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130.000,00 €
4 Zi.
94
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 41, Miteigentumsanteil: 1.76%, 4. Etage, Wohnfläche: 94m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden
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Neu
1/10
449.000,00 €
10 Zi.
260
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stilvolle Wohnhaus wurde in der Epoche der Gründerzeit um ca. 1900 im historischen Bereich innerhalb der ehemaligen Befestigungsmauern der Stadt Goch erbaut. Das zweigeschossige Haupthaus ist im Jahre 1992 vollständig saniert worden,
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alleinig die straßenseitige Fassade blieb erhalten und nur diese steht unter Denkmalschutz. Das gesamte Objekt wurde entkernt und mit zeitgemäßer Grundrissgestaltung neu aufgebaut und durch einen rückseitigen eingeschossigen Anbau (Küche, Hauswirtschaftsraum, Dachterrasse) erweitert. Ein völlig autarkes und an separater Stelle stehendes Wohngebäude mit Doppelgarage (Hinterhaus) wurde im Zuge der Altbausanierung komplett neu errichtet. Im Erdgeschoss des Haupthauses liegt die imposante lichtdurchflutete Wohnhalle mit effizientem Kaminofen. Der Luftraum erstreckt sich von hier aus über das Obergeschoss bis hinein in das Dachgeschoss. Darüber hinaus liegen auf dieser ersten Ebene ein geräumiges Gäste-WC mit Dusche, ein Gästezimmer / Garderobe und ein g
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1/10
595.000,00 €
10 Zi.
285
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie bietet zwei separate Häuser auf einem beeindruckenden Grundstück von 10.644 m² in der begehrten Lage von Goch-Kessel. Die Hausnummer 18 wurde 1972 in Massivbauweise errichtet, 2001 erweitert und in den letzten Jahren
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umfangreich renoviert. Das Erdgeschoss besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die eine einladende und offene Atmosphäre schaffen. Hier finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei zusätzliche Schlafzimmer, zwei helle Tageslichtbadezimmer und ein großzügiger Flur, der viel Tageslicht bietet. Zusätzlich ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für eine weitere Nutzung bietet. Der parkähnliche Garten lädt zum Entspannen ein und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Pool, eine Grillecke, ein Gartenhaus mit Veranda, eine gemütliche Lounge-Ecke u
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
929.000,00 €
12 Zi.
513
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses neuwertige Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 240 m² Wohnfläche ein einzigartiges Zuhause in idyllischer, ländlicher Umgebung. Ideal für große Familien oder mehrere Generationen, bietet das Objekt zusätzlich zwei
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Etagenwohnungen mit je 110 m². Diese können sowohl als Gästeapartments oder für die Vermietung genutzt werden. Dieses Anwesen bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, die perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt werden können. Es eignet sich ideal für eine Patchworkfamilie, die auch erwachsene Kinder oder Verwandte unterbringen möchte - das Haupthaus und die beiden großzügigen Etagenwohnungen bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen privaten Raum. Ebenso könnte die Immobilie perfekt für eine Kindertagesstätte genutzt werden. Die großzügigen Räumlichkeiten und die ruhige Lage schaffen die besten Voraussetzungen für eine familiäre Betreuungsumgebung. Für Selbstständige bietet sich die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
115
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Etagenwohnung bietet dem anspruchsvollen Pärchen oder Single großzügige Räume und modernste Technik. - frisch renoviert in 2025 - sofort einzugsbereit! Auf großzügigen 115 m² Wohnfläche finden Sie ein einzigartiges Zuhause in
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idyllischer, ländlicher Umgebung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Die Raumaufteilung ist ideal für Pärchen und Single. Die Wohnung hat einen sehr großen Wohn-/Essbereich, ein kleines Büro, ein Gäste -WC und im Obergeschoß ein großes Bad und Schlafzimmer. Zusätzlich zur Terrasse verfügt die Wohnung über einen Gartenanteil, eine eigene Garage sowie allgemein nutzbare Abstellräume. Diese Wohnung ist Teil eines im Jahre 2005 komplett umgebauten Hauses mit drei Wohneinheiten. Im Jahre 2025 wurden die drei Wohneinheiten nochmals komplett renoviert. Alle drei Wohneinheiten sind käuflich zu erwerben. Die drei Wohneinheiten des Anwesens wurden bereits durch eine Teilungserklärung rechtlich getrennt, was bedeutet, dass jede Einheit eigenständig veräu
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1/10
400.000,00 €
9 Zi.
244,32
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude, in dem sich die drei Wohnungen befinden, wurde 1984 in unterkellerter Massivbauweise erbaut und bietet durch seine zentrale Lage eine gute Erreichbarkeit diverser Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlicher Verkehrsmittel. Der
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Wohnkomplex ist ausgestattet mit Kunststofffensterrahmen sowie doppelter Verglasung und befindet sich auch sonst in einem gepflegten Zustand. Die drei geräumigen Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 81qm und besitzt eine eigene Etagenheizung. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet einen kleinen Garten, einen Balkon sowie eine Garage, die Wohnungen in der ersten bzw. zweiten Etage haben einen Balkon und einen Parkplatz, so dass man trotz der zentralen Lage jederzeit sein Auto abstellen kann. Im Kellergeschoss befinden sich für jede Wohnung ein eigener Abstellraum, die Waschküche sowie zwei weitere Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die Wohnungen sind vermietet und erwirtschaften dadurch eine jährliche Mieteinnahme
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1/10
525.000,00 €
17 Zi.
477
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 006-01631 Wohn- und Geschäftshaus in 47574 Goch Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Endenergiebedarf: 169,80kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Investment mit Blick auf den
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Kirchturm! Diese interessante Immobilie befindet sich im Gocher Zentrum, zwischen dem Marktplatz und dem Klosterplatz. Das Objekt wurde ursprünglich um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 263 m² großen Grundstück erstellt. In dem Gebäude befinden sich drei Wohnungen, ein Ladenlokal sowie eine integrierte Garage. Bis auf die Garage, die derzeit vom Eigentümer selbst genutzt wird, sind alle Einheiten vermietet. Das Ladenlokal z. B. sogar bereits seit 2010 an die aktuellen Mieter. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 31.560 EUR. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 477 m², aufgeteilt wie folgt: Ladenlokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 215 m² Wohnung im 1. Obergeschoss links mit ca. 83 m² Wohnung im 1. Ober
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1/10
525.000,00 €
17 Zi.
262
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt-Nr.: 006-01631 Wohn- und Geschäftshaus in 47574 Goch Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1957 Endenergiebedarf: 169,80kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: F Investment mit Blick auf den
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Kirchturm! Diese interessante Immobilie befindet sich im Gocher Zentrum, zwischen dem Marktplatz und dem Klosterplatz. Das Objekt wurde ursprünglich um 1957 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 263 m² großen Grundstück erstellt. In dem Gebäude befinden sich drei Wohnungen, ein Ladenlokal sowie eine integrierte Garage. Bis auf die Garage, die derzeit vom Eigentümer selbst genutzt wird, sind alle Einheiten vermietet. Das Ladenlokal z. B. sogar bereits seit 2010 an die aktuellen Mieter. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 31.560 EUR. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 477 m², aufgeteilt wie folgt: Ladenlokal im Erdgeschoss und Kellergeschoss mit ca. 215 m² Wohnung im 1. Obergeschoss links mit ca. 83 m² Wohnung im 1. Ober
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130.000,00 €
4 Zi.
94
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1976, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 41, Miteigentumsanteil: 1.76%, 4. Etage, Wohnfläche: 94m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia,
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Keller, Stellplatz vorhanden