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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
69
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses als Souterrain unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 bietet ein einzigartiges Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 69 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück
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von ca. 1.031 m² in der begehrten Gegend von Glienicke/Nordbahn. Das Grundstück mit altem Baumbestand, Garten und Rasenfläche eröffnet verschiedene Optionen für Bauprojekte und vielfältige Baumaßnahmen. Ob eine Erweiterung als Bungalow mit Sanierung des Altbestandes, eine Aufstockung des bestehenden Hauses oder sogar der Neubau von zwei Doppelhaushälften - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Baurechtliche Rahmenbedingungen: Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,15 und die maximale Grundfläche baulicher Anlagen von 150 m² bieten klare Vorgaben. Durch Nebenanlagen können Sie die GRZ um 50 % überschreiten (mögliche GRZ 0,225). Zwei Vollgeschosse sind zulässig. Die höchstzulässige Anzahl von Wohnungen beträgt drei. Beachten Sie die Stellplatzsatzu
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
1.031
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.031 m² große Grundstück ist derzeitig mit einem unterkellerten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 von ca. 69 m² bebaut und befindet sich in einem idyllischen Wohngebiet im Ortsteil Glienicke/Nordbahn. Bei dieser Liegenschaft mit altem
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Baumbestand, Garten und Rasenfläche sind unterschiedliche Baumaßnahmen möglich. Nach Abriss der Bestandsimmobilie ist entweder der Neubau von zwei Doppelhaushälften mit à ca. 128 m² Wohnfläche auf 2 Geschossen möglich, die Erstellung eines Mehrfamilienhauses oder die Errichtung eines neuen Einfamilienhauses. Die GRZ liegt bei 0,15 und die Grundfläche baulicher Anlagen darf maximal 150 m² betragen. Durch Nebenanlagen (Zuwegung, Zufahrten, Stellplätze, Garagen, Carport ...) darf die GRZ um 50 % überschritten werden (mögliche GRZ 0,225). Auf dem Grundstück sind gem. Bebauungsplan Nr.-05 "Kindelwaldpromenade" zwei Vollgeschosse zulässig. Die höchstzulässige Anzahl von Wohnungen ist drei. Dabei ist die Stellplatzsatzung zu beachten, die für jede Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
842.320,00 €
5 Zi.
124
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
908
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Das Haus wurde 1956 in Massivbauweise, voll unterkellert, erbaut. Durch einen An-/ und Umbau kann das Haus auf den heutigen Stand der Wohnansprüche erweitert und modernisiert werden. Auch ein Neubau auf dem Grundstück ist möglich. Zurzeit
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verteilen sich im Erdgeschoss auf ca. 70 qm, zwei Zimmer, ein kleines Duschbad, sowie die Küche. Das Dach ist nicht ausgebaut. Im Keller befindet sich ein zweites Bad, Heizung und weitere Räumlichkeiten. Fenster, Heizung und Dacheindeckung wurde bereits erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
463.000,00 €
3 Zi.
70
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1956 in Massivbauweise, voll unterkellert, erbaut. Durch einen An-/ und Umbau kann das Haus auf den heutigen Stand der Wohnansprüche erweitert und modernisiert werden. Auch ein Neubau auf dem Grundstück ist möglich. Zurzeit
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verteilen sich im Erdgeschoss auf ca. 70 qm, zwei Zimmer, ein kleines Duschbad, sowie die Küche. Das Dach ist nicht ausgebaut. Im Keller befindet sich ein zweites Bad, Heizung und weitere Räumlichkeiten. Fenster, Heizung und Dacheindeckung wurde bereits erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
1.580
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich um ein schönes Baugrundstück mit leichter Hanglage für ein großes Ein- bis Zweifamilienhaus im Villenstil oder ein Mehrfamilienhaus. Das Grundstück befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohnlage von Glienicke/Nordbahn
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und nur wenige Meter von der Berliner Stadtgrenze zum Ortsteil Berlin-Hermsdorf entfernt. Die Umgebung ist mit vielen neuen und repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern, einigen Villen sowie Mehrfamilienhäusern bebaut. Die Straßenfront beträgt ca. 21 m. Das Grundstück ist im vorderen Teil mit einem Garagenkomplex mit vier Garagen, wovon sich zwei Garagen auf dem zum Verkauf stehenden Grundstück befinden, und im hinteren bzw. oberen Bereich mit einem Schuppen und einer Doppelgarage bebaut. Das Grundstück wird verkauft wie es steht und liegt, also mit allen Aufbauten. Baurecht: Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans Nr. 20 "Lessingstraße" der Gemeinde Glienicke/Nordbahn. Es kann mit einem großen Ein- oder Z
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
641
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück liegt in zentraler Lage von Glienicke Nordbahn im Bereich Wohngebiet allgemein. -Flurstücke 381 und 384 sind Gebäude und Freifläche mit ca. 523 m² (Bauland vorb. behördlicher Genehmigung) -Flurstücke 379, 380, 382 und
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383 sind Verkehrsfläche mit ca. 118 m² Eine Bebauung mit einer Kindertagesstätte o. Ä. unter Vorbehalt der behördlichen Genehmigung ist denkbar. Die Bebaubarkeit sieht in offener Bauweise eine zweistöckige (Vollgeschosse) Bebauung vor. Im Ursprung war das Grundstück mit einem in den 30er Jahren gebauten Zweifamilienhaus bebaut. Heute steht auf dem Grundstück ein kleines, verfallenes nicht bewohnbares Gebäude (Altbestand). Lt. Bebauungsplan Glienicker Spitze 3 -Baugebiet B -Wohngebiet Allgemein -Grundfläche 0,25 -Geschossfläche 0,55 -Bauweise a1
Passende Immobilien in der Umgebung von Glienicke/Nordbahn:
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Quelle: www.immowelt.de
759.880,00 €
6 Zi.
210
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ausreichend Platz für eine große Familie bietet dieses Traumhaus Dieses überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen von
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Highlights. Die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sorgt für eine gemütliche und angenehme Wärme. Außerdem bietet die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Jahreszeit ein perfektes Raumklima. Der üppige Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein. Ansprechpartner: Dennis Mensfeld 0172/6890001
Raumaufteilung
Das Haus kann komplett individuell geändert werden! Sie wünschen einen Keller? Sie wünschen weniger oder mehr Wohnfläche? Der grundriss soll einmal durch den Mixer? Dann
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Quelle: www.immowelt.de
699.800,00 €
4 Zi.
132
m2
16548 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und öffnen die Tür zu Ihrem ganz persönlichen Traumhaus - ein Ort, der all Ihre Wünsche und Bedürfnisse erfüllt, ein Ort, an dem Sie sich vollkommen entspannen und wohlfühlen können. Willkommen in
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Ihrem neuen Zuhause! Schritt für Schritt möchte ich Ihnen zeigen, wie wir Ihr Traumhaus realisieren: Perfekte Größe und Aufteilung: Mit rund 132 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dieses Haus genug Platz für Sie und Ihre Familie, ohne übermäßig groß zu sein. Die 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sind so gestaltet, dass sie Ihre individuellen Bedürfnisse perfekt erfüllen. Das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, während das Arbeitszimmer Ihnen einen inspirierenden Raum für Konzentration und Kreativität bietet. Offenheit und Helligkeit: Bodentiefe Fenster mit einer Höhe von 2,30 Metern und eine Deckenhöhe von 2,75 Metern lassen viel natürliches Licht in das Haus und schaffen eine luftige Atmosphäre. Der
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