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1/13
325.000,00 €
4 Zi.
129,49
m2
8141 Premstätten, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sonnige, ruhige Maisonettenwohnung mit Gartenanteil, 35m2, direkter Zugang zur Tiefgarage vom EG, 18m2 großer Keller , ausgebautes Zimmer DG.
Kachelofen im Wohnzimmer , Tischler Einbauküche
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1/12
Quelle:
www.ohne-makler.net
239.000,00 €
3 Zi.
84
m2
8401 Kalsdorf bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne, top sanierte Eigentumswohnung mit sonniger Loggia, Parkplatz und Fernblick in Kalsdorf bei Graz – Provisionsfrei und ohne Makler
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 84 m² Wohnfläche im 3. Stock kombiniert modernen Wohnkomfort
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mit einer hervorragenden Lage in Grazer Umland. Die lichtdurchfluteten Räume sowie der herrliche Fernblick schaffen eine ideale Wohnatmosphäre für Paare oder kleine Familien.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Wohnfläche: 84 m², ideal für Paare oder Familien
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Homeoffice)
sonnige Loggia mit Fernblick Richtung Süden
Ausstattung: Hochwertige Böden, modernes Badezimmer mit Badewanne, neuwertige Fenster mit Sonnenschutz
Energie: Zentralheizung mit Fernwärme
Sicherheit: Sprechanlage
Gemeinschaftsräume: Fahrradraum, Waschküche, Trockenraum
Parkplätze: zugeteilter Stellplätze direkt vor dem Gebäude
Stauraum: Eigenes Kellerabteil 5 m²
Gemeinschaftsfläche: Garten und Kinderspielplatz
Raumaufteilun
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
350.000,00 €
123,26
m2
8054 Seiersberg, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Ihr perfektes Zuhause für die große Familie - Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Einfamilienhaus Lage.
Entdecken Sie die geräumige Wohnung für Ihre Familie – eine großzügige und helle Etage mit vier einladenden Zimmern,
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die ausreichend Platz für alle Lebensbereiche bietet.
Jedes Zimmer ist durchdacht gestaltet und bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Raum für gemeinschaftliche Aktivitäten.
Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine gemütliche Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick auf den schön angelegten Garten genießen können. Hier finden die Kinder genügend Raum zum Spielen, während Sie in der Sonne entspannen oder grillen können!
Ein weiteres Highlight dieses Anwesens ist die großzügige Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus profitieren Sie von sehr vi
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350.000,00 €
123,26
m2
8054 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Herrliche, südseitige Fernsicht in absolut ruhiger Ein-Zweifamilienhaus Lage.
Ideal für die große Familie
4 Zimmer
Viel Außenfläche: Garten, Terrasse, Balkon
Sehr viel Stauraum in Keller Dachboden und Garage.
TOP Ruhe - Lage, beste
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Infrastruktur
Besonderheiten: Absolut ruhige Klein - Wohnlage für die Familie, BESTE Infrastruktur
Kaufpreis: € 350.000 .,--
Günstige Betriebskosten: NUR ca. € 270,-- inkl. Rücklagen, Verwaltung und Steuern
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
339.400,00 €
73
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gartenwohnung. Überdachte Terrasse. Barrierefrei. Herrliche Fernsicht. Absolut ruhige Wohnlage für die Familie, BESTE Infrastruktur. Herrliche Fernsicht
Perfekt aufgeteilte, neuwertige Garten Wohnung mit traumhafter Fernsicht und großzügiger,
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überdachterTerrasse.
Wohnzimmer mit Zugang zur
überdachten, südseitig ausgerichteten Sonnenterrasse,
mit herrlicher unverbauter Fernsicht !!
südseitiger Garten, schön angelegt, mit Kinder-Pool und Hochbbeet
Eltern Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
KinderZimmer
Badezimmer mit Fenster
Abstellraum, Vorraum, Diele
Barrierefreier Zugang
Kellerersabteil sehr groß (inkl Stromanschlüsse)
Klein- Wohnanlage, Niedrigenergiehaus, günstige BK
TOP Lage, beste Infrastruktur
Ab sofort zu besichtigen
Mehr Infos, Details auf persönliche Anfrage
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175.000,00 €
43
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht aus Wohn-Ess-Zimmer mit Ausgang in den Garten, Küche, Schlafzimmer, Dusche, WC, Vorraum, Kellerabteil und PKW-Abstellplatz.
KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt]
AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306,
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8053 Graz [Telefonnummer entfernt]
Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung.
Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung.
Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt]
AS IMMOBILIEN
Agentur Spreitz Immobilien
Alte Poststraße 306
8053 Graz
[Telefonnummer entfernt]
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479.000,00 €
108
m2
8054 Seiersberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
*** SEIERSBERG-PIRKA ***
*** TOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN UND DACHTERRASSE ***
Diese einladende Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 108 m² auf einem 346 m² großen
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Grundstück. Mit vier Zimmern bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Lösungen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Eigengarten mit rund 145 m², der viel Platz für Erholung, Freizeit und Gartenfreude bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine ca. 33 m² große Dachterrasse, die einen wunderbaren Ausblick und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schafft.
Die Immobilie ist bereits mit einer Küche und einer vollständigen Badezimmerausstattung versehen – einziehen und wohlfühlen leicht gemacht.
Die Lage punktet mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. So genießen Sie die Vorzü
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
349.800,00 €
61
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
In dieser kleinen und exklusiven Wohnanlage stehen die letzten 2 Wohnungen zum Kauf:
Hier haben Sie die Möglichkeit, im Erdgeschoß diese exklusive Gartenwohnung in einer kleinen Wohnsiedlung, eine der letzten 43Zimmerwohnungen zu kaufen!
Ein
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absolutes Highlight dieser Wohnung ist die großzügig gestaltete Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist und mit einem tollen Holzboden für das besondere Terrassenfeeling zum Entspannen sorgt, sowie der großzügige Garten.
Gestalten Sie Ihren Küchentraum nach Ihren eigenen Vorstellungen - Sie finden dafür ausreichend Platz.
Auf Sie warten unter anderem 2 extra begehbare Schlafzimmer. Entspannen Sie nach einem erfolgreichen Tag in Ihrer großen Badewanne - Serienausstattung in jeder Wohnung!
Zusätzlich zur effizienten Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, finden Sie im Badezimmer einen Handtuchtrockner.
Direkt neben dem Eingang finden Sie ausreichend Stauraum - somit haben Sie ausreichend Platz in der Wohnung, selbstverständlich steht Ihnen z
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129.900,00 €
61,22
m2
8020 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese nette kleine und ruhige Gartenwohnung in einem 6 Parteienhaus bietet sich perfekt für Pärchen oder Singles an, die sich auch gerne an der frischen Luft aufhalten. Sie gliedert sich in Wohnzimmer mit dem Ausgang in den Garten, dem Extra
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Küchenzimmer wie Schlafzimmer, dem getrennten Bad & WC und einem eigenen Abstellraum. Durch die Lage bietet sie ausgezeichnete öffentlicher Anbindung in alle Gegenden von Graz, wie auch durch die Nähe zum Citypark alle Shopping-, wie Dienstleistungsangebote die man sich wünschen kann. Sollte man dennoch ein Auto haben, kann man dies günstig in der Grünen-Zone abstellen oder einen Tiefgaragenplatz hinzubuchen. In der Stadt wohnen und im geschützten Innenhof die Sonne genießen.
Vorteile der Wohnung:
• renoviert (ca. 2010er Jahre)
• moderne Raumaufteilung
• perfekte Anbindung und Infrastruktur
• überschaubare Betriebskosten
• Küche in extra-Raum (2017 neu)
• Gartenanteil
und und und...
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
729.000,00 €
270,45
m2
8141 Unterpremstätten, Österreich
Immobilientyp: Haus
AUSSTATTUNG:
Auf einem wunderschön eingewachsenen, nach Südwest ausgerichteten 1.652 m² großem Grundstück wurde im Jahr 1983 eine imposantes Ein- / Zweifamilienwohnhaus mit einer exzellenten Ausstattung und grundsolider Bausubstanz errichtet.
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Die clevere Grundrissgestaltung und der gemeinsam genutzte, offene Eingangsbereich macht es bei Bedarf möglich, aus dem genutzten Zweifamilienhaus ganz einfach ein Einfamilienhaus zu gestalten. Das Erdgeschoss besteht aus einem komfortablen Wohn-/ Esszimmerzimmer mit angrenzenden Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein rund 20 m² großes Badezimmer, eine separate Toilette mit Waschbecken und einer modernen erst 2023 neu eingebauten Küche, die mit Top-Markeneinbaugeräten ausgestattet ist. Das Highlight des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich und das sich anschließende offene Esszimmer. Einen tollen Blick auf den grünen Garten bietet der große Wintergarten sowie die angrenzende Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung. Von dort kann den ganzen
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479.000,00 €
136
m2
8051 Thal, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zu verkaufen ist ein sonniges Einfamilienhaus, eingebettet in ruhiger Nachbarschaft mit Blick ins Grüne. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 136m², eingeteilt in zwei Ebenen. Das Haus, liegt in guter Lage und wurde im Jahr 1986 gebaut!
Das
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durchaus sonnige und große Grundstück mit einer Fläche von 1367m² besteht aus Wiesenflächen, einem Gemüse oder Blumengartenanteil und Richtung Osten Obstbäumen! Widmung und Dichte lassen Spielraum für bauliche Erweiterungen.
Zusätzlich ist ein Grundstücksteil 1270m² mit Waldbäumen bepflanzt!
Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Volksschule, Kindergarten liegen in max. 3 Km Entfernung!
Raumaufteilung :
• 2 Badezimmer mit WC, je eines im EG und OG
• 3 Zimmer im OG
• Balkon im OG überdacht
• Vorraum im EG
• Großes Wohnzimmer
• Essecke
• Küche
• Zimmer im EG
• Garage
• Swimmingpool, überdacht
• Keller mit Schutzraum, Technikraum, Bastelraum, 2x Lagerraum.
Heizmöglichkeiten und Warmwasser : Ölheizung, Solaranlage, Kachelofen und
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899.990,00 €
140
m2
8073 Feldkirchen bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf steht ein exquisites Mehrfamilienhaus in Feldkirchen bei Graz, im Bezirk Graz-Umgebung, das durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung besticht. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 m² erstreckt sich
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eine Wohnfläche von ca. 140 m², auf ca. 250 m² Wohnnutzfläche die für ein hohes Maß an Lebensqualität sorgen.
Das Objekt wurde kürzlich komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Es verfügt über stilvolle Parkettböden und eine moderne Einbauküche, die allen Ansprüchen gerecht werden. Der einladende Garten mit einem großen Pool erzeugt ein einzigartiges Urlaubsfeeling und bietet der gesamten Familie Raum zur Erholung und Entspannung in der Sonne, von den Morgenstunden bis in den späten Abend.
Zwei große Garagen und angrenzende Abstellräume bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zudem lädt eine Sauna zu wohltuenden Relaxmomenten ein. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über Fernwärme.
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795.000,00 €
218
m2
8010 Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Errichtet um 1846 durch Baumeister Georg Lindner, besticht das Gebäude durch seine hervorragende Bausubstanz. Die massive Ziegelbauweise mit 80 cm starken
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Außenwänden sorgt für ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten. Dank eines tiefen Kiesfundaments ist der Keller trocken und gut nutzbar. Beim Betreten des Gebäudes empfängt ein imposantes, geschnitztes Eichenportal die Besucher. Die großzügige Eingangshalle führt zum prachtvollen, spätbiedermeierlichen 4-Pfeiler-Treppenhaus, in das ein Personenlift harmonisch integriert wurde.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Eingangsbereich, einem pentagonalen Windfang und einem L-förmigen Vorraum, der in den offenen Koch-Essbereich übergeht. Um diesen zentralen Bereich gruppieren sich fünf getrennt begehbare Zimmer: Wohnzimmer, Arbeitszimmer und drei Schlafzimmer. Zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
300.000,00 €
80
m2
8501 Lieboch, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lieboch – ideal für kleine Familien, die modernen Komfort und Naturverbundenheit suchen. Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich 1962 erbaut und 2020 bis 2025 renoviert, bietet auf einem ca. 300 m²
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großen Grundstück die perfekte Kombination aus traditionellem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Mit einer praktischen Wohnfläche von ca. 80 m² und einem großzügigen Garten bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie, um sich auszubreiten und die idyllische Umgebung zu genießen. Die großzügige Raumaufteilung und die modernen Renovierungen machen dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien.
Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen, und ein gemütlicher Kamin sorgt für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre. Die dreifach verglasten Fenster sowie die neue Dacheindeckung und Fassade mit Vollwärmeschutz garantieren ein angenehmes Wohnklima und hohe Energieeffizienz.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein sc
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415.000,00 €
125
m2
8045 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses geräumige Reihenhaus in Andritz bietet mit seinen vier Schlafzimmern und der ruhigen Sackgassenlage den idealen Rückzugsort für Familien.
Der nach Westen ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen in der Nachmittagssonne ein.
Das Haus
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befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand und wurde in den 90er Jahren mit einem neuen Dach versehen. Vor ca. vier Jahren wurden großteils die Oberflächen saniert und Fenster sowie Elektrik erneuert.
Eine Garage rundet das attraktive Angebot ab.
Tolle Gelegenheit in dieser Lage!
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420.000,00 €
150
m2
8142 Wundschuh, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohnhaus in Wundschuh bietet mit ca. 150 m² Nettonutzfläche und einem ca. 720 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für Ruhesuchende.
Durch die perfekte Ausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet und bieten einen
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wunderbaren Blick ins Grüne.
Der großzügige, ca. 44 m² Wohn-Essbereich mit eigenem Tischherd und Wintergarten sorgt für ein gemütliches Wohnambiente. Weiters gibt es im Erdgeschoss einen Wirtschaftsraum und ein WC.
Im Obergeschoss befindet sich eine Galerie, drei Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit WC.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen ein. Dank der absolut ruhigen und sonnigen Lage genießen Sie hier Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung.
Baujahr 2004/2005.
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335.000,00 €
70
m2
8072 Fernitz - Mellach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Bestens aufgeteiltes Eck-Reihenhaus mit kleinem Garten und Terrasse. Die Liegenschaft wird vollmöbliert übergeben und ist nach Süden ausgerichtet. Die Übernahme der Möblierung ist kein Muss!
in der Wohnung wurden einige, zusätzliche
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Verbesserung Arbeiten geleistet. Im Aufgang wurde ein offenes Geländer anstelle der Mauer installiert und ausgemalt.
Zwei Carport-Abstellplätze, wie Garage und Doppelcarport sowie 3 Abstellräume im Außenbereich ergänzen dieses attraktive Angebot.
Aufteilung:
+ Wohnküche komplett eingerichtet mit Massivholz Einbaumöbel
+ 2 Schlafzimmer im OG mit Zugänge auf den Balkon
+ Klimagerät (kalt und warm)
+ Balkon 12,25 M²
+ Bad mit Eckbadewanne, Fenster, Waschmaschine und WC
+ Terrasse mit 12,25 M² und Schiebetrennwand zum Nachbarn
+ kleiner Garten
+ Doppelcarport
+ Garage
+ 3 Abstellräume im Außenbereich
+ Sicherheitstür
+ TV-Anschlüsse in allen Räumen
Charmantes Wohnen in sonniger Ruhelage. Bestens geeignet für Familien, Paare und Singles.
Sichern Sie sich ein
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590.000,00 €
322
m2
8124 Markt-Übelbach, Österreich
Immobilientyp: Haus
Im Herzen von Übelbach, in der Nähe des Marktplatzes liegt dieses schöne Ein-/Zweifamilienhaus mit weitläufigem Garten und Blick auf die umliegenden Grünflächen und Berge.
Das fast 1ha große Grundstück bietet Platz zur Entspannung und
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Entfaltung für jedes Familienmitglied (und Haustier).
Ein Spaziergag im eigenen Garten hin zum Bach oder ein entspanntes morgendliches Bad im kleinen Hallenbad im Haus bilden die absoluten Highlights für die Bewohner dieses Hauses.
Das 1987 gebaute Haus mit Fertigstellung 2007) verfügt über zwei Eingänge und kann durchaus für zwei Generationen genutzt werden.
Die Nebengebäude mit Fertigstellung 2011 können als Garagenplätze für Autos und größere zweispurige Fahrzeuge, Pferdeställe und Partyräume genutzt werden. Das Grundstück selbst bietet Platz für Haustiere unter anderem Pferde.
Lage:
Mitten in der Idylle mit guter Anbindung:
innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht man:
• Einkaufsmöglichkeiten
• Kindergarten und -krippe
• Volksschule
• Arzt und
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
490.000,00 €
170
m2
8045 Graz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage von Graz-Oberandritz mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m², davon ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen.
Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum,
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Gartenraum (als Wohnfläche genutzt), Heizraum.
• 1. Stock: Abstellraum, separates WC, offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer sowie Zugang zur Terrasse (ca. 15 m²).
• 2. Stock: Drei Zimmer, eines davon mit Balkon (ca. 7,5 m²), Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC.
• Dachgeschoss: Ausgebauter Dachboden mit Galerie, erreichbar über eine Holztreppe, vielseitig nutzbar.
Außenbereich:
• Garten: Ca. 60m² großer Garten, ideal für Familien und Gartenliebhaber.
• Parkmöglichkeiten: Garage und Carport vorhanden.
Ausstattung und Betriebskosten:
• Heizung: Gasheizung.
• Energieeffizienz: Fassade wärmegedämmt.
• Betriebskosten: Ca. €350 pro Monat (inkl. Gas, Strom, Müllabfuhr, Grundsteuer, Wasser).
Lage und Infrastruktur:
• Verkehrsanbindung: Gute Anbindung a
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
72
m2
8073 Feldkirchen bei Graz, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 14 Wohneinheiten besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre idyllische Lage. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet
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zusätzlichen Wohnkomfort.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie das Ortszentrum sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann jedoch nach Absprache zeitnah übergeben werden.