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1/22
Quelle: www.ohne-makler.net
499.000,00 €
4 Zi.
110
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schönes stylisches Haus gepaart mit altem Charme in zentraler Lage in Groß-Gerau (OHNE MAKLER):
Bei dem sanierten, zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und
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in vielerlei Hinsicht modernisiert wurde. Vier praktisch geschnittene Räume (darunter ein Einliegerzimmer) laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Ein Durchgangszimmer kann darüber hinaus unter anderem als Büro, Bücherzimmer oder Ankleideraum gestaltet werden.
Der Außenbereich mit Hof und Terrasse kann zum Entspannen und Grillen mit Familie und Freunden genutzt werden und ist von außen uneinsehbar.
Geheizt wird das um 1900 gebaute Objekt mit einer im Jahr 2017 installierten, modernen Gas-Therme.
Des Weiteren gehört ein Gewölbekeller zur Immobilie, der ausreichend Stauraum bietet, außerdem ein von der Terrasse begehbares Einliegerzimmer mit eigener Toilette, das als Kinderzimmer, Büro, Atelier, Haushaltsraum, Werkstatt
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
11 Zi.
270
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt für Familien und Großfamilien Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet genügend Platz für große Familien oder mehrere Generationen. Die zwei Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang, ermöglichen ein
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harmonisches Miteinander bei gleichzeitiger Privatsphäre. Das Erdgeschoss und das Souterrain umfassen zusammen 160 Quadratmeter Wohnfläche, während das Obergeschoss mit 112 Quadratmetern und einer großzügigen Loggia zusätzlichen Raum zum Wohlfühlen bietet. Die vielen Extras wie das zusätzliche Treppenhaus und das begrünte Garagendach werden in einem detaillierten Exposé genau beschrieben. Bitte bei starkem Interesse anfordern.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
89
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2018 vollständig kernsanierte Wohnung in Dornheim, die sich als attraktive Kapitalanlage eignet. Die Sanierung umfasste sämtliche Aspekte des Wohnkomforts: Elektrik, Heizung, Böden und Türen wurden auf den neuesten Stand
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gebracht. Das Badezimmer, ein wahres Highlight, bietet sowohl eine geräumige Dusche als auch eine Badewanne und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage in einem familienfreundlichen Umfeld aus. Hier können Mieter die Idylle und den Blick ins Grüne genießen, was die Wohnqualität erheblich steigert. Die großzügige Raumaufteilung und der Balkon, der zum Entspannen einlädt, unterstreichen das angenehme Wohnambiente. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie sind die stabilen Mieteinnahmen von jährlich € 15.000,-, die sie zu einer lohnenden Investition machen. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen, was die Attraktivität der Wohnung zusätzlich erhöht. Ein Energieausweis wird zei
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
165
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Groß-Gerau vereint die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zur Innenstadt und bietet Ihnen ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen wird. Freuen Sie sich auf großzügige, helle Räume, ein
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durchdachtes Raumkonzept und ein traumhaftes Gartengrundstück. Bei den Bilder handelt es sich teilweise um Visualisierungen, die Einrichtungsbeispiele zeigen. Ihr neues Zuhause im Detail: Erdgeschoss: o Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse - ideal für geselliges Beisammensein bis in die Abendstunden o Gemütliches Schlafzimmer o Gästezimmer - perfekt für Besuch o Tageslichtbad mit Dusche o Voll ausgestattete Küche mit Platz für kulinarische Kreationen (kann vom Vor-Mieter übernommen werden) o Pflegeleichte Laminatböden in Holzoptik Obergeschoss: o Zwei weitere Schlafzimmer o Gemütliches Gästezimmer oder Büro o Zweite Einbauküche mit Balkonzugang o Balkon mit traumhaftem Blick auf den Garten o Zweites Tageslichtbad mit Dusche Dachgesch
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
150
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Dieses Einfamilienhaus war ursprünglich ein Wohn/Geschäftshaus. Die jetzigen Eigentümer haben 2020 das Erdgeschoss zu Wohnzwecken umgebaut. Es ist ein eigener, abschließbarer Bereich mit einer Gesamtfläche von ca. 55 m², bestehend aus
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Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, Badezimmer. einem Schlafzimmer sowie Zugang zum Garten entstanden. Die Energieausweis-Daten beziehen sich auf die alte Heizung. Seit Einbau der neuen Gas Heizung im Jahr 2022 sind die Werte besser. *** Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 78 m² große Garage, diese könnte auch als Partyraum genutzt werden sowie der bereits erwähnte Bereich mit Wohn/Esszimmer, integrierter Küchenzeile inklusive Zugang zum Garten und einem Badezimmer - optimal für einen Teenager. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, ein Vollbad, Küche sowie eine ca. 80 m² große Dachterrasse. Die Küche inkl. Einbaugeräten wurde 2020 komplett neu eingebaut und lässt keine Wünsche offen. Im großzügigen Wohn/Esszimmer lassen sich Wohnen und Essen se
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
67
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre aufwendige und moderne Renovierung, die im Jahr 2019 mit viel Liebe zum Detail durchgeführt wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einer großen Loggia bietet diese Wohnung höchsten
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Wohnkomfort und eine optimale Nutzung der Fläche. Die ruhige Süd-Ost-Lage, die ausgezeichnete Dämmung und der eigene Parkplatz im Freien machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist hochwertig ausgestattet: Renovierung 2019: Umfassende Renovierung und Umplanung zur optimalen Nutzung der Wohnfläche. Neue Türen, neue Böden, neue Decken, neue Heizkörper und ein komplett neues Badezimmer wurden installiert. Loggia: Die große Loggia bietet zusätzlichen Wohnraum und kann wie ein weiteres Zimmer genutzt werden. Dank der Verglasung und Dämmung ist sie das ganze Jahr über nutzbar. Klimakomfort: Die Wohnung ist dank der hervorragenden Dämmung des Hauses und der Verglasung der Loggia im Win
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
135
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1970 in Massivbauweise erbaute Einfamilienhaus wurde 1975 durch einen Anbau erweitert.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
85
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfreie 3-Zimmerwohnung liegt am Rande der Innenstadt von Groß-Gerau in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Hier genießen Sie von der 5. Etage den Blick bis zur Rheinebene und dem Odenwald. Das Haus verfügt über insgesamt sieben Etagen,
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natürlich alle bequem mit dem Lift und barrierefrei zu erreichen. Das Highlight der Wohnung ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon. Fenster, fast über die gesamt Breite, sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Grundriss teilt die Wohnung in Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Küche, Diele mit Essbereich, Bad und Gäste WC. Die Einbauküche gehört mit zur Wohnung. Die Wohnräume sind mit Parkett oder Laminat ausgelegt. Küche, Diele und Bad haben einen Fliesenboden. Das Bad verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche. Glasbausteine lassen Tageslicht herein. Hier gibt es auch eine Stellmöglichkeit für die Waschmaschine. Der Hausgemeinschaft stehen Wasch- und Trockenräume und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
85
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung
Hier in Groß-Gerau im Stadtteil Dornheim in einem Mehrparteienhaus im 1.OG liegt diese schöne 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen Schnitt und bietet Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde 2008 renoviert und
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bietet mit den gut geschnittenen Zimmern alles was die Familie benötigt. Ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, auf dem Sie die Stunden an warmen Sommertagen genießen können, ein großes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Weiter gibt es eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste WC. Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Wäscheraum. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz Garage für € 8.000,00. Momentan ist die Wohnung vermietet, Jahresmieteinnahmen: € 7.680,00. In den nächsten Jahren sind im Objekt einige Sanierungen geplant, weshalb die Wohnung so günstig angeboten wird. Für diese Sanierungen fallen ca. € 38.000,00 an, die über 10Jahre finanziert werden können. Überlegen Sie nicht lan
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Quelle: www.immowelt.de
719.826,00 €
143
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Haus
ComfortStyle 14.01 P, der Bungalow bietet auf 143 m² wohnen und leben auf einer Ebene, kein Treppensteigen mehr. Ein Haus, welches bereits von außen durch sein Doppel-Pultdach Aufsehen erregt. Die großzügige Raumaufteilung bietet z. B. Platz für
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drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Wanne und ein weiteres Bad mit Dusche. Der geräumige Wohn- Essbereich mit der Küche rundet das Bild dieses Traumhauses ab. Ein Haus mit viel Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen. Der Keller ist optional möglich. Aber den finalen Grundriss möchte ich gerne Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Gemeinsam gehen wir zusammen den Weg von der Planung bis hin zum Einzug in Ihr Traumhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
80
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 2005 erbauten Gebäudes. Über das Treppenhaus gelangen Sie problemlos in die 3. Etage. Von hier aus betreten Sie den großzügigen Flur, von dem aus sich alle Räume verteilen.
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Auf einer Wohnfläche von ca. 80 ? verteilen sich hier insgesamt drei lichtdurchflutete und moderne Zimmer. Vom Wohn-Essbereich aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, von dem Sie einen tollen Blick ins Grüne haben. Die hellen Deckensports geben dem Wohnbereich ein warmes und modernes Lebensgefühl. Das Schlafzimmer bietet Ihnen aufgrund seiner ruhigen Lage ein Gefühl von Entspannung und durch den großzügigen Schnitt genügend Abstellfläche. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über eine Dusch-Wanne. Über den Flur gelangen Sie zum zugehörigen Dachboden, welcher über eine Leiter zugänglich ist und bei Bedarf ausgebaut werden kann. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres Plus ist der vorhandene Stellplatz, der sich
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
100
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Wohnung
Hier in Groß-Gerau im Stadtteil Dornheim in einem Mehrparteienhaus im 2.OG liegt diese schöne 4,5 Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch Ihren großzügigen Schnitt und bietet Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde 2018 renoviert und
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bietet mit den gut geschnittenen Zimmern alles was die Familie benötigt. Ein Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, auf dem Sie die Stunden an warmen Sommertagen genießen können, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Esszimmer. Natürlich könne die Zimmer auch anders genutzt werden, Büro, Hobbyraum oder als weiteres Kinderzimmer. Weiter gibt es eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste WC. Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Wäscheraum. Die Wohnung ist vermietet und hat jährliche Mieteinnahmen von € 10.800,00. Zur Wohnung gehört eine Garage für € 15.000,00. In den nächsten Jahren sind im Objekt einige Sanierungen geplant, weshalb die Wohnung so günstig angeboten wird. Fü
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
120
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit sechs Zimmern wurde 1960 massiv aus Porenbetonsteinen errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das Obergeschoss verfügt
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über vier weitere Wohnräume sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Im Keller stehen einige Abstellmöglichkeiten, eine Waschküche sowie ein Heizungsraum zur Verfügung. Die jeweiligen Räume werden mit einer Zentralheizung geheizt. Die Nutzfläche beträgt circa 40m². Im Hinterhof befindet sich eine Grünfläche mit Ausbau-Potenzial, hinter dem Haus befindet sich ein weiteres genehmigtes, einstöckiges Gebäude mit circa 8x10m Grundfläche. Außerdem besteht die Möglichkeit eines weiteren Hausbaus.