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1/4
Quelle: www.immobilien.de
75.000,00 €
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in einer Nebenstraße in Birkenwerder Nord.
Die Frontbreite des Grundstücks beträgt ca. 20 m und ist ca. 42 m tief. Diese Angabe dient nur der ungefähren Erläuterung und Einschätzung. Verkauft wird diese
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Grundstücksfläche mit einer Grundstücksgröße von ca. 850 m².
Bebaut ist dieses Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Wochenendbungalow und einer Garage (Abriss).
Das Grundstück befindet sich circa 20 Meter von der derzeitigen Außenfahrbahn der Bundesautobahn A10 entfernt. Laut dem Bundesfernstraßengesetz § 9 dürfen Hochbauten jeder Art in einer Entfernung von 40 Metern bei Bundesautobahnen nicht errichtet werden. Hochbauten sind im Allgemeinen, sich wesentlich über die Erdoberfläche erhebende Bauwerke. Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein Freizeit-/ oder Gartengrundstück. Genutzt kann dieses auch als Stellfläche für betriebsbedingte Materialien oder Fahrzeuge werden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
865.000,00 €
5 Zi.
185
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1, bereits über 520.000 Zugriffe auf unserem YouTube-Kanal Bei diesem
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Immobilienangebot handelt es sich um ein tolles, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
150
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die hier vorgestellte Einfamilienhaus im Landhausstil wurde 1994 in holzständerbauweise und mit Klinkersteinen errichtet. Das Satteldach hat einen angemessenen Überstand und ragt schützend über den Baukörper. Das Grundstück
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befindet sich in einer unbefestigten Anliegerstraße in einem ruhigen Wohngebiet, unmittelbar hinter dem Waldgebiet zur Niederheide. Gebaut wurde in der Mitte des Grundstücks, die Grundstücksgröße erlaubt eine optimale Nutzung. Das Innere der Immobilie überzeugt vor allem mit der zweckmäßigen Aufteilung, die Wohnbereiche können nach Generationen getrennt werden. Alle eingesetzten Komponenten verleihen dem Haus einen hohen Wohnstandard, die verwendeten Baumaterialien sind wertig verbaut, so wurden für die Fußböden der einzelnen Zimmer nur hochwertige Materialien genutzt, wie zum Beispiel im Wohnzimmer Parkett. Alle Räume sind mit doppelt isolierten Kunststofffenstern ausgestattet. Geheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, in der Küche über eine Fuß
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
6 Zi.
418
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die imposante Immobilie aus dem Jahr 2014 strahlt bereits bei Ankunft Exklusivität aus. Die bogenförmige Einfahrt mit überdachtem Ausstieg und Eingang in das Gebäude vermittelt einen besonderen Empfang. Perfekt in die Hanglage eingefügt wirkt
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die Immobilie von der Straße aus bereits luxuriös und doch unscheinbar verglichen mit der spektakulären Aussicht vom Garten aus, wenn die Villa in ihrer vollen Pracht mit den Türmen und der großen Südterrasse erstrahlt. Beim Betreten des Gebäudes wird man von einer beeindruckenden Atmosphäre von Weitläufigkeit und Luxus empfangen. Die hellen, großformatigen italienischen Fliesen unterstreichen dieses Gefühl. Vom zentralen Eingangsbereich aus gelangt man in alle Bereiche der Immobilie. Die Treppen und das Haus selbst sind mit einem intelligenten Beleuchtungssystem ausgestattet, das sich nach Tageszeiten und Belichtung steuern lässt. Zudem sind Bewegungsmelder vorhanden. Der Wohnraum verfügt über einen herrschaftlichen Ausblick auf die Terrasse und
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
7 Zi.
215
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Sie suchen für sich und Ihre Familie eine Wohlfühloase, in der sich alle rundum wohl fühlen? Dann haben wir hier genau das richtige Einfamilienhaus für Sie. Ganz nah an der Bundeshauptstadt, aber doch das idyllische Leben
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inmitten der Natur genießen? Dann bietet sich diese 2004 errichtete Immobilie, auf einer Grundstücksfläche von 785 m² geradezu ideal an. Das Wohnhaus besticht durch ein großzügiges Platzangebot auf insgesamt 3 Etagen, mit einer Wohnfläche von 215 m² und einer Nutzfläche von ca. 224 m². In dieser Immobilie erwarten Sie bodentiefe Fenster in allen Aufenthaltsräumen, die für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Das Besondere an diesem Grundstück ist seine vollständige Einfriedung, die nicht nur für Sicherheit, sondern auch für absolute Privatsphäre sorgt. Genießen Sie ungestört den Ausblick in Ihren eigenen Garten, inklusive eines 20 m² Holzbohlennebengebäude mit überdachter Terrasse und eigenem WC, sowie einer 2 x 6 m gepflasterten Pavi
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
257.239,00 €
5 Zi.
163,45
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumst du von einem großzügigen und modernen Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet werden kann? Dann könnte dieses Haus genau das Richtige für dich sein. Geplant für den Bau im Jahr 2025 und derzeit in der
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Projektierungsphase, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.629,00 €
3 Zi.
88,34
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecke die Vorzüge eines modernen Bungalows, der 2025 gebaut wird und dir die Möglichkeit bietet, dein persönliches Wohnparadies zu schaffen. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 88,34 m² bietet dieses Haus alles, was du für ein gemütliches
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und praktisches Leben benötigst. Der Bungalow ist ideal für all jene, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
239.429,00 €
4 Zi.
142,34
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stell dir vor, du ziehst 2025 in ein modernes Einfamilienhaus ein, das deinen Wohntraum wahr werden lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² bietet dieses Haus viel Platz für dich und deine Familie und ist aktuell in der
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Projektierungsphase. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei helle und geräumige weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
137
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hinweis: Sollten Sie zeitnah keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihr Mail-Spamfach. Eigener Gartenanteil, ein großzügiger Wintergarten mit Zugang zur Sonnenterrasse, zwei hochwertige Bäder, eine hübsche
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Einbauküche. Klingt das nach einer typischen Eigentumswohnung? Nein! Die angebotene Maisonetten-Wohnung ist keine typische Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit zig anderen Eigentümern/Mietern. Durch die Lage im Erdgeschoss und den eigenen Grundstückanteil hat man das Gefühl, man bewohnt ein Einfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich in einer stillvollen Villa in einer hervorragenden Lage. Vor allem für Pendler nach Berlin ist fußläufige Nähe (ca. 5 Gehminuten) zum S- und Regionalbahnhof Birkenwerder Gold wert. Mit den S-Bahn-Linien S1 und S8 sowie dem Regio RB20 ist Birkenwerder optimal mit Berlin vernetzt. Das kleine Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1926 errichtet und 1997 umfassend saniert. Die Eigentumswohnung hat eine Größe von 137 m² und v
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
75
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der hier angebotene Bungalow mit ca. 75 m² Wohnfläche aus ca. 1900 an liegt ruhig im hinteren Teil der Liegenschaft. Dieser wurde vor ca. 10 Jahren vollumfänglich saniert und befindet sich nun in einem ausgezeichneten Zustand. Mit insgesamt 3
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modern ausgestatteten Zimmern sowie Küche und Bad mit Wanne bietet sich hier für Singles, Paare oder junge Familien ein perfektes Wohnumfeld. Eine Terrasse und ein großer Garten laden zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet somit auch noch zusätzlichen Stauraum. Gleich neben dem Haus steht ein Carport, das die Möglichkeit bietet, zwei Fahrzeuge überdacht und sicher auf dem Grundstück zu parken. Zusätzlich bietet das großzügige Grundstück die Möglichkeit zur Teilung. Im hinteren Teil könnten ca. 500 m² Bauland entstehen, wodurch dem Bau einer weiteren Immobilie nichts im Wege steht. Diese Erweiterungsmöglichkeit erhöht die Attraktivität und den Wert der Liegenschaft erheblich. Nutzen Sie diese seltene
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
5 Zi.
138,05
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Wohnung
Kernsanierte Eigentumswohnung in Birkenwerder auf großzügigen 138 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern: - ein großer Wohn-/ Essbereich - 4 Schlaf- oder Arbeitszimmer - ein Hauptbadezimmer und ein Gäste-WC - Balkon mit Südwestausrichtung Ein Stellplatz
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kann für 25 € im Monat auf dem Grundstück angemietet werden. Ein Abstellschuppen gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und modernisiert: - Gesamte Wände neu gespachtelt, geglättet und gestrichen - Badezimmer neu gefliest sowie neue, hochwertige Armaturelemente eingebaut wie Duschkabine, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC - Alle Türen in der Wohnung ausgetauscht - Elektrik instandgesetzt sowie E-Check durchgeführt - Hochwertiger Parador Parkettfußboden aus gebürsteter Eiche verlegt - Fensterrahmen instandgesetzt, lackiert und gestrichen - Balkongeländer neu gestrichen Diese Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien saniert. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräu
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
88
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936, das im Laufe der Jahre liebevoll erweitert wurde. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Wintergarten, der direkt an die Küche angrenzt und einen idealen Ort für
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entspannte Stunden bietet. Auf dem großzügigen Grundstück wurde um 1970 ein separates Werkstatthaus sowie eine Scheune errichtet. Durch diese zusätzlichen Gebäude entstand ein einladender, grüner Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Der Eingangsbereich des Haupthauses führt in einen zentralen Flur, von dem zwei Schlafzimmer, das Duschbad und die Küche abgehen. Sowohl ein Innen- als auch ein Außenzugang zum Keller bieten Flexibilität und zusätzlichen Stauraum. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Gästehaus, das in Holzständerbauweise errichtet wurde. Dieses Nebengebäude bietet im Erdgeschoss eine Garage, eine Werkstatt und zwei weitere Räume. Im Obergeschoss findet sich eine kleine, ungenutzte Wohnung mit Balkon. Es ist jedoch zu beachten,
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
752
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Grundstück
Das auf dem Grundstück befindliche Haus wurde 2015 von den Eigentümern umfangreich saniert. Hier wurden im Außenbereich Beton-Asbestplatten verwendet. Das Haus hat eine Elektroheizung sowie einen Kaminanschluss. Eine Energieberatung ist sinnvoll
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um die aktuell zur Verfügung stehenden Fördermittel zu prüfen. Ein Kontakt zu einem zuverlässigen Architekt kann hier zur Verfügung gestellt werden. Fußläufig ist die S 1 Borgsdorf erreichbar. Diese fährt direkt durch bis Wannsee.
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
8 Zi.
364
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende Jugendstilvilla, um 1900 erbaut, erstrahlt nach einer umfassenden Kernsanierung und Modernisierung im Jahr 2014 in neuem Glanz. Das Anwesen wurde dabei nicht nur modernisiert, sondern auch erweitert, um heutigen Wohnansprüchen
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gerecht zu werden. Mit zwei großzügigen Geschossen, einem geräumigen Keller und einem ausbaubaren Dachboden bietet diese Villa vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Villa teilt sich in zwei separate Einheiten mit jeweils ca. 182 Quadratmetern Wohnfläche auf. Insgesamt stehen somit beeindruckende 364 Quadratmeter zur Verfügung, die sich unter anderem auf 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer verteilen. Diese großzügige Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen und bietet ausreichend Platz für große Familien oder vielseitige Nutzungskonzepte. Ursprünglich als zwei Wohneinheiten konzipiert, wird die Einheit im Erdgeschoss derzeit als Büro-, Gewerbeeinheit genutzt, während die Einheit im Obergescho
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
275
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten in Birkenwerder. Das Objekt bietet insgesamt 10 Zimmer, 3 Bäder und eine Wohnfläche von ca. 247 m² auf einem Grundstück von ca. 1.248 m². Das Haus erstreckt sich
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über 3 Etagen und die letzte Aufwertung fand im Jahre 2022. Die Ausstattung ist als gepflegt zu bezeichnen. Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller. Das Objekt ist derzeit vermietet und verfügt über einen Garten. Die Beheizung erfolgt über jeweils eine Etagenheizung pro Einheit mit Gas.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
405
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es präsentiert sich Ihnen ein traditionelles Mehrfamilienhaus in direkter Wasserlage am Boddensee in Birkenwerder mit tollem Entwicklungspotential. Das freistehende Gebäude wird über eine ruhige Seitenstraße erschlossen. Rückseitig verläuft der
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schmale Uferweg am beschaulichen Boddensee entlang, das Grundstück liegt leicht erhöht oberhalb der Böschung. Alle Einheiten genießen die unverbaute Aussicht aufs Wasser. Ein Gartenhaus mit einer weiteren Wohneinheit über 2 Etagen ist dem Ensemble zugehörig, dieses wurde bereits modernisiert. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert und verfügt aktuell über 3 großzügige Wohneinheiten, der Ausbau eines dritten Obergeschosses mit einer traumhaften Dachgeschoss-Einheit ist möglich und würde zum Eigennutz wie in der Vermietung einen signifikanten Mehrwert schaffen. Planungen eines Architektur-Büros liegen hierzu bereits vor. Auf dem Grundstück sind zudem zwei Außenstellplätze vorhanden. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten des täg
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
85,28
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten hier eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer direkt am Boddensee liegenden Wohnanlage mit sechs Stadtvillen (jeweils mit 5-6 Wohneinheiten). Das solide Mehrfamilienhaus mit heller Außenfassade und hölzerner
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Dachgeschossverkleidung wurde 1997 in massiver Bauausführung errichtet. Die Anlage mit großem, stets gepflegten Garten befindet sich direkt am Boddensee. Es stehen 3 Zimmer, eine - zum Wohnzimmer hin - offene Ku?che, Wintergarten, gefliestes Bad mit Dusche und Badewanne, sowie Flur und Terrasse zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.788 € netto/kalt p.a. Das Wohngeld beträgt 560,06€/mtl. inkl. Instandhaltungsrücklage (ab dem 01.01.2024).
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
8 Zi.
364
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese beeindruckende Jugendstilvilla, um 1900 erbaut, erstrahlt nach einer umfassenden Kernsanierung und Modernisierung im Jahr 2014 in neuem Glanz. Das Anwesen wurde dabei nicht nur modernisiert, sondern auch erweitert, um heutigen Wohnansprüchen
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gerecht zu werden. Mit zwei großzügigen Geschossen, einem geräumigen Keller und einem ausbaubaren Dachboden bietet diese Villa vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Villa teilt sich in zwei separate Einheiten mit jeweils ca. 182 Quadratmetern Wohnfläche auf. Insgesamt stehen somit beeindruckende 364 Quadratmeter zur Verfügung, die sich unter anderem auf 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer verteilen. Diese großzügige Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen und bietet ausreichend Platz für große Familien oder vielseitige Nutzungskonzepte. Ursprünglich als zwei Wohneinheiten konzipiert, wird die Einheit im Erdgeschoss derzeit als Büro-, Gewerbeeinheit genutzt, während die Einheit im Obergescho
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
5 Zi.
185
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Achten Sie bei diesem Haus bitte auch auf unser Immobilien-Video! Am schnellsten finden Sie das Video über www.horn-immo.de oder direkt bei YouTube www.youtube.com/HORNIMMOBILIEN1, bereits über 520.000 Zugriffe auf unserem YouTube-Kanal Bei diesem
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Immobilienangebot handelt es sich um ein tolles, gepflegtes und massiv gebautes Einfamilienhaus. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Randlage in Birkenwerder unweit von Berlin. Gleich hinter dem Haus beginnt der Wald und bei einem kurzen Spaziergang gelangen Sie zur Havel und zur Marina Havelbaude. Im Erdgeschoss des Hauses befinden ... ....alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de Insgesamt besticht diese Immobilie durch ihre hochwertige Ausstattung und den guten Zustand. Das Haus und das Grundstück sind ideal geeignet für die junge Familie, die viel Platz und Ruhe braucht. Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie kaufen den für Sie, schönsten und wichtigsten P
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
14 Zi.
339
m2
16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Liegenschaft umfasst ein Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten und ein zusätzliches Einfamilienhaus. Diese zwei Wohnhäuser befinden sich auf einem eingezäunten, ca. 1.021 Quadratmeter großen Grundstück mit einem schönen, eingewachsenen
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Garten. Sowohl das Dreifamilienhaus als auch das Einfamilienhaus präsentieren sich in einem gepflegten Zustand mit überdachtem Hauseingangsbereich und weißer Fassade. Ein klassischer Holztreppenaufgang und Stuckverzierungen an der Decke unterstreichen das stilvolle Treppenhaus. Beide Häuser ergeben in Kombination vermietbare Wohnflächen von insgesamt ca. 339 Quadratmeter. Davon entfallen ca. 119 Quadratmeter auf das Einfamilienhaus, das eine Kaltmiete von 898,15 Euro einbringt. Das Dreifamilienhaus bietet ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche im Obergeschoss und ca. 40 Quadratmeter Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Kaltmiete beträgt 935,38 Euro für das Erdgeschoss, 628,30 Euro für das erste Obergeschoss und 437,80