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Quelle: www.immowelt.de
294.400,00 €
3,5 Zi.
80
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 5 Wir präsentieren Ihnen ein Neubauvorhaben, welches sich durch eine architektonisch äußerst stilvolle und moderne Bauweise auszeichnet. Einer der besonderen Vorzüge ist die ruhige und dennoch zentrale Lage zur Gladbecker Innenstadt
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sowie die unmittelbare Nähe zum Wittringer Wald. 8 moderne Eigentumswohnungen und 2 Penthouse-Wohnungen erfüllen jeglichen gehobenen Wohnkomfort. Dieser zeichnet sich unter anderem durch großzügige Sonnenterrassen und Balkone, große Fensterflächen und einen Personenaufzug aus. Die angebotene Wohnung Nr. 5 befindet sich im 1. Obergeschoss außen links und bietet Ihnen ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt sich auf 3,5 Zimmer mit Balkon. Eine optimale und durchdachte Wohnraumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie eine massive und nach neuesten Energiesparnormen ausgeführte Bauweise spiegeln den Zeitgeist einer modernen Architektur wider. Ebenfalls verfügt das Wohngebäude über den Komfort einer Tiefgarage nebst Kellerräumen. Erleben Sie mit uns
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5,5 Zi.
106
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut 1966 in einer ruhigen Wohnsiedlung, bietet reichlich Raum für eine Familie und ist durchweg gut gepflegt sowie teilweise modernisiert worden. Schon der Weg zum Haus wird von einem großzügigen, eigenen
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Vorgarten gesäumt, der sowohl Anwohner als auch Besucher herzlich empfängt. Im Erdgeschoss finden Sie rechts vom Eingang ein 2014 erneuertes Gäste-WC. Weiter entlang der Diele öffnet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Das große Hebe-/Schiebeelement führt hinaus in den umfangreichen Garten, der eine modern geflieste, graue Terrasse und eine Gartenhütte umfasst. Das Obergeschoss beherbergt ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und edlem Granitfußboden. Das Dachgeschoss wurde bereits in den späten 1970er Jahren mit einer massiven Mahagoni-Holztreppe erschlossen und zu einem wohnlichen Raum ausgebaut, welcher vielfältige Stau- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auch
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Quelle: www.immowelt.de
141.750,00 €
2,5 Zi.
63
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
206,2
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, jedoch der Kaufpreis Ihre Erwartungen und finanziellen Möglichkeiten übersteigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir arbeiten sehr lösungsorientiert und möchten gerne mit Ihnen ins
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Gespräch gehen. Geben Sie einfach Ihr individuelles Kaufpreisangebot ab. Wir sind offen für Ihre Vorschläge und bemüht, gemeinsam eine für Sie passende Lösung zu finden. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Diese einzigartige Doppelhaushälfte in Gladbeck besticht durch ihre besondere Bauweise und ihre attraktive Wohnlage. Das im Jahr 2004 errichtete Holzständerwerk-Haus wurde von einer Zimmerei gefertigt. Es zeichnet sich durch modernen Komfort in Verbindung mit einem warmen und natürlichen Ambiente aus, das Ihnen ein ganz besonderes Zuhause bietet. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Windfang, der rechts Zugang zu einem Gäste-WC bietet und linkerhand in ein ru
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
4 Zi.
68,44
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Für die Mieter wird ein Kündigungsschutz vereinbart (auch auf Eigenbedarf). Die Adresse lautet: 45964 Gladbeck-Mitte, Schützenstraße 51 - WE 015 - 1. OG links. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 463-015 per WhatsApp oder Signal an
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01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
59
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
7 Zi.
182,12
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nachhaltiger Wohnkomfort in Gladbeck Dieses Zweifamilienhaus in Gladbeck vereint Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Auf 182 m² Wohnfläche und einem 937 m² großen Grundstück erwarten Sie lichtdurchflutete Räume und hochwertige Bodenbeläge. Dank
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der modernen Solaranlage genießen Sie niedrige Energiekosten und ein umweltfreundliches Zuhause. Das zeitgemäße Design und die offenen Raumkonzepte schaffen eine einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien und elegante Bäder sorgen für luxuriösen Wohnkomfort. Der großzügige Garten mit Terrasse und Sauna bietet viel Platz für Entspannung und verschiedene Aktivitäten. Ihre Ökobilanz wird dank der modernen Solaranlage niemand in Frage stellen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die Wohnqualität und Ökologie nicht als Widerspruch sehen. Erleben Sie nachhaltigen Luxus, der keine Kompromisse bei der Qualität eingeht und perfekt für anspruchsvolle Bewohner ist, die sowohl Stil als auch Nachhaltigkeit schätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
120
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Reihenendhaus, das aus 2 3-Zimmer Wohnungen zu je ca. 60qm besteht und einem ausgebauten Dachboden mit ca. 20qm Nutzfläche. Neben sechs schönen Zimmern zählen außerdem drei Badezimmer zu
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der Immobilie. Durch die Doppelgarage, die sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt durch den eigenen Garten nach Hause tragen. Ebenfalls komfortabel ist der trockene auch 60qm große Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet und eine Waschküche bietet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 530 Quadratmetern, die es Ihnen nicht nur ermöglicht einen großzügigen Garten zu genießen, sondern auch eine Erdwärmepumpe einzubauen, wenn Sie dies wünschen. Der Vorbesitzer hat sich länger nicht um Immobilie und Garten kümmern können, so dass Renovierungs- und Pflegebedarf besteht. Die Substanz des Hauses ist jedoch gut. Daher auch der günstige Angebotspreis. Zum Antritt des Erbes wurde ein Gutachten erstel
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
120,01
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektnr: 1061608 In ruhiger Lage im Gladbecker Stadtteil Zweckel steht dieses schöne Reihenmittelhaus zum Verkauf. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1987 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang - und da sie derzeit bezugsfrei ist,
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können Sie direkt einziehen. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 4 Zimmer, von denen 3 als Schlafzimmer genutzt werden können, sodass jedem Familienmitglied ein eigenes kleines Reich zur Verfügung steht. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt das ca. 240 m² große Grundstück ein. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse, auf der sich entspannte Stunden verbringen lassen. Egal ob Sonnenanbeter, Spielkinder oder grüne Daumen - hier werden alle Bedürfnisse erfüllt. Zusätzlichen Stauraum beherbergt das Kellergeschoss, wä
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Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
29 Zi.
731
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem 1.900 m² großen Eckgrundstück in Gladbeck Butendorf befindet sich dieses modernisierte und freistehende Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten und einem Ladenlokal. Alle Einheiten sind gut vermietet - es bestehen keine Mietrückstände.
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Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 52 m² und ca. 115 m². Das Ladenlokal hat eine Fläche von ca. 87 m². Auf dem großen und gepflegten Grundstück befinden sich vier Garagen und diverse Stellplätze. Zu der Immobilie gehört ein Gartengrundstück, welches direkt angrenzt und aktuell von einem der Mieter genutzt wird. Die Immobile wurde in den letzten Jahrzehnten wie folgt modernisiert: - neue Dacheindeckung 2000 - Austausch der Fenster 2009 - Austausch der Hauseingangstüren 2009 - Dämmung der Fassade und des Dachbodens 2009 - Dämmung der Kellerdecke 2009 - Gastherme mit Brennwerttechnik 2009 - teilweise Modernisierung der Bäder - fortlaufend bei Mieterwechsel - Modernisierungen der elektrischen Unterverteilung - Balkone an allen Obergeschosswohnung
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen, idyllischen Zuhause in Gladbeck-Brauck. FREIGEZOGEN - RENOVIERT - NEUE KÜCHE - NEUE FENSTER Diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie Sich wünschen können. Auf großzügigen 60 Quadratmetern Wohnfläche erstrahlt das
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Haus in neuem Glanz und verspricht ein wunderbares Wohnerlebnis für Sie. Das Haus wurde umfangreich renoviert und modernisiert, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Eine neu eingebaute Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Haus verfügt über eine Gasheizung mit neuen Heizkörpern. Die Elektroanlage ist modernisiert. Es sind neue Fenster eingebaut. Das helle Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre, und das Schlafzimmer im Obergeschoss sorgt für erholsame Nächte. Ein Highlight ist das neue Tageslichtbad mit Dusche, das zum Entspannen und Genießen einlädt. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbys oder als Wasch- und Abstellbereich. Darüber hinaus ist das Haus mit einem praktischen Spitzboden au
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Eigentumswohnung, welche sich nur unweit der Gladbecker Innenstadt befindet und im Januar 2017 komplett kernsaniert wurde. Das monatliche Hausgeld beträgt 420,00 € (inkl. Heizkosten, Hausflurreinigung, Winterdienst, Gartenpflege,
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Rücklagenbildung, etc.). Die Dachterrasse in Südlage können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
2 Zi.
44
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen Wohngegend, die sowohl bei Mietern als auch bei Investoren sehr beliebt ist. Diese Wohnung eignet
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sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie bereits zuverlässig vermietet ist. Diese charmante Wohnung bietet ca. 45m² durchdacht gestaltete Wohnfläche und besteht aus 2 gut geschnittenen Zimmern: einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer. Eine separate, voll Küche sorgt für Komfort und Funktionalität. Der einladende Balkon, zugänglich vom Wohnzimmer, bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine attraktive und bereits vermietete Immobilieals Investment zu erwerben. Sichern Sie sich eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial!
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
132
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um eine zweigeschossige, unterkellerte Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Garage. Baujahr: 1925 Wohnfläche: ca. 132 m² (inkl. Dachgeschoss) Erdgeschoss: Diele, Wohnraum, Essraum, Küche Obergeschoss: Flur, Schlafraum,
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Bad, WC Dachgeschoss: lt. Grundriss nicht ausgebaut Grundstück: 238 m² Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der durch das Versteigerungsgericht festgesetzte Verkehrswert beträgt: 208.000,00 EUR Ein Erwerb im Rahmen der Zwangsversteigerung ist ab: 165.000,00 EUR möglich. Der angebotene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis in diesem Verfahren. Eine Erwerberprovision ist im Rahmen der Zwangsversteigerung nicht zu zahlen. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere vollständigen Objektunterlagen.
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2,5 Zi.
59,47
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Immobilie wurde im Jahr 2023 renoviert und beeindruckt durch ihre frische Erscheinung und durchdachte
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Raumaufteilung. Auf ca. 59 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige und helle Räume, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und zu gemütlichen Stunden (auch auf dem großen Balkon) einlädt. Das separate Schlafzimmer bietet Ruhe und ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke. Die Wohnung wurde umfassend renoviert, so wurden alle Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen etc. erneuert. Nutzen Sie die einmalige Chance, diese renovierte Wohnung mit großem Balkon und zwei Bädern zu erwerben. Perfekt für Vermietungen oder Investoren mit Blick auf langfristige Wertsteigerung.
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
989
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Grundstück mit einer Fläche von 989 m², gelegen in der Stadtmitte von Gladbeck. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit zur Errichtung eines freistehenden Mehrfamilienhauses und ist daher ideal
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für Investoren und Bauträger, die nach einer attraktiven Immobilie in einer gefragten Lage suchen. Derzeit ist das Grundstück mit einem charmanten, jedoch stark sanierungsbedürftigen Fachwerkhaus aus dem Jahr 1872 bebaut. Das historische Gebäude wird momentan mit Fernwärme beheizt, was den Komfort der Bewohner trotz des Sanierungsbedarfs sicherstellt. Die bestehende Bausubstanz bietet potenziellen Käufern verschiedene Möglichkeiten, von der umfassenden Sanierung bis hin zum Abriss und Neubau. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Nach Rücksprache mit der Stadt Gladbeck ist auf dem betreffenden Grundstück nur die Neubebauung mit einem Mehrfamilienhaus möglich. Die Genehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses wird hier nicht erteilt. Die
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
16 Zi.
203
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus 3 WE Gesamtwohnfläche 210 m2 2 Lagerhallen 110m2 und 120m2 Grundstück 511 m2 EG : WE 1 ca.50m2, vermietet SZ, WZ, Küche, Bad mit Dusche, gepflegt, Decken abgehangen EG: ca. 32 m2 Eigennutzung , 2 Zimmer Hobbyraum ( Küche
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Esstisch, Fernseherraum) WE1 und Hobbyraum können zusammengelegt werden so hätte man ca. 82 m2 Wohnfläche. 1 OG: ca. 67 m2 Eigennutzung SZ, KZ, WZ Küche offen, Bad mit Wanne und begehbare Dusche und Fußbodenheizung Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin und ein Klima Alle Decken sind abgehangen, gepflegter Zustand DG: ca. 67 m2, vermietet SZ, KZ, Küche Wohnzimmer offen mit Kamin, Bad mit Wanne und Fußbodenheizung -WZ Klima, SZ Klima -Treppe Spitzboden, ca. 40m2 Nutzraum Halle 1: ca. 120 m2 Eigennutzung Mit Kaminanschluss, hälfte Halle Rest: WC, Küche, Büro, 2 weiteren Räumen Deckenhöhe 2,50 m - 3,10 m Elektrische Rolltor Funksteuerung und elektrische Markise vor dem Rolltor Halle 2: ca.110 m2 Kamin, Starkstrom, hälfte Halle, Rest: BAD mit Dusche, Küche,
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung in der City von Gladbeck bietet mit ihren 3,5 Zimmern und einem großzügigen Balkon ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist in ein gemütliches Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Arbeits-
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oder Kinderzimmer und ein helles, luftiges Wohnzimmer mit angrenzender Essküche aufgeteilt. Der große Balkon, der nach hinten ausgerichtet ist, bietet einen ruhigen Rückzugsort, um die Stille zu genießen, obwohl sich die Wohnung mitten in der Stadt befindet. Ein weiterer Vorteil ist der Stellplatz in der zum Haus gehörenden Tiefgarage, der komfortables Parken ermöglicht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
1.000
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus
Sie suchen nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit? Dann sollten Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus in Gladbeck genauer betrachten! Dieses einzigartige Objekt besteht aus drei aneinandergereihten Mehrfamilienhäusern mit einer Gesamtwohn- und
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Gewerbefläche von ca. 1001 m², die modernisiert wurde und teilweise über einen Aufzug verfügt (die Eigentümerfamilie hat in den vergangenen Jahren unter anderem in einem der Häuser einen Aufzug einbauen lassen, um die Nutzung der oberen Etagen für Kunden und Patienten zu erleichtern). Die langjährigen und zuverlässigen Mieter stellen sicher, dass eine konstante Einnahmequelle gewährleistet ist. Die in einem Haus gelegene Hausarztpraxis zieht aufgrund Vergrößerungswunsch in Kürze aus. Hier arbeiten wir bereits aktiv an der Neuvermietung und streben diese zum 3. Quartal 2024 an oder Sie nutzen diese Fläche selber! Dank seiner Lage bietet dieses Renditeobjekt eine gute Renditeaussicht. Ärzte und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
267
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein charmantes, voll unterkellertes Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten sowie einem teilweise ausgebauten Spitzboden. Das Anwesen kann problemlos als Zweifamilienhaus genutzt werden, da es über zwei getrennte Wohneinheiten
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verfügt. Es wurde bisher privat als Einfamilienwohnhaus genutzt. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1978 als Bungalow mit einer Wohnfläche von etwa 132 Quadratmetern erbaut. Im Jahr 1993 wurde der Bauantrag für eine Aufstockung gestellt und 1996 realisiert. Dabei entstand ein Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von rund 115 Quadratmetern und einer großen Dachterrasse inklusive Spitzboden (ca. 56 qm Nutzfläche). Besonders hervorzuheben ist der unverbaute Weitblick von der Dachterrasse, die sich hervorragend für großzügige, familiäre Abende eignet und Gäste in Staunen versetzen wird. Auch die Erdgeschosswohnung bietet einen tollen Grünblick von der Terrasse aus. Durch die Größe des Grundstücks hat man das Gefühl von Freiheit. Der Spitzboden um