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1/20
1.190.000,00 €
6 Zi.
194,73
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Haar bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein komfortables und harmonisches Wohnen wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 194,73 m² auf einem ca. 700 m²
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großen Grundstück genießen Sie hier viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre. Mit seinen insgesamt sechs Zimmern, drei Geschossen und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich ideal für Familien oder sogar als Mehrgenerationenhaus.
Dank separater Stromkreise ist eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten problemlos möglich.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit vier Zimmern, die Sie individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen können. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie ein vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der einladende Kachelofen sorgt an kalten Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie
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1/14
948.000,00 €
4 Zi.
138,29
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Willkommen in dieser exquisit sanierten 4-Zimmer-Gartenwohnung, die durch ihre elegante Ausstattung und durchdachten Details besticht. Auf fast 140 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, womit die Wohnung sich nicht nur
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wegen der ruhigen Lage ideal für Familien eignet.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen wunderschönen Blick auf den privaten Garten. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großen Esstisch. Die modern ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet hochwertige Einbaugeräte und viel Arbeitsfläche zum Kochen und Genießen.
Drei geräumige Schlafzimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über zwei luxuriöse Badezimmer. Eines ist mit einer Badewanne und das andere mit einer großzügigen Dusche ausgestattet.
Die gesamte
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1/10
1.150.000,00 €
5 Zi.
159,09
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937, erweitert im Jahr 1973, liegt eingebettet auf einem 685 m² großen Grundstück und überzeugt durch seinen besonderen Charakter. Mit etwas handwerklichem Geschick und einer stilvollen Renovierung
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lässt sich hier ein individuelles Zuhause der Extraklasse schaffen.
Bereits der helle Eingangsbereich empfängt Sie einladend und führt über wenige Stufen in den großzügigen Wohnbereich mit über 53m². Hier bildet ein moderner Ziegelkamin das Herzstück des Raumes, ergänzt durch eine gemütliche Sitzecke. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die in den weitläufigen Garten übergeht. Der Garten, der das Haus umgibt, beherbergt ein praktisches Gartenhaus aus Beton mit einer weiteren überdachten Terrasse. Das Erdgeschoss bietet außerdem eine geräumige Küche, ein separates Esszimmer und
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1/11
1.350.000,00 €
5 Zi.
140
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieser entzückende Bungalow besticht nicht nur durch einen zeitlosen und praktischen Grundriss, sondern bietet darüber hinaus ein außergewöhnliches Potenzial: Ein zusätzliches Baurecht für den Bau eines Einfamilienhauses mit zwei Vollgeschossen
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im rückwertigen Teil des Grundstücks. Perfekt für Familien, Freunde und Verwandte oder als Investition! Um die Jahrhundertwende wurde auf die Fassade eine Holzverkleidung angebracht, das Dach neu eingedeckt und der Dachstuhl saniert. Das Haus versprüht den Charme der 60er Jahre, mit großen Kinderzimmern, einer geräumigen Diele und einem mittig angelegten Treppenabgang. Hier trifft historische Atmosphäre auf modernen Komfort. Öffnet man nun die Küche zum Esszimmer hin, so erhält man einen sagenhafte Wohn-Essbereich samt offener Küche von gut 50 m² – ideal für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Genießen Sie sonnige Stunden auf der Terrasse und dem großen Freisitz, die nach Südwesten ausgerichtet sind und somit den
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1/9
649.000,00 €
6,5 Zi.
210
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die großzügige Doppelhaushälfte bietet außergewöhnlich viel Platz und ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Bis zu 3 Parteien können in den separaten, abgeschlossenen Etagen wohnen. Ideal auch für Familien mit schon großen Kindern, oder
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zur Nutzung für das Homeoffice. Viel Platz und auch viel Licht bietet der große Hobbyraum durch die Abböschung in den Garten, ein echter Männertraum ist sicherlich der über eine Leiter begehbare Speicher auf der Garage.
Das Objekt ist vornehmlich für die Eigennutzung geeignet, da bei einer gewerblichen Vermietung (ohne Eigennutz) die Erbpacht erhöht wird. Erbpachtgeber ist die Kirche.
Beheizt wird das Objekt mit teils modernisierten Nachtspeicheröfen, durch die Ausrichtung des Daches ist der Aufbau einer Solaranlage sinnvoll.
Erbbaurecht:
Bitte beachten Sie, dass der Erbbaurechtsvertrag am 25.06.2079 endet. Eine Verlängerung ist möglich. Seit August 2024 beträgt der Erbbauzins 347 € pro Monat. Eine Anpassung findet alle
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1/8
649.000,00 €
6,5 Zi.
210
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die großzügige Maisonettenwohnung/DHH bietet außergewöhnlich viel Platz und ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Bis zu 3 Parteien können in den separaten, abgeschlossenen Etagen wohnen. Ideal auch für Familien mit schon großen Kindern,
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oder zur Nutzung für das Homeoffice. Viel Platz und auch viel Licht bietet der große Hobbyraum durch die Abböschung in den Garten, ein echter Männertraum ist sicherlich der über eine Leiter begehbare Speicher auf der Garage.
Das Objekt ist vornehmlich für die Eigennutzung geeignet, da bei einer gewerblichen Vermietung (ohne Eigennutz) die Erbpacht erhöht wird. Erbpachtgeber ist die Kirche.
Beheizt wird das Objekt mit teils modernisierten Nachtspeicheröfen, durch die Ausrichtung des Daches ist der Aufbau einer Solaranlage sinnvoll.
Erbbaurecht:
Bitte beachten Sie, dass der Erbbaurechtsvertrag am 25.06.2079 endet. Eine Verlängerung ist möglich. Seit August 2024 beträgt der Erbbauzins 347 € pro Monat. Eine Anpassung findet
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1/5
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1/5
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
940.000,00 €
5 Zi.
144,87
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote! Das hier von uns exklusiv angebotene wunderschöne Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1980 befindet sich in begehrter Lage von Haar. Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 144,87
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m² und eine Wohn-Nutzfläche von 226,98 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 1 großes Wohnzimmer sowie 4 weitere Wohnräume im Obergeschoss und Dachgeschoss, 2 Tageslicht-Hobbyräume im Kellergeschoß bietet es ausreichend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben der großzügigen Wohnküche das Wohnzimmer mit ca. 28 m² sowie ein Gäste WC. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf die kleine Süd-West Terrasse mit kleinem Garten. Auch vom Garten aus erreicht man über die Außentreppe die beiden taghellen Hobbyräume im Untergeschoß des Hauses. Im Obergeschoss findet man drei weitere Wohnräume, die z. B. als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Der Balkon ist
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
3,5 Zi.
150
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung
Die stilvolle Mehrfamilienvilla mit drei exklusiven Wohneinheiten wurde in höchster Qualität kernsaniert und der Baukörper erweitert. Hochwertige, perfekt aufeinander abgestimmte Materialien und Ausstattungsdetails renommierter Hersteller
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unterstreichen die zeitlose Architektursprache des Gebäudes und schaffen ein harmonisches, stilvolles Gesamtkonzept. Die Gartenwohnung beeindruckt mit einem großzügigen, perfekt durchdachten Grundriss, edlen Eichenparkettböden und bodentiefen Fensterflächen. Das vielseitige Raumkonzept erstreckt sich über ca. 150 m² und umfasst 3,5 Zimmer, darunter einen vielseitig nutzbaren Bereich mit Duschbad im Souterrain. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet mit der offenen Küche das Herzstück der Wohnung. Der ca. 58 m² große Raum vereint Wohnen, Essen und Kochen in vollendeter Perfektion und besticht durch Zugang zu den privaten Außenbereichen in Süd-West-Ausrichtung. Das Immobilienangebot wird durch einen großzügigen Außenstellplatz, einem Carportstellplatz
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
999.500,00 €
3,5 Zi.
112
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Neubauwohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre moderne Architektur, luxuriöse Ausstattung und perfekt durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer stilvollen Mehrfamilienvilla, die mit nur drei Wohneinheiten
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eine intime und exklusive Wohnatmosphäre bietet. Das gesamte Gebäude wurde in höchster Qualität kernsaniert, der Baukörper erweitert und mit hochwertigen Materialien sowie Ausstattungsdetails renommierter Hersteller veredelt. Das Ergebnis ist ein harmonisches, zeitloses Gesamtkonzept, das modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet. Die Wohnung bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumkonzept mit 3,5 Zimmern und einem privaten Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Ein eigenes Gartenstück rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab und bietet zusätzlichen Freiraum. Bodentiefe Fensterflächen, edle Eichenparkettböden und ein großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre, die höchsten Woh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Maisonette-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 2008 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 71 m² Wohn-/Nutzfläche überzeugt sie durch ihre ruhige Wohnlage, eine
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durchdachte Raumaufteilung und eine gepflegte Ausstattung. Gleichzeitig sorgt sie mit viel Komfort für eine angenehme Wohnatmosphäre - ideal für Eigennutzer und zur Kapitalanlage. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der sonnige Süd-West-Garten mit Terrasse, der zusätzlichen Raum zum Entspannen schafft und den Wohnbereich perfekt ergänzt. Das Wohn-/Esszimmer überzeugt mit einer offenen Raumgestaltung und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, wodurch ein helles und einladendes Ambiente entsteht. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch und stilvoll in den Wohnbereich ein. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne,
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
943.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die DHH mit Südwest Garten liegt in der zweiten Reihe und ist somit etwas abseits der Straße, was einen ruhigen Bereich gewährleistet. Das EFH im vorderen Bereich ist bereits reserviert! Auf Wunsch kann auch mit vollausgebautem Untergeschoss gegen
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Aufpreis gebaut werden. Hauspreis inkl. Keller 723.000 € (vorausgesetzt der Nachbar baut ebenfalls einen Keller). Die Pläne sind nur Vorschläge von uns. Sie können die Grundrisse nach Ihrem Wunsch mit der Projektleitung gestalten lassen Kosten inklusive). * Ziegelmauerwerk aus 36,5 cm starkem wärmedämmenden Ziegel * Effizienzhaus 40EE nach GEG * Garantierter Festpreis * Schlüsselfertig * Grundrisse werden zusammen kostenlos erarbeitet * Grundstückanteil bereits inklusive * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Kaufpreis inkl. Erschließungskosten (die Bereitstellung von Anschlüssen an öffentliche Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrswege wie Straßen und Gehwege) * Abrisskosten für
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
855.000,00 €
5,5 Zi.
137,5
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haar im Landkreis München überzeugt mit seinem Gartenstadt-Charakter und urbanen Charme. Verkehrsberuhigt und innerhalb eines geschützten Grüngürtels gelegen, glänzt die Lage mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur mit
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Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bus & S-Bahn, Seen & weitläufige Waldflächen. Durch den Autobahnring liegt das ganze Alpenvorland quasi "gleich um die Ecke". Mitten in diesem beliebten Wohngebiet entsteht in Kürze ein Neubau-Ensemble aus 3 Häusern, jedes auf einem völlig autarken und real geteilten Grund und Boden! Es erwartet sie ein: • Neubau in langlebiger & wertbeständiger Massivbau-Qualität ! • im Detail durchdachtes Wohndomizil - die eigenen vier Wände • 165m² großer Grund • Privatgarten plus zwei weitere Terrassen (Ost/West) mit praktischem Zugang von Küche und Wohnzimmer • wunderbarer Rückzugsraum mit 5,5 Zimmern plus Hobbyraum dazu • Tageslicht-Bad / Gäste-WC / Lager- / Waschraum • Raumwunder mit insgesamt 11 Räumen • großzügiges Wo
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Quelle:
www.immowelt.de
943.000,00 €
5 Zi.
125
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die moderne DHH mit Südgarten liegt in der zweiten Reihe. Das EFH im vorderen Bereich ist bereits reserviert. Die Pläne sind nur Vorschläge von uns. Sie können die Grundrisse nach Ihrem Wunsch mit der Projektleitung gestalten lassen. Auch diese
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Leistung ist bereits im Angebot enthalten. Auf Wunsch kann volles UG mit Räumen in Wohnqualität und Fußbodenheizung gegen Aufpreis von EUR 78.000,00 ausgebaut werden (vorausgesetzt der Nachbar baut ebenfalls einen Keller). * Ziegelmauerwerk aus 36,5 cm starkem wärmedämmenden Ziegel * Effizienzhaus 40EE nach GEG * Garantierter Festpreis * Schlüsselfertig * Grundrisse werden zusammen kostenlos erarbeitet * Grundstück bereits inklusive * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Kaufpreis inkl. Erschließungskosten (die Bereitstellung von Anschlüssen an öffentliche Versorgungseinrichtungen wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrswege wie Straßen und Gehwege) * Abrisskosten für derzeitigen Altbestand sind ebenfalls im
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Quelle:
www.immobilien.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
159,09
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937, erweitert im Jahr 1973, liegt eingebettet auf einem 685 m² großen Grundstück und überzeugt durch seinen besonderen Charakter. Mit etwas handwerklichem Geschick und einer stilvollen Renovierung
...
lässt sich hier ein individuelles Zuhause der Extraklasse schaffen.
Bereits der helle Eingangsbereich empfängt Sie einladend und führt über wenige Stufen in den großzügigen Wohnbereich mit über 53m². Hier bildet ein moderner Ziegelkamin das Herzstück des Raumes, ergänzt durch eine gemütliche Sitzecke. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht einströmen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die in den weitläufigen Garten übergeht. Der Garten, der das Haus umgibt, beherbergt ein praktisches Gartenhaus aus Beton mit einer weiteren überdachten Terrasse. Das Erdgeschoss bietet außerdem eine geräumige Küche, ein separates Esszimmer und ein Gäste-WC. Im Dachgesc
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1/20
1.190.000,00 €
6 Zi.
194,73
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Haar bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie sich für ein komfortables und harmonisches Wohnen wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 194,73 m² auf einem ca. 700 m²
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großen Grundstück genießen Sie hier viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre. Mit seinen insgesamt sechs Zimmern, drei Geschossen und einer durchdachten Raumaufteilung eignet es sich ideal für Familien oder sogar als Mehrgenerationenhaus.
Dank separater Stromkreise ist eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten problemlos möglich.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit vier Zimmern, die Sie individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen können. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche sowie ein vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der einladende Kachelofen sorgt an kalten Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt in den traum