Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
10 Zi.
260
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Wohnhaus wurde in der Epoche der Gründerzeit um ca. 1900 im historischen Bereich innerhalb der ehemaligen Befestigungsmauern der Stadt Goch erbaut. Das zweigeschossige Haupthaus ist im Jahre 1992 vollständig saniert worden,
...
lediglich die straßenseitige Fassade blieb erhalten und steht unter Denkmalschutz. Das gesamte Objekt wurde entkernt und mit zeitgemäßer Grundrissgestaltung neu aufgebaut und durch einen rückseitigen eingeschossigen Anbau erweitert. Ein völlig autarkes und separat stehendes Wohngebäude mit Doppelgarage (Hinterhaus) wurde im Zuge der Altbausanierung komplett neu errichtet. Im Erdgeschoss des Haupthauses liegt die imposante lichtdurchflutete Wohnhalle. Der Luftraum erstreckt sich von hier aus über das Obergeschoss bis hinein in das Dachgeschoss. Darüber hinaus liegen auf dieser ersten Ebene ein geräumiges Gäste-WC mit Dusche, ein Gästezimmer und ein Ess- oder Arbeitszimmer sowie die an die Wohnhalle angeschlossene offene Küche und ein angrenzender Hau
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
4 Zi.
137,88
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien wurde 2006 mittels der Holzskelettbauweise errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Lärchenholz, doppelverglasten Fenstern und Fußbodenheizung. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe und der Zugang
...
zur Gästetoilette. Ebenso führt die Diele in das gemütliche Esszimmer und von dort geht es weiter in die offene Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Die Empore befindet sich über der Küche. Das lauschige Wohnzimmer verfügt über einen Holzkaminofen und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Natur. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch der Hauswirtschaftsraum, in dem neben allen Anschlüssen für Ihre Waschmaschine auch die Anlage für die Wärmepumpe untergebracht ist. Gleich neben diesem Raum liegt das Arbeitszimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
4 Zi.
125
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein 1984 erbautes, charmantes Reihenmittelhaus in massiver Bauweise, in einer begehrten Lage von Goch-Pfalzdorf. Die Immobilie verfügt über eine Garage und bietet reichlich Platz für eine Familie, die Ruhe und Gemütlichkeit
...
sucht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie eine Diele, die ins Obergeschoss und in den vollunterkellerten Bereich führt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zur Loggia haben, sowie ein helles Tageslichtbad. Der Keller bietet viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, den familienfreundlichen Garten und die naturnahe Lage. Die Immobilie ist ideal für Handwerker oder Kapitalanleger geeignet. Detaillierte Informationen zu möglichen Rissen aufgrund von Baugrundsetzung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
12 Zi.
297
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wie so oft in innerstädtischen Lagen, haben Immobilien eine wechselvolle Geschichte. So auch hier. Hier, mitten in Goch, in einer ruhigen Nebenstraße befindet sich das Haus auf einem herrlichen Grundstück und bietet vielseitige
...
Nutzungsmöglichkeiten. Ehemals als Wohnhaus eines Arztes, der auch im Haus mit Familie wohnte und praktizierte, bietet das Haus mehrere Möglichkeiten: Wohnhaus mit Gewerbeteil Wohnhaus mit Einliegerwohnung Mehrgenerationen-Wohnen gewerbliche Nutzung in Gänze Umbau/Projektierung in ein 3-Parteienhaus Bestechend bleibt die hervorragende Lage, mit toller Wohnqualität als Wohnhaus und ebenso toller Qualität bei gewerblicher Nutzung.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
95
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1970 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte in Goch bietet etwa 95 m² Wohnfläche auf einem ca. 310 m² großen Grundstück. Zur Immobilie gehören ein Garten, eine gemütliche Terrasse und ein Außenstellplatz. Beim Betreten des
...
Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur mit Treppenaufgang. Von hier aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der das zentrale Herzstück des Hauses darstellt. Drei große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch sich das Wohnen nahtlos ins Freie erweitert. Ein praktisches Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei individuell nutzbare Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, die über eine Holztreppe erreichbar sind. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss Potenzial für einen Ausbau, der Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen angepasst werden kann. Das Haus ist
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
95
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 1970 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte bietet auf einem ca. 372 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von etwa 95 m². Die Immobilie besticht durch einen gepflegten Garten, eine gemütliche Terrasse und zwei Außenstellplätze.
...
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, der direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt - das Herzstück des Hauses. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo drei individuell nutzbare Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne auf Sie warten. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss Ausbaupotenzial für Ihre eigenen Gestaltungsideen. Der vollunterkellerte Bereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns jetzt!
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
17 Zi.
477
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 006-01631 Wohn- und Geschäftshaus in 47574 Goch Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Endenergiebedarf: 169,80kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Investment mit Blick auf den
...
Kirchturm! Diese interessante Immobilie befindet sich im Gocher Zentrum, zwischen dem Marktplatz und dem Klosterplatz. Das Objekt wurde ursprünglich um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 263 m² großen Grundstück erstellt. In dem Gebäude befinden sich drei Wohnungen, ein Ladenlokal sowie eine integrierte Garage. Bis auf die Garage, die derzeit vom Eigentümer selbst genutzt wird, sind alle Einheiten vermietet. Das Ladenlokal z. B. sogar bereits seit 2010 an die aktuellen Mieter. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 31.560 EUR. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 477 m², aufgeteilt wie folgt: Ladenlokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 215 m² Wohnung im 1. Obergeschoss links mit ca. 83 m² Wohnung im 1. Ober
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
372
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Das im Jahre 1965 in Massivbauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Goch und ist nur einen kurzen Spaziergang von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die optimale Erreichbarkeit macht
...
diese Immobilie äußerst attraktiv. Mit drei geräumigen Wohnungen und einem großzügigen Ladenlokal im Erdgeschoss bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob als renditestarke Investition oder als Wohnsitz mit integriertem Geschäft - hier sind Sie flexibel. Sowohl die Wohnungen als auch das Ladenlokal wurden liebevoll gepflegt. Das Ladenlokal ist erfolgreich bis zum Jahr 2030 an Tipico vermietet. Das Haus ist Vollvermietet und erwirtschaftet dadurch eine jährliche Mieteinnahme von zur Zeit ca. 30.000,00 Euro. Eine Anpassung der Miete ist möglich. Eine genaue Aufschlüsselung der Mieten kann nach Kontaktaufnahme gerne eingesehen werden. EG Ladenlokal: ca. 125m² 1.Obergeschoss : ca. 95m² 2. Obergeschoss: ca. 92m² Dachgeschoss
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
12 Zi.
297
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wie so oft in innerstädtischen Lagen, haben Immobilien eine wechselvolle Geschichte. So auch hier. Hier, mitten in Goch, in einer ruhigen Nebenstraße befindet sich das Haus auf einem herrlichen Grundstück und bietet vielseitige
...
Nutzungsmöglichkeiten. Ehemals als Wohnhaus eines Arztes, der auch im Haus mit Familie wohnte und praktizierte, bietet das Haus mehrere Möglichkeiten: Wohnhaus mit Gewerbeteil Wohnhaus mit Einliegerwohnung Mehrgenerationen-Wohnen gewerbliche Nutzung in Gänze Umbau/Projektierung in ein 3-Parteienhaus Bestechend bleibt die hervorragende Lage, mit toller Wohnqualität als Wohnhaus und ebenso toller Qualität bei gewerblicher Nutzung.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
17 Zi.
262
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt-Nr.: 006-01631 Wohn- und Geschäftshaus in 47574 Goch Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Endenergiebedarf: 169,80kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Investment mit Blick auf den
...
Kirchturm! Diese interessante Immobilie befindet sich im Gocher Zentrum, zwischen dem Marktplatz und dem Klosterplatz. Das Objekt wurde ursprünglich um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 263 m² großen Grundstück erstellt. In dem Gebäude befinden sich drei Wohnungen, ein Ladenlokal sowie eine integrierte Garage. Bis auf die Garage, die derzeit vom Eigentümer selbst genutzt wird, sind alle Einheiten vermietet. Das Ladenlokal z. B. sogar bereits seit 2010 an die aktuellen Mieter. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 31.560 EUR. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 477 m², aufgeteilt wie folgt: Ladenlokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 215 m² Wohnung im 1. Obergeschoss links mit ca. 83 m² Wohnung im 1. Ober
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
87
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 006-01625 Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 47574 Goch Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1982 Endenergieverbrauch: 157,90kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
...
Energieeff.-Klasse: E Seltene Gelegenheit in beliebter Lage! Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (rechts) eines Achtfamilienhauses, das um 1982 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in beliebter Lage errichtet wurde. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von der schönsten Seite. Die Fußgängerzone und somit auch das Zentrum der Stadt Goch sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der ortseigene Bahnhof sowie die nahe gelegene A 57 sorgen für eine gute überregionale Anbindung. Auch der Airport Niederrhein in Weeze ist nicht weit entfernt. Die Wohnfläche von ca. 87 m² teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer (mit Balkonzugang), Küche, Flur, Gäste-WC, Bad (Bad mit Waschtisch, WC u
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
87
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 006-01625 Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 47574 Goch Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1982 Endenergieverbrauch: 157,90kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas
...
Energieeff.-Klasse: E Seltene Gelegenheit in beliebter Lage! Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (rechts) eines Achtfamilienhauses, das um 1982 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in beliebter Lage errichtet wurde. Hier am unteren Niederrhein zeigt sich die Landschaft von der schönsten Seite. Die Fußgängerzone und somit auch das Zentrum der Stadt Goch sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der ortseigene Bahnhof sowie die nahe gelegene A 57 sorgen für eine gute überregionale Anbindung. Auch der Airport Niederrhein in Weeze ist nicht weit entfernt. Die Wohnfläche von ca. 87 m² teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer (mit Balkonzugang), Küche, Flur, Gäste-WC, Bad (Bad mit Waschtisch, WC u
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
45
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von 45 m². Diese befindet sich im 6. Stock eines Mehrparteienhauses, das im Jahr 1975 erbaut wurde und über einen Aufzug verfügt. Die Wohnung liegt in einer schönen und zentralen Lage
...
in Goch. Das Apartment umfasst 2 Zimmer und ist ideal für Singles oder Rentner geeignet. Das Badezimmer beeindruckt mit einer großzügigen und begehbaren Dusche, die mit modernen beigen Fliesen gestaltet ist. Das Wohnzimmer besticht durch ein großes Fenster und bietet Zugang zum Balkon, der für ein helles Ambiente sorgt. Der Boden ist mit Laminat und Vinylboden ausgelegt, was nicht nur schön aussieht, sondern auch leicht zu pflegen ist. Die Wohnung wird mit Erdgas beheizt, und der Energieausweis ist bis 2029 gültig. Er weist eine Energieklasse von D auf. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem Charme dieser Wohnung zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen