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Neu
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
103
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Gundelfinger Weg entstand ein Mehrfamilienhaus mit einer eigenen Tiefgarage. Gemeinschaftlich genutzt werden auf der Anlage die Technikräume, Fahrradstellplätze sowie Teile der Außenanlage. Insgesamt gibt es 6 Wohneinheiten,
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verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im EG steht der zu verkaufenden Wohnung ein Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, die anderen Wohnungen verfügen über großzügige Balkone. Im UG sind Keller- und Technikräume, Tiefgaragenstellplätze sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder untergebracht, im Außenbereich finden sich weitere Flächen für Müllbehälter, Fahrradanhänger oder ähnliches sowie eine gemeinschaftliche Grünanlage mit Spielbereich für Kinder.
Raumaufteilung
Wir bieten hier Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss an. Diese verfügt über vier Zimmer, Wohn- und Schlafräume sind nach Süden und / oder Westen ausgerichtet. Es gibt ein barrierefreies Bad mit Tageslicht, eine kleine Abstellkammer sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet s
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
152,5
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Der Höhepunkt dieses Hauses ist der im Jahr 2012 umgebaute Keller, der sich zu einer wahren Wellnessoase verwandelte. Genießen Sie entspannende Saunagänge, erfrischende Dampfduschen und ... weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé
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mit allen Informationen und weiteren Fotos an. Unser zusätzlicher Service für Sie: - individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung) - Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie - Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
4 Zi.
104
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
78
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten. Eine helle, renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Zugang zum Südbalkon vom großen Wohn-/ Esszimmer für angenehme Sonnenstunden. Weitere 2
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Schlafzimmer sowie ein wertvoller Abstellraum bieten viel Platz. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über neue Sanitärgegenstände sowie eine Duschwanne, ein Waschbecken und WC. Es hat einen hellen Fliesenspiegel an den Wänden und grauen auf dem Boden. Die zweizeilige Küche ermöglichst besonders effizientes Arbeiten und ist mit einem modernen grauen Fliesenboden neu gefliest. Jeder Raum ist vom Flur aus zugänglich. Diese Wohnung ist seit dem Jahr 2021 gut vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 995,00 Euro zzgl. 240.- Euro Nebenkosten. Selbstverständlich verfügt diese Wohnung auch über einen eigenen Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
75
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Die in ruhiger Lage gelegene und auch für Familien geeignete Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten, welches 1984 erbaut wurde. Sie bietet ca. 75 m² Wohnfläche und umfasst
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Wohnbereich, Küche, Balkon, Kinderzimmer / Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC. Hervorzuheben sind der großzügige Schnitt und der helle Wohnbereich, welcher nach Westen ausgerichtet ist. Über den Wohnbereich gelangt man auf den geräumigen Balkon mit neu angebrachter Markise, auf dem sich die sommerliche Abendsonne genießen lässt Die an den Wohnbereich angrenzende Küche ist mit allen notwendigen Küchengeräten ausgestattet und wurde 2019 neu eingebaut. Das Badezimmer wurde 2023 vollständig saniert und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das WC ist separat und wurde 2015 teilweise renoviert. Das Dach des Mehrfamilienhauses wurde vor ca. 7 Jahren saniert. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, ein eigener Tiefgara
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
96
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine, sehr zentrale und dennoch sehr ruhigen und gepflegten Maisonette-Wohnung im zweiten Stock. Das Apartment umfasst 3 geschlossene und 2 miteinander verbundene sehr attraktive Zimmer als
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offenen Wohn/Eßbreich und Küche somit einem hellen, durch hohe Decken luftigem Wohnambiente. Das Objekt wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca.464,00 €, worin eine Rücklagenbildung von 100 € enthalten sind. Auf den 2 Balkonen lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz (zuzügl. 20.000 €) gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet. Es fällt keine Provision an. Bitte auf Makleranfragen verzichten
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
125
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in der schönen und begehrten Lage von Gundelfingen bei Freiburg im Breisgau. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 125 m² und bietet ein großzügiges und lichtdurchflutetes
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Wohnerlebnis. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit 2017 für eine Kaltmiete von 1.300 € pro Monat vermietet. Das monatliche Wohngeld beträgt 536 €. Davon entfallen etwa 270 € auf umlagefähige Kosten für den Mieter und 175 € werden für die Rücklagen angespart. Bis Ende 2023 sind für die Wohnung anteilig etwa 10.000 € in den Rücklagen angespart worden. Schauen Sie sich gerne das dazugehörige Video der Dachgeschosswohnung an! Das Video enthält folgende Fehler: Der Preis für die Wohnung wurde auf 440.000€
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
107
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und gutgeschnittene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses (BJ 1977) und liegt in attraktiver verkehrsberuhigter und zentraler Wohnlage inmitten Gundelfingen. Diese Wohnung besticht auf
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ihren lichtdurchfluteten 107 qm nicht nur durch die vorteilhafte Aufteilung und das geräumige Wohnzimmer sondern auch durch die 2 Balkone, auf denen Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Außerdem verfügt die Wohnung über eine großzügige Wohnküche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit WC und Wanne, sowie über 3 Schlafzimmer. Ein abgeschlossener Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze bequem vor dem Haus runden dieses schöne Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 349,00 Euro. Die monatliche Rücklagenbildung beträgt ca. 144,00 Euro. Insgesamt liegt der aktuelle Gesamtrücklagenanteil der Wohnung bei ca. 7.740,00 Euro Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.