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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
10 Zi.
322,32
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Durch eine unglaublich geschickte Planung kann das Haus z. B. für zwei Generationen und eine Gewerbeeinheit genutzt werden. Alle Wohneinheiten Einheiten lassen sich perfekt trennen oder aber auch für die Großfamilie zusammenführen. Über ein paar
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Stufen geht man in die Wohnung im EG. In der Wohnung des EG führt eine Treppe in das UG. Jedoch könnte man auch schon von außen über eine weitere Treppe in das UG gehen, wenn die Räumlichkeiten gewerblich genutzt werden möchten. Somit hat man keinen "Parteiverkehr" in den eigenen vier Wänden. Sollte man jedoch das EG und UG mit Wellnessbereich privat nutzen, dann ist dies durch die innenliegende Treppe auch wunderbar möglich. Im UG mit Tageslicht, ermöglicht durch die Abböschungen um das Haus, gibt es mehrere Räume, welche auch als Wohnräume bestens geeignet wären. Sie gelangen über die Treppe vom Freien aus in die sehr großzügige Diele des UG. Weiter bieten wir hier den Saunabereich mit großer Dusche, Whirlpool, sep. WC, Abstellraum, Heizraum,
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige, neuwertige (BJ 2020) 120 m² Erdgeschosswohnung befindet sich direkt am Bach im Ortsteil Goldach bei Hallbergmoos, im Münchner Norden. Sie besticht mit vier (Schlaf-)Zimmern, zwei vollwertigen Bädern, Traumküche, einem
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Hauswirtschaftsraum sowie zwei Gärten mit Terrassen (Süd/Ost und Süd/West). Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden, hochwertiges Echtholzparkett (in den Bädern halbhoch gefliest), maßangefertigte Fliegengitter und Plissees an den Fenstern. Im Wohn-, Essbereich lässt die geräumige, hochwertige Einbauküche vom Küchenbauer, mit Markengeräten, keine Wünsche offen. Sie ist u. A. ausgestattet mit Backofen/Mikrowelle auf Augenhöhe, einem großen Induktionskochfeld sowie einem 3-Wege-Wasserhahn mit Untertischwasserfilter. Die dimmbaren Lampen sind smartfähig oder können per Fernbedienung gesteuert werden. Das Masterbad lädt mit großzügiger bodentiefer Regendusche, Badewanne, beheizbarem Hand
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Quelle: www.immowelt.de
916.478,00 €
4 Zi.
159
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
**Ihr Traumhaus in Hallbergmoos: Individuell geplante Villa mit dem allkauf Dienstleistungspaket Free Time** Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hallbergmoos, einem idyllischen Wohngebiet, das perfekt für Familien und anspruchsvolle Käufer
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geeignet ist. Diese exquisite, projektiert gebaute Villa bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159 m² und einem Grundstück von 360 m² wird dieses Haus all Ihre Erwartungen übertreffen. ### **Exklusives Wohnen auf 159 m²** Die Raumaufteilung dieser Villa wurde sorgfältig durchdacht, um ein maximales Wohlfühlambiente zu schaffen. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie oder können als Arbeitszimmer und Gästezimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. ### **Nachhaltige Befeuerungsart: Wärmepumpe** Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umweltfreu
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
6 Zi.
213,83
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1980 in massiver Ziegelbauweise errichtete Einfamilienhaus ist mit den Außenmaßen von 16,49m x 9,61m sehr großzügig geschnitten und bietet neben 4 Schlafzimmern im Obergeschoß noch Gäste- und Arbeitszimmer im voll ausgebauten
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Untergeschoß. Der Wohnbereich im Erdgeschoß erhält durch die großflächigen Hebe-/Schiebetüren viel Licht und Sonne. Bei den Hauptwohnräumen wurde auf Türen verzichtet. die verbindenden Öffnungen wurden mit Korbbögen versehen. Der Kachelofen und zwei offene Kamine sorgen für Gemütlichkeit. Für die heißen und kühleren Sommertage wurde Wert auf einen überdachten Freisitz gelegt, wo sich der zweite offene Kamin befindet. Das Energiekonzept ist auf modernen Stand mit Grundwasserwärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern und Photovoltaikanlage. Die Freifläche im westlichen Teil des Grundstücks ist nach §34 BauGB evtl. noch zusätzlich bebaubar. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 1992 erbaute, gepflegte Doppelhaushälfte mit einem ca. 461 m² großen Grundstück, liegt an einer Stichstraße, in einem verkehrsberuhigten Bereich in Goldach, einem Ortsteil von Hallbergmoos. Auf insgesamt zwei Vollgeschossen mit Keller und
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ausbaufähigem Dachgeschoss, bietet die DHH jede Menge Platz für ein gemütliches Zuhause mit ca. 120 m² Wohnfläche, zuzüglich Balkon und Terrassenfläche. Als Eingangsbereich dient ein kleiner Windfang mit Platz für eine Garderobe und Zugang zum Gäste-WC. Es folgt eine geräumige Diele, von der aus man die Wohnbereiche des Erdgeschosses erreicht. Hier zu erwähnen ist das gemütliche Esszimmer, dem eine gut und modern ausgestattete Küche angeschlossen ist. Gegenüber finden Sie das helle, große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das komplette Erdgeschoss ist, bis auf das Wohnzimmer, mit Fußbodenheizung ausgestattet. Über eine geflieste Treppe gelangt man in den ersten Stock und findet dort das helle, komfortable, 10 Quadratmeter große Ba
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Quelle: www.immowelt.de
6.110.000,00 €
28 Zi.
690,2
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zuhause im Herzen von Hallbergmoos! Wer die zentrale Lage in grüner Umgebung genießen und dennoch schnell in die Münchner Innenstadt gelangen will, liegt mit einer Eigentumswohnung im Zentrum von Hallbergmoos genau richtig. Im Herzen Hallbergmoos
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gelegen, entsteht das Neubauvorhaben HALLBERGHOAM. Das modern gestaltete Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen und 15 Tiefgaragenstellplätzen sowie zwei Außenstellplätzen für Besucher wird in massiver und bester Ziegelbauweise erstellt. Die individuelle Ausstattung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort für Singles, Paare und/oder Familien jedweden Alters. Mit nur 10 Wohneinheiten bleibt die Anlage überschaubar und persönlich. Grunddaten: - 2-Zimmer, 3-Zimmer & 4-Zimmer-Eigentumswohnungen - Wohnungsgrößen von ca. 39,00 m² bis ca. 103,00 m² - Ideale Süd-/Westausrichtung - Massive Ziegelbauweise in KFW-55 Standard - Warmwasser- und Heizungsversorgung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Personenaufzug von der T
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Quelle: www.immowelt.de
810.399,00 €
3 Zi.
112,64
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hallbergmoos! Diese großzügige und elegant gestaltete Doppelhaushälfte wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 112,64 m² und einem Grundstück von 359
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m² bietet dieses Objekt nicht nur ausreichend Platz für die gesamte Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihren individuellen Lebensstil auszuleben. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte voller Ruhe und Entspannung bieten. Das helle Badezimmer ist modern gestaltet und sorgt für einen entspannten Start in den Tag. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was besonders für Besuche oder größere Familienfeiern von Vorteil ist. Bei der Ausstattung der Doppelhaushälfte wurde auf eine gehobene Qualität geachtet - hier fühlen Sie sich sofort wohl! Das Besondere an dieser Immobilie ist die Möglichkeit, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumauft
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Quelle: www.immowelt.de
1.115.000,00 €
5 Zi.
138,37
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Schlüsselfertiges, voll ausgebautes und unterkellertes, dreigeschossiges Reihenendhaus mit Terrasse. Das Haus wird in Massivbauweise erstellt. Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin 2025.
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Quelle: www.immowelt.de
771.900,00 €
5 Zi.
135
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Design 10. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier
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erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
138
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Schlüsselfertiges, voll ausgebautes und unterkellertes, dreigeschossiges Reihenmittelhaus mit Terrasse. Das Haus wird in Massivbauweise erstellt. Zum Haus gehört eine Garage sowie ein Stellplatz. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin 2025.
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
5 Zi.
162,11
m2
85399 Hallbergmoos
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Auf einem ca. 1.100 m² großem, nach Süden ausgerichteten Grundstück, entsteht ein Dreispänner in Massivbauweise nach KfW40 Standard. Die Häuser mit den Außenmaßen von ca. 6m x 11,50m überzeugen durch eine gute Raumaufteilung mit über 40 m²
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großem, offenen Wohn-/Koch-/Essbereich im Erdgeschoß, 3 große Kinderzimmer und Bad im OG und einem 34 m² großen Dachstudio mit zusätzlichem Badezimmer. Wer mehr abgeschlossene Zimmer benötigt kann das Dachstudio, bedingt durch seine Größe und Schnitt, leicht in 2 Zimmer aufteilen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit auch im UG genügend Stauraum für die ganze Familie.