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110.000,00 €
3 Zi.
73
m2
89362 Offingen
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 1990, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 11.2%, 1. Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
110
m2
86480 Waltenhausen
Immobilientyp: Haus
Die Philosophie der Bauherrschaft zielte darauf ab ein Wohnparadies in ruhiger Natur naher Lage zu schaffen, dies unter Beachtung ökologischer Aspekte. Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus mit Vollgeschoss im EG und ausgebautem DG wurde in
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energetischer Holzständerbauweise errichtet. Der Außenwandaufbau erfolgte mit Ständerholz 60/180 mm, die Ausfachung wurde mit Styrodur-Dämmmaterial vorgenommen, die Außenhaut besteht aus mineralischem Putz. Das gedämmte Satteldach wurde in Holz errichtet und hat eine Neigung von 45 Grad auf der Süd- und Nordseite. Die vollständige Unterkellerung wurde massiv in Beton errichtet, mit zusätzlicher Außentreppe auf der Ostseite. Die Beheizung erfolgt mittels einer BUDERUS Brennwert - Öl - Zentralheizung und Abgabe über Wandheizkörper bzw. FBH in der Diele des EG, sowie einem WAMSLER - Kaminofen für Stückholz im Wohn-/Esszimmer. Im Gebäude ist ein "aeronom Raumluft-System WRG 300 Plus" mit 90 % Wärme-Rückgewinnung integriert. Auf der Ostseite ist eine Dop
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Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
3 Zi.
85,4
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
In der neuen Wohnanlage in an der Kantstraße befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss mit Südterrasse und Garten. Die Wohnung wird derzeit als Musterwohnung gentuzt. (Andere Wohneinheiten stehen noch zum Verkauf). Insgesamt teilen sich 21
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Einheiten einen Hauseingang und profitieren von der direkt angeschlossenen Tiefgarage und dem schwellenlosen Zugang jeden Geschosses. Hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und Blick ins Grüne machen dieses Immobilienangebot zu einem besonderen Highlight.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre harmonische Architektur, weitläufige Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung
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selbst bietet großzügige 80 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen. Das Highlight der Wohnung ist der große Westloggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, den Feierabend bei herrlichem Sonnenuntergang zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
83
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Kreisstadt Günzburg. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 83 m². Die Wohnung besticht
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durch ihre sonnige und ruhige Lage sowie ihren modernen und gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
248.500,00 €
3 Zi.
82
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 82 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer 100 Einheiten umfassenden, gepflegten und attraktiv gelegenen Wohnanlage, die 1993 in massiver Bauweise in Günzburg errichtet wurde. Die Wohnung besteht aus
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einem geräumigen Dielenbereich, einem kleinem Abstellraum, einer Küche, einem Bad, einem hellen und großen Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Die in jedem Zimmer vorhandenen Gauben schaffen nicht nur zusätzlichen Platz, sondern sorgen dabei auch für ein besonders angenehmes Raumgefühl. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional für je 15.000,-- € dazu erworben werden. Die Tiefgarage wurde im Jahr 2022 komplett neu saniert. Die Wohnung ist aktuell, seit ca. 3,5 Jahren für 620,-- € / Mon. (kalt) vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
3 Zi.
109
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und gepflegte Wohnung im Herzen von Günzburg bietet auf großzügigen 109 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Gebäudes. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen
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geräumigen Flur, der einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt. Direkt rechts befindet sich ein separates Gäste-WC, ideal für Besucher. Über den Flur können Sie in alle Zimmer gelangen und haben zusätzlich am Ende des Flurs noch eine Abstellkammer. Die Wohnung ist mit sehr gut erhaltenen Teppichböden und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich. Die Einbauküche ist nahtlos in den Essbereich integriert und bietet reichlich Platz für kulinarische Genüsse. Der Essbereich fließt in das großzügige Wohnzimmer über, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ersten der beiden Balkone. Dieser Balkon ist teilweise
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
73
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wohlfühlen im Herzen von Thannhausen - Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger 55+ Wohnanlage Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer gepflegten Seniorenwohnanlage im Herzen von Thannhausen. Hier
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genießen Sie die Ruhe und Geborgenheit, die Sie sich wünschen, und gleichzeitig den Komfort einer zentralen Lage. Die Wohnung besticht durch eine freundliche und einladende Atmosphäre, die Sie direkt beim Eintreten spüren werden. Besonders der sonnige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen Die Umgebung ist ruhig, die Nachbarschaft angenehm und genau auf die Bedürfnisse von Menschen ab 55 Jahren abgestimmt. Dank der barrierefreien Gestaltung können Sie sich in Ihrer neuen Wohnung uneingeschränkt wohlfühlen. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag ganz entspannt gestalten können Wenn Sie sich ein gemütliches un
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
96
m2
86488 Breitenthal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte (Neubau), die höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz vereint. Das Objekt besticht durch eine Energieeffizienzklasse 40 EE , sondern auch durch eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 96 m², einer Terrasse und ein Carport. Die Doppelhaushälfte ist nach Süden ausgerichtet, und wurde nach den neuesten energetischen Standards erbaut und erreicht eine Energieeffizienzklasse von 40EE. Dies ermöglicht nicht nur eine nachhaltige Wohnweise, sondern spart auch langfristig Kosten bei den Energieausgaben. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die ein zukunftsfähiges Zuhause suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Neubauprojekt zu Ihrem Eigenheim zu machen. Um Ihren Komfort abzurunden, ist ebenfalls ein Carportstellplatz im Angebot enthalten. Der Kaufpreis setzt sich somit wie folgt zusammen: Kaufpreis Doppelhaus 299.000,- EUR + Carportste
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
84,59
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Neubauprojekt "Goethe04" in einem modernen Mehrfamilienhaus am ländlichen Ortsrand von Ichenhausen, in einer ruhigen und idyllischen Lage. Die etwa 85 m² große Wohnung liegt im Obergeschoss und umfasst drei Zimmer, ein
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Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Das Haus verfügt über einen Keller, der für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum bereithält. Die Wohnung besticht besonders durch ihre offene und lebhafte Raumgestaltung. Die großen, teilweise bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung in jedem Raum und das moderne Wohlfühlbad mit Tageslichtfenster machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Der sonnige Balkon erweitert nicht nur die Wohnfläche, sondern bietet auch einen schönen Rückzugsort zum Entspannen. Die Wohnung ist schwellenfrei und verfügt über einen Aufzug im Haus. Die massive Bauweise mit 36,5 cm Dämmziegeln erfüllt den Niedrigenergiestandard "KfW-55". Durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe werden nachhaltig niedrige Energieverbrauchswerte erreicht
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Quelle: www.immowelt.de
291.000,00 €
3 Zi.
100
m2
86491 Ebershausen
Immobilientyp: Wohnung
Ziehen Sie schon in wenigen Wochen in Ihre neue Eigentumswohnung ein! Das Grundstück nebenan mit einer Größe von ca. 400qm gehört zur Einheit und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Dieses bietet Ihnen zusätzliche Fläche, zum Beispiel für
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einen tollen Garten. Die Eigentumswohnung ist so gut wie fertigestellt, die Bodenbeläge, Fliesen und Türen dürfen die Käufer selbst noch verlegen und einbauen. Dadurch können Sie sich ganz nach Ihrem Geschmack passende Elemente aussuchen. Zukunftsorientiert und kostensparend geplant: Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, natürlich mit Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster sind 3-fach-isolierverglast. Für die Stromversorgung ist eine Photovoltaikanlage mit Batterie Speicher vorhanden. Die Hanglage lässt Sie einen einmaligen Ausblick genießen, blicken Sie über die Dächer hinweg in die Ferne. Ein eigener, privater Zugang mit einer Außentreppe seitlich vom Haus bringt Sie in die erste Etage. Die Wohnung im Obergeschoss hat insgesamt drei Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
84,59
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Neubauprojekt "Goethe04" in einem modernen Mehrfamilienhaus am ländlichen Ortsrand von Ichenhausen, in einer ruhigen und idyllischen Lage. Die etwa 85 m² große Wohnung liegt im Obergeschoss und umfasst drei Zimmer, ein
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Badezimmer sowie einen großzügigen Balkon. Das Haus verfügt über einen Keller, der für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum bereithält. Die Wohnung besticht besonders durch ihre offene und lebhafte Raumgestaltung. Die großen, teilweise bodentiefen Fenster, die Fußbodenheizung in jedem Raum und das moderne Wohlfühlbad mit Tageslichtfenster machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Der sonnige Balkon erweitert nicht nur die Wohnfläche, sondern bietet auch einen schönen Rückzugsort zum Entspannen. Die Wohnung ist schwellenfrei und verfügt über einen Aufzug im Haus. Die massive Bauweise mit 36,5 cm Dämmziegeln erfüllt den Niedrigenergiestandard "KfW-55". Durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe werden nachhaltig niedrige Energieverbrauchswerte erreicht
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Quelle: www.immowelt.de
373.630,00 €
3 Zi.
86,05
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bühl! Diese moderne Neubauwohnung mit Fußbodenheizung im ersten Stockwerk eines im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf 86,05 Quadratmetern Wohnfläche ein komfortables und stilvolles
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Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine große Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem Balkon und einer separaten Speisekammer. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Entspannung. Zudem gibt es ein vielseitig nutzbares Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet, und es gibt ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die Ihnen zusätzlichen Freiraum bieten und zum Entspannen einladen. Die Bodenbeläge im Flur und in den Schlafräumen können Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen auswählen, um Ihrem neuen Zuhause eine individuelle Note zu verleihen. Zu der Wohnung müsse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
79
m2
89362 Offingen
Immobilientyp: Wohnung
Sofort Einziehen und Wohlfühlen! Diese schöne und sehr hochwertig sanierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen 6-Parteienhaus am Ortsrand von Schnuttenbach bei Offingen. Die Wohnung ist bald leerstehend und kann
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zeitnah bezogen bzw. vermietet werden. Die Gegend befindet sich nicht im Hochwassergebiet. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² ist die Wohnung ideal geschnitten und super durchdacht. Die Immobilie wurde liebevoll und am Puls der Zeit saniert und maximaler Wohnkomfort konnte geschaffen werden. Ein Bezug wäre also, ohne jeglichen Aufwand, sofort denkbar. Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Herzstück ist sicherlich das separate und große Wohnzimmer mit kleinem Balkon Richtung Osten. Von dort aus gelangen Sie in den hellen Küchen-/Essbereich, der durch eine kleine Mauer voneinander abgetrennt wurde. Die neue, hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Angrenzend an die Küche befindet sich außerdem ein praktische
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
69,79
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung
In der malerischen Stadt Burgau erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die ideale Bedingungen für ein angenehmes Wohnen bietet. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von
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Burgau bequem zu Fuß, sodass Ihnen alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Diese gut geschnittene Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem hellen, einladenden Ambiente. Auf ca. 69,79 qm Wohnfläche befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse sowie eine separate Küche, die ebenfalls zur Dachterrasse führt. Die Terrasse bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und eine gute Belüftung sorgt. .Bodenbeläge: In zwei Zimmern wurde vor Kurzem hochwertiges Vinyl neu verlegt, die restlichen Räume sind mit La
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
89335 Ichenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Kurzbeschreibung: - Objektart: Erdgeschosswohnung - Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad - Wohnfläche: ca. 72 qm - Lage: Erdgeschoss - Wohnanlage: Kleine Wohnanlage mit nur 5 Parteien - Garten: Großzügiger Gartenanteil - Stellplatz:
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KFZ-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten Bezug: Nach Vereinbarung - bis zum Auszug zahlt der Verkäufer dem Käufer eine monatliche Kaltmiete von 700 Euro zzgl. der monatlichen Verbrauchskosten Detaillierte Beschreibung: Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit nur 5 Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine gemütliche und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage legen. Der helle Wohn- und Essbereich lädt mit seinen großen Fenstern und dem direkten Zugang zum großzügigen Gartenanteil zu entspannten Stunden ein. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien genießen und die Ruhe der U
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
75,27
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese sofort verfügbare Dreizimmerwohnung nutzt ihre Lage unterm Dach perfekt: Ein wunderbar großzügiges Raumgefühl durch Decken bis in den Dachspitz. Ein rundum unverbauter Blick auf Burgau. Zudem ein sehr hoher Grad an Privatsphäre, da es auf
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dieser Etage keine Nachbarn gibt. Die letzte Treppe zum obersten Dachgeschoß und der kleine Außenflur werden ausschließlich von den Bewohnern dieser Wohnung genutzt. Das Herzstück der Wohnung bildet der große, offen gestaltete Koch-Ess-Wohnbereich. Dieser öffnet sich durch große Fensterflächen zu den attraktiven Aussichten nach Süden und Westen. Eine hochwertig gestaltete Wand gliedert den Raum geschickt und verbirgt elegant einen Teil der zum Essbereich hin offenen Küche. Ein Holzofen steht mittig im Raum und erfüllt ihn an kalten Tagen mit seiner wunderbar wohligen Wärme und flackerndem Licht. Die hochwertige Küche ist genau in den Raum eingepasst und mit ihrer Esstheke und der offenen Blickachse zum Essbereich hin ein Ort der Begegnung und Ko
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
71,6
m2
89362 Offingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die neu renovierte Maisonettenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrparteienhaus in guter und ruhiger Lage. Es fallen hier keine Maklergebühren an !!!! Es sind neue Böden ( alle ) , neue Toilette, neue Rollladengurte ( alle ) , sowie
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Malerarbeiten und vieles mehr neu gemacht worden, wie ja auf den Bildern ersichtlich ist. Eine neue Gaszentralheizung wurde im Jahr 2024 eingebaut. Die Wohnung besticht durch Ihre tolle Aufteilung, den lichtdurchfluteten Räumen im Bereich Essen und Wohnen. Der Balkon lädt zum verweilen ein. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet, somit als Kapitalanlage geeignet. Kann ab 01.09.2024 aber auch selbst bezogen werden Zu der Wohnung gehört eine Garage ( die mit 12.000 € extra ausgewiesen ist . Ein Kellerabteil ist vorhanden. Wir haben hier keinen Investitionsstau, sondern Rücklagen auf dem Konto
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
94
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung befindet sich mitten in Thannhausen in einem Wohn- u. Geschäftshaus mit insgesamt 11 Wohnungen und 2 Ladengeschäften. Die Wohnung liegt im 2. OG und es empfängt uns eine kleine Diele mit Garderobe und Zugang zum
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Gäste-WC. Von hier aus gelangen wir in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Blick zur Mindel und direktem Zugang auf die sonnige , teilweise überdachte und uneinsehbare Südloggia. Die helle, mit einem Südfenster versehene Einbauküche, die mit allen notwendigen technischen Geräten ausgestattet ist, schließt sich direkt an den Wohn-Essbereich an und kann durch eine Schiebetüre abgetrennt werden. Über einen abgetrennten Flur erreichen wir 2 Schlafräume und ein praktisches Ankleidezimmer, das auch als Abstellraum genutzt werden kann. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschtischen ausgestattet. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage mitten in der Stadt und helle und großzügige Räume. Neue Laminatböden sorgen für ein modernes Wohnambi
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
73,17
m2
89347 Bubesheim
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAUPROJEKT GEN+ in Bubesheim Neubau mit insgesamt 11 modern gestalteten Wohnungen in verschiedenen Größen und Typen. Das Gebäude wird in energiesparender KfW-40 Hybridbauweise errichtet, um höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu
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gewährleisten. Das Bauprojekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Bubesheim, die gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und eine angenehme Umgebung bietet. Die optimale Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen macht dieses Projekt besonders attraktiv. Mit diesem Neubauvorhaben schaffen wir zeitgemäße und nachhaltige Wohnräume, die den individuellen Ansprüchen der Bewohner gerecht werden und gleichzeitig höchste Qualitäts- und Umweltstandards erfüllen. Wohnungstypen: Die Wohnungen werden vielfältige Grundrisse von 2-Zimmer- bis zu großzügigen 4-Zimmer-Apartments bieten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Dies ermöglicht eine breite Zielgruppenansprache. Ausstattung: Ein moderner Aufzug im Ha