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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
7 Zi.
174
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Wohn-und Geschäftshaus, - Fachwerkgebäude, - 1.OG und DG sowie Gartenhaus leerstehend - Gartenhaus zweigeschossig und Garage - Lage Gotha Gründerzeitviertel-West - Gebäude ohne Denkmalschutz, aber Lage im Denkmalschutzensemble - Wohnfläche:
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gesamt ca. 174 m² - Gewerbefläche im EG: gesamt ca. 35 m², vermietet - Nutzfläche: Kellergeschoss - Gebäude befindet sich im Denkmalsensemble " Gründerzeit-Weststadt" - zweigeschossige Bauweise mit tws. ausgebautem Satteldach, - vollständig unterkellert, - einfacher bis mittlerer Ausstattungsstandard - Gebäude 1 aus ca. 1870, Teilsanierung 2000 - Grundstück von 436 m² Grösse - Erhaltungszustand gepflegt und regelmäßig instandgesetzt - Nutzungsmöglichkeiten Hauptgebäude Laden, Büro, Praxis und Wohnen in den übrigen Geschossen - Gartenhaus Ferienvermietung, Pension
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
248,24
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses, fast vollständig neu sanierte Zweifamilienhaus hält viel mehr Platz bereit, als man von außen vermutet. Durch einen Anbau nach hinten wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen und auch ein kleiner Balkon für die Wohnung im 1. OG angebaut.
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Es befindet sich auf einem ca. 300 m2 großen Grundstück am Rande der Waltershäuser Innenstadt. Wir empfehlen diese Immobilie besonders für die Familie mit - eventuell schon größeren - Kindern, die perspektivisch Ihr eigenes "Reich" benötigen. Hier ist genügend Platz für mehrere Kinderzimmer, Ihre Hobbys, das separate Home-Office-Büro oder eben die abgeschlossene 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss für ein bereits "erwachsenes" Kind. In den beiden Wohnungen wurde erst vor ca. zwei Jahren jeweils eine neue, modern ausgestattete Einbauküche eingebaut, die gern übernommen werden kann. Hier ziehen Sie ein und wohnen sofort behaglich und unbeschwert. Im Innenhof wurde eine große Doppelgarage errichtet und auch die Aussenanlage wurde liebevoll mit einer Terr
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
15 Zi.
500
m2
99958 Tonna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im Herzen Gräfentonnas direkt neben der evangelischen Pfarrkirche St. Petrus und Paulus befindet sich dieser denkmalgeschützte Vierseitenhof auf einem 1719 m² großen Grundstück. Das 1701 erbaute Mehrfamilienhaus wird nach einer Sanierung
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ganz sicher wieder im alten bzw. neuen Glanz erscheinen. Die drei Nebengebäude namentlich Seitengebäude ost, Seitengebäude west und Scheune stammen zwar ursprünglich ebenfalls aus dieser Zeit, wurden aber leider durch Umbauten zerstört- eine für die Seitengebäude ursprünglich vorliegende Abrissgenehmigung ist aktuell nicht mehr gültig und müßte erneut mit der Denkmalbehörde abgestimmt werden. Perfekt wäre eine Sanierung nach historischem Lageplan. Im Ensemble könnten schön geschnittene und individuelle Wohnungen entstehen- zum Verkauf sowie zur Vermietung. Für Kapitalanleger würden sich dabei sehr gute steuerliche Vorteile ergeben. Das Objekt würde sich aber auch perfekt als Gasthaus mit großzügigem Biergarten im Innenhof anbieten. Das Gebäudeen
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
502
m2
99869 Remstädt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Ort/ Ortsteil: Nessetal Remstädt - Wohnfläche: gesamt ca. 502 m² - Gewerbefläche: keine - Anzahl der Einheiten: 9 Wohnungen, - Durchschnittsmietpreis ca. 5,43 Euro je m² - Stellplätze 0, Garagen 0, - Belegungsszustand: 100 Prozent vermietet -
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Jahresnettomiete Soll: 32.328 Euro - Jahresnettomiete Ist: 32.328 Euro - Gebäude ist Einzeldenkmal nach ThürDschG - zweigeschossige Bauweise mit ausgebautem Mansarddach, - vollständig unterkellert, - Beheizung mit Gaszentralheizung, - Ausstattungsstandard bedriedigend bis gut, - Gebäudebaujahr geschätzt ca. 1700, komplette Saniierung nach 1990, - Gebäudegrundstück 441 m², - baujahrtypischer Fachwerkbau mit Putzfassade, - Erhaltungszustand regelmäßig instandgesetzt,
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Quelle: www.immowelt.de
82.500,00 €
3 Zi.
82,46
m2
99869 Haina
Immobilientyp: Wohnung
Im gemütlichen und grünen Ortsteil Haina der Landgemeinde Nessetal bieten wir Ihnen diese moderne Etagenwohnung mit Balkon im 1.OG zum Kauf an. Die helle und schön aufgeteilte Wohnung ist langjährig vermietet und eignet sich perfekt zum
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Renditeeinstieg. Die Wohnung wird für einen Kaufpreis in Höhe von 82.500,00 € angeboten. Das entspricht einem Quadratmeterpreis in Höhe von: 1.000,46 €/m². Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 460,00 € - jährliche Kaltmiete 5.520,00 €. Die Wohnung wird mit einer Traderrendite in Höhe von 6,69 % verkauft. Das Hausgeld beträgt aktuell 282,00 € inkl. einer monatlichen Instandhaltungsrückstellung von 44,24 € und umlagefähigen Kosten in Höhe von 210,89 €. Eine Nachweisprovision in Höhe von 3 % (inkl. 19 % MwSt) des endgültigen Kaufpreises ist vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Die Wohnung wird sowohl einzeln, als auch als Teil eines, vier Eigentumswohnungen in diesem Haus umfassenden, Wohnungspakets angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
14 Zi.
347
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger, beschaulicher Lage, direkt am Waldesrand mit angrenzenden Wanderwegen erwartet Sie diese zum Verkauf stehende Pension. Diese Immobilie wird von Beginn an als Pension betrieben und sucht jetzt neue Besitzer. Da sich die Pension im
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laufenden Betrieb befindet, ist diese voll möbliert und kann nahtlos vom neuen Besitzer fortgeführt werden. Das ca. 1.800 qm große Grundstück, mit einer Wohnfläche von ca. 347 qm, ist bebaut mit einem freistehenden Fachwerkhaus, welches 12 Doppelzimmer (24 Betten) bietet (3 Etagen mit je 4 Doppelzimmern). Diese sind rustikal und liebevoll eingerichtet und mit Du/WC/TV, W-Lan und Radio ausgestattet. Davon verfügen 3 Zimmer über einen gemütlichen Erker und 3 weitere Zimmer über eine schöne Veranda. Im Sockelgeschoss befindet sich der Frühstücksraum mit tollem Wintergarten und Blick in den Wald. Die komplett ausgestattete Gastro-Küche, Toiletten und der Heizungsraum befinden sich ebenfalls dort. Eine Gartenterrasse im Grünen steht den Gästen zum Verwe
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Quelle: www.immowelt.de
276.000,00 €
3 Zi.
120
m2
99869 Sonneborn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück mit Haus, Scheune und ca. 4.500 m² Grundstück in zentraler Lage von 99869 Sonneborn Der Verkaufsgegenstand ist wie folgt aufgeteilt: Vorderhaus: Das Vorderhaus des Verkaufsgegenstandes ist sanierungsbedürftig bzw. muss dieses tlw.
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abgerissen werden. Ein Teilbereich (ca. 25 m²) ist saniert und dient als Zugang zum Hinterhaus. Baujahr: 1890, Sanierung/Umbau vom Erdgeschoss 1985 Hinterhaus: Das Hinterhaus verfügt über folgende Flächen: Erdgeschoss: ca. 64 m² - Nutzungsmöglichkeiten: Partyraum, Wohnraum, Hobbyraum, Fitnessraum 1.Obergeschoss: ca. 64 m² - Nutzung als 2-Zimmer-Wohnung plus Küche und Bad und großzügigem Flur Die Wohnung ist aktuell bis zum 31.07.2025 vermietet 2.Dachgeschoss: ca. 64 m² - Ausbaureserve Baujahr: 1930, Sanierung 1995 (Fenster, Fassade, Heizung, Sanitär, Fussböden, Elektro, Dach) Scheune: Grundfläche 10 m * 13 m (Außenmaße) Garten: Nutzungsmöglichkeiten: Pferdehaltung/Tierhaltung/Anbau von Nutzpflanzen/Naturgarten, ggf. Bauland bei positiver Bauvoranf
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Quelle: www.immowelt.de
352.199,00 €
4 Zi.
136,07
m2
99894 Friedrichroda
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Stadt Friedrichroda! Dieses exquisite Objekt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch eine Oase der Kreativität und Individualität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07
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m² und einem weitläufigen Grundstück von 836,00 m² bietet dieses projektiertes Zuhause alle Voraussetzungen, um Ihre Vorstellungen und Wünsche Wirklichkeit werden zu lassen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer - ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Das lichtdurchflutete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort für Sie und Ihre Gäste. Die intelligente Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Zusammenkünfte in einem stilvollen Ambiente genießen können. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Dachboden, dessen Nutzungsmöglichkeiten nahezu unbegrenzt sind. Ob a
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
99880 Waltershausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Ortsrandlage mit Einliegerwohnung, 3 Garagen, Garten, Werkstatt
Objekt
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, derzeit noch teilmöbliert, besitzt insgesamt fünf Zimmer, zwei Küchen und zwei Bäder
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sowie Hauswirtschafts- und Abstellraum. Es ist nicht unterkellert. Dafür gibt es am Haus einen Anbau als Nebengelass sowie drei Garagen. Für eine größere Familie bietet es somit zahlreiche Möglichkeiten, ihre Wohnträume unter einem Dach zu verwirklichen. Über einen Vorflur gelangen sie zunächst in die Wohnung im Erdgeschoss. Diese teilt sich auf in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit angrenzendem Wannenbad sowie Hauswirtschaftsraum und separates WC. Über eine Treppe gelangt man zunächst in den kleinen Flur des Obergeschosses und anschließend in die Wohndiele mit Essbereich. Das offene Wohnzimmer erschließt sich linker Hand der Diele. Auf der rechten Seite befindet sich angrenzend an das Esszimmer eine Küche mit Speisekammer. Dahinter li
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Quelle: www.immowelt.de
296.120,00 €
5 Zi.
157
m2
99869 Schwabhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
6 Zi.
155,67
m2
99887 Leinatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Massiv errichtete Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 70 m² Wfl.: Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer, Flur, Bad, Schlafzimmer. Diese Etage ist zu renovieren und modernisieren. Die Wohnung im
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Obergeschoss bietet auf ca. 85 m² Wfl. Wohnen, Schlafen, Küche, Bad, Flur und 2 Kinderzimmer. Sie ist derzeit noch bewohnt und könnte nach Absprache kurzfristig freigestellt werden. In 1994 wurde das Dachgeschoss modernisiert: Kunststofffenster, Rollläden, Bad. In 2002 wurde auf dieser Etage die Elektrik, das Bad, die Deckenpanele, der Laminatboden sowie Fenster und Türen erneuert. In 1994 wurde die Gasheizung installiert sowie das Dach erneuert. Es gibt für jede Wohnung separate Strom-, Wasser- und Wärmemengenzähler. In 2022 wurde die Dachrinne vorne erneuert sowie Ortgang, Traufe und Erker mit Schieferimitat (Aluminium) verkleidet. Die Abwasserentsorgung erfolgt mittels Klärgrube (geleert in 10.2023).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
377.449,00 €
5 Zi.
196,96
m2
99100 Gierstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim: Einfamilienhaus mit 196,96 m² Wohnfläche auf 379 m² Grundstück. Fünf Zimmer, moderne Wärmepumpe, KFW55 Standard. Allkauf bietet Anpassungsmöglichkeiten und Dienstleistungspakete. Profitieren Sie von
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Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
110
m2
99869 Drei Gleichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus ist der ideale Ort für junge Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause in ruhiger Lage suchen. Mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem familienfreundlichen Grundriss bietet es ausreichend Platz, um sich
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wohlzufühlen und das Leben zu genießen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, in dem ein Kamin für wohlige Wärme an kalten Abenden sorgt. Die moderne Einbauküche, die auf Wunsch übernommen werden kann, ist perfekt für kulinarische Erlebnisse und gemeinsame Mahlzeiten. Ein Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot im Erdgeschoss ab und bietet praktischen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie ein ruhiges Schlafzimmer und zwei gemütliche Kinderzimmer - ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zu entspannenden Momenten ein, während der Balkon mit Blick auf den großzügigen Garten den perfekten Platz für einen morgendlichen Kaffee bietet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf ca. 65 m² beheizte
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Quelle: www.immowelt.de
276.860,00 €
4 Zi.
166
m2
99100 Gierstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
170
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte EFH befindet sich in Gotha West mit herrlichen Blick ins Grüne und zum Inselsberg. Baulich ist es in einwandfreiem Zustand, massiv, BJ 96, voll unterkellert und sehr praktisch in der Aufteilung. Der Keller ist ausgebaut. Vom großen
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Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse und den kleinen aber sehr schön angelegten Garten. Vor dem Eingang befindet sich ein Stellplatz, gegenüber sind direkt freie Parkmöglichkeiten zusätzlich. Alle Fenster verfügen über Rolläden, z. T. elektrisch. Eine gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 170 qm und ist aufgeteilt in Gäste-WC, Bad mit Wanne und Du und 4 geräumigen Zimmer. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 170 qm. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung betrieben. Der Energieausweis wird bei Verkauf vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
360
m2
99867 Gotha
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in einem attraktiven Wohnumfeld im Zentrum von Gotha. Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Heinestraße und wurde ca. 1900 erbaut. Umfassende Sanierungsmaßnahmen wurden ca. 1995
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durchgeführt. Das Gebäude umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 360 m² und verteilt sich auf 4 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten variieren mit Größen zwischen ca. 81 m² und ca. 93 m². Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 2 PKW-Stellplätze sowie 2 Garagen.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
122
m2
99869 Schwabhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
122
m2
99869 Hochheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
221.000,00 €
5 Zi.
100
m2
99958 Tonna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zu verkaufen ist ein 3.854,0 m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus und Nebengelass. Das Einfamilienhaus wurde um 1900 mit einer Wohnfläche von 100,0 m² erbaut. Es besitzt 5 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster, Wanne und
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Dusche. Das Haus ist teilrenoviert, die Wohnung wäre jedoch sofort bezugsfertig. Als Nebengelass ist eine große Scheune vorhanden und ein großes Grundstück mit Gartenlaube.
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280.000,00 €
6 Zi.
152,51
m2
99869 Drei Gleichen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit traumhaftem Ausblick auf die Burg in Mühlberg, Drei Gleichen! Dieses wunderschön gelegene Haus bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch großzügigen Wohnraum mit einer Fläche von rund 152
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m². Das Herzstück stellt dabei der geräumige Wohn- und Essbereich mit unmittelbar angrenzender Küche dar. Drei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Ein geräumiges Badezimmer komplettiert das Raumangebot im Haus. Hervorzuheben ist, dass das Haus zu dem vollständig unterkellert ist und somit weitere Kreativflächen zur Verfügung stehen - sei es als Werkstatt oder hauseigene Wellnessoase. Das 569 m2 große Grundstück besticht durch seine idyllische Lage am Feldrand von Mühlberg. Hier genießen Sie Ruhe und Natur pur, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Burg und dem Charme des Ortes profitieren. Die Lage bietet Ihnen ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländl