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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
115
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hallo, Vor der Prosa die wichtigsten Fakten: Pro: . Gasheizung 2020 erneuert . Wasserleitungen vor kurzem erneuert . Elektrik auf Nachwendeniveau, was bei diesen Häusern gut ist. . Kaminanschluss vorhanden und benutzbar, wenn ein gesetzeskonformer
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Kamin(Kosten ab ca. 300€) angeschlossen wird . Treppenlifte vom Keller ins 1.OG sind aktuell eingebaut, müssen aber nicht übernommen werden. . Carport mit Wegerecht Negativ: . Dusche und Bad befinden sich im Keller, welcher ein klassischer Keller ist wie früher bei Oma. Es ist zwar ganz hübsch aber klein und wirklich nur aus Wanne und Dusche bestehend. Ein WC und Waschbecken befinden sich im 1.OG. Das sollte man bei den Raummöglichkeiten in den oberen Stockwerken im Hinterkopf haben. . Der Keller ist aktuell nur ca. 1,80 hoch. . Die Fenster sind nicht die neuesten. Da muss man in Zukunft auch mal ran. Objektbeschreibung: Dieses Schollehaus ist ein Reihenendhaus auf einem ca. 300 m² großen Grundstück. Es bietet eine wunderbare Mischung aus Gem
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Preis auf Anfrage
86 Zi.
2.600
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
44 EINHEITEN AUF 2.600 qm WOHNFLÄCHE Das Haus verfügt über insgesamt 44 Wohnungen bestehend aus 2- und 3-Zimmern. Es befinden sich vier Wohnungen pro Etage, Eine Wohnung pro Etage verfügt über einen Balkon. Die Wohnungen in der oberen Etage
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könnten zusammengelegt und zu einem oder zwei Penthouse-Wohnungen ausgebaut werden. Es bestehen verschiedene Optionen, die 44 Einheiten zu renovieren oder zu sanieren. Nahezu alle Fenster sind in gutem Zustand und benötigen keine Erneuerung, ebenso wurden die Bäder in 35, der 44 Einheiten bereits saniert. Teils sind Einheiten nach ihrer Renovierung nicht vermietet worden, so dass auf dem aktuellem Sanierungsstand aufgebaut werden kann. Zudem könnten Einheiten zusammengelegt werden, sodass unterschiedliche Wohnungsgrößen am Markt an- geboten werden könnten. So kann der übersättigte Markt an 2-Raumwohnungen, insbesondere in der Südstadt, umgegangen werden und attraktive Angebote geschaffen werden. Mit einem jährlichen Ertrag von 180.000 € positioniert
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1/8
429.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 ist innen größer, als es von außen aussieht. Der außergewöhnliche Grundriss, mit über 163 m² Wohnfläche, erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Erdgeschoss gibt es neben dem Wohn- und Essbereich, der Küche, dem Gäste-WC und
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dem Hauswirtschaftsraum noch ein zusätzliches Zimmer. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumkonzept weiter fort.
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1/4
Preis auf Anfrage
06128 Halle
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück zur Wohnbebauung mit einer Fläche von ca. 7.100 m².
Gemäß den Bestimmungen des genehmigten Bebauungsplans nach § 3 und § 4 (BauNVO) besteht auf diesem Grundstück die Möglichkeit, Neubauten für Wohnzwecke
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mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4, 0,4+0,2 oder GRZ 0,6+0,1 zu errichten. Zudem können die Gebäude eine Traufhöhe von 12,50 m bis 13,50 m sowie eine Firsthöhe von mindestens 12,20 m bis maximal 18 m erreichen.
Nach unserer Recherche können hier von 8.000m² bis 10.000 m² BGF realisierbar sein.
Die beigefügten Visualisierungen veranschaulichen eine mögliche, potenzielle Planung eines modernen Wohnkomplexes in attraktiver Lage.
Für weitere Fragen oder zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Passende Immobilien in der Umgebung von Halle (Saale)-Südstadt:
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262.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante und gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2000 bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Halle (Saale) - Wörmlitz. Die massive Bauweise sorgt für eine solide Substanz, während die
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durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche von ca. 100 m² ein behagliches Wohngefühl vermitteln. Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das helle und freundliche Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Ebenso wie die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten. Ein besonderes Highlight ist der unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - z.B. als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Werkstatt. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sor
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Preis auf Anfrage
7.107
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück zur Wohnbebauung mit einer Fläche von ca. 7.100 m². Gemäß den Bestimmungen des genehmigten Bebauungsplans nach § 3 und § 4 (BauNVO) besteht auf diesem Grundstück die Möglichkeit, Neubauten für Wohnzwecke
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mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4, 0,4+0,2 oder GRZ 0,6+0,1 zu errichten. Zudem können die Gebäude eine Traufhöhe von 12,50 m bis 13,50 m sowie eine Firsthöhe von mindestens 12,20 m bis maximal 18 m erreichen. Nach unserer Recherche können hier von 8.000m² bis 10.000 m² BGF realisierbar sein. Die beigefügten Visualisierungen veranschaulichen eine mögliche, potenzielle Planung eines modernen Wohnkomplexes in attraktiver Lage. Für weitere Fragen oder zusätzliche Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
7 Zi.
144
m2
06128 Halle (Saale)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baubeginn 2025 - Der Weg zu Ihrem gut ausgestatteten, schlüsselfertigen Einfamilienhaus, Ihrer Doppelhaushälfte oder Ihrem Reihenhaus! Wir bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket und stehen Ihnen mit persönlicher sowie professioneller Unterstützung
...
auf dem gesamten Weg zur Seite - von der ersten Idee bis zur Übergabe Ihres schlüsselfertigen Hauses. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus - wir begleiten Sie bei der Gestaltung der Grundrisse, der Auswahl von Farben und Bodenbelägen und unterstützen Sie bei der Planung der Bäder und Küchen. Jedes Element Ihres neuen, gut ausgestatteten Zuhauses wird gemeinsam mit Ihnen entwickelt, passend zu Ihren Wünschen und Vorstellungen in jedem Raum. Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Gespräch und beginnen Sie gemeinsam mit uns die Planung Ihres, individuellen, schlüsselfertigen neuen Zuhauses.
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Quelle:
www.immobilien.de
480.000,00 €
7 Zi.
144
m2
06128 Halle
Immobilientyp: Haus
Baubeginn 2025 – Der Weg zu Ihrem gut ausgestatteten, schlüsselfertigen Einfamilienhaus, Ihrer Doppelhaushälfte oder Ihrem Reihenhaus!
Wir bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket und stehen Ihnen mit persönlicher sowie professioneller
...
Unterstützung auf dem gesamten Weg zur Seite – von der ersten Idee bis zur Übergabe Ihres schlüsselfertigen Hauses.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus – wir begleiten Sie bei der Gestaltung der Grundrisse, der Auswahl von Farben und Bodenbelägen und unterstützen Sie bei der Planung der Bäder und Küchen. Jedes Element Ihres neuen, gut ausgestatteten Zuhauses wird gemeinsam mit Ihnen entwickelt, passend zu Ihren Wünschen und Vorstellungen in jedem Raum.
Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Gespräch und beginnen Sie gemeinsam mit uns die Planung Ihres, individuellen, schlüsselfertigen neuen Zuhauses.