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93.000,00 €
1 Zi.
27
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1962, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 0.8%, 3. Etage, Wohnfläche: 27m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
830.000,00 €
4 Zi.
94
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren intelligenten Grundriss aus - mit viel Platz für die Kinder und einer freundlichen Atmosphäre für die ganze Familie. Durch den Flur betritt man den Wohn-Essbereich mit offener Küche in freundlichem Design, in
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diesem Bereich spielt sich ein Großteil des Familienlebens ab. Die beiden Kinderzimmer bieten viel Platz zum Toben und Wohlfühlen - keine Selbstverständlichkeit im modernen Wohnungsbau. Durch die bodentiefen Fenster fällt den ganzen Tag lang viel Licht in die Wohnung, Balkon und Loggia sorgen außerdem für Freiluft-Feeling innerhalb der stilvoll gestalteten Wohnanlage. Natürlich müssen die Kids auch an die frische Luft, im Innenhof mit seinen Spielmöglichkeiten sind sie auf jeden Fall sicher aufgehoben. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (mit Wallbox) in der Tiefgarage, der für zusätzlich 35.000,- € angeboten wird. Es kann außerdem ein zweiter Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im Juli 2025 b
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.975.000,00 €
10 Zi.
354
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Kurzbeschreibung
Idyllisches Wohnen im begehrten Auenviertel: Luxuriöses Zuhause mit flexibler Raumgestaltung für Wohnen und Gewerbe
Objekt
Wenn sich die historische Tür der charmanten Villa öffnet, legt sie einen atemberaubenden Blick auf das
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eindrucksvolle Foyer mit dem lichtdurchflutetem Treppenaufgang frei. Man spürt sofort, dass dieses Haus nicht nur besonders gut gepflegt, sondern auch sehr geliebt wurde. Unzählige feine Details in der Gestaltung der repräsentativen Räume sind Zeugen dafür, mit welcher Hingabe und Leidenschaft diese charmante Villa aus dem Jahr 1886 gebaut wurde. Die eleganten, repräsentativen Säle der Beletage mit einer sensationellen Deckenhöhe von 3,60 m werden durch die traumhaften Stuckverzierungen abgerundet. Große weiße Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und verleihen dem Fischgrätparkett einen edlen Glanz. Eindrucksvolle Doppeltüren verbinden die Säle und Räume mit einander und schaffen ein angenehm gehobenes Ambiente. Die Villa erstreckt s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
274,41
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und verteilt sich auf drei Wohneinheiten, ein Kellergeschoss inklusive Tiefgarage mit zwei Stellplätzen und ein Dachgeschoss. Die Räumlichkeiten sind über ein gepflegtes Treppenhaus
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erreichbar. Auf drei Vollgeschosse erstreckt sich eine Wohnfläche von insgesamt 274,41 m². Die Immobilie verfügt über einen Hauseingang. Die drei Wohneinheiten weisen identische Grundrisse mit jeweils circa 91 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Badezimmer und einen Balkon auf. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum mit jeweils einem Stellplatz für eine Waschmaschine pro Wohneinheit. Vom Keller aus gelangt man in den ruhigen Innenhof. Zusätzlich gibt es an der Vorderseite des Hauses einen Ausgang aus dem Kellergeschoss, der direkt zur Tiefgarage beziehungsweise zur Straße führt. Im Keller sowie auf dem Dachboden gibt es jeweils 3 Abstellräume. Derzeit sind alle 3 Wohneinheiten sowie die zwei Stellplätze ver
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
72,88
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
KURZE WEGE: IN DIE CITY UND INS GRÜNE. Absolut zentral gelegen zwischen dem grünen Jacobipark zur rechten und der Hamburger City zur linken Seite befindet sich das klassische gepflegte Mehrfamilienhaus in der Hasselbrookstraße 117. Die hier
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angebotene, klassisch geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon ist perfekt für Bewohner, die sich nicht zwischen Urbanität und Naturnähe entscheiden wollen. Ob frische Brötchen vom Bäcker, Wocheneinkauf im Supermarkt, Shopping im Wandsbek Quarree oder in der nur einen Katzensprung entfernten City – oder Entspannung am Eilbekkanal und in einem der diversen Parks: Eilbek bietet die ideale Mischung aus allem! HAMBURGER ROTKLINKER-KLASSIKER + Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1950er-Jahren + Alle Wohnungen mit Balkon + Unterkellert + Hasselbrookstraße Tempo-30-Zone + Mehrere Bushaltestellen im direkten Umfeld
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
2 Zi.
54
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ich verkaufe meine beiden Eigentumswohnungen in der Schellingstraße 84, 22089 Hamburg. Eine Zweizimmerwohnung mit 54m² ist frei, sofort verfügbar, im Hochparterre, renovierungsbedürftig und die Nachbarwohnung, ebenfalls eine Zweizimmerwohnung mit
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42m², vermietet, mit Balkon. Heizung durch Fern-/Nahwärme, Endenergieverbrauch des Hauses laut Energieausweis in Höhe von 105 kWh/(m²*a). Für die größere Wohnung liegt ein Beschluss der Eigentümergemeinschaft vor, dass ein Balkon von ca. 4,8m² an die Südseite (Gartenseite) angebaut werden darf. Verhandlungsbasis 286.000 € für die Wohnung mit 54m² (im Grundriss mit Nr.3 gekennzeichnet) und 243.000 € für die Wohnung mit 42m² (im Grundriss mit Nr.3 gekennzeichnet, Werte aus www.interhyp.de), in Summe demnach 529.000 €. Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme unter Nennung Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer. Gerne stehe ich für weitere Auskünfte zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3,5 Zi.
97
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr charmante und lichtdurchflutete 3,5ZI- Wohnung befindet sich in einem 1957 erbauten Rotklinkergebäude und wird von nur vier Parteien bewohnt. Dies ist ganz typisch für die vielen kleinen Mehrfamilienhäuser im Auenviertel (Eilenau,
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Blumenau und Hagenau), einer äußerst begehrten Mikrolage Eilbeks - dort wo auch die Hausboote im Kanal liegen. Mehrheitlich leben hier die Eigentümer selbst. Die Wohnung besticht durch Ihren wunderbaren Grundriss auf ca. 97m² über die gesamte Etage. Sie gelangen über die große und zentrale Diele, mit wieder angesagten Solnhofener Fliesen ausgestattet, in alle Bereiche der Wohnung. Der geräumige und ineinander übergehende Wohn- und Essbereich verfügt über sehr große Panoramafenster zum herrlichen Innenhof. Hier genießen Sie die Zeit auf dem großen S/O- Balkon mit Blick in den fürs Auenviertel so bekannten, riesigen und wunderschön bewachsenen Innenhof. Die weiteren 1,5 Zimmer sind zum N/W ausgerichtet, wobei das große Schlafzimmer über einen weitere
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
61,04
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem typischen Rotklinker aus dem Jahr 1954 in direkter Lage zum Eilbekpark. Das Haus wurde in den letzten Jahren stets instand gehalten und saniert. Das Dach wurde ca. 2000 erneuert. Es besteht kein
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Sanierungsstau. Im 2. OG befindet sich diese liebevoll sanierte Wohnung. Bereits im Flur besticht sie mit ihren modernen Fliesen und weißen Holztüren. Die gesamte Wohnung wurde 2014 umfangreich saniert. Die Küche, das Bad sowie die Elektrik wurden erneuert. Im Schlafzimmer wurde ein kuscheliger Teppichboden und im Wohnzimmer Parkett verlegt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und Warmwasser wird über einen modernen Durchlauferhitzer erzeugt. Rechts vom Flur gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Ess-/ Arbeitszimmer. Hier wurden zwei Räume miteinander verbunden. Es wäre ohne größeren Aufwand möglich, hier wieder ein drittes Zimmer zu schaffen. Die großen Fensterelemente, die 2023 mit Dreifachverglasung erneuert wurden, lassen viel Licht und Sonne in
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
71,39
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses stattliche Wohnhaus wurde circa 1966 mit einer roten Klinkerfassade als Eckhaus errichtet und umfasst insgesamt 37 Wohneinheiten sowie 5 Ladeneinheiten. Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Eilbek nahe Wandsbek Markt.
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Die Bewohnerstruktur ist gemischt, das heißt Alt und Jung sowie Mieter und Eigentümer. Werterhaltende Renovierungsmaßnahmen werden konsequent durchgeführt, sodass der Allgemeinzustand als gepflegt zu bezeichnen ist. Im Kellergeschoss befinden sich die den Wohnungen zugeordneten Abstellräume sowie eine gemeinschaftliche Waschküche (Münzzähler).
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
49,7
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1954, direkt am idyllischen Eilbekpark. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate
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Küche sowie ein Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne. Ein einladender Flur rundet das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Kellerraum mit ca. 8 m² zusätzlicher Stellfläche. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Vor etwa 15 Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer modernisiert, der Fußboden erneuert und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht. Seither wurde die Wohnung durch den aktuellen Mieter regelmäßig instandgehalten und befindet sich daher weiterhin in einem guten Zustand. Die in der Küche installierte Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und ist somit nicht Teil des Verkaufs. Der jetzige Mieter bewohnt die Wohnung seit 2009. Der Mietvertr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
120,35
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, welches 1956 errichtet wurde. Die Wohnanlage besteht aus 13 Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss, 1.-3. Obergeschoss sowie Dachgeschoss (als Maisonette mit
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ausgebauten Spitzboden) verteilen. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert. Hier befinden sich die einzelnen Abstellräume der Wohnungen. Regelmäßige Instandhaltungen wurden fortlaufend durch die Eigentümergemeinschaft durchgeführt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
44,45
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Helle Dachgeschosswohnung in ruhige Lage von Hamburg-Eilbek
Objekt
Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung wurde Anfang der 90er Jahre ausgebaut und liegt im Dachgeschoss eines um 1954, in damals konventioneller Bauweise,
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errichteten Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich im außerordentlich beliebten und zentralen Hamburger Stadtteil Eilbek. Die Wohnung ist ca. 44 m² groß und eignet sich perfekt für Zimmer Vermietung. Der derzeitige Eigentümer erzielt für die Kurzzeitvermietung eine Bruttowarmmiete in Höhe von 1000 Euro. Sie unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einer Küche sowie ein Duschbad. Dazu gehört ein ca. 15 m² großer Spitzboden, welcher ausgebaut und isoliert ist. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen. Als zusätzlicher Stauraum dient zudem ein eigener Abstellraum im Keller des Mehrfamilienhauses. Vom geräumigen Flur der Wohnung gelangt man links in das hell geflieste Bad. Dieses ist mit einer Dusche, einem Waschbecken
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
455.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
Wandsbeker Chaussee 27, 22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Trotz der belebten Lage ist die Wohnung ausgesprochen ruhig. Die Terrasse und die meisten Fenster richten sich zum grünen Innenhof. Die meisten Häuser in der Umgebung sind etwas niedriger. Somit hat man einen schönen Weitblick über die Stadt und
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kann zum Beispiel die vielen Feuerwerke über der Alster sehen. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten. Der Flur wird zum Ende hin breiter und lässt sich so als zusätzliches Wohnzimmer nutzen. Hier befindet sich auch der Zugang zur Dachterrasse. Mit der verglasten Schiebetür und den Dachfenstern ist die Wohnung auch im Winter sehr gut belichtet. Die große Küche ist sowohl an den Flur, als auch an das Wohnzimmer angeschlossen. Die Zimmer im Dachgeschoss sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
45
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer modernen, hellen 2-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen von Eilbek! Diese hochwertige Immobilie aus dem Jahr 2014 besticht durch ihre moderne Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich lädt zum Verweilen ein und der
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Balkon mit Süd-West-Ausrichtung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne und frische Luft zu genießen. Ihr Fahrrad kann vor dem Hauseingang oder im eigenen Keller abgestellt werden. Ein weiterer Bonbon ist die gute Energieeffizienzklasse B. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine moderne und großzügig geschnittene Küche mit Markengeräten, ein stilvolles und geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie einen einladenden offenen Wohn- und Essbereich. Neben dem ansprechenden Interieur mit Holzparkett, dem offen gestalteten Grundriss überzeugt die Wohnung auch durch praktische Annehmlichkeiten wie einer Lüftungsanlage, Außenrollläden und einen eigenen Keller. Lassen Sie sich von dieser modernen Stad
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
51
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 2 Zimmer-ETW mit einer Wohnfläche von ca. 51 m² im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek. Vom Flur erreicht man alle Räume des Objektes; highlight ist hierbei das ruhig gelegene Wohnzimmer mit direktem
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Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick auf einen alten Baumbestand. Direkt gegenüber befindet sich das Schlafzimmer in einer reellen Größe; ein ansprechend gestyltes Badezimmer und eine helle Küche mit Einbaumöbeln komplettieren das Angebot; selbstverständlich zählt auch ein eigenes Kellerabteil dazu. Die Wohnung wurde permanent renoviert/saniert und befindet sich in einem gehobenen Zustand. Sie kann mit allem Mobiliar inkl. Küchenutensilien (Gläser, Teller, Besteck...) sofort übernommen werden.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
830.000,00 €
4 Zi.
94
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren intelligenten Grundriss aus - mit viel Platz für die Kinder und einer freundlichen Atmosphäre für die ganze Familie. Durch den Flur betritt man den Wohn-Essbereich mit offener Küche in freundlichem Design, in
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diesem Bereich spielt sich ein Großteil des Familienlebens ab. Die beiden Kinderzimmer bieten viel Platz zum Toben und Wohlfühlen - keine Selbstverständlichkeit im modernen Wohnungsbau.
Durch die bodentiefen Fenster fällt den ganzen Tag lang viel Licht in die Wohnung, Balkon und Loggia sorgen außerdem für Freiluft-Feeling innerhalb der stilvoll gestalteten Wohnanlage. Natürlich müssen die Kids auch an die frische Luft, im Innenhof mit seinen Spielmöglichkeiten sind sie auf jeden Fall sicher aufgehoben.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz (mit Wallbox) in der Tiefgarage, der für zusätzlich 35.000,- € angeboten wird. Es kann außerdem ein zweiter Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im Juli 2025
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
2.975.000,00 €
10 Zi.
354
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wenn sich die historische Tür der charmanten Villa öffnet, legt sie einen atemberaubenden Blick auf das eindrucksvolle Foyer mit dem lichtdurchflutetem Treppenaufgang frei. Man spürt sofort, dass dieses Haus nicht nur besonders gut gepflegt,
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sondern auch sehr geliebt wurde. Unzählige feine Details in der Gestaltung der repräsentativen Räume sind Zeugen dafür, mit welcher Hingabe und Leidenschaft diese charmante Villa aus dem Jahr 1886 gebaut wurde. Die eleganten, repräsentativen Säle der Beletage mit einer sensationellen Deckenhöhe von 3,60 m werden durch die traumhaften Stuckverzierungen abgerundet. Große weiße Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und verleihen dem Fischgrätparkett einen edlen Glanz. Eindrucksvolle Doppeltüren verbinden die Säle und Räume mit einander und schaffen ein angenehm gehobenes Ambiente. Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 354 m² und verfügt über zusätzliche ca. 66 m² Nutzfläche. Diese sind auf vier Geschosse mit insgesamt zeh
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
43
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines um 1954 in damals konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich im außerordentlich beliebten und zentralen Hamburger Stadtteil Eilbek. Die
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Wohnung ist ca. 43 m² groß und zurzeit vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.245,72€. Sie unterteilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ebenfalls zu der Wohnung gehört ein eigener Abstellraum im Keller des Hauses. Von dem geräumigen Flur der Wohnung, gelangen Sie links in das ca. 17 m² große Wohnzimmer. Durch die Süd-West Lage als auch durch die großen Fenster wird das Zimmer ideal belichtet und schafft eine angenehme Atmosphäre. Angeschlossen an das geräumige Wohnzimmer befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, welches mit Dachfenstern ausgestattet ist. Die Küche von der Wohnung sticht durch ihren hellen Einbauschrank sowie einer hellen Arbeitsplatte heraus. Ebenfalls verfügt die Einbauk
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
68
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Herzen des begehrten Hamburger Stadtteils Hamburg-Eilbek befindet sich diese schöne Altbauwohnung. Bei der Immobilie handelt es sich um ein aus der Jahrhundertwende erbautes Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt vier Wohneinheiten,
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einer Gewerbefläche im vorderen und zwei Wohneinheiten im hinteren Bereich verfügt. Beheizt wird das Gebäude derzeit über eine Gaszentralheizung.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
3.850.000,00 €
766
m2
22089 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Hamburg-Eilbek - eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das 1960 errichtete Gebäude besteht aus zwei Gebäudeteilen auf einem ca. 779 m² großen Grundstück. Der
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hintere Teil bietet acht Wohneinheiten, während der vordere, straßenseitige Teil drei Wohnungen und eine Gewerbefläche von ca. 395 m² umfasst. Die gesamte vermietbare Fläche beträgt ca. 1.161 m², zuzüglich einer Werkstatt (ca. 150 m²) und Kellerräumen (ca. 200 m²). Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert, insbesondere bei Mieterwechseln. Eine 145 m² große Wohnung im vorderen Teil wurde in 2024 umfassend saniert und bietet ein modernes Badezimmer, eine neue Einbauküche und hochwertige Böden. Alle Wohnungen sind mit einer Küchenzeile und einem eigenen Kellerraum ausgestattet. 2012 wurde das Dachgeschoss im hinteren Gebäudeteil zu zwei Wohnungen mit Loggien umgebaut, das Dach umfassend erneuert und wärmegedämmt. Auch die technischen Einrichtungen s