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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
131
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In der Berg- und Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld liegt unweit des Zentrums des OT Clausthal dieses Mehrfamilienhaus auf einem 350 m² großem Grundstück.. Gebaut wurde das Haus ca.1900. Die 5 Wohnungen/Apartments verfügen insgesamt über
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ca. 131 m² Wohnfläche, wobei sich die Wohnungen in einem guten Normalzustand befinden. Das Haus liegt ideal in der Mitte zwischen Universität und Zentrum Die Mieteinnahme beträgt bei Vollvermietung ca. 12.120,-€ pro Jahr. 2 Apartments sind zur Zeit frei, werden aber zum 01.09.24 neu vermietet. Das Haus ist mit einem Harzer Gewölbekeller teilunterkellert. Die Wohnungen verfügen über eine Zentral-Gasheizung aus 2014. Das Objekt wird zusammen mit dem gegenüberliegendem Mehrfamilienhaus der Eigentümer verkauft. Dieses finden Sie unter der Objektnummer 24323088. Bei Kauf beider Häuser wird ein Preisnachlass gewährt. Vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin, um Sich persönlich diese Objekte anzuschauen. Bei der Finanzierung kann Sie unsere Frau Ke
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
289
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier eine exklusive Kapitalanlage in ruhiger Toplage - ein perfekt saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 wunderschönen, modernen Wohnungen. Das Haus wurde 2014 umfassend, hochwertig saniert: sämtliche Leitungen, 3-fach verglaste
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Fenster eingebaut, neue Heizungen installiert. Alle drei Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung, die jedes Mieterherz höher schlagen lässt: einen Kaminofen, große Balkone mit spektakulärer Aussicht, hochwertiges Eichenparkett, neuwertige Bäder und Einbauküchen. Ein tolles Haus in wirklich gutem Zustand. Wir empfehlen eine Besichtigung. Sehr gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
230
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Villa "Altes Forsthaus" ist eines der ältesten Gebäude in der Fritz-König-Straße. Die Villa wurde um das Jahr 1912 auf einem 1.431 m² großem Grundstück errichtet. Mitte der 90'er Jahre erfolgten umfangreiche Renovierungen. Das Haus bietet
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Ihnen viel Platz mit einer Wohnfläche von ca. 230 m². Die Fenster sind unterschiedlich alt. Teilweise aus den 80'er Jahren und aus 2007. Die vorhandene Einbauküche ist ca. 5 Jahre alt. Die Gas-Zentralheizung (Viessmann, Gas-Brennwert-Technik) ist aus dem Jahr 2018. Der Kamin im Wohnzimmer ist wasserführend. Das Haus verfügt über ein Harzer-Doppeldach. Im Bereich des Dachbodens könnten weitere Wohnräume ausgebaut werden. Auf dem Grundstück ist auch eine Garage mit weiteren Nebenräumen vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
87
m2
38642 Goslar
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bergblick und Entspannung gefällig??? Diese Penthousewohnung beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, der am Ende des Flures schon den Harzblick vermuten lässt. Links vom Eingangsbereich aus befindet sich das Badezimmer, welches mit
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einem Bidet, einer begehbaren Dusche und einem WC ausgestattet ist. Rechts vom Flur liegen nacheinander zwei Schlafzimmer, wobei das erste Schlafzimmer, mit Teppich ausgelegt, direkt am Anfang des Flurs liegt und das andere Schlafzimmer, mit Vinyl verlegt, weiter hinten zu finden ist. Das hintere Schlafzimmer gibt einem auch die Möglichkeit aus dem Zimmer ein Büro oder ein Hobbyzimmer zu machen. Gegenüber der Schlafzimmer befindet sich die etwas kleinere Küche mit einem Essplatz und einer modernen Einbauküche. Diese bietet viel Stauraum. Schon täglich morgens erhalten Sie hier den Sonnenschein in die Wohnung. Das absolute Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit einem atemberaubenden Bergblick auf den Harz. Große Panoramafenster sorgen für ein
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
172
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein großzügiges, freistehendes Haus mit über 170m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern. Es liegt in ruhiger, idyllischer Lage von Braunlage mit schöner Aussicht ins Grüne. Das Haus kann als Einfamilienhaus oder
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Zweifamilienhaus genutzt werden oder vielleicht als großes Ferien-/Gruppenhaus. Zur Ausstattung gehören 2 Bäder plus ein weiteres Bad mit WC im Keller, eine Sauna, der Keller und 3 Garagen mit weiteren Stellplätzen davor. Das Haus ist gepflegt, wird aber sicher vom neuen Eigentümer modernisiert werden. Ein schöner großer Garten rundet das Angebot ab. Anschauen lohnt sich. Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
155
m2
37444 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Raum für Möglichkeiten: Dieses große und gepflegte Einfamilienhaus in St. Andreasberg bietet mit seinen 170 m² Wohnfläche und 6 Schlaf-/Wohnräumen Platz für eine große Familie. Alternativ kann das obere Stockwerk auch als Gäste- bzw.
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Ferienwohnung genutzt werden, da sich hier zwei weitere Bäder sowie eine Küche mit Balkon befinden. Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss ist neben der offenen Küche mit Essbereich das Wannenbad, ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse zu finden. Zum Haus gehört ein 1.600 m² großes, grünen Grundstück mit Gartenhaus und eine Garage. Anschauen lohnt sich, wir vereinbaren gern einen Termin vor Ort mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
161,45
m2
38700 Braunlage
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062411 Präsentiert wird ein Objekt, das seinen Bewohnern wahre Platzvielfalt schenkt! Echte Ruhe, Erholung und Entspannung erleben Sie hier dank der idyllischen Waldrandlage. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die 1948 erbaute
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Immobilie die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die ca. 161,41 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern, 3 Badezimmern und 2 Schlafzimmern auf 3 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Das Master-Schlafzimmer ist mit einem en suite Badezimmer und begehbarer Dusche ausgestattet. Erfreuen Sie sich an dem offenen Grundriss der großen Küche, trägt er doch zu einem aufgelockerten und kommunikativen Wohngefühl bei. Ausgestattet ist das Haus bereits mit einer hochwertigen Einbauküche, sodass Sie ab Tag 1 Kochspaß erleben können. Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Dach von 2005, Boiler von 2016, Brennwertherme von 2022, zudem wurden Elektrik, Fenster, alle Rohre, Heizkörper, Gäste-WC und Bä
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Quelle: www.immowelt.de
232.050,00 €
4 Zi.
108
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
10 Zi.
154
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1056421 Diese Immobilie in Bad Harzburg befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet daher vor allem Heimwerkern vielfältige Möglichkeiten, das Wohnen nach ihren eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Mit seiner
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Aufteilung ist dieses Haus auch optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt geeignet, da es verschiedene Wohnbedürfnisse und Lebensstile unterbringen kann. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Die Immobilie umfasst ca. 154 m² Gesamtfläche, welche sich auf insgesamt 10 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne verteilen. Durch den oberen Wohnbereich und den ausgebauten Dachgeschossraum können Sie sich hier Ihren Traum eines Mehrgenerationenhauses erfüllen. Zu der Wohnung im Obergeschoss gehört eine Art Wintergarten. Der untere Wohnbereich ist mit einem Kabelanschluss versehen, der obere Bereich mit einem Satellitenanschluss. Es empfiehlt sich, die
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Quelle: www.immowelt.de
66.000,00 €
2 Zi.
58
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier eine gemütliche, helle Eigentumswohnung in einer gepflegter Wohnanlage nahe des Wildgeheges bzw. Golfplatzes. Zur Ausstattung gehört ein Wohn-, Essbereich mit Balkon, eine Einbauküche und ein modernisiertes Duschbad. Ein
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zusätzliches Zimmer befindet sich im Keller mit Dusche und Waschbecken. Die Heizungsanlage wurde 2023 durch eine Ölzentralheizung erneuert. Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft, weil der jetztige Eigentümer gern wohnen bleiben möchte. Die monatliche Kaltmiete beträgt dann 450,- Euro. Anschauen lohnt sich! Sehr gern zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einem Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
7 Zi.
200
m2
38709 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus liegt im Herzen der idyllischen Bergstadt Wildemann im Oberharz.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
7 Zi.
205
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Fachwerkhaus in Clausthal-Zellerfeld, erbaut um das Jahr 1750, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es kann ideal als großzügiges Familienheim genutzt werden, wobei die Einliegerwohnung im Erdgeschoss separat
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vermietet werden kann. Alternativ lässt sich das gesamte Haus in eine 7er-WG und eine Einliegerwohnung aufteilen und vollständig vermieten. Mit einer Gesamtwohnfläche von 205 m² und einer Nutzfläche von 78 m² bietet das Haus flexibel nutzbaren Raum für unterschiedliche Bedürfnisse. Ausstattung und Aufteilung: Gebäude: Die Hauptwohneinheit umfasst sieben Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Diese werden durch eine gemütliche Wohnküche mit ca.23 m², ein Wohnzimmer und drei Bäder komplettiert. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen traditionellen Harzer Keller. Einliegerwohnung: Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine komfortable 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 40 m². Diese eigne
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Quelle: www.immowelt.de
1.470.000,00 €
41 Zi.
243
m2
38640 Goslar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester und zentraler Lage in Goslar Ohlhof. Das Haus wurde 1990 erbaut und verfügt über 943 m² Nutzfläche und 243 m² Wohnfläche. Die genannten Flächen verteilen sich
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auf insgesamt 9 Einheiten, wovon 3 Wohn- und 6 Gewerbeeinheiten sind. Darüber hinaus gehören 4 überdachte Carportstellplätze zu diesem Angebot. IST Miete: 8 von 9 vermieteten Einheiten sowie die Stellplätze erwirtschaften aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 91.000 €. SOLL Miete: Eine leerstehende Gewerbeeinheit befindet sich aktuell in der Neuvermietung und soll künftig 13.200 € Jahreskaltmiete erwirtschaften. Mit vorhandenen Anpassungspotentialen kann nachhaltig eine SOLL Miete von 110.000 € erzielt werden. Uns liegen umfängliche Haus- und Bauunterlagen zum Objekt vor. Diese stehen online für Sie zur Einsicht bereit. Bitte senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular, um zeitnah Zugriff auf die Unterlagen zu erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
20 Zi.
762
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Gebäudeensemble MEHRFAMILIENHAUS mit GEWERBEFLÄCHEN der Jahrhundertwende in eindrucksvoller Architektur und mit viel Potential. Dieses Gebäudeensemble steht in zentraler Lage von BAD HARZBURG, befindet sich in bereits
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teil-saniertem Zustand und bietet viel Raum und Potential sowohl für einen reinen Kaptalanleger als auch für eine Teil-Eigennutzung mit Rest-Vermietung für eine sichere Bestandsanlage mit Rendite, bestehend aus: Hauptgebäude, Vorderhaus, Nebengebäude, Garten 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten Größtenteils vermietet, teilweise Eigennutzung. Das Objekt aus der Jahrhundertwende um ca. 1910-1914 mit seiner beeindruckenden Architektur wurde bereits zwischenzeitlich in vielen Bereichen renoviert und saniert, weiterer Renovierungsbedarf nach individuellen Vorstellungen und Nutzungsmöglichkeiten. Zusammenstellung Baujahre: Haupthaus ca. 1912, Vorderhaus ca. 1930, Gartenhaus ca. 1970. Zusammenstellung Bausubstanz: Massivbau, Klinker, Ziegel, Fachwerk, Beton-
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
8 Zi.
215
m2
38678 Clausthal-Zellerfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie sich noch auf der Suche nach Ihrem Traumhaus befinden, sollten Sie sich dieses schöne Einfamilienhaus mit großer Terrasse, Balkon und einem sehr hübschen sonnigen Garten mit toller Aussicht unbedingt anschauen. Das Haus wurde im Jahr 1971
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errichtet. Im Jahr 2012 wurde der Wintergarten angebaut. Im Wintergarten ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räumlichkeiten: Diele, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Badezimmer und der Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine komplett ausgestattete Wohnung. Hier sind folgende Räume vorhanden: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Duschbad. Im Untergeschoss befinden sich ein Flur mit separatem Eingang, ein weiteres Wohnzimmer, ein großer Hobbyraum, ein Duschbad, der Heizungskeller, der Hausanschlussraum und ein weiterer Raum, welcher z. B. als Saunaraum mit Zugang zum Garten genutzt werden könnte.
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Quelle: www.immowelt.de
213.750,00 €
4 Zi.
100
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
10 Zi.
233
m2
38690 Goslar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges, teilunterkellertes Zweifamilienhaus nebst Nebengebäuden auf einem nahezu rechteckigen, 1.523 m² großen Grundstück. Das vermutlich im Jahr 1905 errichtete Wohngebäude verfügt insgesamt über 7 Zimmer,
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Küche, Bad auf einer Wohnfläche von ca.140 m² im Hauptgebäude und 3 1/2 Zimmer, Küche und Bad auf einer Wohnfläche von ca. 95 m² im Anbau. Auf dem großzügigen Grundstück mit Hoffläche befinden sich außerdem eine Scheune (Umbau/Erweiterung 1954) sowie ein weiterer Lagerraum/Schuppen. Für den betreffenden Grundstücksbereich ist kein Bebauungsplan vorhanden. Die Zulässigkeit von (Neu-) Bauvorhaben richtet sich damit nach § 34 BauGB. Es wird empfohlen, gegebenenfalls erforderliche Auskünfte bei der zuständigen Baugenehmigungsbehörde (Landkreis Goslar) einzuholen. Im Baulastenverzeichnis der Stadt Goslar ist eine Vereinigungsbaulast eingetragen, die sich jedoch nicht wertmindernd auf die Immobilie auswirkt (Vereinigung mehrerer Flurstücke zu einem Baugrund
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
58
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
54.000,00 €
1 Zi.
39
m2
38667 Bad Harzburg
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in der Stadt! Kleine, vermietete 1-Zimmer-Terrassenwohnung in bester Lage... Diese 39m² große Wohnung befindet sich in guter Lage direkt an der Bummelallee. Sie ist vermietet und mit einem Duschbad sowie mit einer Einbauküche ausgestattet.
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Die Mieteinnahmen betragen ca. 3.840,-Euro im Jahr. Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger!
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
9 Zi.
213
m2
38729 Wallmoden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Bodenstein! Diese im Jahr 1899 erbaute und in den 1970ern umfangreich modernisierte Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer. Das Wohnhaus Haus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen
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Wohnfläche von ca. 213 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 25 m². Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 3 Duschbädern, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte verfügt über drei Küchen, jeweils mit Einbauküche, Im 1.OG ist sogar eine Allesbrenner-Ofen installiert - Feuerstättenbestätigung bzw. das Aufstellen weiterer Öfen, muss mit dem Schornsteinfeger abgeklärt werden. Genießen Sie die warmen Sommertage auf der sonnigen Terrasse und entspannen Sie sich auf einer der Grünflächen neben und hinter dem Haus, in direkter Feldrandlage! Diese einzigartige Immobilie steht zum Verkauf und kann nach Vereinbarung übergeben werden. Vereinbaren Sie noch heute einen