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1/10
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
83
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Gerne führen wir Ihnen die Objektdaten dieser frei stehenden Eigentumswohnung im 1. OG hiermit wie folgt auf: - Machandelstieg 2 in Bramfeld Nord / Wellingsbüttel - 2-Zimmer-Eigentumswohnung - sehr gepflegte Wohnanlage - insgesamt 11 Wohneinheiten
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- lichtdurchflutete Räume - drittes Zimmer möglich durch Trennwand im Wohnbereich - helles Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon - sonniger Süd-West-Balkon - Markise vorhanden - sämtliche Fenster verfügen über elektrische Außenrollos - zwei Abstellräume in der Wohnung und am Balkon vorhanden - Blick ins Grüne - Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken - Fußbodenheizung im Badezimmer - Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - separater Kellerraum - zusätzlicher Wasch- und Trockenraum - 1 Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist - Fahrräder finden in der Tiefgarage Platz - EUR 42,00 Instandhaltungsrücklage im mtl. Wohngeld enthalten
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
123
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Vorbemerkung: An dieser Stelle erfolgt eine Kurzbeschreibung der Immobilie. Eine detaillierte Verkaufs-Aufgabe inkl. Grundrisse und Bilder übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Ihr Vorteil: Keine Maklerprovision für den Käufer.
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Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes und teilmodernisiertes 4-Zi.-Endreihenhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche, zusätzlich mit wohnlich ausgebautem Dachgeschoss ca. 25 m² und riesiger Garage ca. 34 m²; Kellerfläche insgesamt ca. 92 m² mit Außenzugang. Grundstück ca. 343 m². Baujahr 1959. Neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung 2019. 2 Bäder (Vollbad im OG, Duschbad im EG). Sauna.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
2 Zi.
68,1
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
2 Zi.
67,9
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
136,5
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Überblick Dieses charmante Familienhaus aus dem Jahr ca. 1912 besticht durch seine ideale Aufteilung für bis zu zwei Familien und befindet sich in einer zentralen Lage in Bramfeld. Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern und einem Teilkeller
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bietet dieses Objekt ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Raumaufteilung und Ausstattung Das Haus ist aktuell in zwei separate Einheiten aufgeteilt, die durch einen zentralen Flur/Treppenhaus voneinander getrennt sind und somit unabhängig voneinander bewohnt werden können. Jede Einheit verfügt über ihre eigene Gastherme. Die Warmwasseraufbereitung im Erdgeschoss wird über elektrische Endgeräte und im Dachgeschoss über die Gastherme sichergestellt. Erdgeschoss: - 3 mögliche Zimmer - Küche - Badezimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten Obergeschoss: - 3 mögliche Zimmer - Küche - Badezimmer - Balkon, der sich auf dem Wintergarten befindet Stil und Charme Das Haus bewahrt seinen historischen Charme mit teils mehr als 3 Meter
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
766.000,00 €
4 Zi.
151
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der ruhigen 30er-Zonne Olewischtwiet in Hamburg-Bramfeld entstehen ab Sommer 2023 insgesamt 2 neue Eigenheime in massiver und konventioneller Bauweise mit sonnigem Garten und einem Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Häuser entsprechen der
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EnEV als Effizienz-55-Haus und sind energetisch optimiert und mit hochwertigen 3-fach-isoverglasten Fenstern ausgestattet. Konzipiert und genehmigt wurden sie mit einer außergewöhnlichen Architektur inkl. einer aufgelockerten Wechsel-Fassade mit Wärmeschutz und einem Ton-Ziegeldach. Die zeitgemäße Wärmeversorgung der Häuser erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe, die keine fossilien Brennstoffe mehr benötigt. Sie sind unabhängig von Gas! Die Haushälften sind durch ein zweischaliges Kalksandstein-Mauerwerk mit zwischen-liegender Dämmung vollständig voneinander getrennt. Die Häuser werden das ideale Zuhause für Paare und Familien sein. Ein individueller und familienfreundlicher Grundriss mit Wohn-/Essbereich inkl. Küche, zwei voll nutzbaren Bä
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
64
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1062906 Diese charmante Maisonettewohnung ist das perfekte Zuhause für Singles oder Paare, die urbanes Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf ein gemütliches Ambiente legen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten
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Mehrfamilienhauses und bietet auf etwa 64 m² Wohnfläche genau den richtigen Raum für Ihre Bedürfnisse. Mit insgesamt drei Zimmern haben Sie hier die Freiheit, Ihre Wohnräume flexibel zu gestalten - ob als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich, die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche und der stilvolle Laminatboden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen für hohen Komfort. Die unzähligen, teils bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur, was das Wohnen besonders attraktiv macht. Der offene Grundriss verstärkt das Gefühl von Weite und lässt die Wohn
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
68
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1985 mit nur 14 Einheiten in Hamburg-Bramfeld. Die grüne Außenanlage fasst den Hof nahezu parkähnlich ein. Die Wohnfläche von ca. 68
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qm verteilt sich auf einen geräumigen Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank, ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine helle Küche mit Einbaugeräten, ein Tageslicht-Vollbad sowie ein ca. 15 qm großes Schlafzimmer. 2014 wurde die Wohnung teilmodernisiert. Dabei wurden sämtliche Fußbodenbelege ausgetauscht und das Badezimmer erneuert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen im Teileigentum stehenden Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000,- € zu erwerben ist . Außerdem bestehen Wasch- und Trocknunsmöglichkeit in dem dafür vorgesehenen Waschraum im Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
77
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Heute stellen wir Ihnen eine besonders schöne drei Zimmerwohnung in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage in Hamburg Bramfeld vor. Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre des gepflegten Klinkergebäudes mit sechs Wohnungen
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und verfügt über 77 m² Wohnfläche. Mittelpunkt der hellen Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, auf der Sie den ganzen Sommer die Sonne genießen können. Ein weites gut geschnittenes Zimmer eignet sich als Schlafzimmer, mit ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Auch dieses Zimmer verfügt über einen Zugang zum zweiten Balkon mit Blick in die Natur. Die Küche , ausgestattet mit gepflegten Einbaugeräten wie Herd, Kühlschrank und Spülmaschine bietet ausreichend Stauraum und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Das Badezimmer wurde 2009 vollständig erneuert. Eine zeitgemäße Dusche mit Glasduschkabine und der komfortable Einbau der Waschmaschine werden die zukünftigen Bewohner begeistern. Ein dritte
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
321.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 53,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem KfW55-Haus mit 8 Parteien. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Der geräumige Wohn-/Essbereich
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mit offener Küche schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Zugang zur großen, nach Westen ausgerichteten Loggia, auf der Sie entspannen können. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das moderne Duschbad ist funktional und ansprechend gestaltet. Die Fußbodenheizung, die mit einer Wärmepumpe betrieben wird, sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Keller. Optional: -Hochwertiger Innenausbau direkt vom Bauträger ca. € 13.500,-
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Quelle: www.immowelt.de
443.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich in einem KfW55-Neubaumehrfamilienhaus mit 8 Parteien. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Vom
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Eingangsbereich abgehend, befindet sich der große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser Raum ist hervorragend geschnitten und dank der großen Fensterflächen äußerst hell. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf eine beeindruckende Loggia, die ideal ist, die zum Entspannen einlädt. Weiter den Flur entlang finden Sie ein großes Badezimmer mit Vorbereitung für eine ebenerdige Dusche. Daneben liegt ein Zimmer, das sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Geradeaus erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer, das über einen französischen Balkon verfügt und ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist mit ei
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
64,27
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1993 in konventioneller Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus hat 9 Wohneinheiten und präsentiert sich als sehr gepflegt. Die nach Süden ausgerichteten Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon und einen Pkw-Stellplatz in der hauseigenen
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Tiefgarage. Über das einladende Treppenhaus gelangt man zu der 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Die Wohnung hat für ihre Größe von ca. 64,27 m² eine ideale Aufteilung, von dem zentralen Flur gelangen Sie in alle Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über großzügige Fensterflächen und bietet einen Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Hier kann man richtig abschalten und genießen. Das Schlafzimmer bietet gute Möglichkeiten, ein Doppelbett nebst Kleiderschränken zu stellen. Der Zuschnitt der Küche und des Badezimmers entspricht jeweils dem modernen Zeitgeist. Beide Räume haben ein großzügiges Außenfenster. Es besteht ein sehr gutes und langjähriges Mietverhältnis, die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 8.520 € p.a. inkl. TG Stellplatz. Das
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
38,7
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DIE WOHNUNG befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1971 erstellten Mehrfamilienhauses mit 11 Einheiten, welches sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. In 2022 wurde eine neue Küchenzeile eingebaut. Der Fussboden ist mit einem hellen
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Designe-PVC Boden in Eichenholzoptik belegt. Die Wände sowie die Decke mit Raufaser tapeziert. Der kompakte Grundriss der Wohnung gliedert sich in einen kleinen Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Kochecke sowie einen Wohn-/ Schlafbereich mit Balkon. Der Eingangsbereich bietet eine Nische, welche mit zwei hohen Spiegelglastüren geschlossen wird. Diese ist perfekt als Garderobe oder anderweitige Abstellfläche nutzbar. Im Eingangsbereich befindlich ist die neue Küche, welche nun mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Abzugsanlage/Umluft, Geschirrspüler, sowie einem Kühlschrank ausgestattet ist. Gleich neben der Wohnungseingangstür befindet sich links der Zugang zum Badezimmer, welches über eine Badewanne verfügt sowie den Platz für die
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
51
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese eindrucksvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung (WE 06) befindet sich im 2. OG eines Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld. Über den einladenden Hauseingang gelangen Sie über eine mit edlem Granitbelag
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versehene Treppe ins 2. OG und in die Wohnung Nr. 06. Aufgrund der großzügigen Fenster ist das gesamte Treppenhaus außergewöhnlich hell und einladend. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in sämtliche Räume. Geradeaus befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 27,5 m²) mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Durch das nicht abhängen der Decke und die damit sichtbaren Holzbalken wirkt das Wohnzimmer sehr großzügig und charmant. Von drei Seiten umgeben von Fenstern versprüht der Raum eine angenehme Atmosphäre. Ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Tageslicht sowie ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot in der Wohnung ab. Die Beheizung erfolgt durch eine angenehme Fu
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Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Anschrift, Rufnummer und E-Mail) berücksichtigen+++ Einziehen oder vermieten? Beides ist möglich. Hier bietet sich Ihnen eine super Geldanlage. Über
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das helle Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 1.Obergeschoss des gepflegten und saniertem Mehrfamilienhauses. Hereinspaziert, Diele und Flur bieten Ihnen ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Das Badezimmer ist in weis gehalten und bietet neben der Badewanne auch ein Fenster, weiter gehts ins Schlafzimmer mit ebenfalls großem Fenster und reichlich Platz. Der Wohnbereich besticht durch seinen tollen Schnitt und dem Zugang auf Ihren neuen Südbalkon. Es ist schon ein besonderes Gefühl, wenn die Sonne Ihr Gesicht streichelt, Sie die Seele baumeln lassen und in Ruhe entspannen können. Die Wohnung ist aktuell an 3 junge Leute vermietet - die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. 12.000?. und wird monatlich, pauschal für 1.490? vermietet. Die Im