Immobilien in Hamburg-Duvenstedt kaufen

Traumlage in HH-Duvenstedt! <br /> Charmantes Architektenhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Traumlage in HH-Duvenstedt! <br />
Charmantes Architektenhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten
1.150.000,00 €
6 Zi.
229,48 m2
Kaufpreis
1.150.000,00 €
6 Zi.
229,48 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Willkommen in diesem charmanten Architektenhaus in traumhafter Lage im Nordosten Hamburgs! Es bietet durch den durchdachten Grundriss diverse Nutzungsm glichkeiten. Das zweigeschossige Anwesen kann nat rlich als Einfamilienhaus genutzt werden. Da im
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Souterrain des Hauses bereits ein eigenst ndiges Duschbad, eine vollwertige K che sowie drei individuell nutzbare Zimmer vorhanden sind, sind sowohl das Leben und Arbeiten und einem Dach, als auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder durch eine vorhandene M glichkeit der Abgeschlossenheit sogar eine Vermietung m glich. F r jedes Lebenskonzept bietet diese Immobilie die entsprechenden M glichkeiten. Schon beim Betreten des Grundst cks ist die Ruhe der Natur zu sp ren. Der park hnliche Charakter best tigt sich im r ckw rtigen Garten. Eine gro e Terrasse, ein h bscher Teich sowie der Weitblick ber die direkt angrenzenden Wiesen und Felder sind einzigartig. Hier werden Sie sich wohlf hlen, unvergessliche Grillabende und Sonnenunterg nge
Ruhiger Doppelhaus-Bauplatz am Duvenstedter Ortskern
Top Premium Ruhiger Doppelhaus-Bauplatz am Duvenstedter Ortskern
1/2
600.000,00 €
970 m2
Kaufpreis
600.000,00 €
970 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Auf diesem herrlichen s dwestlichen Grundst cksteil ist ein noch nicht genutztes Baufenster ausgewiesen. Hier ist im Bebauungsplan Duvenstedt 11 ein 15m x ca. 18m gro es Baufenster mit der Ausweisung "WR 1 o, max. 2 Wohneinheiten" eingetragen.
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Aktuell befinden sich ca. 12 Stellpl tze auf dem Grundst ck. Diese m ssten zur Ausnutzung des Baufensters neu gestaltet werden. Im n rdlichen Grundst cksbereich befindet sich eine gr ere Gartenlaube, die ggf. auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden m sste. Die Zufahrt erfolgt derzeit ber das Nachbargrundst ck. Eine schriftliche Absicherung hierzu gibt es nicht. Im Bebauungsplan ist dieser Bereich mit hnlichem Verlauf als Stra enverkehrsfl che ausgewiesen. Eine Umsetzung erfolgte bislang nicht.
1. Passivhaus, 2. KfW 70-Haus, 3. stilvoller Rotklinker und 4. Bauplatzausweisung in Duvenstedt
Top Premium 1. Passivhaus, 2. KfW 70-Haus, 3. stilvoller Rotklinker und 4. Bauplatzausweisung in Duvenstedt
1/2
5.300.000,00 €
1.250,04 m2
Kaufpreis
5.300.000,00 €
1.250,04 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Ein modernes Zinshaus, ein modernisiertes Zinshaus und ein stilvolles Rotklinker-Dreifamilienhaus sowie ein ausgewiesenes Baufenster erwarten Sie. Die Mieten liegen teilweise deutlich unterhalb des Mittelwertes des Mietenspiegels. Details hierzu
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finden Sie in unserem Exposee. Das Grundst ck wird derzeit zum Erwerb als Ganzes angeboten. Parallel hierzu wird eine Abgeschlossenheitsbescheinigung beantragt, sodass jedes Haus f r sich abgeschlossen werden soll. Sobald diese erteilt wird, ist auch ein Teilerwerb m glich. Bei Interesse an einzelnen Teilen, sprechen Sie uns gern bereits jetzt an. Dann informieren wir Sie, sobald die Aufteilung m glich ist.
Stilvoller Rotklinker als Kapitalanlage mit viel Potenzial
Top Premium Stilvoller Rotklinker als Kapitalanlage mit viel Potenzial
1/2
450.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
450.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Geschmackvolles Rotklinker Geb ude, das Teil eines Erhaltungsgebiets ist. Das Kernhaus wurde 1913 errichtet und in den 30er Jahren erweitert. Der Anbau sp ter in den 60er Jahren zu Wohnraum umgebaut. Die K chen und B der sind schlicht gehalten. Die
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Fenster sind wei , berwiegend isolierverglaste Holz-, teilweise Kunststofffenster, teilweise doppelte Holzfenster. Strom- und Wasserleitungen sind aus unterschiedlichen Jahren Das Kernhaus ist mit einem Teilkeller versehen.
Sanierte Anlageimmobilie mit 4 Wohneinheiten in Hamburg-Duvenstedt
Top Premium Sanierte Anlageimmobilie mit 4 Wohneinheiten in Hamburg-Duvenstedt
1/2
1.450.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
1.450.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

1962 wurde das Geb ude urspr nglich errichtet und 2010/ 2011 sehr umfassend saniert. Von au en ist das Ursprungsbaujahr nicht mehr zu erkennen. Im Zuge der Sanierung wurden auch die Grundrisse ver ndert. Zeitgem e, ansprechende Innenausstattung mit
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langlebigen Planken als Fu boden.
Modernes Mehrfamilienhaus in Hamburg-Duvenstedt
Top Premium Modernes Mehrfamilienhaus in Hamburg-Duvenstedt
1/2
2.800.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
2.800.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

2010 wurde das Geb ude mit 9 hochwertig ausgestatteten Wohnungen errichtet. Es handelt sich um ein Passivhaus: Heizung und Warmwasser laufen ber eine W rmepumpe in Verbindung mit Geothermie und W rmer ckgewinnung.