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1/10
299.000,00 €
5 Zi.
173,49
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss ca. 89,59m² - Geschlossener Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste WC - Eindrucksvoller Wohn- Essbereich mit viel Platz für Ihre Wünsche - Offenes Esszimmer (Anbau 1984) mit Zugang zu einer extra Terrasse - Wohnzimmer mit großer
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Fensterfront und Blick in den Garten - Der Kamin rundet das Gesamtangebot im Erdgeschoss ab - Einbauküche mit Durchreiche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum & Speisekammer - Für Ihre Gäste befindet sich im Erdgeschoss ein separates WC Dachgeschoss ca. 83,90 m² - Ein Großzügiges Schlafzimmer wartet auf Ihre Gestaltung - Zwei weitere Schlafzimmer bieten einen Zugang auf den Balkon mit Blick in den Garten - Neben einer Badewanne und einer begehbaren Dusche haben Sie hier noch zwei Waschbecken - Die Sauna ist das i-Tüpfelchen für diese Wellness Oase - Ein zusätzliches WC steht auf dieser Etage zur Verfügung. Keller ca. 74,88 m² - Hier befindet sich die Heizung sowie die Öltanks - Zwei weitere großzügige Räume bieten genügend Stauraum
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Quelle:
www.immowelt.de
216.300,00 €
2 Zi.
57,4
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Wohnung
Zentral in der Birkenstraße 2 in Grasberg entsteht ein Gebäude für Wohnen mit Service mit 16 Seniorenwohnungen. Die "BirkenVilla" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer
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barrierefreien Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Serviceleistungen. Hierbei steht selbstständiges und selbstbestimmtes Wohnen, aber auch eine Hausgemeinschaft mit anderen Senioren im Vordergrund. Im Rahmen eines Servicevertrages werden in Anlehnung an die DIN 77800 grundlegende Serviceleistungen vereinbart. Eine Präsenskraft ist als fester Ansprechpartner regelmäßig vor Ort. Je nach Bedarf können individuelle Wahlleistungen in Anspruch genommen werden. Die Gemeinschaftsflächen bieten Raum für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe.
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1/8
699.000,00 €
4,5 Zi.
253
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
599.000,00 €
322
m2
28879 Grasberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen eine zukunftsorientierte Investitionsgelegenheit. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus (Baujahr 1966 & 2000) umfasst fünf Wohnungen, welche alle langjährig, unbefristet vermietet sind. Die Nettokaltmiete beträgt momentan
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rund 33.180 Euro jährlich. An dieser Stelle ist es erwähnenswert, dass der Mietpreis seit 15 Jahren nicht angehoben wurde und in Grasberg mittlerweile ein Mietpreis von durchschnittlich 9,28 €/qm erzielt wird. Somit würde eine Nettokaltmiete von 35.857,92 Euro jährlich erzielt werden. Insgesamt erstreckt sich die Wohnfläche auf ca. 322,5 qm und teilt sich wie folgt auf die fünf vorhandenen Wohnungen auf: - EG Wohnung ca. 39 qm - EG Wohnung ca. 71 qm - EG Wohnung ca. 82,5 qm - OG Wohnung ca. 75,5 qm - OG Wohnung ca. 54,5 qm Zudem bietet dieses Mehrfamilienhaus ein praktisches Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 85 qm, eine Garage und mehrere Freiplätze.
Passende Immobilien in der Umgebung von Grasberg:
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
27412 Tarmstedt
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei