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1/10
62.690,00 €
2 Zi.
65
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in Immobilien, die für Sie arbeiten: Unsere Villen auf Bali, Lombok und Sumbawa werden, wenn Sie sie nicht selbst nutzen, professionell an Urlauber vermietet. Diese Projekte befinden sich in aufstrebenden Urlaubsregionen mit
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überdurchschnittlichen Übernachtungszahlen, die jährlich Millionen Besucher anziehen - eine ideale Grundlage für eine renditestarke Kapitalanlage. Ihre Vorteile: - Attraktive Preise: Einstieg ab nur 65.990 USD (ca. 62.690 €), abhängig vom Projekt. - Hohe Nachfrage: Bali zieht jährlich über 1,3 Millionen internationale Gäste an, Lombok rund 2 Millionen, und Sumbawa beeindruckt mit unberührter Natur und wachsendem Tourismus. - Professionelle Vermietung: Optimale Belegung und regelmäßige Einnahmen durch erfahrenes Management. - Hoher ROI: Renditen von bis zu 32 % und Amortisationszeiten ab 3,1 Jahren - je nach Projekt. - Flexibilität: Anzahlung ab 30 %, individuelle Ratenzahlungen, teils durch Mieteinnahmen gedeckt. - Investitionssicherheit: Verlässlic
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1/14
75.000,00 €
1 Zi.
26
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Appartment abzugeben:
In der zweiten Etage liegt die wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung welche bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Beheizt wird das Apartment, welches sich in einem Haus aus dem Jahr 1991 befindet,
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durch eine Zentralheizung. Im Keller des Hauses befindet sich ein Gemeinschaftsraum, wo gegen geringes Entgelt gewaschen und getrocknet werden kann. Zudem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum.
Durch den Privatverkauf fällt keine Provision an.
Makleranfragen werden nicht beantwortet.
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75.000,00 €
1 Zi.
26
m2
Sander Damm 4, 21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lichtdurchflutetes 1-Zimmer-Appartment abzugeben: In der zweiten Etage liegt die wunderschöne 1-Zimmer-Wohnung welche bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Beheizt wird das Apartment, welches sich in einem Haus aus dem Jahr 1991 befindet,
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weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
90.000,00 €
1 Zi.
35
m2
Am Beckerkamp 12, 21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Appartement liegt in direkter Hochschulnähe sowie in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofs Hamburg-Bergedorf. Die Wohnung besticht mit einer optimalen Raumaufteilung. Sie verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafraum mit
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kleiner Küchenzeile und ein Bad mit Dusche und WC. Außerdem gehört zur weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
90.000,00 €
1 Zi.
30
m2
Hein-Möller-Weg 7, 21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1995 mit 126 Wohnungen. Die 30qm Wohnung wurde vor 3 Jahren frisch weiß gestrichen und es wurde für den Mieter ein neuer Laminatfußboden verlegt. Das Bad
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wurde ebenfalls neu saniert und teilw. bis zur Decke gefliest und verfügt weitere Infos...
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1/10
150.000,00 €
3 Zi.
39,93
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1970 errichteten und vom Archtekten geplanten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl. Die Wohnung befindet sich in der Endetage und bietet einen schönen Weitblick in Richtiung der Vier- und
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Marschlande. Den Blick genießt man am besten auf dem gemütlichen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Küche mit Oberlicht ist mit einem Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz, um daraus ein Schlaf- und Wohnzimmer zu gestalten. Zu der Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz in ader Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum. Eine zentrale Öl-Heizung versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser.
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1/6
170.000,00 €
2 Zi.
42
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eckwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist solide vermietet und verfügt über einen Indexmietvertrag, der eine stetige und
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wertgesicherte Einnahmequelle darstellt. Durch die optimale Lage als Eckwohnung profitiert sie von zusätzlichem Lichteinfall und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das Mehrfamilienhaus weist keinerlei Renovierungsstau auf und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Für langfristige Investoren besonders interessant: Die Immobilie bietet eine Ausbaureserve, die zukünftige Wertsteigerungen und Renditepotenziale ermöglicht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - langfristiger Mietvertrag mit Indexierung sichert gleichmäßige Einnahmen und ermöglicht eine Anpassung an die Inflationsrate - ist in einem gepflegten Zustand - Potenzial für Erweiterungen oder Ausbauten, die den Wert der Immobilie langfristig weiter steige
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
53
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer Eigentumswohnung ist im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1927 in Bergedorf gelegen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 28 Wohneinheiten. Die gut geschnittene Wohnung bietet eine
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Wohnfläche von ca. 53 m². Die Fläche verteilt sich auf den Eingangsbereich, das großzügige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie die Küche und das Bad. Die Küche wurde im Jahre 2018 erneuert und bietet Zugang zur ca. 4 m² großen Loggia. Das geflieste Duschbad verfügt über ein Fenster. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung des Herstellers Vaillant aus dem Jahre 2016. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. € 235,00. Hiervon sind ca. € 108,00 umlagefähig. Die Wohnung wird frei geliefert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
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1/8
279.000,00 €
2,5 Zi.
62,75
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 1956 erbaute Wohnung bietet auf ca. 62,75 m² Wohnfläche eine harmonische Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und klassischem Charme. Sie verfügt über 2 1/2 Zimmer und ein großzügiges Vollbad, das mit modernen Annehmlichkeiten
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ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung wurde von den Eigentümern Kernsaniert. Besonders hervorzuheben sind die elektrischen Außenjalousien, die sowohl für einen optimalen Lichteinfall als auch für die gewünschte Privatsphäre sorgen. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme und ein angenehmes Ambiente. Zusätzlich stehen Ihnen zwei große Kellerräume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten und somit die Wohnqualität erhöhen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das Sonderrecht, das es Ihnen erlaubt, den angrenzenden Garten vom Schlafzimmer aus zu nutzen. Dies schafft eine einzigartige Verbindung zur Natur und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Diese Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Famili
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1/6
279.500,00 €
2 Zi.
56
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Parteien bietet eine ideale Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und gemütlichem Flair. Ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer sorgt für Wärme und
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Behaglichkeit, während großzügige Velux Dachfenster die Räume mit natürlichem Licht erfüllen und eine herrliche Offenheit schaffen. Maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich und Badezimmer bieten viel Stauraum und fügen sich nahtlos ins Raumkonzept ein. Das kürzlich sanierte Treppenhaus unterstreicht die gepflegte Atmosphäre des Hauses und empfängt Bewohner und Gäste mit einem modernen, freundlichen Eindruck. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur - kein Renovierungsstau - stabile Mieteinnahmen - renoviertes Treppenhaus - Parkplätze können in unmittelbarer Nähe gemietet werden - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Geschäfte in der Nähe - und, und, und ... Interessiert? Kontak
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1/10
370.000,00 €
3 Zi.
91,33
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines in 1970 in massiver Bauweise errichten Mehrfamilienhauses. Zentrumsnah gelegen, verfügt das Haus über insgesamt 28 Wohneinheiten. Die 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 91,33 m²
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Wohnfläche und teilt sich in 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Flur, Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum auf. Das Raumkonzept der Wohnung offenbart seine Vielseitigkeit, sodass die Wohnung eine breite Zielgruppe anspricht. Eine Einzelperson, wie auch eine kleine Familie kann die Wohnung ohne Einschränkungen nutzen. Charakteristisch für die Wohnung ist das hochwertige Stäbcheneichenparkett, welches den Räumen Charme und Klasse verleiht. Ein terrakottafarbener Fliesenboden im Badezimmer sowie ein hellgrauer Fliesenbelag in Küche und Flur treten unauffällig auf. Die einzelnen Zimmer verteilen sich im Uhrzeigersinn um die geräumige Diele herum. Zwei der Schlafzimmer liegen diagonal zueinander, sodass bei einer Nutzung durch eine kleine Familie di
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1/9
379.000,00 €
2 Zi.
67,76
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einem der ältesten Gebäude im Villengebiet von Hamburg-Bergedorf. Dem ehemaligen Logierhaus, einem Unikat in bevorzugter Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem herrschaftlichen Bauwerk mit seiner anspruchsvoll gegliederten
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Fassade aus der Gründerzeit und der Großzügigkeit des ehemaligen Logierhauses. Das Haus besteht gegenwärtig aus 8 Wohneinheiten mit einem schön angelegten und gepflegten Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt wird. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und erstreckt sich auf ca. 68 m² Wohnfläche über zwei Räume, einer geräumigen Wohndiele sowie einem Vollbad und einer Küche. Ein einheitlicher Laminatboden in Eichenoptik zieht sich wie ein roter Faden durch die Wohnung und versprüht eine Gemütlichkeit und Geborgenheit. Zudem unterstreicht das praktisch geschnittene Badezimmer und die Küche die spürbare Großzügigkeit der Wohnräume. Kleine Besonderheiten wie ein Einbauschrank im Schlafzimmer oder Veluxfenster in nahezu j
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Neu
1/3
435.000,00 €
3 Zi.
117
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 116,61 m² und verfügt über einen Parkplatz. Baujahr 1985, modernisiert in den Jahren 2012 (Fenster) und 2020 (Haustür,
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Heizung). Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Flur, Badezimmer mit Dusche, Küche und Wohnzimmer; im Dachgeschoss Flur, Schlafzimmer, Bad/WC und Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung der Marke Viessmann, ergänzt durch einen Kamin. Das Wohnhaus ist entsprechend dem Baujahr ausgestattet und wird regelmäßig gepflegt, jedoch sind einige Bereiche wirtschaftlich veraltet. Es stehen auch gewöhnliche Schönheitsreparaturen an, wie die Neugestaltung der Boden-, Wand- und Deckenbeläge sowie der Außenanlagen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
108
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Eigentumswohnung liegt im höher gelegenen Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage inmitten des Bergedorfer Villenviertels. Schon beim Betreten der Wohnung fällt der Blick durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer in den schönen Garten.
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Im äußerst großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich befindet sich auch die sehr moderne und neuwertige Küche. Diese ist mit einer Kochinsel ausgestattet und verfügt über Hochglanzfronten und einem Fenster mit Blick in den schönen Garten. Abgehend vom Flur findet der Bewohner nicht nur ein in weiß gehaltenes Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie einem Fenster sondern auch ein Gäste-WC, das Schlafzimmer und das 3. Zimmer (Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer). Von allen Räumen hat man einen direkten Zugang zu dem schönen Garten quasi zur alleinigen Benutzung. Die Wohnung verfügt hierbei über 2 Terrassen. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Diese Wohnung lässt keine Wünsche übrig und ist ideal für eine junge Familie ode
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
115
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Im begehrten Stadtteil Hamburg-Bergedorf befindet sich diese großzügige Eigentumswohnung mit 125 m² Wohnfläche und hoher Flexibilität in der Nutzungsmöglichkeit, die sie sowohl als gemütliches Zuhause als auch als modernes Büro attraktiv
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macht. Aus der derzeitigen 4-Zimmer-Einheit könnten problemlos auch wieder zwei separate 2-Zimmer Wohnungen geschaffen werden, was Raum für weitere Nutzungskonzepte schafft. Die Wohnung präsentiert sich mit einer neutralen Gestaltung durch weiße Raufasertapete, helle Holztüren und pflegeleichten Teppichfußboden, wodurch ein helles und offenes Raumgefühl entsteht. Zwei zum ruhigen Hinterhof ausgerichtete Balkone laden zu entspannten Mittagspausen und auch schönen Abenden im Freien ein. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch zwei private Stellplätze. Die Ausstattung des derzeitigen Büros mit Schreibtischen und Regalen kann auf Wunsch übernommen werden. Die gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht einers
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1/5
549.000,00 €
21033 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionsfrei: Abrissgrundstück zur Realisierung eines Neubaus für Ihr Gewerbe. Eine mögliche Kombination für Unternehmer wäre z.B. einen neuen Firmensitz zu realisieren und in der oberen Etage bzw. in einem Staffelgeschoss eine Wohnung mit
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Dachterrasse zu errichten. Auch als reines Gewerbeobjekt sind hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das Besondere an dem Grundstück ist die zentrale Lage sowie die gute Sichtbarkeit von der Straße aus. An diesem Standort erhält Ihr Unternehmen automatisch eine großartige Präsenz und Bekanntheit und ist leicht für Ihre Kunden zu finden. Mit der GRZ von 0,8 und der GFZ von 1,6 ist eine großzügige Ausnutzung des Grundstücks möglich. Die Geschossfläche der beiden möglichen Vollgeschosse des Neubaus darf demnach bis zu ca. 816 m² betragen.
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1/10
580.000,00 €
5 Zi.
153
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen im schönen Hamburg. Hier haben Sie die perfekte Symbiose zwischen einem Leben in der Stadt und wunderbarer Natur gefunden. Es bietet sich Ihnen ein Haus voller Überraschungen und einer idealen Wohnraumaufteilung: Im Erdgeschoss
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befindet sich der Wohnbereich bestehend aus einer Wohnküche, einem modernen Gäste-WC und das großzügige Wohnzimmer. Die helle Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet Ihrer Familie ausreichend Platz für einen Esstisch. Über den Flur gelangen Sie direkt in das Herzstück der Immobilie, das einladende Wohnzimmer. Der repräsentative Kamin sorgt für Gemütlichkeit, großzügige Fensterfronten garantieren Ihnen ein gutes Raumklima, der hochwertige Parkettfußboden rundet das positive Wohngefühl ab. Vom Essbereich aus erstreckt sich Ihr Blick in den gut eingewachsenen Garten. Das Familienleben kann im angrenzenden Wintergarten weiter zelebriert werden; hier genießen Sie auch bei norddeutschen "Schietwetter" den Ausblick auf den Fleet. Durch d
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1/8
599.990,00 €
4 Zi.
135
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/9
628.600,00 €
3,5 Zi.
107
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch
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die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
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1/9
738.900,00 €
4,5 Zi.
148
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter
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Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann.