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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
178
m2
54413 Gusenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Interessantes EFH mit 2 Garagen, Balkon, Terrasse, Garten Freistehend und mit großem Grundstück für weitere mögliche Baumaßnahmen Optimal für die Familie
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- 5 Schlafzimmer - großer offener Wohn-Ess-Bereich, Küche, Arbeitszimmer, Bad, Balkon - komplett unterkellert - 2 Garagen. Mit einer Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 178 m2. Mit der weiteren Ausbaumöglichkeit des großzügigen Dachbereichs Ihre Ideen sind gefragt !! In der räumlichen Aufteilung von: Erdgeschoss: 1 Diele / Flur - Eingangsbereich 1 großer offener und heller Wohn-Esszimmerbereich (ca. 55 m2) !! 1 Küche incl. Einbauküche (incl. den E-Geräten) 1 Schlafzimmer 1 Tageslichtbad (aus 2009) modern mit Dusche, WC und Waschbecken 1 Treppenhaus zum OG und dem UG Obergeschoss: 1 Flur - große Diele - auch als Ankleidebereich nutzbar 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 1 Balkon 2 Schlafzimmer 1 Gäste- oder Arbeitszimme
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
5 Zi.
135
m2
54413 Gusenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Ort Gusenburg. Die ruhige Lage ermöglicht entspanntes Wohnen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie zum Beispiel die Stadt Hermeskeil. Eine
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ideale Gelegenheit für jene, die nach einem charmanten Wohnort abseits des städtischen Trubels suchen.
Ausstattung: Die Immobilie wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert und bietet daher eine zeitgemäße Ausstattung. Neue Fenster und Türen sorgen für eine verbesserte Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls erneuert, was nicht nur zu einer höheren Effizienz, sondern auch zu einer zuverlässigen Wärmeversorgung beiträgt. Des Weiteren wurden die Wände im gesamten Haus neu verspachtelt und gestrichen, was für ein frisches und gepflegtes Erscheinungsbild sorgt. Diese Renovierungsarbeiten schaffen eine helle und einladende Atmosphäre in allen Räumen. Trotz dieser Modernisierungen ist die
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
6 Zi.
126
m2
54413 Gusenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in der idyllischen Ort Gusenburg. Die ruhige Lage ermöglicht entspanntes Wohnen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie zum Beispiel die Stadt Hermeskeil. Eine
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ideale Gelegenheit für jene, die nach einem charmanten Wohnort abseits des städtischen Trubels suchen.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Gusenburg, dass sich auf einem Grundstück von 356 m² erstreckt. Die Wohnfläche beträgt 126m² und verteilt sich wie folgt auf drei Etagen: Das Erdgeschoss des Hauses umfasst eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer, die als solides Fundament für die Umsetzung Ihrer Wohnträume dienen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss birgt zusätzliches Ausbaupotenzial. Hier können Sie kreativ werden und den Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten. Eine
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
54413 Gusenburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Straße mit direkter Waldrandlage.
Objekt: Vekauft werden 5 Grundstücke mit Hanglage. Die Grundstücke sind im Grundbuch als Bauplatz ausgezeichnet. Einen Bauvorbescheid gibt es momentan
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nur für das Grundstück 14/34/2 mit einer Größe von 691 m². Die weiteren 4 Grundstücke haben eine größe von 649-720 m². Die Grundstücke haben eine leichte Hanglage.
Sonstiges:
Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
409.000,00 €
5 Zi.
130
m2
54413 Gusenburg
Immobilientyp: Haus
Das behagliche STREIF Family-Haus mit Satteldach (siehe auch www.streif.de) punktet mit einem gut durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der
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Küche platziert. Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad untergebracht.
Bauen Sie gerne mit Keller, verlagern wir den HTR in Ihren Keller. Ist Ihnen das Raumangebot zu gering oder zu groß passen wir dieses cm für cm Ihren Vorgaben entsprechend an.
Somit entsteht ganz einfach Raum für ein Gästezimmer oder Home Office im EG.
Die Planung der Fenster oder die Höhe des Kniestocks im Obergeschoss sind individuell wählbar. Jegliche Art von Dachform bietet STREIF an. Planen Sie also Ihr STREIF Haus nach Ihren Wünschen mit Ihr
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70.000,00 €
54413 Gusenburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Gusenburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Hermeskeil an. Die Autobahn A1 ist in ca. 3 Kilometer zu erreichen.
Objekt: Die Erdarbeiten und die Sauberkeitsschicht
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sind erfolgt. Ursprünglich war auf diesem Grundstück ein Bungalow mit Walmdach geplant. Die Pläne können eingesehen und gegebenenfalls übernommen werden. Aktuell wird nur das Grundstück angeboten!!!
Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 2975 EUR inkl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
400.000,00 €
5 Zi.
130
m2
54413 Gusenburg
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla bietet durch eine geschickte Raumaufteilung viel Platz für die Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Duschbad,
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die Diele mit Treppenaufgang und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum. Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen. Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit oder ohne Ankleidebereich, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschosshöhen, sind im Haus keine Dachschrägen und der Raum kann optimal genutzt werden.
Einzeln steuerbare Alu Rollläden sorgen zusätzlich für bestmöglichen Schallschutz und Sicherheit. Bauliche und/oder farbliche Akzente an der Außenfassade und ein individuelles Lichtkonzept machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase.
Ihr Pool und das Fußballtor für die Kinder im Garten oder die Doppelgarage mit Ihrem Tr