Immobilien in Gnoien kaufen

Sehr zentrale Lage in Gnoien!
Top Premium Sehr zentrale Lage in Gnoien!
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69.500,00 €
4 Zi.
61 m2
Kaufpreis

Sehr zentrale Lage in Gnoien!

Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
4 Zi.
61 m2
Kaufpreis
17179 Gnoien
Immobilientyp: Haus

Lage: Die reizende Kleinstadt Gnoien liegt im Nordosten des Landkreises Rostock und ist mit seinen ca. 3.000 Einwohnern ein typisches Ackerbürgerstädtchen mit alten Gebäuden, einer Hauptstraße und vielen Gassen mit Kopfsteinpflaster. Sehenswert
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ist insbesondere der umfangreich sanierte Altstadtkern vom Marktplatz mit der Marienkirche über das Rathaus bis zum ehemaligen Amtsgerichtsgebäude sowie dem Wasserturm, einem technischem Denkmal, nicht zu vergessen die Holländerwindmühle, heute als Gaststätte genutzt. Die Stadt Gnoien wurde erstmals im Jahre 1257 urkundlich erwähnt, somit beging die Stadt 2007 ihr 750-jähriges Stadtjubiläum. Gnoien trägt außerdem den Beinamen "Warbelstadt" nach dem Fluß, der die Stadt von drei Seiten umfließt. Auch die Umgebung Gnoiens lädt mit seiner schönen Natur, mit Wiesen, Feldern und Wäldern, mit Rad- und Wanderwegen zu vielfältiger naturverbundener und erholsamer Freizeitgestaltung ein. Gnoien liegt recht verkehrsgünstig an der B 110 von Rostock nach Demm
Zwei Häuser - ein Preis!
Top Premium Zwei Häuser - ein Preis!
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275.000,00 €
9 Zi.
256,77 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
9 Zi.
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17179 Gnoien
Immobilientyp: Haus

Lage: Die reizende Kleinstadt Gnoien liegt im Nordosten des Landkreises Rostock und ist mit seinen ca. 3.000 Einwohnern ein typisches Ackerbürgerstädtchen mit alten Gebäuden, einer Hauptstraße und vielen Gassen mit Kopfsteinpflaster. Sehenswert
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ist insbesondere der umfangreich sanierte Altstadtkern vom Marktplatz mit der Marienkirche über das Rathaus bis zum ehemaligen Amtsgerichtsgebäude sowie dem Wasserturm, einem technischem Denkmal, nicht zu vergessen die Holländerwindmühle, heute als Gaststätte genutzt. Die Stadt Gnoien wurde erstmals im Jahre 1257 urkundlich erwähnt, somit beging die Stadt 2007 ihr 750-jähriges Stadtjubiläum. Gnoien trägt außerdem den Beinamen "Warbelstadt" nach dem Fluß, der die Stadt von drei Seiten umfließt. Auch die Umgebung Gnoiens lädt mit seiner schönen Natur, mit Wiesen, Feldern und Wäldern, mit Rad- und Wanderwegen zu vielfältiger naturverbundener und erholsamer Freizeitgestaltung ein. Gnoien liegt recht verkehrsgünstig an der B 110 von Rostock nach Demm
Gaspreise sind für das REH nicht gefragt: Haus mit Erker-Turm, Kamin, Terrasse & gepflegtem Grundstück
Top Premium Gaspreise sind für das REH nicht gefragt: Haus mit Erker-Turm, Kamin, Terrasse & gepflegtem Grundstück
1/5
198.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
198.000,00 €
4 Zi.
120 m2
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17179 Gnoien
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Die Immobilie (REH) ist durch den wohn-optimierten Erkerturm sowie deren strahlend lachs-farbenden Fassade ein Hingucker in dem Wohngebiet sowie der umliegend, ruhigen Nachbarschaft. Die Bauweise spricht Individualisten mit Sinn
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für Gestaltungs- freiraum und optimale Nutzung des Anwesens für eine altersgerechte Lebensweise an. Die Fassade mit Stuckelementen erhielt vor ca. 4 Jahren Ihr neues Gewand und die im Farbeinklang leuchtenden Dachschindeln sind witterungsbeständig. Die Auffahrt wurde in Eigenleistung von den Eigentümern neu gepflastert. Das Grundstück ist über ein Gartentor -, einfahrt zugänglich. PKW-Stellplatz und das Aufstellen eines Carportes / Garage ist gegeben. Besucher können in den anliegenden Straßen auf freien Parkplätzen Ihr Fahrzeug abstellen. Die gepflegte Koniferenhecke grenzt das Anwesen umseitig & optisch zu den Nachbargrundstücken und 30 Fahrzone ab. Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoß (EG) - manuelle Außenjalousien - neue Hauptei
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gnoien
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Gnoien
1/5
350.000,00 €
10 Zi.
250 m2
Kaufpreis
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250 m2
Kaufpreis
17179 Gnoien
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Gnoien ist eine kleine Stadt im Osten des Landkreises Rostock, gelegen mitten im schönen Mecklenburg-Vorpommern. Hier, in dieser wundervollen Naturlandschaft, leben etwa 2.800 Einwohner.
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Unmittelbar südlich von Gnoien entspringt die Peene - ein Fluss, der nicht nur unter Naturfreunden als Geheimtipp gilt und als "Amazonas des Nordens" bezeichnet wird. Die Stadt hat eine reiche Geschichte als Handwerker- und Ackerbürgerstadt und besitzt viele historische Bauwerke, wie die gotische Marienkirche, das restaurierte Rathaus im Neorenaissancestil, das Großherzogliche Amtsgebäude, die Kaiserliche Post und den Wasserturm. Die Stadt ist ein Grundzentrum für diese Region und bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Kultur. Die Umgebung von Gnoien ist geprägt von einer flachen bis leicht hügeligen Landschaft, die sich zum Wandern, Radfahren und Naturerleben eignet. Gnoien ist Standort für kün
Dr. Lehner immobilien NB - Schmuckes Stadthaus mit Wohnung und Büro
Top Premium Dr. Lehner immobilien NB - Schmuckes Stadthaus mit Wohnung und Büro
1/5
119.000,00 €
6 Zi.
165 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
165 m2
Kaufpreis
17179 Gnoien
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 3 Stellplätze Objekt: Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes, backsteinsichtiges Stadthaus in Gnoien. Das Haus wurde im Jahr 1890 erbaut und im Jahr 1998 kernsaniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von
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ca. 165 m² und ist als Reiheneckhaus konzipiert. Das Haus ist gemäß den Vorgaben der Stadtsanierung gestaltet und verfügt über feste Fußböden mit Unterbau und Dämmung. Die Fenster sind mit Fensterkreuzen versehen und im Inneren des Hauses findet sich teilweise sichtbares Fachwerk. Die wohnliche Gestaltung des Hauses wird durch den Einsatz natürlicher Materialien wie Holz und Lehmputz oder Lehmausfachungen unterstrichen. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Das ausgebaute Dachgeschoss ist in zwei Hälften unterteilt, wobei eine Hälfte aufgesattelt ist und die andere Hälfte Dachschrägen aufweist. Die Wohnung im Haupthaus umfasst 4 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Küche. Aktuell ist die Wohnung
Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Potenzial
Top Premium Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Potenzial
1/5
189.000,00 €
6 Zi.
181 m2
Kaufpreis
189.000,00 €
6 Zi.
181 m2
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17179 Gnoien
Immobilientyp: Haus

Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Die Immobilie befindet sich in einer gesuchten Lage der Kleinstadt Gnoien. Gnoien ist im zentralen Norden MecklenburgVorpommerns gelegen und wird durch den Fluss "Warbel" von drei Seiten eingerahmt
Sehr zentrale Lage in Gnoien!
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69.500,00 €
4 Zi.
61 m2
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Sehr zentrale Lage in Gnoien!

Quelle: www.immobilie1.de
69.500,00 €
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61 m2
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17179 Gnoien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das Wohnhaus f r die kleine Familie liegt zentral in der Innenstadt von Gnoien. Es wurde um 1900 in Mischbauweise (Massiv- und Fachwerkbauweise) errichtet und nach 1990 bereits teilweise modernisiert. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein
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Wohnzimmer mit Essbereich, eine K che, ein Bad mit Wanne sowie ein Flur. ber eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Zimmer, eine Abstellkammer und ein Flur. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann als Abstellfl che genutzt werden. Die moderne Einbauk che aus dem Jahr 2014 kann sehr gerne im Haus verbleiben und ist im Kaufpreis enthalten. Weiteres Mobiliar kann auf Wunsch und Absprache ebenfalls bernommen werden. Die Deckenh hen sind relativ niedrig. Diese liegen im Erdgeschoss zwischen ca. 2,02 m und ca. 2,20 m und im Badezimmer bei 1,96 m sowie im Dachgeschoss zwischen ca. 1,84 m und ca. 2,26 m. Die Wohnfl che betr gt ca. 61 m (unter Ber cksichtigung der Deckenh hen, welche unter 2,00 m liegen) , die Nutz
Stadtrandlage!
Top Premium Stadtrandlage!
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28.000,00 €
3 Zi.
70 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
28.000,00 €
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17179 Gnoien
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Das zweigeschossige Reihenmittelhaus mit Teilkeller liegt aus Richtung Teterow kommend am westlichen Ortsrand von Gnoien. Die Ausstattung des Wohnhauses ist einfach und entspricht vorwiegend dem Baujahr. Dazu geh ren die Holzfu b den, die Innent ren,
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das Treppenhaus. Ca. 1993 wurden einige Fenster und die Heizung erneuert. Ja, es besteht umfangreicher Modernisierungsbedarf aber genau das ist der Reiz dieses Angebots. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihre eigenen Ideen und Kreativit t einzubringen. Handlungsbedarf besteht unbedingt im Bereich des Daches, da hier partiell Undichtigkeit vorhanden ist. Folgende R umlichkeiten sind vorhanden: Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohnzimmer, die K che, das Badezimmer mit Ausgang zum Hofbereich und der Flur. Im Obergeschoss/Dachgeschoss gibt es zwei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), einen weiteren Raum mit der Heiztherme, einen ganz kleinen Abstellraum und den Flur. Der Spitzboden ist nicht ausbaubar. Das Grundst ck ist weiterhin mit einem massi
Zwei Häuser - ein Preis!
Top Premium Zwei Häuser - ein Preis!
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275.000,00 €
9 Zi.
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Zwei Häuser - ein Preis!

Quelle: www.immobilie1.de
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17179 Gnoien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

F r Kapitalanleger oder Eigennutzer: Das interessante Anwesen mit zwei H usern liegt in der Innenstadt von Gnoien. Bei dem Geb ude 1 handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus mit Teilkeller, welches um 1900 errichtet und in den 1990er Jahren
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umfangreich modernisiert worden ist. In dem Geb ude befinden sich eine vermietete Gewerbeeinheit und zwei unbewohnte Wohnungen mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: vermietete Gewerbeeinheit (Kosmetik und Fu pflege) mit ca. 73,74 m Nutzfl che, die Mieteinnahme betr gt ca. 300,00 EUR p.M. netto kalt Obergeschoss: frei gezogene Wohnung mit ca. 69,50 m Wohnfl che mit 3 Zimmern, K che und Bad Dachgeschoss: frei gezogene Wohnung mit ca. 49,27 m Wohnfl che mit 2 Zimmern, K che und Bad Bei dem Geb ude 2 handelt es sich um ein Zweifamilienhaus ohne Keller, welches 1996 errichtet worden ist. In dem Geb ude befinden sich zwei Wohnungen mit folgender Aufteilung: Erdgeschoss: frei gezogene Wohnung mit ca. 69 m Wohnfl che mit 2 Zimmern, K che, Abstellraum
Dr. Lehner immobilien NB - Schmuckes Stadthaus mit Wohnung und Büro
Top Premium Dr. Lehner immobilien NB -
Schmuckes Stadthaus mit Wohnung und Büro
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119.000,00 €
6 Zi.
165 m2
Kaufpreis
119.000,00 €
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17179 Gnoien
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes, backsteinsichtiges Stadthaus in Gnoien. Das Haus wurde im Jahr 1890 erbaut und im Jahr 1998 kernsaniert. Es verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 165 m und ist als Reiheneckhaus konzipiert. Das Haus ist gem den
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Vorgaben der Stadtsanierung gestaltet und verf gt ber feste Fu b den mit Unterbau und D mmung. Die Fenster sind mit Fensterkreuzen versehen und im Inneren des Hauses findet sich teilweise sichtbares Fachwerk. Die wohnliche Gestaltung des Hauses wird durch den Einsatz nat rlicher Materialien wie Holz und Lehmputz oder Lehmausfachungen unterstrichen. Das Haupthaus erstreckt sich ber zwei Etagen und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 120 m . Das ausgebaute Dachgeschoss ist in zwei H lften unterteilt, wobei eine H lfte aufgesattelt ist und die andere H lfte Dachschr gen aufweist. Die Wohnung im Haupthaus umfasst 4 Zimmer, 2 Badezimmer und eine K che. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Im Nebenhaus besteht die M glichkeit einer Wohn- oder B
Am Stadtrand von Gnoien!
Top Premium Am Stadtrand von Gnoien!
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80.000,00 €
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Am Stadtrand von Gnoien!

Quelle: www.immobilie1.de
80.000,00 €
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17179 Gnoien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Am Stadtrand von Gnoien befindet sich das ehemalige "Ballhaus". Das Geb ude wurde urspr nglich Ende des 19. Jahrhunderts als Veranstaltungshaus errichtet und als Tanzlokal mit Biergarten, als Kino und sp ter als Diskothek genutzt. Im Obergeschoss
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befand sich eine Wohnung. Im Laufe der Vergangenheit wurden diverse Anbauten inkl. der ehemaligen B hne am Geb ude errichtet. Es besteht Denkmalschutz f r das Geb ude (au er Anbauten). Das Geb ude ist in der Denkmalliste des Landkreises Rostock unter der Nummer 0692 gef hrt. Ein Antrag auf Denkmalwert berpr fung wurde gestellt. Die Anbauten inkl. der ehemaligen B hne befinden sich in einem baulich desolaten und somit abrissf higen Zustand. Bereits im Jahre 2019 gab es f r die Anbauten eine Abrissgenehmigung seitens der Unteren Bauaufsichtsbeh rde. Der Abriss wurde nicht durchgef hrt und die Genehmigung muss erneut beantragt werden, da diese 3 Jahre nach Erteilung hinf llig wird. Nunmehr steht das gesamte Anwesen seit einiger Zeit leer, ist ung