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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
799
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 8 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.671,80 EUR
Lage: Das Grundstück Uferstraße 4 liegt im östlichen Teil der Stadt Guben mit ca. 16.200 Einwohnern. Die Umgebung des Grundstücks ist
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mit Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie mit modernen Wohnhäusern bebaut, teils in geschlossener und teils in offener Bauweise. Südlich des Grundstücks verläuft ein unbefestigter Weg in Richtung der Egelneiße, die als Wassergraben östlich am Grundstück verläuft und ein Seitenarm der Lausitzer Neiße darstellt. Der Bahnhof ist etwa 600 m vom Grundstück entfernt. Von hier aus gelangt man mit dem Re 1 in 22 min. nach Cottbus und in 1h und 43 min. nach Berlin. Im Stadtzentrum befinden sich alle wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen, wie Geschäfte, Verwaltungen, Schulen, Krankenhaus, Banken, Gaststätten sowie die Post. Das Stadtzentrum befindet sich an der Lausitzer Neiße. Der zweite Teil des historischen Stadtzentrums
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
98
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in sehr schöner Siedlungslage im Gubener Ortsteil Reichenbach, eine Umgebung mit angenehmer gehobener Wohnqualität. Etwa im Jahre 1960 wurde das Haus im Erdgeschoss erweitert; der hinzu gekommene Bauwerksanteil
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ist nicht unterkellert. Das fast vollständig unterkellerte Haus betreten Sie von einem überdachten Eingangspodest. Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in die Küche mit Blick zum Hof sowie ins Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, außerdem in das Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer. In der geräumigen Küche sind zwei Abstellkammern vorhanden. In das ausgebaute Dachgeschoss führt eine gut begehbare Vollholztreppe; hier befinden sich eine weitere Küche und ein Wohnzimmer mit zusätzlichem Kachelofen. Diese beiden Räume bilden eine abgeschlossene Einheit. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet, die im September 2018 modernisiert wurde (Brenner und Warmwasserbereitung); 1995 wurden Plasterahmenfenster mit Isolierverglasung eingebaut sowie e
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Quelle: www.immowelt.de
84.900,00 €
7 Zi.
135
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamiliehaus mit Keller wurde anno 1916 in massiver Bauweise erstellt. Es verfügt über 7 Zimmer, zwei Bäder und wurde im Jahre 1996 teilweise saniert, mithin die Fassade, die Fenster und es erfolgte der Einbau einer
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Ölheizung in Verbindung mit einer Kohle/Holzheizung nebst 760 Liter Pufferspeicher. Merkmale dieses Anwesens: - Einfamilienhaus anno 1916 - Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche und Bad - Obergeschoss mit 3 Zimmern, Küche, Bad und Essecke - Keller mit 4 Räumen - Fenster mit Rollläden anno 1996 - Fassade anno 1996 - Ölheizung in 1996 mit Pufferspeicher - Dach anno 1996 mit Wellblech - Nebengebäude u.a. mit Garagen, Werkstatt, Waschküche - Grundstück ca. 760 m² - zentrales Abwasser Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Objekt, wo noch Hand anzulegen ist, um einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen! Alle Angaben in dieser Offerte, wie zum Beispiel Maße, Größenangaben, Baujahre, Beschaffenheit, Preisangaben etc.; beruhen auf Angaben des Verkäufers. Borksi
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
219.850,00 €
4 Zi.
118
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 2,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
7 Zi.
191
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Angaben zur Gemeinde: Ort: Guben, Einwohnerzahl ca. 16.300 Bundesland: Brandenburg Überörtliche Anbindung: Nächstgelegene größere Stadt: Eisenhüttenstadt, ca. 28 km entfernt (Cottbus, ca. 40 km entfernt) Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 159
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km entfernt Bundesstraße: B112, ca. 5,5 km entfernt Autobahnzufahrt: A15, ca. 33 km entfernt Bahnhof: Bahnhof Guben, ca. 1 km entfernt Flughafen: Flughafen BER Berlin Brandenburg, ca. 124 km entfernt In unmittelbarer Nähe finden Sie: Kita Musikspielhaus, Kita Brummkreisel Friedensschule-Grundschule, Europaschule M. & P. Curie, Pestalozzi-Gymnasium Marktplatz Bäckerei Dreißig, Bäckerei Stiller-Rose Hausarzt Ines Riedel, Zahnarzt Herr Dipl.-Stom. Andreas Pech Schiller-Apotheke, Stadt Apotheke Ladengeschäfte ALDI, Netto, NORMA, REWE, KAUFLAND, Getränkeland Krankenhaus Naemi-Wilke-Stift Sparkasse Spree-Neiße, Volksbank Spree-Neiße HELLWEG - Die Profi-Baumärkte Plastinarium Freibad Guben Deulowitzer See, ca. 9 km entfernt Bus
Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
161
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant und ist exklusiv für meine Baupartner. Ich bitte um Verständnis, dass ich ohne ihre persönliches Entscheidung zu einen Haus von mir keine Grundstücksdaten weiterleite. Ihren Haustraum kann
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ich auch gerne auf einem anderen Grundstück, in einer anderen Region, oder auf ihren eigenen Grundstück realisieren. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, oder Bungalow, oder Stadtvilla, oder Doppelhaus, oder Doppelhaushälfte, oder Reihenhaus. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und wenn Sie mit mir bauen sind sie bei der Nummer 1.
Ausstattung: Gestalten Sie dieses attraktive Niedrigenergiehaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an, oder sie nehmen es so perfekt wie es ist. Ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und plane gern mit Ihnen gemeinsam ihr Traumhaus. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar und das Haus mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Unsere Häuser erfü
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
244.829,00 €
5 Zi.
147,64
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich mit unserem Home 7 den Traum vom eigenen Haus erfüllt, entscheidet sich richtig. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
213.999,00 €
4 Zi.
136,07
m2
03172 Guben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Kick Off 3 beeindruckt durch seine großartige und liebevolle Raumgestaltung. Der luftige Wohnbereich lädt zu behaglichen Abenden mit den Liebsten ein. Im oberen Stockwerk erwartet Sie eine gemütliche Atmosphäre, bestehend aus zwei
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Kinderschlafzimmern, weitere Infos...