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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
3,5 Zi.
88
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1996. Die WEG besteht aus 4 Wohneinheiten. Alle Wohnungen werden derzeit durch die Eigentümer bewohnt. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und
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Spitzboden. Allgemeine Instandhaltungsmaßnahmen am Haus werden regelmäßig durchgeführt, so dass sich das Gesamtobjekt in einem sehr gepflegten Zustand befindet. In Kürze soll das Objekt an das Glasfasernetz angeschlossen werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentralheizung (Gaszentralheizung). Den Bewohnern steht eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche mit Platz und Anschlüssen für die eigenen Geräte zur Verfügung. Lager- und Abstellflächen bieten der eigene, ca. 7,5m² große Kellerraum und darüber hinaus der hintere Teil des im Kaufpreis enthaltenen Garagenstellplatzes. Dieser Bereich hinter dem Auto wird derzeit als kleine Werkstatt genutzt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
1.190.000,00 €
10 Zi.
330
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
489.000,00 €
3 Zi.
99,36
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus in einer schönen ruhigen Lage Mitten in Hamburg. Die im 2. OG liegende Wohnung ist verschieden nutzbar. Zur Zeit ist diese Etage in 2 getrennte Ferienwohnungen aufgeteilt. Beide Wohnungen sind komplett
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voneinander getrennt, durch 2 separate Wohnungstüren. Die größere Wohnung hat 2 Schlafzimmer, eine offene Küche mit einem Essbereich, ein Badezimmer und ein Balkon. Die kleine Wohnung besteht aus einem 46 qm großen Zimmer mit einer Küchenzeile und einem kleinen Duschbad. Als Alternative ist es möglich die 2 Wohnungen, durch einfaches herausnehmen der Wohnungstüren, zu einer großen umzugestalten. Das im Jahr 1993 fertiggestellte Haus hat ein elegantes Erscheinungsbild bestehend aus Rotklinker und Frankfurter Pfannen. Das Haus und die zum Verkauf stehende Wohnung sind in einem sehr gepflegten Zustand. Durch die sehr robuste Bauweise ist die Dachgeschossetage nach Bedarf weiter ausbaubar. Der Energieausweis liegt vor.
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
3,5 Zi.
103
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne und hochwertige Eigentumswohnung in Bramfeld aus dem Jahr 1991 - zentrumsnah und dennoch im Grünen! Die großzügigen und gut gepflegten 103 qm auf 3,5 Zimmern mit luxuriös großem 12qm Balkon könnten Ihr neues Zuhause sein. Die
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helle und sonnige Wohnung im Hochparterre eignet sich sowohl für die urbane Familie als auch für anspruchsvolle Paare. Der spannende, fast künstlerische Grundriss und das wunderschöne Eichenparkett verleihen den Zimmern einen individuellen Charme. Die Fußbodenheizung auf Fernwärmebasis mit Einzelraumsteuerung verspricht eine angenehme Wärme. Oder Sie machen es sich vor dem offenen Kamin gemütlich. Dank der dreifachverglasten Fenster aus dem Jahr 2018 bleibt die Wärme im Raum, das Haus hat eine ausgewiesene Energieeffizienzklasse von "C". Das Wohngeld in Höhe von 625€ enthält eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 140€, deren Stand zum 31.12.2024 ca. 93 TEUR betrug.
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Quelle:
www.immowelt.de
766.000,00 €
4 Zi.
151
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der ruhigen 30er-Zonne Olewischtwiet in Hamburg-Bramfeld entstehen ab Sommer 2023 insgesamt 2 neue Eigenheime in massiver und konventioneller Bauweise mit sonnigem Garten und einem Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück. Die Häuser entsprechen der
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EnEV als Effizienz-55-Haus und sind energetisch optimiert und mit hochwertigen 3-fach-isoverglasten Fenstern ausgestattet. Konzipiert und genehmigt wurden sie mit einer außergewöhnlichen Architektur inkl. einer aufgelockerten Wechsel-Fassade mit Wärmeschutz und einem Ton-Ziegeldach. Die zeitgemäße Wärmeversorgung der Häuser erfolgt über eine eigene Luft-Wärme-Pumpe, die keine fossilien Brennstoffe mehr benötigt. Sie sind unabhängig von Gas! Die Haushälften sind durch ein zweischaliges Kalksandstein-Mauerwerk mit zwischen-liegender Dämmung vollständig voneinander getrennt. Die Häuser werden das ideale Zuhause für Paare und Familien sein. Ein individueller und familienfreundlicher Grundriss mit Wohn-/Essbereich inkl. Küche, zwei voll nutzbaren Bä
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1/10
339.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Bramfeld! Diese 3-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses bietet Ihnen ein ideales Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Die 1970 erbaute Immobilie wurde über die Jahre
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liebevoll gepflegt und energetisch saniert. Sie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und bietet einen grünen und kinderfreundlichen Innenhof. Mit ca. 70 m² Wohnfläche erstrecken sich die Räumlichkeiten über eine durchdachte und freundliche Aufteilung. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Zur rechten Seite finden Sie das erste Zimmer - ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Gegenüber liegt ein gemütliches Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt und Ihnen Raum für individuelle Gestaltung bietet. Ein Abstellraum im Flur bietet Platz für Ihr Hab und Gut. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Dieser helle Raum bietet Platz für gesellige Abende mit Freunden ode
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1/10
835.000,00 €
4 Zi.
121,98
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reihenendhaus in ruhiger Lage im grünen Teil von Hamburg Bramfeld. Ein Idyll für Ihre Familie zwischen Pferdekoppel und netter Nachbarschaft. Geringe Energiekosten durch hohen Energiestandard KfW 40 plus Neuwertiger Zustand Gehobene Ausstattung
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Fertigstellung in 2022
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1/10
349.000,00 €
2 Zi.
51
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese eindrucksvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung (WE 06) befindet sich im 2. OG eines Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur 7 Einheiten im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld. Über den einladenden Hauseingang gelangen Sie über eine mit edlem Granitbelag
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versehene Treppe ins 2. OG und in die Wohnung Nr. 06. Aufgrund der großzügigen Fenster ist das gesamte Treppenhaus außergewöhnlich hell und einladend. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den Flur in sämtliche Räume. Geradeaus befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 27,5 m²) mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Durch das nicht abhängen der Decke und die damit sichtbaren Holzbalken wirkt das Wohnzimmer sehr großzügig und charmant. Von drei Seiten umgeben von Fenstern versprüht der Raum eine angenehme Atmosphäre. Ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Tageslicht sowie ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot in der Wohnung ab. Die Beheizung erfolgt durch eine angenehme Fu
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1/7
634.300,00 €
4 Zi.
134
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m² zeichnet sich stilistisch durch klassische Formensprache und moderne Ausführung aus. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den
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wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Weiterhin überzeugt es durch cleveres Design und zeichnet sich durch hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause – dein Zuhause.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
116
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante, zum Teil sanierungs- u. renovierungsbedürftige Reihenhaus (ANGEBOT für HAUS- und E-MODERNISIERUNG liegt vor) in guter Wohnlage vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten u. bietet somit das perfekte Zuhause für Ihre
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Familie. Das im Jahr 1959 erbaute Haus besticht durch seine solide Bauweise und gut durchdachten Grundriss. Auf dem ca. 157 m² großem Grundstück befindet sich das Wohngebäude mit einer Grundfläche v. ca. 52,5 m², eine Terrasse mit ca. 14 m² u. dem Garten mit einem kleinen Geräteschuppen. Eine Garage, in ca. 110m Luftlinie, kann zum Preis von 20.000,00 € optional dazu erworben werden. Die gesamte Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt sich auf 5 Zimmer inkl. ausgebauten Dachgeschoss auf 3 Geschosse. Die Berechnungsgrundlage ist auf den Grundrissen zu erkennen. Es sind einige Renovierungen und einzelne Sanierungsmaßnahmen einzuplanen, wobei eine moderne Gasbrennwert-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, Fenster und Balkontüren, das Fallrohr, die D
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1/6
729.800,00 €
3 Zi.
94,5
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
279.000,00 €
2,5 Zi.
63,65
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und helle 2,5-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 63,65 m² ein
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angenehmes Wohnambiente. **Raumaufteilung:** - 1 Schlafzimmer, das ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bietet - 1 Badezimmer, modern ausgestattet - Moderne Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Kühlschrank - Gemütlicher Wohn- und Essbereich, ideal für entspannte Stunden **Ausstattung:** Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Bodenbeläge aus Parkett, Laminat und Fliesen verleihen den Räumen eine stilvolle Note. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein praktischer Abstellraum sowie ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. **Grundstück und Gemeinschaftseinrichtungen:** Das Grundstück umfasst insgesamt 3.009 m² und bietet eine angenehme Grünfläche zur gemeinschaftl
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
106
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Wohnung (Maisonette-Wohnung) in Hamburg-Bramfeld bietet auf zwei Ebenen höchsten Wohnkomfort. Mit 4 Zimmern und einer Gesamtfläche von ca. 106 m² besticht die Wohnung durch ihre
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lichtdurchfluteten Räume und die stilvolle Gestaltung. Highlights sind die schöne Holztreppe, die die beiden Ebenen elegant verbindet, das großzügige Wohnzimmer, was zum Entspannen einlädt, während die angrenzende, offene Einbauküche mit Kochinsel für schöne oder gesellige Abende und Stunden sorgt. Ein besonderes Highlight ist das begehbare Ankleidezimmer, das zusätzlichen Stauraum und Luxus bietet. Ebenso ein großer und komfortabler Einbauschrank im Schlafzimmer. Diese Wohnung ist sofort bezugsbereit und ideal für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
72,59
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem ca. 1968 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage mit einem schönen Ausblick in die gepflegte Gartenanlage. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3
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Zimmer, verteilt auf ca. 72,59 m² Wohnfläche und ist ideal geschnitten. Durch die großen Fensterfronten verfügt diese Wohnung über einen besonders schönen Lichteinfall. Genießen Sie auch den Ausblick, welcher optimal nach Süden ausgerichtet ist. Die Zimmer sind optimal bemessen und lassen sich vielfältig, sowohl als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeits- bzw. Gästezimmer nutzen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche über alle gängigen Elektrogeräte und viel Stauraum verfügt. Im hellen Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, sorgt die clevere Raumnutzung für ein Ambiente zum Wohlfühlen. Highlight der Immobilie sind die großen Fensterfronten zur Gartenseite mit dem Zugang zum Balkon, welcher sich in südliche
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1/10
569.000,00 €
7 Zi.
137
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1905 in Jugendstil-Bauweise errichtet und befindet sich auf einem Grundstück von 343 m². Viel Platz und der Charme der Bauzeit machen aus diesem Objekt eine echte Gelegenheit. Herzlich Willkommen Zuhause.
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Originale Dielenböden, eine Deckenhöhe von 3 Metern und wunderschöne Stuckelemente sorgen für den unvergleichlichen Charme dieses Hauses. Das Wohnzimmer ist über eine doppelflügelige Vollholztür mit dem Esszimmer verbunden. Von hier geht es wiederum in die geräumige Küche mit Zuwegung in den Garten. Ein gemütliches Schlafzimmer mit Erker sowie zwei Duschbäder runden die untere Ebene ab. Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum mit nagelneuer Küche. Dank der Flachdach-Bauweise gibt es keine Schrägen und viel Platz zum Schränke stellen. Zwei Balkone sorgen für ein freies Wohngefühl und lassen Sie keinen Sonnenstrahl des Tages verpassen. An alles gedacht. Erst kürzlich wurde die Immobilie umfangreich modernisie
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1/10
270.000,00 €
3 Zi.
64
m2
22179 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m². Sie teilt sich auf in 3 Zimmer, das Bad mit Fenster, die Küche sowie eine kleine Abstellkammer und den Flur. Die Terrasse ist nach Süd-West ausgerichtete. Zur Wohnung gehört ein großer
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Kellerraum. Das Gemeinschaftseigentum ist in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert worden. So wurden bspw. das Dach erneuert und die Fenster ausgetauscht. Auch die Fassade wurde in der Vergangenheit bereits gedämmt.
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
89
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Wohnebenen und eine traumhafte Dachterrasse. Im 2. Obergeschoss, in dem auch der Zugang zur Wohnung erfolgt, befindet sich ein
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Schlafzimmer, der Flur mit Einbauschränken und ein Gäste-WC. Links davon befindet sich eine mit hochwertigem Eichenholz belegte Treppe, welche direkt in das 3. Obergeschoss führt, wo Sie ein offener Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche empfängt. Die moderne Einbauküche, der Tresen, Einbauten und Sanitärwaschtische wurden extra von einer Tischlerei individuell auf Maß angefertigt und geben der Wohnung einen unvergleichlichen Charme. Die Lampen im Wohnzimmer sind smart / Bluetooth fähig. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang über eine nach Süden ausgerichtete Loggia, welche ganzjährig nutzbar ist und zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit Einbauschränken versehen und bietet somit reichlich Stauraum und Abstellfläche. Das hochmodern ausg
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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
1,5 Zi.
52
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung bietet auf ca. 52 m² viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten 6-Parteienhaus, aus dem Baujahr 1986 im beliebten
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Hamburger Stadtteil Bramfeld, genau an der Grenze zu Wellingsbüttel. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Südwest-Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt. Das offene und helle Wohnzimmer, das Sie über ein paar Stufen erreichen, bietet einen Kaminanschluß, sodass gemütlichen Abenden am Kamin nichts im Wege steht. Das kleine Schlafzimmer bietet Platz für einen Schrank sowie ein Bett. Die Wohnung verfügt aktuell über ein Wannenbad und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Die Küche besticht durch einen wunderbaren Blick ins Grüne. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Jeder Raum ist mit Holzfenstern ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Ke
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www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
48,67
m2
22175 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise im schönen Hamburger Stadtteil Bramfeld erbaut. Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre und verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Durch die ideale
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Aufteilung sind alle Räumlichkeiten vom Flur aus zu erreichen. Highlight der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher sich durch die großen Fensterfronten und die damit verbundene, offene und helle Gestaltung auszeichnet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den großzügig geschnittenen Balkon, welcher nach langen Tagen zum Entspannen einlädt. Die gute Gestaltung findet sich in der gesamten Wohnung und somit auch im Schlafzimmer wieder. Dieses kann auch durch den natürlichen Lichteinfall glänzen, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das helle Duschbad ist kompakt und verfügt über ein Tageslichtfenster. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerabstellraum, we