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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
117
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus in massiver Bauweise aus dem Jahre 1968 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dach- und Kellergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 117
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m² und bietet ausreichend Platz für z. Bsp. eine Familie. Ein gepflegter Garten mit Südterrasse, einem Gartengerätehaus und einem Zugang zur Garage macht das Objekt zu einem familienfreundlichen Zuhause. Die Immobilie mit einer real geteilten Grundstücksgröße von 187 m² befindet sich in sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage. Durch die massive Bauweise und die regelmäßigen Modernisierungen ist das Haus in einem guten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort. Besonderheiten: • Massivbauweise, Baujahr 1968, laufende Modernisierungen • CAT 7 Netzwerk inkl. aller Anschlüsse • Kunststofffenster mit Doppelverglasung • Rollläden teilweise vorhanden • Südterrasse mit Markise • Außen- und Innentreppe in den Keller • Großzügiger Stauraum im Keller • G
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
120
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baugrundstück in Feldrandlage mit Altbestand. Es besteht, sowohl die Option ein Doppelhaus, als auch nach Grundstückteilung 2 Einfamilienhäuser auf dem Grundstück zu errichten. Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 ist gepflegt und wäre
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sofort zu beziehen. Ein fleißiger Handwerker kann nach und und nach dem Haus und Grundstück zu zeitgemäßen Glanz verhelfen. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Eine großzügige Doppelgarage bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge. An der linksseitigen Grundstücksgrenze liegt ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für die Nachbarn der Hinterlandbebauung vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
296
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser exquisiten Architektenvilla in Halstenbek - eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Kauf eines Traumhauses, welches keine Wünsche offen lässt. Diese beeindruckende Immobilie, ursprünglich im Jahr 1974 erbaut, vereint zeitlose
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Eleganz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf ca. 296 m² Wohnfläche präsentiert sich diese Villa mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs geräumige Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer. Vom imposanten Eingangsbereich können Sie direkt in den wunderschön angelegten Garten blicken. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein. Hervorzuheben sind die beiden Küchen im Haupthaus. Eine offene Wohnküche mit angrenzender Nebenküche und großzügigem Vorratsraum. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie auch einen separaten Wellnessbereich, welcher zum absoluten Entspannen einlädt. Die Villa bietet zudem eine umfangreiche Nutzfläche von ca. 156 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Entspannen Sie sich a
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
113
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses äußerst gepflegte und großzügige Endreihenhaus wurde 1979 in einem Ensemble, bestehend aus 25 Reihenhäusern, in massiver Bauweise mit Satteldach und Vollkeller erstellt. Die Immobilie präsentiert sich sehr familienfreundlich und
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einladend. Fünf Zimmer verteilen sich im Erd-, Ober- und Dachgeschoss auf eine Wohnfläche und wohnlich nutzbare Nutzfläche von ca. 150 m², wobei die Wohnfläche ca. 113m² beträgt, beide Zimmer im Dachgeschoss stellen offiziell Nutzfläche dar. Eine über den Garten begehbare Einzelgarage sowie ca. 54m² im Vollkeller und ein Spitzboden dienen als vielfältig einsetzbare Nutzfläche. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (2015), bei sämtlichen Fenstern handelt es sich um eine Doppelverglasung im Holzrahmen.
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Quelle: www.immowelt.de
829.900,00 €
4 Zi.
145
m2
25469 Rellingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RELAXTES WOHNHAUS MIT MODERNEM ABIENTE Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich
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eine Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halbgewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
59
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 2 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 4 Etagen, nur 4 Wohneinheiten pro Etage. Die Wohnanlage liegt in einer 30iger Zone. Die Wohnung verfügt über eine einfache Ausstattung aus dem Baujahr und ist
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renovierungsbedürftig. Eine schöne großzügige Loggia lädt zum Verweilen ein. Das Wohnzimmer ist mit Parkett belegt, Küche und Bad mit Fliesen. Im Flur und im Schlafzimmer wurde der Teppichboden entfernt, sodass der Neuverlegung von Laminat etc. nichts im Wege steht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Glasfaseranschluss vorhanden. Ein PKW-Stellplatz für diese Wohnung gibt es nicht. Öffentliche Parkplätze sind ausreichend an der Straße vorhanden. **Bei Kontaktaufnahme beachten Sie bitte, dass wir ausschließlich Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer beinhalten, sowie eine aktuelle und erreichbare E-
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
13 Zi.
335
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus mit derzeit drei separaten Wohneinheiten, ideal für Großfamilien oder als Kapitalanlage - Baujahr:1955 (Vorderhaus, solide Bauweise), 1984 wurde das zweite Haus errichtet - derzeit in 3 Wohneinheiten aufgeteilt - ca. 335 m²
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Wohnfläche (verteilt auf die drei Wohneinheiten: Vorderhaus ca. 130 m², hinteres Haus Erdgeschoss ca. 117 m², Dachgeschoss ca. 87,66 m²) 2 Wohnungen vermietet, 1 ( 117 m³ ) derzeit frei ! Netto-Mieteinnahmen ca. 45.000,. p.a.! - Nutzfläche: ca. 100 m² (inklusive Wasch- und Trockenräume sowie Abstellmöglichkeiten im Keller) - 13 Zimmer - zwei großzügige Terrassen (eine nach Süden ausgerichtet, perfekte Sonnenlage, eine weitere für gemütliche Abendstunden) - weitere Bauplatzoption auf dem hinteren Teil des Grundstücks (Potenzial für ein zusätzliches Mehrfamilienhaus oder Wohnungsbau - unterkellert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
99,21
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 2006. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Anlage und ist mit nur wenigen Stufen und einem Fahrstuhl, welche bis in das Kellergeschoss
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fährt, auch im fortgeschrittenen Alter noch immer ideal zu nutzen. Sie betreten den praktischen Flur der Wohnung, welcher über einen Einbauschrank verfügt. Sämtliche Räume sind von dem Flur abgehend. Das zeitlose Gäste-WC liegt neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich. Der Wohn- und Essbereich ist durch eine nachträglich errichtete Leichtbauwand von der Küche getrennt. Eine großzügige und offene Wohnküche ist daher ohne großen Aufwand möglich. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Vorratsraum/Abstellkammer. Sie können sowohl von der Küche als auch von dem Wohn- Essbereich die große Terrasse betreten. Die bodentiefen Terrassentüren sorgen für einen schönen Lichteinfall. Die beiden Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
78
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
1981 wurde diese idyllische Reihenhaussiedlung massiv erbaut und hat in den vergangenen Jahren der jetzigen Familie ein gemütliches Zuhause geboten. Aber alles hat seine Zeit und nun suchen wir für dieses schöne Objekt eine neue Familie, die
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dieses Haus mit Lachen und Liebe erfüllt. Ein kleiner Privatweg führt Sie zu Ihrer Eingangstür und heißt Sie willkommen. Schon im Eingangsbereich werden Sie von der Immobilie begeistert sein, hell und freundlich werden Sie empfangen. Die jetzige Einbauküche wurde gut geplant und bietet jede Menge Arbeitsfläche, um Vorbereitungen für ein gemütliches Abendessen zu treffen, für einen kleinen Snack wurde ein kleiner Tisch integriert. Ab 2010 wurden im gesamten Haus die Fenster erneuert, diese verfügen nun über 3Fachverglasung, auch die Haustür wurde ausgetauscht. Ebenso wurde das Gäste-WC im Erdgeschoss modernisiert. Durch die offene Bauweise gelangen Sie vom Wohnzimmer sowohl in den Keller als auch in die Obergeschosse. Das erste Obergeschoss verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
130
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1975 wurde dieser solide erstellte Walmdach-Winkel-Bungalow mit zwei Gauben und Vollkeller erstellt. Das Haus verfügt über einen weißen Kalksandsteinverblender und eine Ringdrainage. Die Wände bestehen aus Gasbeton, welcher als sehr atmungsaktiv
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und wärmedämmend beschrieben wird. 2018 wurde die Gasheizung erneuert (Brötje). Besonderheit: Bei der Grundrissgestaltung wurde im Eingangsbereich die Möglichkeit einer "Einliegerwohnung" (home office, Au Pair) mit Zimmer und Duschbad, WC, vorgesehen. Das 670 m² große Grundstück ist sehr aufwendig und liebevoll mit vielen hochwertigen Pflanzen angelegt. Es gibt drei Terrassen: eine teilüberdachte Terrasse gen Süden, eine Terrasse gen Westen und inmitten des japanisch anmutenden Gartens eine Holzterrasse mit Holzsteg. Ein traumhafter Blick über die angrenzenden Felder bietet sich besonders beim Sonnenuntergang an.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
109,94
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In sehr zentraler und verkehrsberuhigter Lage von Halstenbek liegt dieser charmante Bungalow. 1965 wurde die massiv erbaute Doppelhaushälfte unter Verwendung von einzelnen Fertigteilen auf einem ca. 501 m² großen Grundstück errichtet. Auf ca. 109
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m² Wohnfläche können Sie barrierearm und ebenerdig wohnen! Durch den individuellen Grundriss ist der Wohnbereich optimal von den Schlafzimmern im privaten Wohntrakt getrennt. Glasausschnitte in der Haustür lassen den gefliesten Windfang hell und einladend wirken. Die Diele wurde zuletzt als Esszimmer genutzt, von hier sind die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse zu erreichen. Eine Fensterfront durchflutet das ca. 30,48 m² große Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Ein Kamin und Stäbchenparkett sind vorhanden und runden das Herzstück der Immobilie ab. Im privaten Wohntrakt verteilen sich drei Zimmer mit Teppichboden, ein Flur mit Einbauschrank, ein hell gestaltetes Duschbad und das Gäste-WC. Die Innenausstattung des Hauses ist
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
80
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 3 Zimmer - Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1958 erstellt und in den vergangenen Jahren liebevoll und umfangreich modernisiert. Insgesamt stehen ca. 80 m² Wohnfläche zzgl. einem Teilkeller zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein Studio im
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Anbau zum Haus mit Pantryküche und Duschbad, welches einen separaten Eingang besitzt. Dies bietet sich ideal als Homeoffice oder als Gästebehausung an. Das Grundstück ist 351 m² groß und mit einer herrlichen großen Holzterrasse in Sonnenausrichtung versehen. Im Vorgarten befindet sich ein Carport mit angrenzendem Holzschuppen.
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Quelle: www.immowelt.de
247.500,00 €
3 Zi.
63
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnfläche teilt sich so auf: Wohnzimmer 20 m2, Schlafzimmer 12 m2, Kinderzimmer 11 m2, Küche 6 m2, Duschbad 5 m2, Diele 7 m2, Südbalkon 4 m2, Abstellraum (AR) sowie ein Kellerraum von 3 m2
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
91
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - hier erwartet Sie ein Reihenmittelhaus in familiärer Wohnlage im schönen Halstenbek! Das Reihenhaus wurde 1965 in massiver Bauweise auf einem sonnigen Grundstück von ca. 255 m² errichtet. Die Reihenhäuser sind
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real geteilt. Dieses schöne Haus bietet ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen als Familie und Homeoffice. Die 5 Zimmer des Hauses verteilen sich auf ca. 91 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1979 mit neuen Fenster ausgestattet. Anfang der 90er wurde das Dach neugedeckt und hierbei der Spitzboden ausgebaut, der ca. 18 m² wohnlich nutzbare Fläche umfasst. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung der Firma Vaillant die 2021 erneuert wurde. Das Haus ist komplett unterkellert, und der ehemalige Öl-Heizungskeller wird nun auch als zusätzlicher Stauraum verwendet. Der sehr gut durchdachte Grundriss umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Küche sowie das Wohnzimmer mit separatem Essbere
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
4 Zi.
97,29
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses 4 Zimmer Endreihenhaus wurde 1976 erstellt und verfügt über ca. 97 m² Wohnfläche. Weitere Nutzfläche von ca. 50 m² finden sich im Keller mit Kellergarage und im aktuell unausgebauten Dachboden (Ausbaureserve). Das sonnige nach Süden
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ausgerichtete Grundstück ist 440 m² groß und liegt wunderbar ruhig in Halstenbek am Ende einer Sackgasse. Das Haus ist teilmodernisiert. Folgende Arbeiten sind ausgeführt worden: - Wärmedämmfassade - Weitestgehend neuwertige 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster - Neuwertige Haustür - Gas Brennwertheizung aus 2023 - Photovoltaikanlage (2.500-2.700 kWh p.a.) - Gedämmte Kellerdecke
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
81,67
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Wohnung
Diese top modernisierte Wohnung bietet ein kompaktes Raumangebot, das flexibel nutz- und gestaltbar ist. Die Wohnung umfasst 2 2/2 Zimmer auf gut 80 Quadratmetern im 2. Obergeschoss. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit fünf Häusern
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aus dem Jahr 1970. Der großzügige Balkon, der 2018 erneuert wurde, bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und ist nach Süden ausgerichtet, wodurch Sie die Sonnenstunden optimal genießen können. Von dem Flur gelangt man in alle Zimmer, die mit Vinyl belegt sind. Die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, besticht durch ihr zeitloses Design. Das Duschbad ist ebenfalls modern und stilvoll gestaltet, und das zusätzliche Gäste-WC erhöht den Komfort. Die Wohnung wurde 2016 umfassend modernisiert, wobei Böden, Wände, Badezimmer, Gäste-WC, Einbauküche, Türen, Zargen und Steckdosen auf den neuesten Stand gebracht wurden. Dies verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen und einladenden Charakter. Die Fenster der Wohnung wurden 2022
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
8 Zi.
208
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Ortsrandlage in ruhiger Wohnstraße mit exzellenter Verkehrsanbindung (S-Bahn, A-23), nahe Hamburg. Die Wohnfläche von 208 m² gliedert sich in 3 Wohneinheiten mit Ausbaureserve, eine davon ist vermietet. Es
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liegt ein positiver Bauvorentscheid für eine 4. Wohneinheit vor. Auch Gewerbe ist möglich. Der Verbrauch der Gaszentralheizung betrug im Vorjahr 240 KWh/m²/a incl. Warmwasser (4 Personen, 3 Wohnungen). Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluß. Von dem ca. 2600 m² großen Grundstück sind ca. 1900 m² Bauland und ca. 700 m² Grünland. Hinter dem Haus liegt ein großer parkähnlicher Garten in südwestlicher Ausrichtung, dahinter endet das Baugebiet. Nach privatem Grünland beginnen die Baumschulen (sehr schön zum Spazierengehen). Auch die Wohnungen zur Straße bzw. an der Giebelseite verfügen über einen eigenen Gartenbereich. Der Hof vor dem Haus dient als Parkplatz für mehrere Pkw. Zentraler Raum des Hauses ist die zum Hof gelegene große Tenne von ca.
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Quelle: www.immowelt.de
587.280,00 €
4 Zi.
107
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für die Planung liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Auf dem Grundstück werden insgesamt zwei Einfamilienhäuser errichtet. Bei dem beworbenen Einfamilienhaus handelt es sich um die Nr. 1 im Lageplan. Nutzen Sie die Chance, Ihr Haus nach
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Ihren Wünschen zu individualisieren. Viele Anpassungen im Grundriss und der Außengestaltung sind noch möglich. Unser Star bietet mit seinem pfiffigen Grundriss viel Lebensraum für die Familie. Bereits die ungewöhnlich geschnittene Diele heißt Sie herzlich Willkommen. Die große Küche bietet als Treffpunkt viel Raum zum Kochen und für einen bequemen Essplatz. Von hier aus können Sie direkt in den Haustechnikraum. Ein schön geschnittener Wohn-Essbereich und ein Gäste-WC vervollständigen das EG. Im DG erwartet Sie ein geräumiges Bad sowie zwei Kinder- und ein behagliches Elternschlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
535.180,00 €
4 Zi.
107
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für die Planung liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Auf dem Grundstück werden insgesamt zwei Einfamilienhäuser errichtet. Nutzen Sie die Chance, Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu individualisieren. Viele Anpassungen im Grundriss und der
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Außengestaltung sind noch möglich. Unser Star bietet mit seinem pfiffigen Grundriss viel Lebensraum für die Familie. Bereits die ungewöhnlich geschnittene Diele heißt Sie herzlich Willkommen. Die große Küche bietet als Treffpunkt viel Raum zum Kochen und für einen bequemen Essplatz. Von hier aus können Sie direkt in den Haustechnikraum. Ein schön geschnittener Wohn-Essbereich und ein Gäste-WC vervollständigen das EG. Im DG erwartet Sie ein geräumiges Bad sowie zwei Kinder- und ein behagliches Elternschlafzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
1.780.000,00 €
14 Zi.
260
m2
25469 Halstenbek
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein massivgebautes Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten (linke und rechte Haushälte). Das Gebäude (linke Haushälfte) wurde 1934 erbaut und 2008 um die rechte Haushälfte erweitert. Im Zuge
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der Erweiterung des Gebäudes wurde der Altbau (linke Hälfte) teilsaniert. Der Altbau wurde dem Neubau mit einem neuen Dach, einer Vollsteinverblendung und neuen Fenster im Stil des Neubaus optisch angeglichen. Der Altbau ist voll Unterkellert und im Obergeschoss gibt eine große Dachterrasse mit tollem Blick in den Garten. Der Neubau ist von Innen teils im Rohbauzustand, es wurde bereits eine Gas-Heizung eingebaut und Rohre für die Fußbodenheizung Verlegt. Der weitere Ausbau wäre den neuen Eigentümern überlassen. Dies hat den Vorteil, dass die Auswahl der Küche und der Bäder noch getroffen werden kann. Der Altbau verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche zzgl. ca. 70 m² Vollkeller und der Neubau verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche. Der Garten ist pflegel