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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
346.900,00 €
3 Zi.
83,96
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Familien mit einem und mehr Kindern können von einer zinsverbilligten L-Bank Förderung (Eltern mit Kind) profitieren. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 26.900,- € erworben werden. Das Grundstück unterliegt dem Erbbaurecht. Sie wissen
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nicht genau, was sich dahinter verbirgt? Wir erklären es Ihnen gerne. Ein Highlight der NEUEN MITTE: ist das mit der Effizienzklasse A+ ausgezeichnete Energiekonzept. Die gesamte Energie wird in der Wohnanlage erzeugt.
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1/10
580.000,00 €
4 Zi.
115
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In einem beliebten Wohngebiet wurde ca. 1972 diese gepflegte Reihenhaus in Massivbauweise errichtet. Mit 4 Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC bietet es genügend Platz für eine Familie. Ohne den als Hobby- und Büro ausgebauten Keller mit
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ca. 55qm Nutzfläche beträgt die Wohnfläche ca. 116 qm und verteilt sich wie folgt: Über den geräumigen Eingangsflur mit Garderobe gelangen Sie zum Gäste-WC, zur separaten Küche und zum großzügigen Wohnzimmer. Vom Eingangsflur erreichen Sie die über eine Marmortreppe ins Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein Schafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad. Der Dachboden ist vom Flur im Obergeschoss über eine Dachbodentreppe erreichbar und wird bisher als Stauraum genutzt, bietet aber noch mit ca. 60qm Grundfläche Ausbaupotential.
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1/11
350.000,00 €
3 Zi.
86
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Graben-Neudorf befindet sich im 3. Obergeschoss, was ihr einen besonderen Charakter verleiht. Sie bietet eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit, guter Raumaufteilung und einem traumhaften Ausblick.
Beim
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Eintreten werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der sich durch seine angenehme Größe und klare Struktur auszeichnet. Von diesem gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Das Objekt verfügt über drei schöne Zimmer, die durch Dachgauben ihre Großzügigkeit erhalten. Diese Zimmer sind mit Echtholz-Buche-Parkett ausgelegt, welcher Behaglichkeit ausstrahlt.
Gleich zu Ihrer Linken befindet sich die über 11 m² große Küche, die eine gut konzipierte Einbauküche besitzt, so dass Sie genügend Platz für alle notwendigen Geräte und Arbeitsflächen haben, um kulinarische Meisterwerke zu zaubern. Auch findet sich Platz für einen kleinen Eßbereich und der direkte Balkonzugang ermöglicht ein Frühstück im Freien.
Der nächste Raum, den Sie betreten, ist das
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500.000,00 €
160
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1962, letzte Modernisierung: 2018, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Nutzfläche: 130m², Keller/vollunterkellert,
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Garage vorhanden
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.677.500,00 €
442
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Sonstiges
Im Zentrum von Graben-Neudorf ist das Quartier NEUEMITTE entstanden. Im Haus 2 des Quartiers sind 26 Wohnungen Betreutes Wohnen entstanden und verkauft. Den Bewohnern und Bewohnerinnen sowie den Pflegepersonen stehen gemeinschaftliche Flächen zur
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Verfügung, die langfristig mit einem 20-jährigen Mietvertrag angemietet sind. Diese Fläche steht hier als Renditeobjekt zum Verkauf. Das Grundstück ist ein Erbbaurecht.
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
264.000,00 €
2 Zi.
53,72
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen im Servicewohnen Graben-Neudorf – einer modernen Wohnanlage für selbstbestimmtes Leben mit dem gewissen Extra an Komfort. Hier entstehen 27 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, speziell konzipiert für
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Senior*innen ab 58 Jahren, die Wert auf Barrierefreiheit, modernes Wohnen und eine angenehme Nachbarschaft legen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, einen Balkon oder eine Loggia – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei, ein geräumiger Aufzug verbindet alle Etagen bis zum Keller, wo sich praktische Abstellräume und Nebenräume befinden. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Einbauküche und Sitzmöglichkeiten zum geselligen Miteinander ein. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, die zusätzliche Möglichkeiten für Begegnungen und Erholung bietet.
Raumaufteilung
Diese barrierearme 2-Zimmer-Wohnung mit 53,72 m² bietet eine moderne und gut
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Neu
Quelle:
www.immowelt.de
277.000,00 €
2 Zi.
56,45
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen im Servicewohnen Graben-Neudorf – einer modernen Wohnanlage für selbstbestimmtes Leben mit dem gewissen Extra an Komfort. Hier entstehen 27 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, speziell konzipiert für
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Senior*innen ab 58 Jahren, die Wert auf Barrierefreiheit, modernes Wohnen und eine angenehme Nachbarschaft legen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse mit Gartenanteil, einen Balkon oder eine Loggia – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Gebäude ist vollständig barrierefrei, ein geräumiger Aufzug verbindet alle Etagen bis zum Keller, wo sich praktische Abstellräume und Nebenräume befinden. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Einbauküche und Sitzmöglichkeiten zum geselligen Miteinander ein. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse, die zusätzliche Möglichkeiten für Begegnungen und Erholung bietet.
Raumaufteilung
Durchdachte Raumaufteilung für komfortables Wohnen im Alter Diese barrierearm
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500.000,00 €
5 Zi.
160
m2
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweistöckig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 65 Quadratmetern. Das Haus verfügt außerdem über ein Nebengebäude mit Garage, Abstellraum
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und offenen bzw. überdachten Abstellflächen mit einer Nutzfläche von 65 Quadratmetern. Baujahr 1962/63, Renovierungsarbeiten wurden 1985 und 2018 durchgeführt, einschließlich neuer Fenster, Türen und haustechnischer Anlagen.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Windfang, Diele/Flur, Gäste-WC, Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Essbereich und Wohnzimmer mit insgesamt 66 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer und eine Terrasse mit einer Fläche von 59 Quadratmetern. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Zimmer, einen Abstellraum und ein Büro auf 35 Quadratmetern.
Erwärmung und Bereitstellung von Warmwasser durch eine Öl-Zentralheizung (Brenner aus dem Jahr 2004)
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