehrfamilienhauses aus den 60ern, in dem sich insgesamt 161 Wohneinheiten und fünf
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Gewerbeflächen befinden. Die ca. 38,3 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt. Der ca. 25 m² große Wohnraum bietet gute Stellmöglichkeiten für Bett und Sofa-Ecke. Dank großzügiger Fensterfront besticht die Wohnung durch ihren unverbaubaren Weitblick über die Stadt. Aufgrund der Westausrichtung lässt sich der Sonnenuntergang von der eigenen Loggia genießen. Die kleine Pantry ist zum Wohnraum geöffnet, so dass der eigentlich innenliegende Raum gut belichtet wird. Ausgestattet ist sie mit einer einfachen, funktionalen Einbauküche. Im Flur bieten sich Möglichkeiten für eine Garderobe oder einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist grau gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in baualtersgemäßen Zustand. Im Wohnraum und Flur ist
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
1 Zi.
61
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon, zentrale Lage, Lichtdurchflutet: in dieser zauberhaften Wohnung bleibt kein Wunsch offen. Der Wohnraum ist vom Tageslicht erfüllt, das durch die großflächigen Fenster einfällt und somit ein besonders helles und freundliches Ambiente
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erzeugt. Hinzu kommt ein Balkon mit einer stattlichen Fläche von 6 Quadratmetern. Auf diesem Balkon können Sie den Außenbereich in vollen Zügen genießen. Das kleine Schlafzimmer garantiert ein erholsames Schlafambiente, die bereits bestens ausgestatte Küche wird Ihnen gute Dienste leisten. Darüber hinaus wartet ein modernes Badezimmer auf Sie. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines zweistöckigen Gebäudes, das im Jahr 1975 erbaut wurde. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung letztmals modernisiert, so dass sie einen ausgezeichneten Zustand aufweist. Die zentrale Lage der Wohnung ist kaum zu übertreffen. In der unmittelbaren Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, eine Schule, eine Kindertagesstätte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
73
m2
20259 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
GEBÄUDE: Das Rotklinkergebäude wurde 1956 in viergeschossiger Massivbauweise und Vollkeller errichtet. Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 4 Gebäuden mit insgesamt 64 Wohneinheiten und
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ist sowohl von Eigentümern als auch von Mietern bewohnt. WOHNUNG: Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch den praktischen Grundriss und die Helligkeit. Die Eingangsdiele bietet viele Stellmöglichkeiten und von ihr sind alle Räume zu begehen. Neben der Küche, dem Duschbad, dem separaten WC und einem Abstellraum sind auch die Wohnräume erschlossen. Das geräumige Wohn-Esszimmer mit ca. 25 m² und Zugang auf den Süd/Westbalkon, das Schlafzimmer mit ca. 13 m² mit viel Stellfläche für Schränke und ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit ca. 11 m². Die Wohnung sollte grundlegend modernisiert werden. Zu den Modernisierungsmaßnahmen gehören: - die Küche, das WC und Teile des Duschbades - neue Elektrik - Bodenbelä
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
50,76
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 50,76 m² und verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Einbauküche
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und einen großzügigen Wohnbereich. Die Wohnräume, die Küche und der Flur sind mit Dielenboden ausgelegt. Dieser verleiht der Wohnung ein modernes und gleichzeitig behagliches Ambiente. Aktuell wird die rückwärtige Fassade sowie die Balokne des Hauses saniert. Das Duschbad wurde 2015 modernisiert. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum im Dachgeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Aktuell ist die Wohnung noch bis zum 30.11.2024 vom Mieter, der das Mieteverhältnis gekündigt hat, bewohnt. Somit wird die Wohnung ab dem 01.12.2024 frei geliefert.
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
2 Zi.
71
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Gründerzeithaus und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine einzigartige Gelegenheit. Die 2-Zimmer Wohnung besticht durch ihre attraktive Raumaufteilung, die
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großzügige Dachterrasse und das beeindruckende Dachstudio mit offener Küche und Holzbalkenstruktur. Die offene Küche im beeindruckenden Dachstudio ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen, Essen und Entspannen ein. Dank der zusätzlichen Oberlichter ist der Raum besonders hell und einladend. Die attraktive Holzbalkenstruktur verleiht dem Studio einen einzigartigen Charakter. Die angrenzende Dachterrasse ist ein wahres Highlight und bietet einen imposanten Blick über die umliegende Gegend. Hier können die Bewohner entspannen, Sonnenuntergänge genießen und gesellige Stunden mit Freunden und Familie verbringen. Das Bad ist mit einem Oberlicht ausgestattet, das für eine natürliche Belichtung und Frischluftzufuhr sorgt. Ein langfristig vermiete
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
79
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Altbaus. Schon im Eingangsbereich ist zu erkennen, das das ganze Haus liebevoll hergerichtet wurde, gepflegt und instand gehalten wird. Auch in der angebotenen Wohnung zeigt sich, das versucht
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wurde viele Elemente aus dem Baujahr zu erhalten. So ist in den Wohnräumen noch der original Deckenstuck erhalten, der Fliesenschild in der Küche und die filigran gearbeiteten Türen samt Zargen mit über 2m Höhe. Der Pitchpineboden stammt ebenso aus dem Baujahr, wurde aber sicherlich in der Zwischenzeit einmal aufbereitet. Das Bad und die Toilette wurden selbstverständlich erneuert. Ebenso ist eine zeitgenössische Einbauküche verbaut. In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungsmaßnahmen getroffen: - die Gas-Etagenheizung ist von 2004 - das Bad wurde 2005 renoviert - der Keller wurde 2008 renoviert - der Balkon wurde 2009 renoviert - das Dach wurde 2018 erneuert Die Nettomieteinnahmen pro Jahr belaufen sich auf 11.508 € - 959 €/Monat, 105
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
20255 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese klassische Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines um 1910 errichteten Gründerzeithauses und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 87 m² verteilt auf 3,5 Zimmer. Vom großzügigen Vorraum aus gelangt man zentral in alle
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Räume: Links im vorderen Bereich befinden sich zwei helle Wohnräume mit stuckverzierten Decken und großzügigen Fensterelementen. Die beiden Räume vermitteln ein großzügiges Raumgefühl und können bei Bedarf durch eine schön erhaltene Schiebetür voneinander getrennt werden. Vom rechten Raum geht der Balkon zur Straße ab. Dieser bietet einen herrlichen Blick in die Baumkronen. Dahinter liegt das großzügige Schlafzimmer mit dem durch moderne Schiebeelemente abgetrennten Bad en suite. Alle Räume sind mit den originalen Pitchpine-Böden ausgestattet, die das Flair dieser Wohnung besonders unterstreichen. Die helle Wohnküche, in der teilweise noch die alten Fliesen erhalten sind, ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über alle üblichen Einbaugeräte. Von h
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
80
m2
22527 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1963 errichtet worden ist. Das Wohnzimmer ist mit knapp 25 m² der größte Raum und bietet genügend Platz für einen
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integrierten Essbereich. Auch das Schlafzimmer bietet mit knapp unter 18 m² ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Auch das dritte Zimmer ist mit seinen knapp 14 m² vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer nutzbar. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon sowie einen weiteren Fluchtbalkon. Im Jahr 2002 wurde eine Fassadendämmung vorgenommen, was sich auch beim Energieverbrauch bemerkbar macht. 2012 erfolgte der Einbau eines Blockheizkraftwerks mit CAG-Niedertemperaturkessel im Untergeschoss des Gebäudes. Selbstverständlich ist die Wohnung über einen modernisierten und ebenfalls barrierefreien Personenaufzug zu erreichen.