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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
90,8
m2
18273 Gutow
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne Eigentumswohnung in bester Lage von Güstrow präsentieren zu dürfen. Mit einem traumhaften Blick ins Grüne und in Luftlinie von 600 m zum majestätische Güstrower Schloss, bietet diese
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Wohnung ein Wohngefühl der Extraklasse. Die ca. 90 qm große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Große Fenster und der schöne Balkon garantieren entspannte Momente und lassen viel Licht in die Räume fließen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Der edle Parkett- und Fliesenboden verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC und ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab. Das Raumangebot, mit der offenen Küche und der großzügigen Diele bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine gut durchdachte, durch die Eigentümer geplante Raumauftei
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
2 Zi.
50,99
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung in Güstrow ist eine attraktive Option sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Güstrow, die sich durch ihre ruhige Lage und die gute Anbindung
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an öffentliche Verkehrsmittel auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 50,99 m². Diese verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit einer Badewanne. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Raumangebot ab. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genug Platz für eine kleine Sitzecke. Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Pkw-Stellplatz. Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Haus. Das Hausgeld beträgt 248,00
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
10 Zi.
310
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, mit ca. 310 m² Wohnfläche, wurde ca. 1931 im Bauhausstil des Architekten Kegebein erbaut. Es wurde als Reihenhaus errichtet und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 356 m² in einer ruhigen und
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zentrumsnahen Lage von Güstrow. In diesem Haus vereinigen sich, dank des Bauhausstils, die Funktionalität mit optimaler Nutzung und großer Handwerkskunst. Die Bauhaus-Architektur besticht durch Schlichtheit und Zeitlosigkeit, offene lichtdurchflutete Räume erzeugen besondere Lichtverhältnisse. Dies ist in allen Räumen erkennbar. Dies gilt auch für das fast original erhaltene Treppenhaus, welches über ein großes Oberlicht verfügt. In allen oberen Wohnräumen befinden sich Pitchpine-Dielen. Es handelt sich um eine Denkmalimmobilie. So wären steuerliche Vergünstigungen zu prüfen. Die Südfassade des Hauses wurde ca. 1992 mit Dämmputz versehen. In 1995 erfolgte eine aufwendige Sanierung. Hierbei wurde folgendes erneuert: - Holzfenster mit Wärmeschutz-Isolier
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
12 Zi.
450
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 312 m² sowie einer Gewerbeeinheit/Büro mit ca. 119 m². Das Haus umfasst insgesamt 12 Zimmer, alle Einheiten sind vermietet, was solide Einnahmen
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garantiert. Die Immobilie wurde im Jahr 2003 kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, sodass momentan keine Instandhaltungen notwendig sind. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zudem bietet das 470 ² umfassende Grundstück einen schönen Gartenbereich, der den Mietern zusätzlichen Freiraum bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
149,93
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu diesem interessanten Angebot am westlichen Stadtrand von Güstrow, wo Geschichte und moderner Wohnkomfort aufeinandertreffen. Zum Verkauf stehen hier zwei von insgesamt vier Wohneinheiten in einem historischen Doppelhaus im Villenstil.
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Die Hauptwohnung im Erdgeschoss wird im Zusammenhang mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss veräußert. Das Gebäude wurde hauptsächlich in den Jahren 1994/95 und 2012 modernisiert, wobei besonderes Augenmerk auf die Erhaltung des historischen Charmes gelegt wurde. Beide Wohnungen sind vermietet und bieten attraktive Renditemöglichkeiten für Investoren. Die monatliche Miete beträgt ca. 995,00 EUR netto kalt. Die großzügige Hauptwohnung mit einem guten Wohnkomfort im Erdgeschoss besticht mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad, eine Diele und einen Südbalkon. Im Jahr 2013 wurden zwei Räume sowie der Flur unter denkmalpflegerischen Aspekten modernisiert, wodurch der einzigartige Charakter des Gebäud
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
78,12
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Wohnung
Dieses neue zentrumsnahe Baugebiet entsteht in zweiter Reihe in der Bützower Straße. Der Projektentwickler baut hier zwei moderne Häuser mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen. Hiervon ist ein Gebäude mit 14 Wohnungen bereits komplett verkauft. Das
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Baugebiet zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur aus. Die Nähe zum Güstrower Bahnhof macht das Wohnen hier auch für Pendler attraktiv. Mit dem Auto erreichen Sie Rostock in ca. 30 Minuten. Der Baustart erfolgt im Sommer 2024. Die Bauzeiten pro Haus betragen voraussichtlich 15 Monate. Die Bezugsfähigkeit ist für Herbst 2025 geplant. Wir bieten 11 Eigentumswohnungen im Haus 1 mit Wohnflächen von 70 m² bis 96 m² an. Die Raumanzahl variiert zwischen 2 und 3 Räumen. Die Ausführung erfolgt in massiver Bauweise und nach neuestem energetischen Standard. Das Gebäude wird als Effizienzhaus nach KFW 40 NH gebaut. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Unterstützung aus einer Photovolt
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Quelle: www.immowelt.de
119.500,00 €
2 Zi.
55
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine im Jahr 2002 errichtete Eigentumswohnung mit rund 55 m² Wohnfläche verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, großen Balkon mit Südausrichtung, Abstellraum und Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung ist frei und
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befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der große Balkon ist vom Wohnzimmer als auch von der Küche separat begehbar. Weitere Details entnehmen Sie bitte den Fotos, den Plänen und zusätzlichen Unterlagen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zusenden.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
8 Zi.
175
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne und große Wohnhaus bei der Barlachstadt Güstrow (ca. 15 km) mit der vorhandenen Komplettaustattung und zwei Wohnungen mit jeweils vier Wohnräumen (erreichbar über den Hausflur mit eigenen Wohnungseingängen), Küchen mit
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Einbauküchen, Komplettbädern und eigenen Terrassen bietet Platz und Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Generationsverbundenes Wohnen mit den Eltern oder Kindern, Fremdvermietung oder auch zur Nutzung als großes Wohnhaus für eine Familie, alles ist möglich. Das Grundstück ist komplett eingefriedet, Doppelcarport, die Garage und auch ausreichend Abstellflächen sind vorhanden. Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
4 Zi.
100
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein solides Reihenhaus in zentraler Innenstadtlage gegenüber der historischen Stadtmauer, das sowohl durch seine funktionale Aufteilung als auch durch seine praktische Lage überzeugt. Das Haus befindet sich auf einem kleinen,
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pflegeleichten Grundstück und bietet durch die kompakte Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit elektrischem Rolltor, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Werkzeuge. Das Obergeschoss ist der zentrale Wohnbereich des Hauses. Hier erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich inkl. Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der einen herrlichen Blick über die Dächer der Güstrower Innenstadt bietet. Das angrenzende Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche komplettieren die Räumlichkeiten auf dieser Etage. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die als Kinder-, Gäste
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
10 Zi.
200
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus in Güstrow mit insgesamt 10 Zimmern. Das Haus bietet eine großartige Gelegenheit für Kapitalanleger oder für Familien, die nach viel Platz suchen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine
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Wohnfläche von 200 Quadratmetern und ist auf 2 Etagen verteilt. Jede Etage bietet großzügige und gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als großes Familienhaus oder als renditestarke Vermietungseinheit - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Eine Aufteilung in bis zu vier Einheiten wäre denkbar. Das Haus bietet die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick können Sie hier ein wunderschönes Zuhause für sich oder Ihre Mieter schaffen. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ebenfalls attraktiv. Güstrow ist eine aufstrebende Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. In
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
8 Zi.
180
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes und vollständig unterkellertes 2-Familienhaus, welches zusätzlich noch 2 Ferienwohnungen beherbergt. Das Wohnhaus wird von den Eigentümern bisher selbst genutzt. Die Wohnung
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in der mittleren Etage ist derzeit noch vermietet. Das Wohnhaus ist ideal für mehrere Generationen oder Familien mit Kindern geeignet. Die Ferienwohnung im Dachgeschoß, nutzt man sie nicht als Ferienwohnung, ist für die Großen in der Familie ein sehr geeigneter Rückzugsort. Die Ferienwohnung im Anbau, die bei Bedarf auch von außerhalb des Grundstückes begehbar ist, eignet sich hervorragend auch für gewerbliche Zwecke. Darüber hinaus ermöglicht die Nutzung dieser Immobilie als Mehrgenerationenhaus eine erhebliche Kostenersparnis für alle Familienmitglieder und bietet insgesamt ein sicheres und geborgenes Umfeld. Auch als Geldanlage ist dieses Mehrfamilienhaus geeignet. Die Immobilie wurde ca. 1940 in massiver Bauweise errichtet und bietet nebe
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Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
3 Zi.
96,36
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Wohnung
Dieses neue zentrumsnahe Baugebiet entsteht in zweiter Reihe in der Bützower Straße. Der Projektentwickler baut hier zwei moderne Häuser mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen. Hiervon ist ein Gebäude mit 14 Wohnungen bereits komplett verkauft. Das
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Baugebiet zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur aus. Die Nähe zum Güstrower Bahnhof macht das Wohnen hier auch für Pendler attraktiv. Mit dem Auto erreichen Sie Rostock in ca. 30 Minuten. Der Baustart erfolgt im Sommer 2024. Die Bauzeiten pro Haus betragen voraussichtlich 15 Monate. Die Bezugsfähigkeit ist für Herbst 2025 geplant. Wir bieten 11 Eigentumswohnungen im Haus 1 mit Wohnflächen von 70 m² bis 96 m² an. Die Raumanzahl variiert zwischen 2 und 3 Räumen. Die Ausführung erfolgt in massiver Bauweise und nach neuestem energetischen Standard. Das Gebäude wird als Effizienzhaus nach KFW 40 NH gebaut. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Unterstützung aus einer Photovolt
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
2 Zi.
70,4
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Wohnung
Dieses neue zentrumsnahe Baugebiet entsteht in zweiter Reihe in der Bützower Straße. Der Projektentwickler baut hier zwei moderne Häuser mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen. Hiervon ist ein Gebäude mit 14 Wohnungen bereits komplett verkauft. Das
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Baugebiet zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur aus. Die Nähe zum Güstrower Bahnhof macht das Wohnen hier auch für Pendler attraktiv. Mit dem Auto erreichen Sie Rostock in ca. 30 Minuten. Der Baustart erfolgt im Sommer 2024. Die Bauzeiten pro Haus betragen voraussichtlich 15 Monate. Die Bezugsfähigkeit ist für Herbst 2025 geplant. Wir bieten 11 Eigentumswohnungen im Haus 1 mit Wohnflächen von 70 m² bis 96 m² an. Die Raumanzahl variiert zwischen 2 und 3 Räumen. Die Ausführung erfolgt in massiver Bauweise und nach neuestem energetischen Standard. Das Gebäude wird als Effizienzhaus nach KFW 40 NH gebaut. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Unterstützung aus einer Photovolt
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Quelle: www.immowelt.de
363.000,00 €
3 Zi.
90,27
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Wohnung
Das hier geplante Baugebiet entsteht in Güstrow-Dettmannsdorf im Straßeneck Lange Stege / Prahmstraße. Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in gefragter Wohnlage. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen.
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Baugebiet werden fünf moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 46 Wohnungen errichtet. Die hier angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich im Haus 1 und werden zuerst errichtet. Das Haus 1 beinhaltet 11 Wohnungen in verschiedenen Wohnungsgrößen. So werden drei 2-Raum Wohnungen mit ca. 54 m², sechs 3-Raum Wohnungen mit ca. 90 m² und zwei 4-Raum Wohnungen mit ca. 122 m² verkauft. Die modernen Raumaufteilungen der Wohnungen bilden eine Basis für individuelle Einrichtungsideen. Balkone und Terrassen, große Fensterelemente und Grünflächen erschaffen hier eine freundliche Wohnatmosphäre mit viel Leichtigkeit. Alle Etagen sind mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
13 Zi.
343
m2
18273 Güstrow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen eine unwiederbringliche Gelegenheit zum Erwerb eines repräsentativen, denkmalgeschützten Bürgerhauses aus der Gründerzeit in einem gehobenen Umfeld inmitten der Barlachstadt Güstrow. Die um 1900 in solider Massivbauweise
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errichtete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaushälfte gliedert sich über ein Souterrain, zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss in drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, welche als Facharztpraxis genutzt wird. Die klassischen und großzügigen Grundrisse werden heutigen Ansprüchen an das moderne Wohnen und Arbeiten gerecht. Große Fensterflächen sowie überdurchschnittliche Raumhöhen bieten ein angenehmes und luftiges Wohngefühl. Den besonderen Stil dieser Immobilie bekräftigen die originalen Stuckverzierungen an den Decken der beiden Vollgeschosse. Der großzügige, ruhig und idyllisch gelegene Garten rundet das Angebot ab. In den Jahren 1995 / 1997 wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen in Abstimmung mit der Denkmalbehörde du