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Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
14 Zi.
501
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses moderne und hochwertig, im Bauhausstil errichtete, Mehrfamilienhaus wurde 2012 fertiggestellt und befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage unmittelbar an der Bille gelegen. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.081m². Die
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Immobilie wurde unter Anwendung von hochwertigen Baumaterialien und den zeitgenössischen Anspruch an eine zukunftsträchtige Immobilie errichtet. So ist zum Beispiel die Immobilie mit einer Solarthermie zur Warmwassererwärmung ausgestattet, ein Fahrstuhl vom Keller bis ins 2. Obergeschoss ist vorhanden, die Tiefgarage bietet einen direkten Zugang zum Haus und sämtliche Wohnungen verfügen über eine überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 2,65 m sowie über einen hochwertigen Parkettboden. Die ca. 501 m² teilten sich in drei Wohneinheiten auf und die ca. 272 m² Nutzfläche des Gebäudes umfasst den Vollkeller sowie die Tiefgarage. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet, bei einer Netto- Mieteinnahme von EUR 86.746,20 p.A.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
397
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Von außen klassisch, von innen stilvoll. Diese im Jahre 1909 erbaute Villa ist großzügig, elegant und umgeben von Grün. Sie erfüllt alle Voraussetzungen für ein Traumobjekt. Ca. 400 m² Wohnfläche auf einem parkähnlichen Grundstück von ca.
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2733 m². Der klassische Grundriss dieser unter Denkmalschutz stehenden Villa bietet die repräsentativen Räume im Erdgeschoss, die Schlafräume im Obergeschoss und Dachgeschoss. Direkt beim Betreten des Eingangsbereichs durch die massive, stilvolle Tür bekommen Sie einen Eindruck des Hauses. Sie gelangen zunächst in den offenen Essbereich mit anschließender, moderner, weißer Einbauküche, ausgestattet ausschließlich mit Siemens-Markengeräten mit Blick in den fantastischen Garten. Von hier aus gelangen Sie auf die ca. 33 m² große, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und von dort auf eine weitere Terrasse mit ca. 24 m² und selbstverständlich weiter in den traumhaft eingewachsenen Garten, der mit einer Vielfalt von besonderen Anpflanzungen und Skul
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4,5 Zi.
130,67
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Bergedorf! Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich im schönen Alt-Nettelnburg und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen im Hamburger Südosten. Ihre zentrale, aber
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dennoch ruhige Lage ist nur einer der Vorzüge, die diese Immobilie aufzubieten hat. Gelegen in einer Einfamilienhauszeile, bestehend aus sechs Einfamilienhäusern und einer Jugendstilvilla, legt man großen Wert auf eine funktionierende Nachbarschaft, in der Kontakt und Gemeinschaft noch gelebt werden. Hier kennt man sich und lebt mit- anstelle nur nebeneinander. Damit ist das Einfamilienhaus insbesondere für eine junge Familie ein idealer Wohn- und Lebensort. Auf einem ideell geteilten Flurstück mit einer gesamten Grundstücksgröße von 2977m2 befindet sich das Einfamilienhaus sowie ein großer Carport mit Geräteschuppen auf einer Fläche von 382 m2. Errichtet wurde die Immobilie in konventioneller Bauweise im Jahr 2009. Sie besteht aus 4,5 großzü
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Quelle: www.immowelt.de
549.500,00 €
8 Zi.
150
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem stilvollen Altbau bietet sich die attraktive Gelegenheit 3 von 5 Wohneinheiten zu erwerben. Das Angebot umfässt 2 Erdgeschoss-Wohnungen mit einer Terrasse und 1 Dachgeschoss-Wohnung mit hochwertigen Tischlerarbeiten versehen. Auch die
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umfangreiche Renovierung des Treppenhauses verhilft diesem historischen Gebäude zu neuem Glanz ohne das es seinen ursprünglichen Charme verliert. Die geräumigen Wohnungen verfügen dank viel natürlichem Licht über eine angenehme Atmosphäre. Die flexible Raumteilung bietet viel Platz für Innovation. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich - Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß zu erreichen - freundlich, hell und lichtdurchflutet - Anwohnerparkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
42
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung in ruhiger und gepflegter Lage. Dieses klassische Altbauobjekt im Erdgeschoss verfügt über eine begehrte Ecklage und wird den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Außerdem bietet die Wohnung eine interessante
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Ausbaureserve, um einen privaten Eingang zu realisieren. Sie haben die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein weiterer Vorteil ist die stabile Mieteinnahme, was die Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Das gesamte Treppenhaus des Gebäudes wurde vollständig renoviert. Es gibt keinen Renovierungsstau, sodass keine zusätzlichen Kosten für Instandhaltung anfallen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Renovierungsstau - stabile Mieteinnahmen - renoviertes Treppenhaus - gepflegte, ruhige Umgebung - Parkplätze können in unmittelbarer Nähe gemietet werden - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Geschäfte in der Nähe - und, und, und ... Interess
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
56
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage in einem wundervollen Altbau, dessen gesamtes Treppenhaus hochwertig und vollumfänglich renoviert wurde, sondern wartet auch mit hochwertigen Tischlereinbauten auf, die für ein
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stilvolles und komfortables Wohnambiente sorgen. Geniessen Sie den Luxus maßgefertigten Wohnens, das Funktionalität und Ästhetik miteinander verbindet, inklusive einer attraktiven Rendite. Ihre Mieter geniessen die besonderen Vorzüge der Privatsphäre einer Dachgeschosswohnung und freien Blick über die Umgebung. Es gibt keinen Renovierungsstau, sodass keine zusätzlichen Kosten für Instandhaltung anfallen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - maßgefertigte Tischlereinbauten - kein Renovierungsstau - stabile Mieteinnahmen - renoviertes Treppenhaus - gepflegte, ruhige Umgebung - Parkplätze können in unmittelbarer Nähe gemietet werden - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Geschäfte in der Nähe - und, und, und ...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
42
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die Umgebung ist gepflegt und ansprechend. Diese 2-Zimmerwohnung mit ihren gut erhaltenen Stuckornamenten und Interessanter Ausbaureserve eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
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Das gesamte Treppenhaus des Gebäudes wurde vollständig renoviert, es gibt keinen Renovierungsstau, sodass keine zusätzlichen Kosten für Instandhaltung anfallen. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kapitalanlagemöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen und geringem Instandhaltungsaufwand. Sie profitieren von der idealen Lage und dem gepflegten Zustand des Gebäudes. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - kein Renovierungsstau - stabile Mieteinnahmen - renoviertes Treppenhaus - gepflegte, ruhige Umgebung - Parkplätze können in unmittelbarer Nähe gemietet werden - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Geschäfte in der Nähe - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
251,09
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Bei dem zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein charmantes Altbau-Stadthaus aus dem Baujahr 1900. Es unterteilt sich in zwei Wohneinheiten (1. OG und DG) und zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind vermietet.
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Die Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren behutsam modernisiert, wobei Wert darauf gelegt wurde, neben modernen Einbauküchen und Bädern charmante Stilelemente wie hohe Decken, alte Türelemente und Dielenböden weitestgehend zu erhalten. Im Jahr 2013 wurden großzügige Balkone an der Rückseite des Hauses angeständert und die rückwärtige Fassade mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Der hinter dem Haus befindliche Garten bietet eine ruhige Oase mitten in zentraler Lage von Bergedorf. Er ist der Wohnung im 1. Obergeschoss und der Gewerbefläche im Erdgeschoss zugeteilt. Das Haus ist voll unterkellert, dieser Bereich ist der Gewerbefläche rechts zugeordnet und auch nur von hier aus erreichbar. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung,
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
3.350.000,00 €
1.142,12
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Wir präsentieren eine exzellente Investmentmöglichkeit im Herzen von Bergedorf. Für diese Liegenschaft liegt bereits eine Studie für eine großzügige Neubebauung mit einer Bruttogeschossfläche von 4.600 m² (überirdisch) vor. Eine
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Bauvoranfrage für ein Geschäftshaus mit Handel und Büro befindet sich aktuell in Vorbereitung. Das Bestandsgebäude (Geschäftshaus) beherbergt eine abwechslungsreiche Gewerbemieterauswahl, von Einzelhandel- über Büronutzer. Aktuell erzielt die Immobilie eine IST-Kaltmiete von p.a. 142.398,00 €. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine begehrte Immobilie in einer pulsierenden Umgebung.
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
5 Zi.
106,88
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie wird ohne Makler ausschließlich von Privat an Privat verkauft. Übergabe nach Vereinbarung. Für alle Interessenten/Interessentinnen werden individuelle Besichtigungstermine telefonisch nach Eingang der vollständigen Kontaktdaten
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vereinbart. Ein umfangreiches Exposé kann bei Bekanntgabe der vollständigen Kontaktdaten versendet werden. Angebote und Anfragen von Immobilienmaklern werden nicht angenommen und nicht berücksichtigt! Allgemeine Fragen zum Objekt beantworten wir selbstverständlich gern vorab und bei Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
67,76
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einem der ältesten Gebäude im Villengebiet von Hamburg-Bergedorf. Dem ehemaligen Logierhaus, einem Unikat in bevorzugter Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem herrschaftlichen Bauwerk mit seiner anspruchsvoll gegliederten
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Fassade aus der Gründerzeit und der Großzügigkeit des ehemaligen Logierhauses. Das Haus besteht gegenwärtig aus 8 Wohneinheiten mit einem schön angelegten und gepflegten Garten, welcher gemeinschaftlich genutzt wird. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und erstreckt sich auf ca. 68 m² Wohnfläche über zwei Räume, einer geräumigen Wohndiele sowie einem Vollbad und einer Küche. Ein einheitlicher Laminatboden in Eichenoptik zieht sich wie ein roter Faden durch die Wohnung und versprüht eine Gemütlichkeit und Geborgenheit. Zudem unterstreicht das praktisch geschnittene Badezimmer und die Küche die spürbare Großzügigkeit der Wohnräume. Kleine Besonderheiten wie ein Einbauschrank im Schlafzimmer oder Veluxfenster in nahezu j
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Quelle: www.immowelt.de
531.125,00 €
6 Zi.
135
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche und 6 Zimmern auf einem ca. 608 m² großen Grundstück in familiärer Wohnlage von 21029 Hamburg Bergedorf . Das Haus wird Stein auf Stein massiv in einer
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weißen Mineralputzvariante gebaut, kann jedoch auf Kundenwunsch - gegen Mehrpreis - mit einer Vollverblendfassade gebaut werden. Die Mineralputzvariante kann auch farbig angeboten werden. Die 135 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 76 m² großes Erdgeschoss, aufgeteilt in einen ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 16 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 60 m² große Obergeschoss, welches über 4i großzügige Schlafzimmer und einem großen Vollbad verfügt. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet. Sowie mit Fenstern, um Tageslicht in diesen Räumen zu erhalten. Jed
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
78,81
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine kleine Wohnanlage mit 4 Eigentumswohnungen. Sie wurde 1984 in Massivbauweise errichtet, ist verklinkert, unterkellert und hat 2 Garagen im Untergeschoss. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete
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beträgt ab dem 01.09.2024, 880,00 €/Monat.
Raumaufteilung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, hat 3 Zimmer mit ca. 78,81 m² und verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Duschbad und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem verfügt sie über einen Abstellraum im Keller und einen PKW-Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
67,68
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1993 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus insgesamt 82 Wohneinheiten zusammen, welche sich über fünf Hauseingänge
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erstrecken. Die Außenfassade präsentiert sich in einem klassischen Rotklinkerstein sowie hellgelben Außenputz. Dazu passend korrespondieren die braunen, zweifach-isolierverglasten Holzfenster. Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Der Wohneinheit ist ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Kellergeschoss zugeordnet. Ein praktischer Fahrstuhl ist ebenso vorhanden, sodass ein barrierefreier Zugang ermöglicht wird. Unmittelbar im Zentrum von Hamburg-Bergedorf gelegen sind kurze Wege zu sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen garantiert.
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Quelle: www.immowelt.de
1.025.000,00 €
4 Zi.
135
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie suchen eine großzügige und moderne Wohnung, möchten aber nicht auf die Vorteile eines eigenen Hauses mit Garten verzichten? Im Gojenbergviertel entstand dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit nur vier Einheiten. Das Gebäude fügt sich durch
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die klare Architektur in Verbindung mit dem historisch anmutenden Klinker aus einer Manufaktur ideal in die Nachbarschaft ein. Energetisch überzeugt das Gebäude durch die Energieeffizienzklasse A+ mit Wärmepumpe und Smart-Steuerung der Fußbodenheizung und entspricht somit dem aktuellen Zeitgeist. Diese Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen eigenen, ca. 195 m² großen Garten. Die luftige Deckenhöhe von 2,85 m im Erdgeschoss, warmes Eichenparkett, flächenbündige Türen und ein Balkon sind nur einige Besonderheiten dieser exklusiven Wohnung. Der ca. 45 m² Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Großzügige Fensterflächen lassen den Raum hell und freundlich erstrahle
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
449,25
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1908, besticht durch seine historische Architektur und der Möglichkeit es nach eigenen Wünschen zu gestalten und zu entwickeln. Das Gebäude umfasst insgesamt 9 Einheiten, von denen derzeit 4
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Wohnungen unvermietet sind und frei zur Verfügung stehen. Die restlichen 5 Wohnungen sind vermietet, wobei 2 weitere Wohnungen auch frei übergeben werden können. Sieben Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, eine Wohnung über 2 Zimmer und eine weitere Wohnung über 1 Zimmer. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 18 - 58 m². Das gesamte Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 450 m² und verfügt sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite über Balkone, die den Bewohnern einen herrlichen Ausblick und zusätzlichen Freiraum bieten. Jede Wohnung in diesem Mehrfamilienhaus ist mit einem Duschbad ausgestattet. Darüber hinaus ist das Gebäude voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
163
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahre 1950 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 2000 umfassend renoviert und um einen Anbau erweitert wurde. Die Dachfläche in Südausrichtung ist mit einer
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Photovoltaikanlage (Leistung: 7,1 kWp) versehen. Von außen präsentiert sich das Objekt mit Rotklinkerriemchen, weißen, isolierverglasten Fenstern mit innenliegenden Sprossen und dunkelbraunen Dachziegeln. Durch die Dachgauben und den hohen Drempel eröffnen die Räumlichkeiten im Obergeschoss sowie im ausgebauten Spitzboden, welcher über zwei Wendeltreppen erreichbar ist, ausreichend Stellmöglichkeiten für Mobiliar und folglich eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 163 m² zuzüglich einer Nutzfläche von insgesamt ca. 30 m² verteilen sich vier Zimmer sowie eine Küche und drei Bäder. Bei Bedarf kann durch simple bauliche Maßnahmen die Zimmeranzahl erhöht werden. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über ein
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
17 Zi.
394
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Bergedorf unweit der Landesgrenze zu Schleswig Holstein. Die Immobilie wurde auf einem ca. 649 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich
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jeher im Familienbesitz. Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten, wovon 5 Wohneinheiten vermietet sind. Die 6. Wohneinheit wird derzeit selbst genutzt und mit dem Verkauf frei übergeben. Die Wohnfläche ist wie folgt verteilt: -Wohnung 1 mit ca. 68 m² Wohnfläche -Wohnung 2 mit ca. 79 m² Wohnfläche -Wohnung 3 mit ca. 68 m² Wohnfläche -Wohnung 4 mit ca. 79 m² Wohnfläche -Wohnung 5 mit ca. 52 m² Wohnfläche -Wohnung 6 mit ca. 48 m² Wohnfläche -Nutzfläche mit ca. 189,5 m² Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich 2 großzügige Garagen und auf dem Grundstück ein weiterer Carportstellplatz. Alle Wohnungen sind überaus gepflegt und verfügen über eine gute Raumaufteilung. In den letzten 5 Jahren wurden 4 der 6 Wohnungen modernisiert. Es
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Quelle: www.immowelt.de
955.000,00 €
7,5 Zi.
192,62
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Inmitten von herrschaftlichen Häusern und Villen befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie mit anmutendem äußerem Erscheinungsbild. Gelegen auf einem großzügigen Grundstück erstreckt es sich über 1.248 m² und bietet Ihnen durch eine
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blickdichte Bepflanzung ein Höchstmaß an Privatsphäre. Erleben Sie eine einzigartige Immobilie mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem traumhaften Grundstück in bester Adresslage von Hamburg-Bergedorf. Dieses denkmalgeschützte Ensemble wurde als eines der ersten Häuser an der Wentorfer Straße 1903 von dem renommierten Architekten Hermann Lohse erbaut. Lohse war von 1875 bis 1907 maßgeblich an der Gestaltung dieses Quartiers verantwortlich, welches das heutige Villenviertel prägt. Stilistisch ist das Haus dem Jugend- und Heimatstil verbunden. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein unverwechselbares Entree mit einem großzügigen Raumgefühl. Das Zusammenspiel aus 3,15 m hohen Decken, hochwertigem Parkett und großen Fensterflächen verspricht Ihnen einen Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
226
m2
21029 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus