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www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
90
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familientraum am Puls der Natur: teilmodernisiertes, wunderschönes Haus in Hann. Münden-Volkmarshausen mit 4 Zimmern auf 90 m²! Hinzu kommen 2 weitere Zimmer auf 44 m² im ausgebauten Untergeschoss, die gemäß Wohnflächenverordnung nicht in die
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offizielle Wohnfläche einfließen! Terrasse, Garten, Gartenhäuschen, Holzschuppen und die Garage inklusive Werkstatt-/Hobbywerkstattbereich gehören ebenfalls zu dem Zuhause. Es ist ausgestattet mit einer Haustür aus 2022, einem Dach aus 2020 samt zwei großen Dachfenstern sowie Erdgeschoss-Fenstern aus 2007. Ab dem 01.06.2025 ist das aktuell noch vermietete, sehr gepflegte und gut geschnittene Einfamilienhaus bezugsfrei. Es kann zur Eigennutzung oder Neuvermietung erworben werden. Da unterteilt in das Erdgeschoss mit Gemeinschaftsräumen, das Dachgeschoss mit Elternsuite und das Untergeschoss mit Kindbereich, ist es ideal für eine junge Familie geeignet! Das Haus in Hann. Münden-Volkmarshausen aus dem Baujahr 1964 liegt auf einem 493 m² großen Grunds
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549.176,00 €
5 Zi.
165
m2
37133 Friedland
Immobilientyp: Haus
Extravagantes Traumhaus mit Circle-Wall, Green-Wall und Carport Das EVOLUTION 163 trägt seinen Namen völlig zu Recht: Das moderne Wohnkonzept mit bewährtem Grundriss macht es in Verbindung mit zahlreichen Architektur-Accessoires zu einem wirklich
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fantastischen Eigenheim. Glaselemente bringen viel Licht ins Haus und eine offene Raumstruktur garantiert ein Lebensgefühl vom Feinsten. FANTASTIC 163 kombiniert zukunftsweisende Haustechnik und unzählige Möglichkeiten zur Individualisierung für ganz viel Wohnkomfort und Einzigartigkeit. Kreative Baufamilien haben unter anderem die Wahl zwischen verschiedenen Dachformen, zahlreichen Erker- und Giebelvarianten, Carports sowie verschiedenen Fensterpaketen, die maximale Individualität und Designfreiheit garantieren. Die innovative Circle-Wall ist ein einzigartiger Blickfang von innen und außen, bietet ein ganz besonderes Fassaden-Design und schafft ein edles Wohnambiente mit Rundum-Blick in den Garten.
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255.450,00 €
4 Zi.
129
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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281.650,00 €
6 Zi.
133
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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255.390,00 €
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134
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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276.860,00 €
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166
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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269.000,00 €
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91
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohngenuss pur: Diese Doppelhaushälfte in Hann. Münden-Wiershausen wurde in 2022 und 2023 aufwendig kernsaniert und modernisiert! Die 4-Zimmer-Doppelhaushälfte (91 m² Wohnfläche / 40 m² Keller-Nutzfläche) befindet sich auf 332 m² Grundstück
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in guter und ruhiger Randlage von Wiershausen. Genießen Sie das Haus mit Terrasse (40 m²), knisterndem Kachel-Kaminofen, 3-fach verglasten Fenstern, Partykeller, Werkstatt, Garage, Carport, Stellplatz und Hof. Lassen Sie sich auf der Südwest-Terrasse von der Nachmittags- und Abendsonne verwöhnen. Gartenarbeit fällt in dem kompakten Außenbereich kaum an. Die schön geschnittene Doppelhaushälfte in Hann. Münden-Wiershausen liegt in einem WEG-geteilten Doppelhaus. Sie ist die Alternative zur Eigentumswohnung und zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage geeignet. In den Jahren 2022 und 2023 wurde die 1965 erbaute Haushälfte rundumerneuert sowie stilvoll eingerichtet. Unter anderem wurden sämtliche Versorgungsleitungen sowie der komplette Innenausbau erneuert
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349.000,00 €
7 Zi.
187
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes klassisches Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Staufenberg-Landwehrhagen! Ein Haus mit 7 Zimmern (ca. 187 m² Wohnfläche) auf einem 978 m² großen Grundstück in Landwehrhagen nahe der Ortsmitte und dem Ortsrand: Gestalten Sie dieses
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zu Ihrer persönlichen Wohnperle! Zusätzlich hat das individuell geschnittene, renovierungsbedürftige Familienhaus mit Vollkeller, Doppelgarage, Garten und Gartenschuppen eine Ausbaureserve im Dachgeschoss zu bieten. Vollenden Sie den begonnenen Dachausbau und gewinnen Sie so circa 34 weitere m² Wohnfläche hinzu! 1964 wurde das Haus erbaut und 1968 durch den Anbau der Doppelgarage sowie eines Erdgeschoss-Zimmers erweitert. Später folgten einzelne Instandsetzungsarbeiten sowie der Einbau neuer Fenster (teilweise mit elektrischen Rollläden). Das Haus mit Einliegerwohnung in Staufenberg-Landwehrhagen liegt an einer ruhigen Anliegerstraße, die parallel zur Hannoverschen Straße (L 562) verläuft. Um die Hannoversche Straße versammeln sich Einkaufsmögli
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595.000,00 €
16 Zi.
500
m2
37434 Rollshausen
Immobilientyp: Haus
Ideal für die große Familie Bei diesem grandiosen Immobilienangebot handelt es sich um eine ausgefallene Immobilie. Zur Zeit ist hier ein freundlicher Familienbetrieb, mit der herzlichen Atmosphäre eines Landgasthofes zu Hause. Mit zwei Wohnungen
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und acht Zimmern, ausgestattet mit Badezimmer bietet dieses Haus sehr viel Platz. Seit mehr als 120 Jahren werden hier Gäste empfangen und verwöhnt. Eingebettet in die herrliche Landschaft des Eichsfeldes wartet diese Hotelanlage auf eine neue Herausforderung. Der idyllisch gelegene Landgasthof mit seiner herrlichen Außenanlage mit Springbrunnen befindet sich in Germershausen und wurde im Jahr 1880 auf einem circa 903 m² großen Grundstück errichtet. In der Nähe des Seebuger Sees zwischen Göttingen und Duderstadt gelegen, ist dieses Landgasthaus ebenso renommierter Ausrichter für Hochzeiten und Familienfeiern. Das Hotelanwesen wurde viele Jahre als Familienbetrieb erfolgreich geführt, existiert schon seit einigen Generationen und ist hoch frequ
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223.750,00 €
4 Zi.
114
m2
37139 Adelebsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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395.000,00 €
9 Zi.
294
m2
37115 Duderstadt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese großzügige Immobilie verfügt über 9 Zimmer auf zirka 294 m² Wohnfläche und ist massiv gebaut. Im Souterrain- nach hinten ebenerdig- befinden sich zwei zusätzliche Räume, die nicht als Wohnfläche gelten, aber derzeit als Büro oder
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sonstige Geschäftsräume genutzt werden und von außen begehbar sind. Sie betreten das Haus über eine geräumige Diele, von hier aus erreichen Sie sämtliche Räume des EG und eine halb gewendelte Treppe führt in das OG. Sie ist mit einem praktischen Treppenlift versehen. Des Weiteren finden Sie im EG insgesamt vier große und helle Räume, die Küche mit Speisekammer, ein Gäste- WC, einen Abstellraum sowie einen Balkon, der nach Süd- Westen ausgerichtet ist. Insgesamt umfasst das EG etwa 156 m² Fläche. Das OG beherbergt fünf große Schlaf- Kinder oder Arbeitszimmer sowie drei kleinere Abstellräume und ein Bad mit Dusche. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Dachterrasse, die ebenfalls nach Süd- Westen ausgerichtet ist. Die Fläche beträgt zirka 13
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807.694,00 €
5 Zi.
207,69
m2
37133 Friedland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
AMBIENCE 209 ist ein Traum von einem Bungalow. Zwei Hauptbaukörper und ein architektonisch ansprechender Verbindungsbau umschließen einen geschützten Innenhof. Ein Wasserlauf, ein Schwimmteich oder eine Pool-Terrasse fügen sich hier nahtlos ein.
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Vom luxuriösen Familieneigenheim mit Kinderzimmern und herrlichem Elterntrakt über ein Kaminzimmer neben dem Wohnbereich bis hin zum Zwei-Personen-Wohnen mit Herrenzimmer und/oder Atelier - mit dem AMBIENCE 209 lässt sich nahezu jeder Wohntraum problemlos realisieren. Eine freistehende Kochinsel neben einer Tafel für zwölf Personen ist ebenso denkbar wie eine geschlossene Küche. Dank der großflächigen, bodentiefen Verglasungen präsentiert sich dieser Entwurf von allen Seiten lichtdurchflutet. Konzipiert mit Blick fürs Detail bietet AMBIENCE 209 neben einer beeindruckenden Ästhetik auch Lösungen für die Herausforderungen des Alltags - beispielsweise mit einem separaten Dusch- und Gäste-WC oder einem Garderobenschrank mit zusätzlichem Schrankraum
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323.952,00 €
4 Zi.
136
m2
37133 Friedland
Immobilientyp: Haus
EVOLUTION 136: Design, Flexibilität und Wohnkomfort Das EVOLUTION 136 überzeugt mit einer beeindruckenden Vielfalt an Dachvarianten und einem durchdachten Innenkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Ob klassisch oder modern - dieses Traumhaus
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bietet Ihnen fantastische Architektur, maximale Individualität und unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Außenarchitektur nach Ihrem Geschmack: Satteldach (38°) mit 100 cm Kniestock oder flacheres Satteldach (25°) mit 160 cm Kniestock. Elegantes Walmdach, stylisches Pultdach oder modernes Flachdach mit Attika - alle Varianten strahlen zeitlose Eleganz aus. Ein Grundriss, der begeistert: Im Inneren wartet eine perfekt abgestimmte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Helle, offene Flächen für Wohnen und Arbeiten. Obergeschoss: Großzügige Individualräume für maximale Privatsphäre. Highlight: Die geradläufige Treppe, die die Diele in ein architektonisches Statement verwandelt. Mit dem EVOLUTION 136 holen Sie sich nicht nur ein Haus, sondern einen Ort, der sich
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308.798,00 €
4 Zi.
124
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Das EVOLUTION 124 vereint modernes Design, großzügige Fensterflächen und stilvolle Details zu einem Zuhause, das auf ganzer Linie beeindruckt. Mit einer Auswahl an Dachformen - vom klassischen Satteldach (wahlweise
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mit 25° oder 38° Dachneigung) über das elegante Walmdach bis hin zum zeitgemäßen Flachdach - bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus ganz individuell zu gestalten. Doch das ist erst der Anfang: Mit unseren vielseitigen Architekturbauteilen und unzähligen Optionen zur Fassadengestaltung entscheiden Sie, ob Ihr EVOLUTION 124 ein zeitlos modernes oder ein klassisch-elegantes Gesicht erhält. Jede Entscheidung, die Sie treffen, macht Ihr Zuhause zu einem einzigartigen Unikat - perfekt abgestimmt auf Ihren Stil und Ihre Wünsche. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr persönliches Meisterwerk schaffen - ein EVOLUTION 124, das so einzigartig ist wie Sie selbst!
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372.751,00 €
4 Zi.
85
m2
37120 Bovenden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ambience 77 - Ihr Traum vom kompakten Wohnen mit Stil Was macht ein Zuhause wirklich aus? Ist es die schiere Größe oder vielmehr ein durchdachter Grundriss, der genau zu Ihren Bedürfnissen passt? Mit dem Ambience 77 Bungalow setzen Sie auf ein
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smartes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität auf den Punkt bringt - ideal für Paare oder kleine Haushalte. Komfort auf ca. 85 m² Dieser moderne Bungalow vereint alles, was ein gemütliches Zuhause ausmacht: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich für gesellige Stunden. Schlafzimmer mit Ankleide, perfekt für Ihre persönlichen Rückzugsorte. Geräumiges Badezimmer mit Platz für bodengleiche Dusche und Wanne. Zusätzliche Gästetoilette für Ihre Besucher. Technik-/Hauswirtschaftsraum, der alle praktischen Funktionen bündelt. Dank der kompakten Bauweise kommen Sie ohne Treppensteigen aus, denn weder Keller noch Dachgeschoss sind nötig. Flexibel und individuell erweiterbar Möchten Sie etwas mehr Raum oder besondere Akzente setzen? Der Ambience 77 lässt
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395.856,00 €
5 Zi.
156
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
Das moderne und repräsentative Haus begeistert als Sattel- wie auch als Walmdach oder Flachdach mit Toparchitektur und vielen cleveren Detaillösungen. Schicke und zugleich auch sehr praktische Architektur-Bauteile, die dem Haus nicht nur seine
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individuelle Note verleihen, sondern darüber hinaus auch den Wohnkomfort steigern, ermöglichen es Ihnen, Ihr persönliches EVOLUTION 152 zu kreieren, das perfekt zu Ihren Anforderungen und Wünschen passt. Und die Highlights setzen sich auch im Inneren des Hauses fort. Der Grundriss mit einem groß gestalteten Erdgeschoss mitsamt Arbeitszimmer sowie einem großzügigen Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern und Ankleide bietet ein Wohnerlebnis auf einem Toplevel. Der Preis bezieht sich auf die Ausbaustufe ZAF als Effizienzhaus 55 inkl. Bodenplatte gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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374.538,00 €
3 Zi.
87
m2
34346 Hann. Münden
Immobilientyp: Haus
Kaum ein Haustyp vereint so viele Möglichkeiten und Anpassungsfähigkeit wie der Bungalow. Mit seiner flexiblen Gestaltung je nach Grundriss und Wohnfläche ist er nicht nur für Singles oder Paare ideal, sondern auch für junge Familien. Und wenn
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die Kinder fliegen, bieten die frei gewordenen Räume zahlreiche Umgestaltungsmöglichkeiten. Sogar das Versetzen von Innenwänden ist problemlos möglich. Ein herausragendes Beispiel für dieses flexible Wohnkonzept ist der Entwurf AMBIENCE 88 - hier in der stilvollen Variante mit einem harmonisch gegliederten Walmdach. Dieses raffinierte Dachdesign entsteht durch zwei architektonische Bauteile, die perfekt mit dem kubischen Baukörper harmonieren: ein Querhaus und ein großzügiger XL-Carport. Die weiße Putzfassade lässt viel Raum für individuelle Akzente, wie etwa eine elegante Holzverschalung, die dem Fertighaus einen modernen, gleichzeitig ländlich inspirierten Charme verleiht. Natürlich besteht auch die Möglichkeit, mit einer markanten Farbe ein pe
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1/10
595.000,00 €
4,5 Zi.
165
m2
37085 Göttingen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser attraktiven Etagenwohnung aus dem Baujahr 1963, die eine großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² bietet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz
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benötigen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die angrenzenden Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig bemessen und ermöglichen individuelle Gestaltungsoptionen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet genügend Raum für Komfort und Funktionalität. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bietet. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone der Wohnung, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich sind.
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355.000,00 €
6 Zi.
149
m2
37075 Göttingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Straße auf der Sonnenseite von Herberhausen steht dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1980, das mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 302 m² überzeugt. Das Haus verfügt über
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insgesamt 6 Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der sich ideal für gemütliche Sommerabende im Freien eignet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Dachterrasse im Obergeschoss, der einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung bietet und zum Verweilen einlädt. Der Anbau über der früheren Garage erzeugte ein zusätzliches Zimmer, das sich auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Hier befindet sich auch ein weiteres Badezimmer. Der Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bie