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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
67,37
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschoss-Eigentumswohnung befindet sich in einem massiv errichteten Zweifamilienhaus - Reihenendhaus, aus dem Jahr 1999 und bietet eine ruhige, aber dennoch zentrale Wohnlage im beliebten Stadtteil Rauschwalde. Die Wohnung
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erstreckt sich über ca. 67,40 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, einer separaten Küche mit Zugang zum Balkon sowie einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und einem praktischem Abstellraum. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick Richtung Landeskrone. Zusätzlich gehört ein Gartenanteil zur Wohnung, der sich ideal für Freizeit und Erholung nutzen lässt. Eine massive Garage ist ebenfalls im Angebot enthalten und sorgt für sicheren Stauraum sowie bequemes Parken. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Lage besticht durch eine ruhige Anliegerstraße mit gleichzeitig guter Anbindung. Ei
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1/10
499.000,00 €
20 Zi.
627
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Das historische Haus in Görlitz hat eine lange und vielseitige Geschichte, die bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht. Ursprünglich eine Näherei und Tischlerei, wurde das Gebäude im Jahr 1896 erbaut und in den Jahren 1995 bis 2005 umfassend
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modernisiert. Diese Modernisierungen umfassten den Einbau von Etagenheizungen, Thermen, teilweise neuen Fenstern, Badezimmern. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus besticht durch eine Wohnfläche von ca. 627 m² zzgl. der Gewerbeeinheit von ca. 160 qm . Im Hof befindet sich ein L-förmiges Gebäude mit ca. 600 qm Lagerfläche inklusive einer Einliegerwohnung auf einer Grundstücksfläche von ca. 1200 m². Auf jeder Etage des Hauses befinden sich jeweils 2 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Gewerbeeinheit mit 160 m² Fläche. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen 4 Garagen im Innenhof, Stellplätze, ein Garten mit Grünfläche und eine Ferienwohnung über den Garagen. Im Innenhof befinden sich zudem edel gestaltete Lagerräume
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1/10
62.500,00 €
2 Zi.
56,79
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Altersgerechte Wohnung in Zentrum mit Balkon Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Raum-Eigentumswohneinheit im 2.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Zentrumslage. Die gut gepflegte Wohnung besteht aus einem zentral liegenden
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Flur, einer hofseitigen Küche mit EBK, einem hofseitigen Wohnzimmer mit Südbalkon, einem Schlafzimmer mit geräumiger Abstellkammer / Ankleidezimmer und einem Bad mit Dusche. Flur, Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, Bad und Küchenbereich sind gefliest. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Die Immobilie befindet zwischen dem Görlitzer Stadtpark und der malerischen Altstadt. Mit naheliegenden, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer sehr guten Verkehrsanbindung ist das Objekt gerade für das ältere Mietklientel geeignet. Weiterhin steht den Bewohnern ein weitreichender, gut gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Terrasse und historischem Pavillon zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist seit September 2022 vermie
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1/10
100.000,00 €
3 Zi.
94
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Nachbarwohnungen im selben Objekt Dieses reizvolle Wohnungspaket, bestehend aus zwei Nachbarwohnungen in attraktiver Görlitzer Innenstadtlage, bietet sowohl die Möglichkeit einer stabilen Kapitalanlage für Investoren als auch einen
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potentiellen Zusammenschluss und Bezug einer Großraumwohnung für Eigennutzer. Beide Wohneigentumseinheiten sind in renoviertem Zustand, die Wohnräume sind mit Laminat bzw. PVC-Belag ausgelegt, Bäder und Küchen sind gefliest. Derzeit sind beide Einheiten vermietet und ungekündigt. Die beiden Immobilien befinden sich im 2.Obergeschoss eines denkmalgeschützten, umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses. Das Objekt umfasst 5 Geschosse, ist voll unterkellert, wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler WW-Versorgung versorgt und verfügt über einen begrünten Hofbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnungen bringen zusammen eine mtl. Kaltmiete i.H.v. 490,- €. Die mtl. Nebenkostenvorauszahlung beträgt gesamtheitlich 346,- €. Das Hausgeld für beide Wo
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
47.000,00 €
2 Zi.
52,6
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Mansardenwohnung mit kleinem Balkon Diese 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus nahe dem Görlitzer Theater im Stadtkern. Die kleine Eigentumswohnung besteht aus einem zentralen Flur-/ Eingangsbereich, einem Bad mit
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Badewanne, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer separaten Küche mit einem kleinen Balkon hofseitig. Die Wohneinheit wird durch eine dezentrale Gasetagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Wohnung ist langjährig und sicher vermietet und ungekündigt. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 254,40 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 171,- €, davon sind ca. 80,- € auf den Mieter umlagefähig. Das sanierte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus steht angrenzend zur historischen Altstadt. Die Nebenstraße ist logistisch gut gelegen und bietet ein reges Umfeld. In wenigen Gehminuten gelangt man zum Obermarkt und damit zu Restaurants und Cafés inmitten des malerischen Altstadtflairs. Fußläufig befinden sich weitere kleinere Geschäfte für
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1/10
135.000,00 €
4 Zi.
106
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
zentrale 4- Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz! Die geräumige Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines denkmalgeschützten, umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses in attraktiver Görlitzer Innenstadtlage. Die 4-Raum-Wohneinheit
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befindet sich im renovierten Zustand. Die Wohnräume sind mit Laminat in Buchenoptik ausgelegt, das Bad und die Küche sind gefliest. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen. Die Einheit ist mit einem hofseitigen Balkon ausgestattet. Es besteht die Option eine Einbauküche (inklusive Herd, Induktionsfeld und Kühlschrank) von den Vormietern abzukaufen - Preis auf Anfrage. Das mtl. Hausgeld beträgt 325,- €. Das Gebäude umfasst vier Vollgeschosse, ist voll unterkellert, wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler WW-Versorgung versorgt und weist einen Innenhof mit Stellplätzen sowie einer begrünten Fläche auf. Im näheren Umfeld bietet sich ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, kulturellen und künstlerischen Einr
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460.900,00 €
5 Zi.
136,65
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Haus wird technisch fertig ausgeliefert, auf Wunsch auch bezugsfertig und im Preis ist das Grundstück schon inclusive. So präsentiert sich unser Design 2. Durch die geräumige Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den kombinierten
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Koch-Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befindet sich das 16 m² große Elternschlafzimmer, aus dem Sie Zugang zu einer Loggia haben, auf der Sie die Zeit im Freien genießen können. Auch die beiden Kinderzimmer bieten eine Menge Platz zum Toben, Spielen und Schlafen.
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1/10
650.000,00 €
818
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das MFH besteht aus 5 Geschossen und einem teilausgebauten Dach in dem sich eine Wohnung befindet. Das MFH stammt ca. aus dem Jahr 1940. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 467 QM. Das Objekt besteht aus 11 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 818 QM
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Wohnfläche. 8 Wohnungen wurden bereits renoviert und der Renovierungszustand ist auf den Bildern im Expose erkennbar. Das Objekt, wird mit einer Gaszentralheizung befeuern und hat einen 300 Liter Warmwassertank, für die Zentrale Warmwasserversorgung. Die Gaszentralheizung wurde im Januar 2022 komplett erneuert. Das Dachgeschosswohnung ist im Jahr 1998 entstanden. Im Jahr 2018 wurde das Dach neu eingedeckt und auf der Seite der Wohnung gedämmt. Die Kunststofffenster sind im Jahr 2011 eingebaut worden. Energieausweis Energieeffizienzklasse: G Energiebedarf dieses Gebäudes: 239,56 kWh/(m²a) (Nähere Angaben entnehmen Sie bitte dem Energieausweis) Im Rahmen einer Besichtigung und einem persönlichen Kennenlernen können wir gerne noch auf alle Details e
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1/10
75.000,00 €
2 Zi.
66
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
2-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon Diese charmante 2-Raum-Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus direkt an der Grenze zu Polen mit Blick in Richtung Park des Friedens. Die Wohnung umfasst einen Flur- /
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Eingangsbereich, einen großräumigen Wohnraum, ein Bad Dusche, eine separate Küche und ein hofseitiges Schlafzimmer mit Balkon in den Innenhof. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil als Nebengelass zugehörig. Die Wohnung kann teilmöbliert erworben werden oder auch leerstehend (je nach Verhandlungsbasis). Das mtl. Hausgeld beträgt 499,- €. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Vollgeschossen inkl. teilweise ausgebautem Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Die Immobilie gliedert sich 17 Einheiten und wird teilweise durch Eigennutzer aber größtenteils als Mietobjekt bewohnt. Das Haus wurde Ende der 1990er Jahre teilweise saniert und wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt. Multimediaanschlüsse sowie Breitbandinternet liegen
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1/10
92.000,00 €
2 Zi.
46
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen im GründerzeitobjektZum Verkauf stehen verschiedene Wohneinheiten (2-3 Raumwohnungen mit 46 bis 141 m) eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses auf der Augustastraße Premium-Lage in Görlitz. Die
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Wohneinheiten können einzeln, etagenweise oder als gesamtheitliches Mehrfamilienhaus erworben werden.Die Immobilie umfasst drei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung versorgt und ist mit einem Glasfaser-Internetanschluss versehen. Die Immobilie ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, wodurch eine altersgerechte Nutzung ermöglicht ist.
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Premium
1/10
270.000,00 €
3 Zi.
135
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen im GründerzeitobjektZum Verkauf stehen verschiedene Wohneinheiten (2-3 Raumwohnungen mit 46 bis 141 m) eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses auf der Augustastraße Premium-Lage in Görlitz. Die
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Wohneinheiten können einzeln, etagenweise oder als gesamtheitliches Mehrfamilienhaus erworben werden.Die Immobilie umfasst drei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Gebäude wird durch eine Gaszentralheizung versorgt und ist mit einem Glasfaser-Internetanschluss versehen. Die Immobilie ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, wodurch eine altersgerechte Nutzung ermöglicht ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
20 Zi.
579,72
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sanierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich ruhig gelegen, in der Jochmannstrasse 8 mit 5 Wohneinheiten inmitten der schmucken Görlitzer Altstadt. Im Zuge der vorangegangenen Sanierung wurden sämtliche Wohneinheiten, die Heizungsanlagen, die
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Fassade, sämtliche Medien, sowie die Fenster denkmalschutzgerecht und nach energetischen Standards hergerichtet. Somit garantieren die 5 Wohnungen Ihren Mieterin nun Wohnen auf hohem Standard. Vor allem die zahlreichen Fenster, sowie die verglasten Balkone sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, zentral in der Görlitzer Innenstadt. Besonders attraktiv: Öffentliche - sowie Anwohnerparkplätze stehen in ausreichender Anzahl, direkt vor dem Objekt zur Verfügung. Die Mieteinnahmen betragen 24.100,- € p.a.
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1/10
329.000,00 €
10 Zi.
230,8
m2
02828 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende vollunterkellerte Zweifamilienhaus wurde um 1968 erbaut und seither im Erdgeschoss als Arztpraxis (bis ca. 2007) und im Obergeschoss als Wohnung genutzt. Der Verkauf ist generell an die weitere unbefristete Nutzung der WE im
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Obergeschoss durch den Verkäufer gebunden. Dies soll bevorzugt in Form eines unbefristeten Mietverhältnisses oder alternativ eines lebenslangen unentgeltlichen Wohnrechts (noch nicht im Kaufpreis berücksichtigt) erfolgen. Somit steht Ihnen vorerst für die Eigennutzung die WE Hochparterre mit insgesamt 6 Zimmern (inkl. Küche), einem modernen Bad, dem HWR mit zweitem WC und dem Flur zur Verfügung. Diese Wohneinheit bedarf dabei einer grundsätzlichen Renovierung und Neustrukturierung. Die äußere Hülle des Gebäudes erhielt um 1994 mit neuen Fenstern, neuem Dach mit Wärmedämmung und einer zusätzlichen Wärmedämmung der Fassade eine erste Verjüngungskur. Daneben wurden im Innenbereich partiell die ELT-Anlage, die Bäder (zuletzt 2019 HP) und die He
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1/10
550.000,00 €
711,81
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Görlitzer Südstadt und steht ab sofort zum Erwerb. Das Haus besticht durch seinen historischen Charme sowie die solide Bauweise und verfügt über 4 Etagen mit insgesamt 10
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Wohneinheiten. An 8 Wohneinheiten wurde ein hofseitiger Balkon mit Blick ins Grüne angebaut, welcher zu entspannten Sommerabenden einlädt. Alle Wohneinheiten verfügen über ein geräumiges innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Der Bodenbelag im Inneren besteht aus einer ansprechenden Mischung aus Laminat, Fliesen und PVC, was für eine vielseitige und robuste Raumgestaltung sorgt. Ein kleiner begrünter Vorgarten sowie ein praktischer Hinterhof, in welchem die Möglichkeit besteht Wäsche aufzuhängen, schmücken das angebotene Mehrfamilienhaus. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Lagermöglichkeiten. Dieses Objekt eignet sich ideal als Investitionsmöglichkeit für Anleger, die den besonderen Charakter und die Lage in einer aufst
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1/10
650.000,00 €
1.123,91
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Görlitz, das ideal für Investoren oder Mehrgenerationenlösungen ist. Auf vier Etagen bietet das Anwesen eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 1.124 m², die durchdacht
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aufgeteilt wurden. Der Quadratmeterpreis des Hauses beläuft sich dadurch auf 578,00€/m². Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur eine Investition in eine attraktive Immobilie, sondern auch in eine florierende Region, die ihren ursprünglichen Charme bewahrt und zugleich wachsendes Interesse verzeichnet.
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1/10
800.000,00 €
620
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-geschossige Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Teilunterkellerung besitzt ein großzügiges und helles Treppenhaus. Die Hausdurchfahrt ist mit einem Gittertor zu den 4 Stellplätzen getrennt. Dieses moderne Anwesen, 2001 erbaut, vereint
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zeitgemäßes Design mit funktionalem Wohnkomfort und erstreckt sich über vier Etagen. Es bietet eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 620 m², ideal für Investmentmöglichkeiten oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Das Haus besticht durch seine umfangreichen Ausstattungsmerkmale: Jede Etage ist mit hochwertigen Laminat-, Fliesen- und Betonböden ausgestattet und verspricht Langlebigkeit und Stil. Ein modernes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Mehrfamilienhaus wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand - ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und eine exzellente Lage legen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie im Herzen von Görlitz zu investieren. Kontaktieren Sie un
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1/2
999.000,00 €
17 Zi.
529
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein historisch und gartenkünstlerisch bedeutsames Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1880 und zuletzt kernsaniert im Jahr 2022. Diese repräsentative Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1800 m² und
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beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Architektur.Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 529 m² verteilt sich das Objekt auf vier Wohneinheiten, die Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen Balkon. Die Erdgeschosswohnungen bieten jeweils ca. 115 m² Wohnfläche und teilen sich durchdacht auf mehrere Räume auf, während die Obergeschosswohnung mit ca. 230 m² eine besonders großzügige Option darstellt. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 70 m² Wohnfläche und eine charmante Aufteilung.
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1/10
139.600,00 €
3 Zi.
93,04
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosseinheit setzt sich aus 2 separaten Wohnungen zusammen und befindet sich in einem historischen Altbau, der im Jahr 1900 erbaut wurde und unter Denkmalschutz steht. Die 2 Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von
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insgesamt 93.04 m². Hierbei ist eine Wohnung vermietet und eine Wohnung nicht vermietet. Die zur Zeit leerstehende Einheit setzt sich aus 2 Wohnräumen, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne zusammen. Die vermietete Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einer Küche und einem Balkon. Die Wohnungen liegen direkt nebeneinander und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sie können zu einer großzügigen Einheit zusammengelegt oder weiterhin als kompakte, separate Wohnungen vermietet werden. Dank dieser Vielseitigkeit ist dieses Angebot ideal sowohl für Eigennutzer, die von zusätzlichem Raum profitieren möchten, als auch für Investoren, die attraktive Vermietungschancen suchen. Ein Paket, das mit Flexibilität
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1/10
325.000,00 €
5 Zi.
109
m2
02827 Görlitz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
eingeschossiges Fertigteilhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Balkon (Ost) und einer großen Terrasse mit Markise in Südausrichtung voll unterkellert; die Garage befindet sich im Kellergeschoss mit Zugang zum EG; zweiter,
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überdachter PKW-Stellplatz unterhalb der Terrasse alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet fortlaufende Renovierung und Instandhaltung seit 2010 bis heute, u.a. Erneuerung der Balkonverkleidung, Terrassendielung samt Unterbau, Badfenster, Terrassen-Markise sowie beidseitige Giebelverschieferung nagelneuer Viessmann-Öl-Brennwert-Gussheizkessel per 10/2024 mit Bäumen und Koniferen schattenspendender Gartenbereich, gepflasterte(r) Zuwegungen und Hinterhofbereich, straßenseitig verzinkter Stahl-Gartenzaun vollerschlossen: Strom, Wasser, Abwasser schnellstes Internet (bis zu 250 MBits/s); TV via regionalem Kabelanbieter Das Hauptbad und ggf. das Gäste-WC sind renovierungsbedürftig.
Raumaufteilung
sehr zweckmäßige Raumaufteilung und Zimmerzuschnitte: i