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1/10
156.000,00 €
3 Zi.
60
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig sanierte Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 2024 umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet eine attraktive Wohnfläche und zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung sowie eine ausgezeichnete
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Energieeffizienz aus. Heizung und Energieeffizienz: Dank einer neuen, effizienten Wärmepumpe verfügt die Wohnung über eine energiesparende Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Das gesamte Gebäude entspricht der Energieeffizienzklasse A gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV). Wärmedämmmaßnahmen an Fassade, Dach und Fußböden sorgen für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnklima. Sanierung und Ausstattung: Die umfassende Sanierung umfasste den Austausch aller Fenster durch moderne Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rollläden sowie neue VELUX-Dachfenster. Sämtliche Elektroinstallationen und Sanitärleitungen wurden erneuert. Die Böden wurden isoliert und ausgeglichen, die Wände gespachtelt und da
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1/10
Preis auf Anfrage
690
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vollständig in 2024 sanierte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 690 m² und liegt auf einem 285 m² großen Grundstück. Sie ist voll unterkellert und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine moderne Ausstattung, die speziell
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für Kapitalanleger attraktiv ist. Heizung und Energieeffizienz: Ausgestattet mit zwei neuen, effizienten Wärmepumpen, bietet die Immobilie eine energiesparende Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Immobilie entspricht der Energieeffizienzklasse A gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV), unterstützt durch umfassende Wärmedämmmaßnahmen wie Fassadendämmung, Fußbodendämmung und Dachdämmung. Sanierung und Ausstattung Die umfangreiche Sanierung beinhaltet den Austausch aller Fenster durch moderne Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rolläden, die für überdurchschnittlich hohen Lichteinfall sorgen, sowie neue VELUX-Dachfenster. Sämtliche Elektroinstallationen und Sanitärleitungen wurden erneuert. Die Böden
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1/10
Preis auf Anfrage
36 Zi.
690
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese vollständig in 2024 sanierte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 690 m² und liegt auf einem 285 m² großen Grundstück. Sie ist voll unterkellert und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine moderne Ausstattung, die speziell
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für Kapitalanleger attraktiv ist. Heizung und Energieeffizienz: Ausgestattet mit zwei neuen, effizienten Wärmepumpen, bietet die Immobilie eine energiesparende Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Die Immobilie entspricht der Energieeffizienzklasse A gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV), unterstützt durch umfassende Wärmedämmmaßnahmen wie Fassadendämmung, Fußbodendämmung und Dachdämmung. Sanierung und Ausstattung Die umfangreiche Sanierung beinhaltet den Austausch aller Fenster durch moderne Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Rolläden, die für überdurchschnittlich hohen Lichteinfall sorgen, sowie neue VELUX-Dachfenster. Sämtliche Elektroinstallationen und Sanitärleitungen wurden erneuert. Die Böden
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1/6
559.754,00 €
4 Zi.
167
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Marcel Ras und ich betreue die Region Gladbeck für die Firma Living Haus. Als Hausberater an
...
Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 167 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen
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1/10
369.000,00 €
6 Zi.
170,88
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus befindet sich auf einem ca. 385m² großen Grundstück in Gladbeck. Die Wohnfläche von ca. 170,88 m² verteilt sich auf 3 Etagen und bietet Platz für eine große Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im
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Erdgeschoss befindet sich die Diele, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche sowie der offene Wohn- und Essbereich mit Terrassenausgang. Der Wohnbereich punktet mit einem offenen Kamin und bietet somit eine gemütliche Atmosphäre für die kalten Tage. Im Obergeschoss befinden sich die Diele, ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer wurde zuvor als Küche genutzt, kann jedoch problemlos wieder in ein Schlafzimmer umgewandelt werden. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls eine Diele, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie drei weitere Schlafzimmer. Somit bietet das Haus insgesamt 6 Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit einer großzügigen Terrasse, eine
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1/5
539.754,00 €
4 Zi.
125
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Marcel Ras und ich betreue die Region Gladbeck für die Firma Living Haus. Als Hausberater an
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Ihrer Seite ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Leben, lieben, lachen und natürlich auch genießen - das SUNSHINE 125 ist ein Haus zum Glücklichsein. Die große Wohneinheit aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses und Anlaufstelle für deine ganze Familie. Hier kocht und esst ihr zusammen, feiert Feste und genießt gemütliche Stunden auf dem Sofa. Und das Obergeschoss bietet alles, was zum Relaxen und Abschalten wichtig ist: Privatsphäre und Ruhe in den Schlafzimmern für Eltern und Kinder und ein großes Bad inklusive Badewanne für Wellnessstunden in den eigenen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
152
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus, welches durch seine individuelle Anordnung aus der Reihe tritt, besticht durch seine Frontseite mit Understatement und eröffnet im Inneren seine Großzügigkeit auf 286 qm (inklusive Nutzfläche). Im Erdgeschoss bildet der geräumige und
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lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich das Herzstück des Hauses. Ein Wintergarten, der sich unmittelbar an den Wohnbereich anfügt, bietet sich als gemütliche Lese- oder Spieleecke an. Über die offene Treppe führt der Weg ins OG mit 3 Schlafräumen und dem hellen Familienbad mit Fenster, Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne. Alle Schlafzimmer liegen ruhig zur Gartenseite. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute DG im Studiolook, welches den Wohnraum erheblich erweitert. Hier findet sich ausreichend Platz, um den Bereich als zusätzliches Elternschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidebereich, Büro oder Hobbyraum zu nutzen. Auch eine bauliche Veränderung, um dort mehrere Räume zu schaffen, wäre umsetzbar. Auf der teilweise überdachten Terrasse geni
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
567.000,00 €
5 Zi.
154,89
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Planungsentwurf: STADTVILLA 10 Objektbeschreibung ----------------------------- Im ca. 78 m² großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der,
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der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Nachhaltig bauen - KFN-Förderung erhalten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
14 Zi.
268
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus in Gladbeck - Ihr neues Zuhause mit viel Platz und Potenzial! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Generationenhaus in der ruhigen Siedlungslage von Gladbeck-Brauck bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für
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individuelles Wohnen. Ideal für große Familien, mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen! Highlights der Immobilie: ? Zwei großzügige Wohnungen - perfekt für Familien oder als Kapitalanlage - Erdgeschoss 120 m² - Obergeschoss 115 m² ? Potenzial für eine dritte Wohnung im Dachgeschoss 33 m² ? Großer Garten - ideal für entspannte Stunden im Grünen ? Terrasse und Balkon - genießen Sie Sonne und frische Luft ? Eigene Garage - sicher und komfortabel parken Perfekte Lage für Familien ?? Ruhige Wohnsiedlung - entspanntes Leben mit netter Nachbarschaft ?? Nur 350 m zum Park mit Spielplatz - ideal für Kinder und Spaziergänge ?? Südparkschule & Erich-Fried-Hauptschule fußläufig erreichbar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
55 Zi.
2.864
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein revitalisiertes Wohn- und Geschäftshaus (Energieeffizienzstandard 70 EE) mit zwei Gewerbeeeinheiten und 36 Apartments. Für die beiden Gewerbeeinheiten im Ergeschoss konnten bereits zwei langfristige
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Ankermieter (10 Jahre mit Optionsrecht) gewonnen werden. Die 36 Apartments in den oberen Etagen ermöglichen urbanes Wohnen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 34 m² und 100 m² und werden teilmöbliert (Küche) angeboten. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Keller, der Abstellräume, Fahrradabstellplätze und funktionale Räumlichkeiten für die Gewerbeeinheiten bereit hält. Auf dem Grundstück befinden sich 48 Stellplätze, 4 Schnellladesäulen (Supercharger) sind vorgesehen. Die Fertigstellung ist im 1. Quartal 2025 geplant. Energieausweis in Bearbeitung.
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1/10
154.000,00 €
3 Zi.
82,98
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht Selbstnutzer), da die Mieter einen Kündigungsschutz - auch auf Eigenbedarf erhalten. Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Küche,
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Diele, Bad und eigenem Garten (Zuordung über Sondernutzungsrechte). Die gute Lage in Gladbeck-Rosenhügel und die sehr schöne Anlage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die genaue Adresse lautet: 45968 Gladbeck-Rosenhügel, Stralsunder Straße 3 - ER. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 579-006 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
323.999,00 €
3 Zi.
113,64
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Gladbeck bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Wohnen wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 113,64 m² und einem weitläufigen
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Grundstück von 500 m² erleben Sie hier viel Raum zum Entfalten und Wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit insgesamt 3 Räumen ausgestattet, die sowohl als Wohn- als auch Schlafzimmer genutzt werden können. Die beiden Schlafzimmer bieten Ihnen Rückzugsorte für entspannte Nächte und ruhige Momente. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es verfügt über eine elegante Dusche, eine gemütliche Badewanne sowie ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort Ihrer Familie und Gäste unterstreicht. Ein weiterer Vorteil dieser Doppelhaushälfte ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen projektier
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1/10
296.499,00 €
3 Zi.
98,74
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem bezaubernden Bungalow, der speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einer Wohnfläche
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von 98,74 m². Dieser Bungalow überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint. Mit 3 Zimmern, darunter zwei einladende Schlafzimmer, bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Das helle und geräumige Badezimmer ist eine wahre Oase der Entspannung, ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer komfortablen Badewanne und einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Die Möglichkeit zur Anpassung Ihrer Bodenbeläge nach eigenen Wünschen eröffnet Ihnen eine Vielzahl an kreativen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob edles Parkett für ein warmes Ambiente oder pflegeleichte Fliesen - Sie haben die Wahl! Jedes Material hat seine besonderen Vorteile: Parkett
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1/8
408.000,00 €
5,5 Zi.
134
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
8,5 Zi.
261
m2
45966 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Zweifamilienhaus im begehrten Stadtteil Alt-Rentfort, Gladbeck. Dieses großzügige Haus, erbaut im Jahr 1975, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 261 m² genug Platz für die ganze Familie
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und mehr. Beide Wohnungen wurden 2010-2012 grundsaniert. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4,5 Zimmer, die flexible Wohnmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse mit Garten. Die Küche inkl. moderner Einbauküche und 1-2 Kinderzimmer, sowie einen begehbaren Kleiderschrank finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Doch als absolutes Highlight ist hier das Schlafzimmer zu nennen. Genießen Sie den Luxus eines modernen Bad en Suite mit Whirlpoolbadewanne. Das Erdgeschoss ist mit neuen hochwertigen Böden und Wände versehen. Genießen Sie hier den Komfort vom modernen Ambiente und teilweise indirekter Beleuchtung. Über eine Treppe gelangen Sie in dem wohnlich ausg
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1/10
314.499,00 €
4 Zi.
124,9
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gladbeck! Dieses projektiertes Fertighaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit 124,90 m² Wohnfläche und vier großzügigen Zimmern auf einem 500 m² großen
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Grundstück finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das Haus umfasst ein Stockwerk mit drei Schlafzimmern und ein Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt: Es ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet. Genießen Sie die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob Bodenbeläge oder Raumaufteilung, alles liegt in Ihrer Hand.
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1/6
154.000,00 €
3 Zi.
83,16
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Kapitalanleger (nicht Selbstnutzer), da die Mieter einen Kündigungsschutz - auch auf Eigenbedarf erhalten. Es handelt sich hier um eine sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Küche,
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Diele, Bad und eigenem Garten (Zuordung über Sondernutzungsrechte). Die gute Lage in Gladbeck-Rosenhügel und die sehr schöne Anlage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Die genaue Adresse lautet: 45968 Gladbeck-Rosenhügel, Stralsunder Straße 3 - EL. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 579-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
257.600,00 €
2,5 Zi.
70
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nr. 6 Wir präsentieren Ihnen ein Neubauvorhaben, welches sich durch eine architektonisch äußerst stilvolle und moderne Bauweise auszeichnet. Einer der besonderen Vorzüge ist die ruhige und dennoch zentrale Lage zur Gladbecker Innenstadt
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sowie die unmittelbare Nähe zum Wittringer Wald. 8 moderne Eigentumswohnungen und 2 Penthouse-Wohnungen erfüllen jeglichen gehobenen Wohnkomfort. Dieser zeichnet sich unter anderem durch großzügige Sonnenterrassen und Balkone, große Fensterflächen und einen Personenaufzug aus. Die angebotene Wohnung Nr. 6 befindet sich im 1. Obergeschoss innen links und bietet Ihnen ca. 70 m² Wohnfläche, verteilt sich auf 2,5 Zimmer mit Balkon. Eine optimale und durchdachte Wohnraumaufteilung, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie eine massive und nach neuesten Energiesparnormen ausgeführte Bauweise spiegeln den Zeitgeist einer modernen Architektur wider. Ebenfalls verfügt das Wohngebäude über den Komfort einer Tiefgarage nebst Kellerräumen. Erleben Sie mit uns
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
1.049.000,00 €
836
m2
45968 Gladbeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um 12 Eigentumswohnungen. 11 der 12 Eigentumswohnungen zzgl. 11 Garagen werden zum Verkauf angeboten. Alle Wohnungen und Garagen verfügen über einzelne Grundbücher und könnten in Zukunft auch einzeln
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verkauft werden. Lediglich die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss rechts gehört einem Fremdeigentümer. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohnungstypen mit folgenden Flächenangaben: EG links - 3. OG links: 84 QM (3,5-Zimmer) EG mitte - 3. OG Mitte: 59 QM (2,5-Zimmer) EG rechts - 3. OG rechts: 88 QM (4,5-Zimmer)
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1/10
299.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
45964 Gladbeck
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Eigentumswohnung, welche sich nur unweit der Gladbecker Innenstadt befindet und im Januar 2017 komplett kernsaniert wurde. Das monatliche Hausgeld beträgt 420,00 € (inkl. Heizkosten, Hausflurreinigung, Winterdienst, Gartenpflege,
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Rücklagenbildung, etc.). Die Dachterrasse in Südlage können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet.