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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
14 Zi.
306,85
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich die beste Gelegenheit ein sehr gepflegtes und neu renoviertes Mehrfamilienhaus in Glauchau zu erwerben - perfekt als Investitionsobjekt! Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand! 1995 wurde es erstmalig einer
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allumfassenden Kernsanierung unterzogen. Weitere Sanierungs- und Renovierungsarbeiten am und im Haus wurden eben frisch fertig gestellt. Dazu gehören im Wesentlichen die Renovierung zweier Wohneinheiten sowie der Anbau von vier hochwertigen Holz-Balkonen. Besonders hervorzuheben ist der neue Außenputz und die Sockelsanierung, welche das Haus im neuen Glanz erstrahlen lassen. Mit den Arbeiten einhergehend wurde eine zusätzliche Außenwanddämmung am gesamten Haus angebracht. Dies wird sich sehr positiv auf den Energieverbrauch auswirken! Die Immobilie besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten. Auf jeder Etage gibt es jeweils zwei Wohnungen; in den beiden obersten Etagen finden Sie sehr schicke Maisonette-Wohnungen. Ein Highlight der Wohnungen ist der großzü
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
8 Zi.
183
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Unterstadt von Glauchau. Bei Vermietung der beiden kürzlich leerstehenden Wohnungen bietet das Objekt in zentraler Lage eine attraktive Mietrendite. Wohnungen EG, 65 m², bezugsfrei OG, 74
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m², bezugsfrei, ggf. zur Sanierung DG, 49 m², vermietet seit 2021 Die aktuelle NKM beträgt 249,90 Euro. Potenzial ist über die beiden leerstehenden Wohnungen gegeben. Besonders attraktiv sind die großen Balkone zu den oberen Wohnungen und der ruhige Innenhof mit Werkstatträumlichkeit zur Wohnung im Erdgeschoss. Außerdem zählt eine große Garage zum Objekt. Das Haus liegt in zentraler städtischer Lage an einer Stadteinfahrtsstraße. Weitere Objektfotos, Dokumente und einen Besichtigungstermin stellen wir kurzfristig auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu. *Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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Quelle: www.immowelt.de
69.499,00 €
2 Zi.
85,2
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
schöne Grundrisse ohne Durchgangszimmer Balkon und Tageslichtbad gepflegte Wohngegend mit Siedlungscharakter
Objekt
Dieses Wohnungspaket ist sowohl für erfahrene als auch für neue Kapitalanleger geeignet. Es handelt sich um zwei
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Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Beide Einheiten sind ca. 43 m² groß. Sie verfügen über jeweils 1 großes Zimmer, welches als Wohn- und Schlafzimmer genutzt wird, eine voll möbilierte Küche mit Fenster und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnungen wurden mit einem schönen Sonnen-Balkon inklusive herrlichem Ausblick ausgestattet. Sie sind zur Süd-Ost-Seite ausgerichtet. Beide Einheiten sind seit geraumer Zeit vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 5.160,00 Euro. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1998 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt wurden acht Wohnungen in diesem Hauseingang realisiert. Das Objekt ist voll unterkellert. Pro Wohnung steht ein eigenes Kellerabteil zur Ver
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Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
2 Zi.
53
m2
08371 Glauchau
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde lt. Energieausweis 1997 erbaut. Die Doppelparker in der Tiefgarage werden auf Beschluss der WEG saniert. Dazu ist eine Sonderumlage aufgerufen. Der Verkäufer hat seinen Anteil an der Sonderumlage bereits eingezahlt. Die Arbeiten
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sollen im Mai 2024 beginnen. Die Wohnung ist vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft seit 08/2014. Die Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 250,00 EUR, die Nebenkostenvorauszahlung 197,00 EUR und die Gesamtmiete 447,00 EUR. Der Erwerber wird Mitglied einer Wohneigentümergemeinschaft WEG mit einem Miteigentumsanteil von 19,245/1.000. Es ist lt. Wirtschaftsplan 2024 durch den Erwerber ein monatliches Hausgeld in Höhe von 258,14 EUR zu zahlen. Davon sind bei Vermietung ca. 2/3 als Betriebskosten umlegbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Glauchau:
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
120
m2
09356 Lichtenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Seitenstraße bietet das Grundstück direkten Zugang zur Bundesstraße 173, was eine hervorragende Verkehrsanbindung für geschäftliche und private Zwecke garantiert. Auf dem Grundstück befinden sich ein modernes Einfamilienhaus
...
sowie eine geräumige Gewerbeimmobilie , was es zu einer idealen Wahl für Kombinationen aus Wohnen und Arbeiten macht. Das Haus ist umgeben von... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.