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Quelle: www.immowelt.de
350.950,00 €
3,5 Zi.
106
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Rüsselsheim-Königstädten. Die Wohnfläche im 3. Obergeschoss beträgt ca. 68 m², über eine Wendeltreppe gelangt man in den ausgebauten Speicher. Die Grundfläche beträgt hier nochmals etwa
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49 m². Abzüglich der Dachschrägen beträgt für Wohnfläche ca. 35 m². Somit beträgt die nutzbare Fläche ca. 117 m². Wichtiger Hinweis: Aufgrund des fehlenden Fluchtweges dürfen die Flächen im ausgebauten Speicher nicht als Schlafraum genutzt werden. In der Wohnung verbleibt eine Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
1.257.000,00 €
9 Zi.
230
m2
64579 Gernsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in ein großzügiges Parkgrundstück mit ca. 1.140 qm, wurde diese Villa umfangreich im Jahre 2006 saniert. Das familienfreundliche Raumangebot und die gute Belichtung machen sie zu einem idealen Zuhause. Die bodentiefen Fensterelemente
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im Wohnbereich, geben den Blick frei auf die Terrasse und in den herrlichen Garten. Ein weiteres Highlight ist der offene, gläserne Personenaufzug, welcher vom Keller bis ins Dachgeschoss fährt und bietet somit auch ein barrierefreies Wohnen eines Generationenhaushaltes. Die Ausstattung sowie das einheitliche Farbkonzept entsprechen dem modernen Zeitgeschmack. Durch die Lage inmitten eines gehobenen Wohngebietes, bietet die Villa mit vollständig eingezäuntem Gartengrundstück die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Flair. WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung vornehmen können. Vielen Dank. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrag
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
4 Zi.
158
m2
65474 Bischofsheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 158 m² in zentraler Lage von Bischofsheim anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem
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Lift erreichbar. Mittel codiertem Schlüssel ist es ausschließlich dem Bewohner der Wohnung möglich, mit dem Lift bis vor die Wohnungstür zu fahren. Besonders hervorzuheben ist die ca. 28 m² große Terrasse mit Außenkamin, die einen fantastischen Fernblick bietet. Pures Sonnenvergnügen und entspannte Abende sind hier garantiert. Weiteres Highlight ist der große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Das weitere Raumangebot umfasst 3 Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer en suite und Terrassenzugang, sowie ein Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum. Sowohl die Größe der Wohnung, als auch die Raumaufteilung vermitteln das Gefühl, auf einer Ebene im eigenen Haus zu wohnen. Eine Etagenheizung unterstreicht die
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
11 Zi.
272
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Perfekt für Familien und Großfamilien Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet genügend Platz für große Familien oder mehrere Generationen. Die zwei Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang, ermöglichen ein
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harmonisches Miteinander bei gleichzeitiger Privatsphäre. Das Erdgeschoss und das Souterrain umfassen zusammen 160 Quadratmeter Wohnfläche, während das Obergeschoss mit 112 Quadratmetern und einer großzügigen Loggia zusätzlichen Raum zum Wohlfühlen bietet. Die vielen Extras wie das zusätzliche Treppenhaus und das begrünte Garagendach werden in einem detaillierten Exposé genau beschrieben. Bitte zögern Sie nicht, es anzufordern!
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Walldorf und steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 1975 erbauten Hauses, in einer angenehmen und ruhigen Wohnsiedlung. Dank dem Grundriss der Wohnung
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wird eine effektive Nutzung der Wohnfläche geboten die das Wohnen noch gemütlicher macht. Ein Rundgang: Vom Eingang gelangen Sie in einen geräumigen Flurbereich mit Platz für die Garderobe. Von dort aus befindet sich das Gäste-WC zur linken Seite. Das Schlafzimmer am Flurende ist durch sein Schnitt sehr geräumig, dass große Kinderzimmer ist direkt nebenan. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist stillvoll saniert. Die Küche mit Einbaugeräten verfügt über genügend Platz und das Esszimmer ist direkt von hier aus begehbar. Das Esszimmer ist zum Wohnzimmer offen gestaltet und durch die große Fensterfront sehr hell und freundlich. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon - ideal für entspannte Abendstunden. Das Highlight ist der of
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Quelle: www.immowelt.de
988.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus Diese exklusive Villa bietet Ihnen eine unvergleichliche Möglichkeit, luxuriöses Wohnen ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m²,
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verteilt auf zwei Etagen und sechs Zimmern, bietet dieses projektiertes Objekt den perfekten Raum für Ihre Träume. ### Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt Mit insgesamt vier geräumigen Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC schafft diese Villa ein Umfeld von Komfort und stilvollem Wohnen. Jedes Detail wird nach Ihren Vorgaben gestaltet - von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zur Gestaltung der Bäder. Hier haben Sie die Freiheit, Ihr Zuhause so zu gestalten, wie Sie es sich schon immer erträumt haben. ### Energieeffizienz trifft Luxus Die Villa entspricht dem KFW55 Standard und setzt damit Maßstäbe in puncto Energieeffizienz. Mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftun
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Quelle: www.immowelt.de
350.950,00 €
117
m2
65428 Rüsselsheim am Main
Immobilientyp: Haus
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Rüsselsheim-Königstädten. Die Wohnfläche im 3. Obergeschoss beträgt ca. 68 m², über eine Wendeltreppe gelangt man in den ausgebauten Speicher. Die Grundfläche beträgt hier nochmals etwa
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49 m². Somit beträgt die nutzbare Fläche ca. 117 m². wichtiger Hinweis: Aufgrund des fehlenden Fluchtweges dürfen die Flächen im ausgebauten Speicher nicht als Schlafraum genutzt werden. In der Wohnung verbleibt eine Einbauküche, diese ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
135,97
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive 4-Zimmerwohnung in Walldorf (Hessen), Baujahr 2020, die durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung besticht. Diese Erdgeschosswohnung bietet großzügigen Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder Paare, die
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viel Wert auf Qualität und Raum legen. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das durch eine sehr hochwertige offene Küche ergänzt wird. Die Küche ist mit modernen Geräten und edlen Materialien ausgestattet, die jeden Kochliebhaber begeistern werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den gepflegten Garten, die beide viel Platz zum Entspannen und für gesellige Abende bieten. Vom Garten haben Sie auch einen direkten Zugang in die Garage. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne, die zum Verweilen einladen. Edle Armaturen und stilvolle Fliesen verleihen dem Badezimmer einen luxuriösen Touch. Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung,
Passende Immobilien in der Umgebung von Groß-Gerau (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
14 Zi.
430
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Teil eines denkmalgeschützten Oppenheimer Weingutes in Zentrumslage der historischen Altstadt, ca. 150 m vom Marktplatz entfernt in Hanglage mit unvergleichlichem Fernblick. Ursprünglich 1919 -1921 auf älteren
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Kellerfundamenten errichtet, wurde das ehemalige Kelterhaus 1972 erstmals zu Wohnraum umgebaut und in den Jahren 1994 und 2016/17 umfassend saniert und modernisiert. Zuletzt wurde 2017 eine moderne Ölbrennwertheizung mit Hocheffizienzpumpen eingebaut. Das horizontal geteilte und als Zweifamilienhaus genutzte Objekt besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, jede Wohnung verfügt über rd. 205 m² Wohnfläche, hinzu kommt eine teilausgebaute Kellerfläche mit ca. 50 m² und ein externer Pavillon mit ca. 20 m² Wohnfläche, daneben stehen ein Tiefkeller mit rd. 107 m² Nutzfläche, ein Hauskeller mit rd. 67 m² und ein Dachboden mit ca. 213 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Grundstücksfläche beträgt 730 m².
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2,5 Zi.
99,34
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie im ehemaligen Fasslager der Klosterbrennerei Mariacron in Oppenheim. Die sonnige Eigentumswohnung verfügt über 2,5 Zimmer und einer Loggia mit einem fantastischen Weitblick über Oppenheim. Die Eigentumswohnung wurde im Jahre 2013
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komplett neu errichtet und weist einen sehr guten Zustand auf. Die repräsentative Wohnimmobilie mit 33 Wohneinheiten liegt oberhalb von Oppenheim auf dem Gelände des ehemaligen Kloster Benediktiner Mariacron. Das helle Wohnzimmer ist geräumig geschnitten und verfügt angrenzend über einen offenen Küchenbereich. Von dort gelangen Sie über den Küchenbereich zur ca. 12 qm großen Loggia mit einem fantastischen Weitblick über Oppenheim. Durch die großflächigen Fensterelemente sind die Wohnräume lichtdurchflutet und sorgen für ein angenehmes Wohnflair. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen tollen Ausblick. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das moderne Tageslichtbad inkl. Badewanne, einer barrierefreien Dusche, sowie einem Doppelwaschbecken. Der
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
85,6
m2
55276 Oppenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie im ehemaligen Fasslager der Klosterbrennerei Mariacron in Oppenheim. Die sonnige Eigentumswohnung verfügt einen Balkon mit Blick Richtung Rheinhafen. Die Eigentumswohnung wurde im Jahre 20122013 komplett neu errichtet und weist einen sehr
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guten Zustand auf. Die repräsentative Wohnimmobilie mit 33 Wohneinheiten liegt oberhalb von Oppenheim auf dem Gelände des ehemaligen Kloster Benediktiner Mariacron. Die komplett renovierte 2-Zimmer-Wohnung ist geräumig geschnitten und verfügt über einen überdachten Balkon mit Blick Richtung Rheinhafen. Durch die großflächigen Fensterelemente sind die Wohnräume lichtdurchflutet und sorgen für ein angenehmes Wohnflair. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für einen größeren Kleiderschrank. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, eine barrierefreie Dusche, sowie ein Doppelwaschbecken. Im separaten Hauswirtschaftsraum befindet sich eine installierte Etagenheizung aus dem Jahr 2012. Dies