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Quelle: www.immowelt.de
494.900,00 €
6 Zi.
182
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweigeschossige Pultdachhaus präsentiert sich urban und elegant und verbindet exklusive Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Die offene, zentrale Treppe im großzügigen Entrée trennt das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum geschickt vom
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Wohnbereich ab und schafft zudem Platz für ein praktisches, ruhiges Home-Office. Der weitläufige Koch- und Wohnbereich wird durch ein stilvolles Wandelement raffiniert strukturiert und führt in das geräumige Wohn- und Esszimmer, von dem aus sich die großflächige Eckterrasse erschließt. Im Obergeschoss erwartet die Eltern eine großzügige Suite mit einem eigenen Bad und einem Ankleidebereich, die durch die intelligente Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit separatem Dusch-WC abgetrennt ist. Das Pultdachhaus "Pult 13" beeindruckt durch rundum helles, freundliches Ambiente: bodentiefe Fenster, Übereckverglasungen und zusätzliche Oberlichter durchfluten alle Räume mit natürlichem Licht und lassen die moderne Architektur in ihrer ganzen Prac
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Quelle: www.immowelt.de
529.900,00 €
5 Zi.
222,91
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Staffelvilla mit Walmdach imponiert mit klarer Struktur. Die reduzierte Formgebung wird architektonisch durch das zweiseitig zurückgestufte Obergeschoss und den Terrassenrücksprung im Erdgeschoss ansprechend ergänzt. Dieser verbindet
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übergangslos drinnen mit draußen und ist sowohl vom offenen Wohn- als auch vom Essbereich zugänglich. Durch den großzügigen Baustil erhält das Erdgeschoss einen exklusiven Bungalowcharakter. Die halbgewendelte, zentral in den Wohnraum integrierte Treppe führt in die obere Etage. Dort runden der luxuriöse Elternbereich mit Bad en suite, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Dusch-WC das großzügige Raumangebot ab. OKAL-Standard: ca. 2,80?m Deckenhöhe in beiden Etagen und reichlich Lichteinfall dank bodentiefer Rundum-Verglasung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
203,81
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla 23 mit Satteldach ist nicht nur durch ihre beeindruckende Größe und den extravaganten Grundriss ein Hingucker, sondern auch durch ihre außergewöhnliche Innenausstattung, die Komfort und Design auf das nächste Level hebt. Schon
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beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Licht und Raum die Hauptrolle spielen. Die lichtdurchflutete Diele öffnet den Blick zum weitläufigen Wohn-Essbereich, der sich mit großzügigen Fensterfronten zum Garten hin öffnet und so das Innen- und Außenleben harmonisch miteinander verbindet. Die offene Anbindung zur Küche schafft ein Gefühl von Weite und lädt zu geselligem Beisammensein ein, während durchdachte Details und eine klare Raumstruktur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Mit 107 m² Wohnfläche im Erdgeschoss bietet die Villa darüber hinaus ausreichend Raum für funktionale Bereiche wie einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kan
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
371.900,00 €
5 Zi.
154
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der
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Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
8 Zi.
143
m2
37075 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Altes Wohnhaus aus dem 18. jahrh. mit Nebengebäude aus 1954. Das Haupthaus wurde wohl bereits mit massiven Steinen erneuert. Fenster & Haustür im guten Zustand. Bad mit Dusche in der unteren Wohnetage. Die Küchenmöbel und
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Wandpaneele sind bereits entfernt!
Raumaufteilung
Haupthaus Parterre: 2 Zi. Küche Bad 1. OG. 5 Zimmer 2. OG. Dachboden ausbaufähig Nebengebäude ca. 43qm mit Kellergewölbe & Dachboden Garage extern, siehe Foto
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Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
120
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf 120 m² Wohnfläche ein gemütliches und zugleich großzügiges Zuhause in ruhiger Lage. Das Grundstück von 595 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen, ob als Garten, Terrasse
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oder Spielfläche für die Familie. Ein besonderes Highlight ist das vollständig unterkellerte Haus, das zusätzlichen Stauraum oder sogar eine Nutzfläche für Hobbyräume bietet. Das Erdgeschoss erstreckt sich über 60 m² und ist vollständig geöffnet, was eine moderne und großzügige Atmosphäre schafft. Der offene Wohnbereich bietet viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und verbindet Wohnen, Essen und Küche zu einem lichtdurchfluteten Ganzen. Im Obergeschoss befinden sich vier Räume, ebenfalls auf 60 m².Hier finden Sie zudem das 2020 modernisierte Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Die Immobilie punktet zudem mit einer umfangreichen
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
105
m2
37081 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Angeboten wird ein gemütliches Reihenhaus ca. 106 m² Wohnfläche, erstellt 1963 in massiver Bauweise mit laufender Instandhaltung und Modernisierungen auf einem 176 m² großen Eigentumsgrundstück. Das Objekt bietet eine moderne Ausstattung und
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verfügt im Erdgeschoß über eine gemütliche Küche, einen geräumigen Wohn- / und Essbereich mit vorgelagertem Wintergarten, Flur mit Glasschiebetüren zum Wohn- und Küchenbereich und einen Windfang. Vom Wintergarten gelangt man zur großen Holzterrasse mit eingebauten Bodenleuchten, dahinter befindet sich ein Holzgartenhaus mit Regenwassertank und eine gepflasterte Hoffläche mit Zugang zum öffentlichen Fussweg. Im 1. Obergeschoß sind das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, das Kinderzimmer, Flur und ein 2001 saniertes Bad mit Wanne, Waschtisch und WC untergebracht. Im Jahre 2016 wurde das Dachgeschoß gedämmt und zu einem Studio mit Abstellraum ausgebaut. Weiterhin ist das Haus voll unterkellert, hier wurde 2015 ein weiteres Duschbad mit W
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Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
8 Zi.
191,62
m2
37075 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Reihenendhaus in Göttingen-Herberhausen verfügt über eine Vielzahl von sinnvoll zugeschnittenen Räumlichkeiten, die eine Wohn- und/oder Gewerbenutzung in einem familienfreundlichen Umfeld und in naturnaher Umgebung der
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Universitätsstadt auszeichnen. Hierbei ist der Zugang über zwei verschiedene Straßen sowohl im Souterrain, wo im Jahr 2004 eine Erweiterung (Neubau) in Form einer Praxis entstanden ist, als auch im Erdgeschoss, wo sich der private Zugang befindet, möglich. Das Wohnzimmer wartet mit einem Kamin, einer großen Dachterrasse sowie einem traumhaften Ausblick auf die hügelige Landschaft und das Dorf auf. Auch von den höher gelegenen Balkonen lohnt es sich, einen Blick in die Umgebung zu wagen. Kommen Sie umgehend auf uns zu, um sich von diesem besonderen Immobilienangebot überzeugen zu können, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
162
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einladend und perfekt aufgeteilt präsentiert sich diese gepflegte Immobilie in romantischer Naturlage mit Bachlauf von Hann. Münden. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 162 m² (zzgl. 40 m² Balkon) und 4 Zimmern, Küche Bad & Gäste WC bietet es
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ausreichend Platz. Das Haus wurde ca. 1890 auf einem 916m² großem Grundstück mit Teilkeller & unterkellerter Doppelgarage (Baujahr 2005) erbaut. Im Jahr 2005 wurde die Immobilie aufwendig kernsaniert. In diesem Jahr wurde die Elektrik, Wasser-/ Abwasser, Badezimmer und die Heizungsanlage erneuert. Durch den Ausbau des Dachgeschosses mit einer geräumigen Gaube erhielt die Immobilie mehr Wohnkomfort und mehr Wohnfläche. Ebenso wurde ein großzügiger Balkon mit ca. 40 m² erbaut, welcher direkt von der Wohnküche oder vom Wohnzimmer zu begehen ist. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Der Eingangsbereich mit dem offenen Treppenhaus, die vorteilhafte Raumaufteilung, die großen Fenster, hohe Decken und die hellen Räume
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
264
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Jahr 1968 wurde die hier zum Verkauf stehende Immobilie (mit ursprünglich 4 Wohneinheiten) in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre zu einem Zwei- bzw. zu einem Einfamilienhaus mit darüber liegender Gewerbeeinheit umgebaut. In dieser
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Form wird die Immobilie aktuell genutzt. Die Immobilie liegt zurückversetzt am Nord-Westlichen Rand der Gemeinde und grenzt direkt an das ausgewiesene Landschaftsschutzgebiet. Dementsprechend wird es hier keine weitere Nachbarschaftsbebauung mehr geben. Man darf hier von der perfekten Ruhiglage in Bovender Bestlage sprechen. Von der oberen Ebene des terrassenförmig angelegten Grundstückes gelangt man direkt in die Natur. Besonders hervorzuheben ist die Vielfältigkeit der möglichen zukünftigen Nutzung: - Rückbau zu 4 selbständigen Einheiten (75m², 97m², 32m² und 58m²). Jede Einheit verfügt über ein separates Badezimmer, von denen nur eins nicht saniert wurde. Zu jeder Einheit gehört eine Einzelgarage oder ein Außenstellplatz. - Nutzung in der j
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
12 Zi.
235
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Direkt in Hann Münden wird dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf angeboten. Das Wohnhaus wurde 1895 erbaut. Auf dem Grundstück steht noch ein zweites kleines Haus, welches über 55 m2 Wohnfläche verfügt und viele Jahre vermietet
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ist. Das Haupthaus verfügt über drei Wohnungen mit je drei Zimmer, Küche, Bad verteilt auf 60 m2 Wohnfläche. Hohe Räume und große Fenster verleihen den Räumen viel Licht und eine tolle Wohnqualität. Die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert. Im Keller wurden ein neuer Stromkasten mit der Stromverteilung über das Treppenhaus bis zu jeder Wohnung verlegt. Neue Wasserzähler wurden für jede Wohnung installiert. Das Erdgeschoss verfügt bereits über ein neuwertiges Bad. Derzeit werden gerade das Badezimmer und die Küche im Obergeschoss saniert. Das Haus verfügt über eine neue Haustüre und eine Briefkastenanlage. Die Fenster sind teilweise aus Holz bzw Kunststoff/Isofenster. Die Wohnung im Erdgeschoss wird zum 31.10.24 frei. Das Obergeschoss ist derzei
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
5 Zi.
90
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Es handelt sich um ein dreigeschossiges Fachwerkhaus aus dem Jahr 1663 und muss kernsaniert werden. Das Haus steht unter Denkmalschutz. Die Wohnfläche beträgt geschätzt etwa 90 bis 100 m², das Grundstück ist 133 m² groß und verfügt über
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einen kleinen Hinterhof. Im Erdgeschoss befinden sich ein, so genanntes, Gästezimmer, sowie ein Bad. Im ersten Obergeschoss liegt ein großer Raum zur Straße hin, sowie eine Küche nach hinten und auch das zweite Obergeschoss verfügt über einen großen Raum nach vorne zur Straße, einen Abstellraum und einen weiteren Raum nach hinten heraus. Das Gebäude verfügt zudem über einen Gewölbekeller und einen Dachboden über zwei Etagen. Tatsächlich ist die Gaszentralheizung erst im Jahr 2022 eingebaut worden.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
37083 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
7 Zi.
200,85
m2
37133 Friedland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende, verklinkerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Friedland vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und modernes Ambiente auf einem 1.109 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca.254
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m² bietet das Haus reichlich Platz für Familien sowie interessante Optionen zur gewerblichen Nutzung oder Vermietung. Das Hauptgebäude verfügt über ca.201 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine großzügige Diele mit Garderobe und Massiver Holztreppe. Hier finden Sie eine moderne Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer mit neu renovierter Dusche (2024) sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich ideal für Gäste oder als Büro eignet. Teile des Erdgeschosses sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Im Obergeschoss erwartet Sie e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
250
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
441
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante und gemütliche Eigentumswohnung besticht durch ihren sehr gepflegten und aktuellen Zustand: Neues Bad mit Dusche und Badewanne, hochwertige Fußbodenbeläge, programmierbarer Pellets-Kaminofen und natürlich eine moderne
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Einbauküche. Das Gebäude ist traditionell erstellt: Solide, massiv, Stein auf Stein. Die Wohnung selbst nimmt das gesamte Obergeschoss der kleinen Eigentumswohnanlage (insgesamt nur 4 Wohneinheiten) ein. Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie mittig in die helle Diele. Zur Linken (abgeteilt durch eine hübsche Rundbogentür) ist der „Privatbereich“ mit den beiden Schlafzimmern und dem neuwertigen Tageslichtbad angeordnet. Geradeaus gelangen Sie in die sonnige Küche mit modernen, hochwertigen Einbaumöbeln und Geräten. Nach rechts betreten Sie dann den geräumigen, gut belichteten Wohnbereich mit Zugang zum schönen Balkon mit Süd-/Westausrichtung. Ein weiteres, multifunktionales Zimmer auf dieser Ebene rundet das Raumkonzept dieser Wohnung in gelungener Art u
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
7 Zi.
154,8
m2
37127 Dransfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit schönem Garten! Dieses Einfamilienhaus liegt in Dransfeld und verfügt neben einem schön angelegten Garten ebenso über eine Terrasse, einen Partykeller, sowie eine Garage und einen Stellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
319.900,00 €
6 Zi.
116
m2
37139 Adelebsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
6 Zi.
136
m2
37434 Bilshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es wird geschätzt, dass das Gebäude im Kernbereich ca. 1910 in fachwerkbauweise auf einem 350 m² großem Grundstück errichtet wurde. Nach 1968 wurden erhebliche Sanierungs- und Umbauarbeiten durchgeführt, Dachgaube, Dachstuhl und Eindeckung
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wurden ca. 1975 eingebaut bzw. erneuert. Das Anwesen besticht durch seine vielseitigen Möglichkeiten. Zur kompletten Eigennutzung oder Sie vermieten beide Wohnungen oder nur eine. Es gibt eine große Garage. Hinter dem Haus ist eine kleine Grünfläche, die zum Spielen und Toben der Kinder oder Erholen genutzt werden kann. Weiterhin ist Platz für Haustiere, z.B. Hunde, Katzen, Kaninchen usw.. Das Haus verfügt über insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche und ist in 2 Wohneinheiten aufgeteilt, im Dachgeschoss ist noch Ausbaureserve. Erdgeschoss: ca. 49 m² 2-Zimmer, Bad und Küche mit Blick in den Garten, zzgl. Abstellraum Obergeschoss: ca. 87 m² 4-Zimmer, 1 helles Tageslichtbad von 2024 und Wohnküche, zzgl. Abstellraum im Keller. Vom Arbeitszimmer gelangen Sie auf