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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
81
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1064024 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Halle, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, freut sich auf neue Besitzer, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Die vorteilhafte Lage am
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Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Besonderer Komfort erwartet Sie dank des Top-Zustandes des Objektes aus dem Baujahr 1966: Es präsentiert sich saniert und bietet so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Im Jahr 2021 erfolgte eine Vollsanierung. Rund 81 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Dusche. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt und des guten Grundrisses können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Veredelt wird der Weg durch die Immobilie v
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
43,26
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Angebot handelt es sich um ein geräumiges 1-Zimmer-Appartement mit einem bestehenden Mietverhältnis. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1920 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten. Das
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gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen Flur, einen hellen Wohn-/Koch- und Schlafbereich und ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss und ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Für Abstellzwecke steht im Kellergeschoss ein Abstellraum zur Verfügung und eine Gas-Zentralheizung sorgt für die Wärme- und Warmwasserversorgung. Zurzeit wird für die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.080,00 EUR erzielt. Aufgrund eines Staffelmietvertrages erhöht sich bis 2027 die Miete jährlich um 10,00 EUR/Monat, so dass ab 01.06.2027 eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.440,00 EUR erreicht werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
5 Zi.
219
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/316049/ Sie suchen etwas Exklusives, was sonst kein anderer hat? Diese einzigartige TRAUM-Villa könnte bald Ihnen gehören. Sie ist perfekt für all diejenigen und Familien, welche Diskretion,
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Ruhe und das Wohnen in der Natur wertschätzen. Stilvolle Architektur, großzügige Raumgestaltung sowie fließende Übergänge im ganzen Haus und in den Außenbereich - dieses modernen Bungalows bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Dabei ist das Wohnen auf einer Ebene bestens geeignet für jede Lebensphase. Singles und Paare genießen den geräumigen Baustil und können flexibel für spätere Lebenssituationen vorsorgen. Familien, ältere Menschen oder Personen mit Einschränkungen profitieren besonders von der offenen Bauweise ohne Treppen und Schwellen. So erleichtert ein Bungalow Familien den Alltag, zum Beispiel mit einem ebenerdigen Eingangsbereich, einem übersichtlichen Wohnbereich oder durch eine verringerte Unfallgefahr für Kleinkinde
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
30 Zi.
1.184
m2
06112 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Wohngebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1184 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1.656 m² im Stadtteil Neustadt der Kreisstadt Halle an der Saale. Das Gebäude wurde im Plattenbaustil der 1970er
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Jahre errichtet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Bereich, der gemäß § 34 des Flächennutzungsplans als Wohnbaufläche ausgewiesen ist. Ein Bebauungsplan liegt in diesem Geltungsbereich nicht vor. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen wurden die ursprünglichen Fenster durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien ersetzt. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über Fernwärme, zusätzlich ist eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Der linke Teil des Gebäudes umfasst vier sanierte Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 80 m² und 157 m², die sich ideal für Familien oder geeignete Einteilungen eignen. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Bad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC Der rechte Teil des Gebäudes bietet eine
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
24 Zi.
488
m2
06112 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in der Raffineriestraße bietet eine zentrale Lage nahe dem grünen Thüringer Bahnhof und dem Hauptbahnhof. Auf vier Etagen befinden sich acht Wohneinheiten mit 65 bis 73 m² Fläche, ideal für flexible
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Nutzungsmöglichkeiten. Die geräumige Kelleretage bietet zusätzlichen Stauraum und wird aktuell als Wirtschaftsräumlichkeit genutzt. Mit teils bestehender Vermietung und einer jährlichen Pauschalmieteinnahme von 32.400 €, bietet sich hier eine solide Kapitalanlage. Von einer Neuvermietung wurde wegen der Verkaufs Das Haus ist derzeit teilweise als Monteursunterkunft eingerichtet und weist eine einfache Ausstattung auf, was Spielraum für zukünftige Modernisierungen und Wertsteigerungen bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein Objekt in zentraler Lage mit stetigem Mietinteresse und stabilem Renditepotenzial!
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
3 Zi.
57,31
m2
06122 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen im Grünen, nur einen kurzen Weg vom Neustadtzentrum entfernt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet
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einen privaten Kellerraum sowie einen großzügigen Gemeinschaftsbereich für Wäsche oder Fahrräder. Für den Komfort der Bewohner sorgt ein Hausmeisterdienst, der die Pflege im und am Objekt zuverlässig übernimmt. Freie Parkplätze stehen zur Verfügung, oder Sie können einen Stellplatz extern anmieten. Genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das Bequemlichkeit und Erholung gleichermaßen vereint! Zahlen und Fakten: NKM p.a.: 3.848,88€ Hausgeld p.m.: 191,00€ Rendite: 5,66% Preis/m²: 1.186,53€ Faktor: 17,67 NKM/m²: 5,60€ Diese Wohnung wurde bereits gekündigt und wird derzeit neu vermietet, Sollmiete: 385,00€ NKM p.m.
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
3 Zi.
57,31
m2
06122 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen im Grünen, nur einen kurzen Weg vom Neustadtzentrum entfernt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet
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einen privaten Kellerraum sowie einen großzügigen Gemeinschaftsbereich für Wäsche oder Fahrräder. Für den Komfort der Bewohner sorgt ein Hausmeisterdienst, der die Pflege im und am Objekt zuverlässig übernimmt. Freie Parkplätze stehen zur Verfügung, oder Sie können einen Stellplatz extern anmieten. Genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das Bequemlichkeit und Erholung gleichermaßen vereint! Zahlen und Fakten: NKM p.a.: 4.124,16€ Hausgeld p.m.: 191,00€ Rendite: 6,06% Preis/m²: 1.186,53€ Faktor: 16,49 NKM/m²: 6,00€
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
9 Zi.
171,93
m2
06122 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegten Mehrfamilienhäuser aus dem Baujahr 1972 bieten Ihnen die perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen im Grünen, nur einen kurzen Weg vom Neustadtzentrum entfernt. Die Gebäude sind vollständig unterkellert und
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bieten zu jeder Wohnung einen privaten Kellerraum sowie einen großzügigen Gemeinschaftsbereich für Wäsche oder Fahrräder. Für den Komfort der Bewohner sorgt ein Hausmeisterdienst, der die Pflege im und am Objekt zuverlässig übernimmt. Freie Parkplätze stehen zur Verfügung, oder Sie können einen Stellplatz extern anmieten. Genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das Bequemlichkeit und Erholung gleichermaßen vereint! Verkauft werden drei Eigentumswohnungen mit je ca. 57,31 m² Wfl. in zwei verschiedenen Objekten. NKM p.a.: 11.837,04€ Hausgeld p.m.: 631,00€ Rendite: 5,94% Preis/m²: 1.157,45€ Faktor: 16,05 NKM/m²: 5,73€
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
156
m2
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klar und eindeutig bezieht die Stadtvilla Saphir Position. Die schlichte Fassade verspricht Moderne und Großzügigkeit, die sich in zwei Vollgeschossen widerspiegeln. In der Diele können Sie bereits den Blick in den Garten erhaschen, von der auch
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die Küche und der Hauswirtschaftsraum abgehen. Nun gelangen Sie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das diesen Wohntraum so besonders macht. Die gleiche Ebene bietet Platz für eine stilvolle Küche mit einer separaten Speisekammer, die auch vom Wohn-/Esszimmer zugänglich ist. Im oberen Stockgewerk gelangen Sie zu drei weiteren Räumen. Diese bieten ausreichend Platz für Groß und Klein. Zwei dieser Zimmer besitzen einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon. Ein großzügiges Wellness-Badzimmer rundet diesen Wohntraum im Obergeschoss ab. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
5 Zi.
140
m2
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert Lebensfreude neu. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer,
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ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten. Eine u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Familienbad verfügt. Erreichbar sind alle Räume über den Flur. Zu dem Elternschlafzimmer zählt eine ganz persönliche Ankleide. Das Massivhaus Jara schafft somit ein Refugium, welches jedem Familienmiglied seinen ganz persönlichen Raum ermöglicht. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
112
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Familienhaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug
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Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
103
m2
06122 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Offerte richtet sich an Anleger. Die angebotene Wohnung befindet sich in der 4. und 5. Etage eines im Jahr 1997 sanierten Plattenbaus. Zum gegenwertigen Zeitpunkt ist diese 103 m² Maisonette- Wohnung seit November 2021 an eine Familie
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vermietet. Hier ist von einem weiter anhaltendem Mietverhältnis auszugehen. Die, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegene Maisonettewohnung, ist mit Vermietung im November 2021 komplett renoviert wurden. Fußbodenbeläge wurden in allen Räumen erneuert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine große Terrasse auf dem Dach. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil. ANLEGER AUFGEPASST: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1386,30 Euro.
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
3 Zi.
57,31
m2
06122 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hier um ein 1972 erbautes Mehrfamilienhaus, im Grünen und zentral vom Neustadtzentrum gelegen. Das Objekt ist voll unterkellert und es steht ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftskeller zum Trockenen der Wäsche oder als
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Fahrradabstellmöglichkeit zur Verfügung. Im und außerhalb das Objekt ist ein Hausmeisterdienst für die Pflege beauftragt. Parkplätze können frei genutzt oder extern angemietet werden. Zahlen und Fakten: NKM p.a.: 3.864,00€ Hausgeld p.m.: 249,00€ Rendite: 5,68% Preis/m²: 1.186,53€ Faktor: 17,60 NKM/m²: 5,62€ Verkauft werden drei Eigentumswohnungen mit je ca. 57,31 m² Wfl. in zwei verschiedenen Objekten. NKM p.a.: 11.837,04€ Hausgeld p.m.: 631,00€ Rendite: 5,94% Preis/m²: 1.157,45€ Faktor: 16,05 NKM/m²: 5,73€
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
4 Zi.
125
m2
06120 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Massivhaus Esprit überzeugt mit vielen Finessen und macht somit seinem Namen alle Ehre. Klare Strukturen sorgen im Inneren für die Bewohner für ausreichend Platzangebot. Für genügend Licht und Helligkeit sorgen im Erd- und Dachgeschoss die
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bodentiefen Fensterelemente. Das große Wohn-/ Esszimmer mit äußerst praktisch und intelligent angeschlossener Küche mit Speisekammer bietet sich ideal für ausgiebige Abendessen oder zum gemütlichen Fernsehen an. Somit dient das Erdgeschoss des modernen Einfamilienhauses als Mittelpunkt für das gemeinsame Leben im Haus. Die beiden Erker des Hauses runden das Gesamtbild der Räume ab und schenken dem Wohn- und Esszimmer eine besondere Kontur und Tiefe. Im Dachgeschoss versprechen zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer mit dem gemeinsamen Familienbad Ruhe und Entspannung pur. Mit dem Familienhaus Esprit liegen Sie immer richtig! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5 Zi.
120
m2
06118 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Haus ist ein besonderes Haus, weil es Ihnen in jeder Lebensphase ein komfortables Leben garantiert. In der Wohnebene haben Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche/ Essbereich zum Kochen und Verweilen, ein
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Wannenbad, sowie eine großzügigen Eingangsbereich. In den Räumen ist Parkett und Fliesen verlegt. Über das Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten, welcher zum Verweilen einlädt. Alle Räumlichkeiten sind durch Ihre großen Fenster lichtdurchflutet. Die Immobilie wird mit einer sehr edlen Einbauküche verkauft. Der Kellerbereich ist sehr gut ausgebaut. Es gibt dort ein Schlafzimmer, ein Duschbad, Vorratsräume und eine Garage. Vom Keller gelangt man ins Haus und in den Garten. Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
141,58
m2
06114 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte/r Interessent/in, auf unserer Homepage finden Sie eine ausführliche Beschreibung zum Objekt. Durch Ihre Anfrage bekommen Sie automatisch Zugang zu einem ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Immobilienportale
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bei uns lediglich für Anzeigen genutzt werden und die Veröffentlichung von umfassenden Exposés ausschließlich über unsere Firmen-Homepage erfolgt.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Halle befindet. Dieses im Jahr 1937 erbaute Haus verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und lässt kaum
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Wünsche offen. letzte Modernisierungen fanden in den Jahren: - 2024 Klimaanlage in allen 3 Etagen - 2007 umfassende Modernisierung und Sanierung des gesamten Hauses Auf einer Grundstücksgröße von ca. 347 m² präsentiert sich dieses Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen. Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht ein komfortables Wohngefühl. Im Inneren erwartet Sie hochwertiger Bodenbelag aus Laminat und Fliesen, der stilvolle Akzente setzt. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Glasfaseranschluss, der schnelles Internet garantiert, sowie Kabelfernsehen für Ihre Unterhaltung. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie ein modernisiertes Tageslichtbad, das
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
129
m2
06126 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Halle, ideal für Familien und Paare, die eine grüne Umgebung schätzen. Unweit der Immobilie befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den
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Alltag erleichtern. Auch Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Das Haus wurde 1937 in solider Massivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf fünf Zimmer. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 916 m², das viel Platz für Gartenliebhaber bietet. Der vorhandene Nutzgarten und das Gartenhaus sind perfekte Ergänzungen für Hobbygärtner. Die Ausstattung entspricht größtenteils dem Baujahr, jedoch wurden im Laufe der Jahre wichtige Modernisierungen vorgenommen. Die Gas-Zentralheizung und die Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung wurden 1992 erneuert, während das Dach zuletzt 1960 saniert wurde. Das Haus verfügt über einen Balkon und Dachboden, was zusätzlichen Rau
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
129,74
m2
06108 Halle (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Der exponierte Standort am Sophienhafen, in der Innenstadt von Halle (Saale), zählt heute zu einer der begehrten Wohn-lagen der Stadt und besticht durch seine Einzigartigkeit sowie der modernen Architektur. Hier erleben Sie die Symbiose von Natur
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und Stadtleben an einem Standort. Das Neubauprojekt "Familienwohnen am Sophienhafen" fügt sich harmonisch in die moderne Gestaltung des Bebauungsplanes "Sophienhafen" ein. Gebaut wird eine Wohnhausanlage mit zwei Hauseingängen, die sich in Haus 1 und Haus 2 gliedern. Im Kellergeschoss befinden sich die Tiefgaragenstellplätze, Fahrradräume sowie ein Mülltonneneinstellplatz. Es entstehen hochwertige 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Balkons/Terrassen, welche bequem mit einem Personenaufzug erreichbar sind. Die geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Haus 2 im 2. Obergeschoss. Die Wohnung bietet ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon in Nord-West Ausrichtung. Von hier genießen Sie einen h
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
131
m2
06132 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist Ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. Das
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Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!