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135.000,00 €
100
m2
2061 Obritz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Charmantes Häuschen in Obritz zu verkaufen – ein gemütliches Zuhause mit Potenzial (Privatverkauf)
Wir verkaufen unser liebevoll gepflegtes Häuschen in Obritz, da wir uns räumlich vergrößern möchten. Das Haus ist derzeit bewohnt und wird
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voraussichtlich ab Jänner bezugsfertig sein.
Aufteilung der Räumlichkeiten:
• Wohnbereich: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und ein praktischer Zwischenraum zwischen WC, Badezimmer und Schlafzimmer.
• Nebengebäude: Abstellraum und eine zweite Toilette, direkt vom Hof aus zugänglich.
• Garage: Großzügige ca. 70 m² mit zwei elektrischen Toren – ideal für Fahrzeuge, Werkstatt oder Lagerfläche.
Ausstattung und Heizung:
Das Haus wird teilmöbliert verkauft.
Beheizt wird es mit einem Pelletofen (in der Küche) sowie elektrischen Heizung (Heizkörper sind im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zwischenraum und im Bad vorhanden).
Sanierungsstatus:
Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurden bereits viele Arbeiten durchgeführt:
• Erneuerung von Böden
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370.000,00 €
118
m2
2061 Untermarkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, 763m² Grundfläche, Wfl. ca. 118m²;Willkommen in Untermarkersdorf im Herzen des Weinviertels!Dieses exklusive Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde in Ziegelbauweise mit moderner Wärmedämmung errichtet und bietet höchsten Wohnkomfort.Raumaufteilung:Vorraum: Praktischer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.Wohnessküche: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter moderner Küche. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine elegante Kücheninsel und Premium-Geräte, die keine Wünsche offenlassen.2 Schlafzimmer: Freundliche, helle Räume, die vielseitig genutzt werden können.Badezimmer: Modernes Design mit hochwertigen Materialien, ausgestattet mit einem praktischen Wäscheschacht.Getrenntes WCAbstellraumWeitere Highlights:Keller in Dichtbetonbauweise: Der beheizbare Keller ist top ausgestattet und bietet vielfältige Möglichkei
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136.000,00 €
100
m2
2061 Hadres, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wir würden unser Haus verkaufen wegen Umzug,wird aber derzeit noch bewohnt.Direkt von den Eigentümern ohne Makler.
Das Haus befindet sich in einer Seitengasse in 2061 Hadres.
Bekannt ist Hadres auch für den Adventmarkt in der längsten Kellergasse
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der an 4 Wochenenden im Dezember statt findet.
Ca 3 Gehminuten entfernt befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule.
Weiters befindet sich in Hadres eine mittelschule, Sparkasse, Raiffeisenbank, Versicherung,allgemein Mediziner mit Hauseigener Apotheke.Beheizt wird derzeit mit Holz Zentralheizung.
Der Garten lädt im Sommer zu gemütlichen Grilltagen und Haus eigenen Pool ein.Optimal für Kinder ist der Garten mit einem Gestell mit Rutsche und 2 schaukeln und einem großen trampolin.Im sommer 2020 wurde die Fassade neu gemacht und gedämmt.sommer 2024 wurden im Badezimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer neue 3 fach verglaste Fenster verbaut.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
425.000,00 €
500
m2
2061 Obritz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in ländlicher Umgebung, aber dennoch gut angebunden? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Obritz in Niederösterreich steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus zum
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Verkauf. Auf einer Fläche von 500m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben und Entfalten. Der Kaufpreis von 599.000,00 € ist angesichts der hochwertigen Ausstattung, der Größe und der attraktiven Lage sehr günstig.Gehen Sie jetzt bereits durch Ihr neues Zuhause mit unserem 3D Rundgang: https://storage.net-fs.com/hosting/7895275/4/Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Hier können Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen umsetzen und sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und strahlen eine angenehme Atmosphäre aus, die Sie bereits beim Betreten des Hauses spüren werden. Besonders beeindruckend ist der herrliche Grünblick, den Sie von den meisten Zimmern a
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79.900,00 €
100
m2
2061 Untermarkersdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
GEMÜTLICHES DOMIZIL IM WEINVIERTELDieses gemütliche Wohnhaus im schönen Weinviertel, auf einem ca. 220 m² (lt. Grundbuchauszug) großen Grundstück gelangt zum Verkauf. Der Übergabezeitpunkt der Liegenschaft ist ab dem 01. August
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2025.Untermarkersdorf ist integriert in die Markgemeinde Hadres. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses konnte nicht mehr eruiert werden, da im Bauakt bei der Gemeinde Hadres keine Unterlagen aufliegen. Lediglich ein Umbauansuchen aus dem Jahre 1960 ist vorliegend!Der jetzige Eigentümer hat immer wieder Adaptierungen und Verbesserungen vorgenommen, daher ist das Wohnhaus, in einem guten Zustand und hat folgende Aufteilung:• ) über das Haupttor der Eingangsbereich, welcher zu einem Aufenthaltsraum mit ca. 20 m² umgebaut wurde• ) eine große Küche• ) ein Schlafzimmer• ) ein Kinderzimmer• ) ein Vorraum mit Zugang zu einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einer Dusche• ) ein Bad mit Wanne, davor ein WCweiters vorhanden:• ) Rückwärtig ein Raum, welches neben
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
65.000,00 €
51,08
m2
2061 Hadres, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihrem eigenen kleinen Haus auf dem Land? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Hadres in Niederösterreich steht dieses charmante jedoch renovierungsbedürftige Landhaus zum Verkauf. Mit
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einer Fläche von 51,08 m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die ruhige Lage inmitten von grünen Wiesen und Feldern lädt zum Entspannen und Erholen ein.Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer – hier haben Sie die freie Wahl. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke, an der Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten die Mahlzeiten genießen können. Der ca. 226 m² große Garten ist der perfekte Ort für Grillabende im Sommer oder für Ihre Kinder zum Spielen und Toben.Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch unzählige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kre
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210.000,00 €
190
m2
2061 Obritz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Obritz, einer malerischen Gemeinde in Niederösterreich! Diese atemberaubende Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 190m² Fläche ein einzigartiges Wohngefühl und ist der perfekte Ort, um Ihren Traum vom Eigenheim
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zu verwirklichen. Mit einem Kaufpreis von 240.000,00 € ist sie nicht nur erschwinglich, sondern bietet auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlicher Idylle.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die von einer grünen Landschaft umgeben ist. Sie werden sich hier sofort zu Hause fühlen und die Ruhe und Gelassenheit der Natur genießen können. Die charmante Gemeinde Obritz bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Atmosphäre und einer guten Anbindung an die nahegelegene Stadt. Somit können Sie das ruhige Leben auf dem Land genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.Das Haus selbst ist ein wahres Juwel. Mit einer Wohnfläche von 190m² bietet sie ausreichend Platz für
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230.000,00 €
186,7
m2
2061 Obritz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Objekt, das sich in 2 Teile gliedert. Der Hauptteil mit knapp 130 m² und ein zweites Objekt mit ca 56 m² um nur 290.000€!Es eignet sich hervorragend, um als Familie selbst bewohnt zu werden und einem
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älteren Kind einen eigenen Raum zu lassen oder um einen Teil zu vermieten. Auch eine komplette Vermietung ist natürlich denkbar mit einem kleinen und großen Objekt.Beide Teile haben ein eigenes Bad, Küche, Wohnzimmer und der Größe entsprechend viele Schlafzimmer.In jedem Zimmer gibt es ein eigenes Klimagerät.Zusätzlich gibt es eine Garage mit Galerie und einer Fläche von ca 160 m², die auch für wirtschaftliche Zwecke gut genutzt werden kann.Sichern Sie sich noch jetzt einen Besichtigungstermin für dieses wunderschöne Objekt!
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Apotheke
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348.000,00 €
390
m2
2061 Hadres, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hier kommt ein Einfamilienhaus mit ca. 390m² Wohnfläche zum Verkauf.
Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über 2 Etagen und ist mit 7 Zimmern und Terrasse ausgestattet.
Weiters stehen zwei Garagen sowie ein Werksraum zur Verfügung.
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Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung.
Ein kleiner uneinsehbarer Garten vollendet den Eigenheimtraum.
Das Haus steht in absoluter Ruhelage. In Hadres gibt es eine Busverbindung.
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Hadres hat eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Ärzten, usw,...
Hadres liegt ca. eine Stunde nördlich von Wien entfernt, 10min. von Haugsdorf.
Für weitere Informationen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der A