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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit kleiner Scheune und weiterem Gartengrundstück in Sackgasse im Ortsteil Scharbach. Sanierungs- und Modernisierungsbedarf.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
339
m2
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Haus
Das große 2 Familienhaus hat ein ausgebautes Dachgeschoß und ist somit auch als Mehrfamilienhaus geeignet. Es besteht aus einer großen EG Wohnung mit angebautem Ladenbereich, der auch als Büro mit separatem Eingang für den Kundenzugang nutzbar
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ist. Das 1. OG hat auch einen Kaltwintergarten zur Straße und einen Balkon mit Südlage. Ebenfalls ausgebaut ist das Dachgeschoss . Es wird jedoch nicht als Wohnfläche bewertet und ist dem 1. OG zuzuordnen. Ideal nutzbar für Kinderzimmer mit eigener Toilette im DG. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet damit sehr gute Lagerflächen einen Gemeinschaftswaschraum, Werkstattbereich und separatem Ausgang in den Hofbereich. Es folgte 1973 ein Hinterhausanbau mit separatem seitlichen Zugang in das 1. OG des Hinterhauses. Die Wohnung hat ca. 78m² Wohnfläche mit weiteren Ausbaureserven auf der gleichen Ebene, Ebenso nutzbar ist eine direkt angrenzend ca. 60 m² große Terrassenfläche über der Werkstatt und Lagerfläche mit Südlage und Blick in den
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
546.000,00 €
5 Zi.
212,59
m2
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grasellenbach! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine durchdachte Planung, sondern auch durch die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu
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gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² und fünf lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier können Sie sich entfalten und das Leben in vollen Zügen genießen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und bequeme Nutzung im Alltag. Ob Sie entspannende Stunden im Familienkreis verbringen oder Freunde empfangen möchten - dieses Haus ist der perfekte Ort dafür. Gestalten Sie Ihr Traumhaus so, wie es zu Ihrem Lebensstil passt. Unsere Fertighäuser ermöglichen Ihnen nicht nur eine individuelle Gestaltung des Innenausbaus, sondern auch ei
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
518.769,00 €
6 Zi.
181,77
m2
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Grasellenbach! Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und bietet Ihnen auf beeindruckenden 181,77 m² Wohnfläche alles, was das Herz
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begehrt. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Personen, die viel Platz und Freiraum schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jede Familie ihren eigenen Rückzugsort findet. Die zwei Etagen bieten nicht nur genügend Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse, sondern auch die Möglichkeit, den Innenraum ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrer neuen Küche kochen oder im großzügigen Wohnzimmer entspannen können. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen Komfort und Funktionalität. Hier können Sie Ihr persönliches Wellness-Oase schaffen oder Ihre Gäste stilvoll empfangen. Dieses Projekt wird nach Ihren Vorstellungen realisiert, s
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1/45
Quelle: www.immobilien.de
369.000,00 €
6 Zi.
161,16
m2
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Haus
Sie lieben die Natur und den Charme des Odenwaldes? Ein gemütliches und stilvolles Bauernhaus (Ursprung um 1700) ist das, was Sie suchen? Dann können Sie sich in diesem liebevoll ausgebauten und komplett modernisierten Anwesen schon bald zu Hause
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fühlen. Es erwarten Sie ca. 160 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang mit Diele, Arbeitszimmer und angrenzendem Abstellraum (welcher auch als weiteres Zimmer genutzt werden kann), ein WC mit Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage die hochwertige Landhausküche mit Durchgang zum "Wintergarten" (Esszimmer) sowie ein gemütliches Wohnzimmer (alte Scheune) und ein Duschbad. In den Wohnbereichen finden Sie zahlreiche gemütliche Plätze zum Entspannen und Wohlfühlen. Vom Wohnzimmer gelangt man dann über eine frei im Raum stehende Holztreppe in ein wunderschönes, helles Atelierzimmer. Ideal als Kreativ-Arbeitsplatz oder auch als weiteres Schlafzimmer nutz
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
520
m2
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Grundstück
Die an einem mittleren Westhang liegenden zwei Baugrundstücke haben eine Größe von 520 m² (Flurstück 165) und 581 m² (Flurstück 164). Für die Grundstücke ist der Bebauungsplan "Baugebiet Auf der Hard/Weihwesel" maßgebend. Demnach befinden
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sich die Bauflächen in einem reinen Wohngebiet (WR). Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt den Flächenanteil eines Baugrundstückes an, der überbaut werden darf. Sie beträgt 0,4. Die Zahl der Vollgeschosse beträgt 1, die Traufhöhe liegt bei 5 m und die Firsthöhe bei 8 m. Als Hausform wird ein Einzelhaus mit max. zwei Wohneinheiten vorgegeben. Den detaillierten Bebauungsplan mit den textlichen Ausführungen können Sie als PDF-Datei bei uns anfordern. Sie können diese Unterlagen aber auch direkt über die Gemeinde Grasellenbach einsehen. Verwenden Sie dazu folgenden Link: https://www.gemeinde-grasellenbach.de/bekanntmachungen/2023/07-2023/bebauungsplan-auf-der-hard-weihwesel/
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Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
64689 Grasellenbach / Hammelbach
Immobilientyp: Grundstück
Die an einem mittleren Westhang liegenden zwei Baugrundstücke haben eine Größe von 520 m² (Flurstück 165) und 581 m² (Flurstück 164).
Für die Grundstücke ist der Bebauungsplan „Baugebiet Auf der Hard/Weihwesel“ maßgebend. Demnach
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befinden sich die Bauflächen in einem reinen Wohngebiet (WR). Die Grundflächenzahl (GRZ) gibt den Flächenanteil eines Baugrundstückes an, der überbaut werden darf. Sie beträgt 0,4. Die Zahl der Vollgeschosse beträgt 1, die Traufhöhe liegt bei 5 m und die Firsthöhe bei 8 m. Als Hausform wird ein Einzelhaus mit max. zwei Wohneinheiten vorgegeben.
Den detaillierten Bebauungsplan mit den textlichen Ausführungen können Sie als PDF-Datei bei uns anfordern. Sie können diese Unterlagen aber auch direkt über die Gemeinde Grasellenbach einsehen. Verwenden Sie dazu folgenden Link:
https://www.gemeinde-grasellenbach.de/bekanntmachungen/2023/07-2023/bebauungsplan-auf-der-hard-weihwesel/
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
647.299,00 €
5 Zi.
192,83
m2
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Grasellenbach! Dieses faszinierende Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein stilvolles Zuhause zu kreieren, das ganz auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen
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abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten für ein komfortables Familienleben. Egal ob Sie eine große Familie haben oder gerne Platz für Gäste schaffen möchten - hier finden Sie ausreichend Raum zum Entfalten. Das durchdachte Design erstreckt sich über zwei Etagen, die Ihnen nicht nur reichlich Platz bieten, sondern auch eine angenehme Raumaufteilung garantieren. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses wird das lichtdurchflutete Wohnzimmer sein, das nahtlos mit dem Essbereich verbunden ist und so zu einem perfekten Ort für gesellige Zusammenkünfte wird. Die moderne Küche lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten und bietet somit
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
503.389,00 €
2 Zi.
158,39
m2
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer bezaubernden, projektierten Villa in der idyllischen Gemeinde Grasellenbach Hammelbach. Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser eleganten 2.0 Zimmer Villa leben, die speziell nach Ihren Wünschen und
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Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet diese Villa ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die auf einem 320 m² großen Grundstück errichtete Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei einladende Schlafzimmer, die ideal für Familie und Gäste sind. Das Badezimmer ist modern und komfortabel gestaltet - hier finden Sie den perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Diese Villa verbindet zeitgemäße Architektur mit hohen Energiestandards: Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten signifikant senken kann. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche Note in
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Quelle: www.immowelt.de
569.199,00 €
6 Zi.
195,5
m2
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in dem idyllischen Wohngebiet von Grasellenbach! Diese großzügige und lichtdurchflutete Villa wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von
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195,50 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Eigenheim der perfekte Rückzugsort für Groß und Klein. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl im Alltag als auch bei geselligen Zusammenkünften stets genügend Freiraum genießen können. Die zwei Etagen dieser Villa bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob ein modernes Homeoffice, ein Spielzimmer für die Kinder oder eine stilvolle Bibliothek - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Zudem stehen Ihnen zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Familie und Gäste nochmals erhöht. Hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen! Dank des KFW55 Sta
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Quelle: www.immowelt.de
80,00 €
6.000
m2
64689 Grasellenbach
Immobilientyp: Grundstück
Diese Baugrundstück ist teilweise erschlossen und verfügt über einen Bebauungsplan. Das Grundstück kann im ganzen oder zur Hälfte gekauft werden. Kaufpreis 80 Euro / qm Beispiel 1 6000 qm x 80 Euro = 480.000 Euro Beispiel 2 3000 qm x 80 Euro =
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240.000 Euro