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284.000,00 €
308
m2
34393 Grebenstein
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 308m², Nutzfläche: 107m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit einem Überbau durch ein gewerbliches Lagergebäude belastet, hoher
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Instandhaltungs- bzw- Reparaturstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
308
m2
34393 Grebenstein
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 308m², Nutzfläche: 107m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit einem Überbau durch ein gewerbliches Lagergebäude belastet, hoher
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Instandhaltungs- bzw- Reparaturstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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Quelle: www.immowelt.de
344.199,00 €
4 Zi.
136,07
m2
34393 Grebenstein
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante, projektiertes Haus lässt keine Wünsche offen und wird exakt nach Ihren Vorstellungen gebaut. Mit 136,07 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und sorgt für ein
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luxuriöses Wohnerlebnis. ### Ein Überblick über Ihr neues Zuhause Dieses beeindruckende Fertighaus verfügt über vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die hochwertige Ausstattung schafft Komfort und Stil. Besondere Highlights sind lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sowie eine Fußbodenheizung für gemütliches Raumklima im Winter. ### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Das Haus entspricht dem KfW40-Standard und ist besonders energieeffizient. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Be- und Entlüftungsanlage senkt es Energiekosten und schont die Umwelt. Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel gewährleisten
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
138,61
m2
34393 Grebenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit einem Vollgeschoss, einem Vollkeller und ausgebautem Dachgeschoss im Jahre 1995 errichtet. Das Objekt bietet Ihnen eine moderne Raumaufteilung. Es besteht Renovierungsbedarf. Das
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Erdgeschoss umfasst den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Ausgang auf die nach Südwesten hin ausgerichtete Terrasse. Zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Eckbadewanne vervollständigen diese Wohnebene. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen 2 weitere Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Baulich kann diese Ebene als separate Wohneinheit genutzt werden. Ein großer Hobbyraum im Keller rundet das Angebot stimmig ab. Die Außenanlagen sind gärtnerisch mit Bäumen, Sträuchern und einer Rasenfläche angelegt. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenhaus und Platz für einen Pool. Die Terrasse am Wohnzimmer ist schön eingewachsen und lädt zum Verweilen ein. Glasfaser mit 1000Mbit/s ist im Haus verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
449.210,00 €
7 Zi.
156,72
m2
34393 Grebenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Select 157 edition Eine klare Formensprache mit neuen Perspektiven bietet das neue FAVORIT-Einfamilienhaus Select 157 edition. Über den zentral gelegenen Eingangsbereich tritt man in eine große Diele, die gleichzeitig als Haupterschließungsachse
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des Gebäudes dient. Vorbei an einer Garderobe erreicht man das Gäste-WC sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Der Wohn- und Essbereich ist der offenen Küche angegliedert und orientiert sich mit großen Fensteröffnungen zum Garten. Im Bereich des Dachgeschosses gelangt man über die Galerie neben den zwei Kinderzimmern auch in das Familienbad und das Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich. Die mittige Erschließungsachse bietet über den zum Erdgeschoss offenen Luftraum interessante Ausblicke. Dieser lässt viel Licht in das Gebäude. So lässt auch dieses FAVORIT-Massivhaus individuelle Wohnträume wahr werden. Untern finden Sie den Link zum 3D Rundgang https://favorit-haus.de/wp-content/themes/bb-theme-child/3d-rundgaenge/select
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
13 Zi.
324
m2
34393 Grebenstein
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. im Jahre 1721 als Längsdielenhaus in Fachwerkbauweise mit 2 Vollgeschossen, Teilkeller und ausgebautem Dachgeschoss errichtet. In den 1970er und 1990er Jahren wurden das Dachgeschoss und der Spitzboden
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wohnwirtschaftlich ausgebaut. Das Objekt bietet Ihnen verschiedene Nutzungskonzepte, ob als reine Kapitalanlage, als eigengenutztes Mehrfamilienhaus, oder Sie vereinbaren Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Aktuell teilt sich das Objekt wie folgt auf: EG: Gewerbeeinheit mit ca. 90 m² OG: Wohnebene mit 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon ca. 112 m² DG + Spitzboden: 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon ca 112 m² Das Objekt ist aktuell voll vermietet, der Kaltmietertrag beträgt 21.960,00 € p.a. Die Fachwerkfassade ist in einem sehr guten Zustand und wurde alle 10 Jahre durch eine Fachfirma saniert. Die Ölheizungsanlage ist von der Firma Buderus. Die Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster. Die Bäder wurden in den letzten Jahren renoviert. Die Immobi
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Quelle: www.immowelt.de
738.500,00 €
30 Zi.
798
m2
34393 Grebenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohnungen liegt in zentraler Wohnlage von Grebenstein und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Investoren. Neben den Wohnungen verfügt das Objekt über ein weiteres kleines Gebäude, das aktuell als
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Werkstatt und Lager vermietet ist. Aktuelle Netto Kaltmiete: 66.240 Euro im Jahr, dies ergibt bei dem Kaufpreis inkl. Nebenkosten eine Mietrendite von über 8,4 % und einem Faktor 11,87. Die Fußböden in den Wohnungen sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch ein modernes und ansprechendes Wohnambiente schafft. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen + ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden. Dieses Mehrfamilienhaus bietet 13 unterschiedliche Wohnungen, jede mit ihrem eigenen Charme und Potenzial. Hinweis: Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, besteht keine Energieausweispflicht. In den letzten Jahren wurde das Objekt teilweise saniert und zu dem jetzigen 13 Familienhaus umgebaut. Die Wohnungen verfügen al
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Quelle: www.immowelt.de
248.809,00 €
3 Zi.
134
m2
34393 Grebenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rufen Sie mich an, der Name ist Programm: Michael Haus 0160-98623595 Außen und Innen gestalten Sie Ihr Haus völlig Individuell ohne verstecke Kosten. Die Ausstattung von diesem Haus erfahren Sie unter dem nächsten Punkt. Hier sind Sie auch völlig
...
Individuell. vom reinen Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt bekommen Sie bei massa-haus alles aus einer Hand. Ich bin für Sie da, vom ersten Gespräch bis zum Einzug. Rufen Sie mich an. Michael Haus 0160 – 98623595
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Quelle: www.immowelt.de
248.809,00 €
3 Zi.
134
m2
34393 Grebenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Rufen Sie mich an, der Name ist Programm: Michael Haus 0160-98623595 Außen und Innen gestalten Sie Ihr Haus völlig Individuell ohne verstecke Kosten. Die Ausstattung von diesem Haus erfahren Sie unter dem nächsten Punkt. Hier sind Sie auch völlig
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Individuell. vom reinen Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt bekommen Sie bei massa-haus alles aus einer Hand. Ich bin für Sie da, vom ersten Gespräch bis zum Einzug. Rufen Sie mich an. Michael Haus 0160 – 98623595
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Quelle: www.immobilien.de
284.000,00 €
10 Zi.
308
m2
34393 Grebenstein
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Etagen, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 308 Quadratmeter, die Nutzfläche 107 Quadratmeter. Das Haus verfügt über einen Balkon, eine Terrasse, einen Garten und eine
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Doppelgarage. Es wurde im Jahr 1966 erbaut.
Die Heizung und das Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Es gibt einen erheblichen Rückstand bei der Instandhaltung und Reparatur sowie einen Bedarf an Renovierung und Modernisierung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 284.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 198.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerc