Immobilie mit Balkon in Guxhagen kaufen

Top Premium Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung für mehrere Generationen oder zur Vermietung. Keine Käuferprovision!
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380.000,00 €
8 Zi.
218 m2
Kaufpreis
34302 Guxhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Die attraktive Immobilie befindet sich im Guxhagener Ortsteil Ellenberg, ca. 3 km vom Hauptort entfernt. Die Gemeinde an der Fulda bietet ihren Bewohnern mit ihrer intakten Infrastruktur und
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der Nähe zur Natur eine hohe Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung, ein vielfältiges Gastronomieangebot sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in Guxhagen zu finden. Durch die nahen Autobahnen 7, 44 und 49 oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie auch die umliegenden Orte und die nordhessische Metropole Kassel auf kurzen Wegen. Ausstattung: Das Haus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1998 und Außenrollos ausgestattet. Im Treppenhaus wurden im Jahr 2010 die Glasbausteine gegen ein isolierverglastes Fensterelement ausgetauscht. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung mit Brennwertkessel. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ist vo
Top Premium Neubau-Energiehaus (A+) für 1 bis 3 Familien in Guxhagen-Ellenberg
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835.000,00 €
11 Zi.
374 m2
Kaufpreis
34302 Guxhagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieser in 2022 erstbezogene Neubau wurde für die Großfamilie als Einfamilienhaus konzipiert. Von den Eigentümern perfekt vorbereitet kann das geräumige Wohnhaus auch als Zwei- oder Dreifamilienhaus mit einer 2 bis 3
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Zimmer-Einliegerwohnung in der Kellerebene genutzt werden. Je Wohnebene stehen über 140 qm Wohnfläche, in der Kellerebene ca. 45 bis 85 qm beheizte Fläche zur Verfügung. Das Wohnhaus hat ein Gäste-WC auf jeder Ebene, im Erd- und Obergeschoss zusätzlich je ein Familienbadezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Weiter verfügt das geräumige Wohnobjekt mit einem Energiewert von A+ über eine perfekte Isolierung, 3-fach verglaste Kunststofffenster, eine Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum, einen fest verbauten Kaminofen, eine 11 kWh Solaranlage plus Speicher, eine hausinterne Staubsaugeranlage und vieles mehr. Ein ca. 40 qm großer, beheizbarer Hobbyraum ist vorhanden, die Doppelgarage mit elektrischem Garagentor ist trockenen Fußes vom Haus au
Top Premium 2- bis 3-Familienhaus in Guxhagen-Ellenberg
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319.000,00 €
6 Zi.
160 m2
Kaufpreis
34302 Guxhagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Guxhagen Ellenberg ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was die Stadt Kassel und andere umliegende Städte schnell erreichbar macht.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in Guxhagen. Ausstattung: Heizung: Moderne Pelletheizung aus dem Jahr 2013 mit Solarthermie-Unterstützung Baujahr: 1965 Balkone: Beide Wohnungen verfügen über große, sonnige Balkone mit fantastischem Blick ins Edertal Objekt: Dieses charmante Zweifamilienhaus in Guxhagen Ellenberg bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Das Haus, erbaut im Jahr 1965, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die idyllische Lage mit herrlichem Fernblick über das grüne Edertal. Erdgeschoss (EG): Wohnfläche: ca. 80 m² Status: Frei zur Eigennutzung Besonderheiten: Großer sonniger Balkon, gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer 1. Obergeschos
Top Premium Schöne Doppelhaushälfte in Guxhagen-Ellenberg
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182.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
34302 Guxhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Guxhagen liegt günstig zwischen den Städten Kassel und Fulda und bietet daher eine gute Anbindung an verschiedene Arbeitsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten in der Region. Das ist eine ruhige und grüne Gemeinde mit einer schönen
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Landschaft und vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Außerdem gibt es im Ort gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - Garage Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte mit Gartengrundstück. Die Wohnfläche ist sehr praktisch aufgeteilt. Im EG befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Wohnküche inkl. Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer hat auch Zugang zu einem großen Balkon mit Blick auf den gemütlichen Garten. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist wohnwirtschaftlich ausgebaut. Im Keller gibt es eine Werkstatt

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Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
34327 Körle
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni