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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
39
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 1 Zi.-Apartmentwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Im großen Zimmer gibt es neben dem Wohnbereich, einen etwas separaten Schlafbereich und auch Platz für einen Essbereich. Geschickt platzierte Raumteiler
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können zusätzliche Privatssphäre für den Schlafbereich ermöglichen. Die Küche ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Wohnzimmer und Küche haben jeweils einen Zugang zum Westbalkon. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Wie auf den Bildern zu sehen ist, ist das Wannenbad noch nicht modernisiert. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin haben wollen, melden Sie sich bitte ausschließlich per email / über das jeweilige Kontaktformular des Immobilienportals, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, email-Adresse), bei uns. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unvollständige Kontaktanfragen nicht bearbeitet werden können
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1/10
79.000,00 €
1 Zi.
44,47
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung hat einen tollen funktionalen Grundrisszuschnitt. Herzstück ist der Wohn- Ess- und Schlafbereich. Der Wohnbereich hat ein großes Fensterelement zum Westbalkon. Der Schlafbereich kann über einen Raumteiler oder den Einbau einer
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Leichtbauwand schnell abgeteilt werden. Beim Badezimmer handelt es sich um ein Tageslichtwannenbad, dass auch einen Stellplatz für die Waschmaschine hat. Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum sorgt für etwas Staufläche in der Wohnung. Zwischen den beiden Dachgeschosswohnungen liegt ein Bodenraum. Hier haben die einzelnen Wohnungen des Hauses ein Abstellabteil. Es gibt für das Mehrfamilienhaus einen Parkplatz. Die einzelnen Parkplätze sind nicht den Wohnungen zugewiesen. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Restlaufzeit beträgt: ca. 52 Jahre. Das Erbbaurecht endet am 31.10.2077. Der halbjährlich zu zahlende Erbpachtzins beträgt zur Zeit: 77,08 EUR (154,16 EUR jährlich). Die Ne
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1/10
98.000,00 €
2 Zi.
43,62
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1991. Sie liegt im ersten Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten beide direkten Zugang
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zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist durch eine große Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden und schafft so eine offene und einladende Atmosphäre. Das Duschbad und die praktische Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Abstellraum im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird durch eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 beheizt. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive und gepflegte Wohnmöglichkeit suchen. Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL Baujahr lt. Energieausweis: 1991 Baujah
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99.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus
!!!HINWEISE: Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Angebotsverfahren. Bitte schicken Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage. Wir laden Sie kurzfristig zu einem Besichtigungstermin ein. Angebote ab dem Startwert von 99.000€
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werden bis zum 05.05.2025 um 18.00 Uhr entgegen genommen. Besichtigungen erfolgen voraussichtlich ab dem 22.04.2025!!! Willkommen in Ihrem neuen Ferienhaus in der idyllischen Ferienanlage von Gifhorn Wilsche! Dieses liebevoll gestaltete ca. 64 qm große Ferienhaus befindet sich auf einem eigenen, sonnigen Grundstück und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Erholung und Komfort. Umgeben von einem großen Garten mit altem Baumbestand und einer großzügigen Rasenfläche, ist dieses "Anwesen" der ideale Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Der einladende Eingangsbereich führt Sie in die verschiedenen Wohnräume. Der helle und freundliche Wohnbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie
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110.000,00 €
2 Zi.
46,13
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gifhorn/OT Gamsen. Die Wohnung ist klassisch gut aufgeteilt. Herzstück ist der großzügige und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der Küchenbereich ist
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mit einer Küchenzeile ausgestattet. Von hier aus betritt man auch den Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist. Aufgrund der Dachgeschosslage hat man einen guten Ausblick. Der Essbereich findet direkt neben dem Küchenbereich Platz. Im übrigen Wohnbereich gibt es gute Stellmöglichkeiten für die Wohnlandschaft und den Schrank. Das Schlafzimmer ist angemessen groß. Das Duschbad ist hell gefliest. Der Flur und ein kleiner Abstellraum komplettieren die Wohnung. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Im gemeinschaftlichen Waschkeller sind die Waschmaschinen untergebracht. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Ein Käufer muss in das aktuelle Mietverhältnis einsteigen.
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1/8
119.000,00 €
2 Zi.
58,48
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2 Zi.-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das geräumige Wohnzimmer bietet zusätzlich Platz für einen Essbereich und verfügt über einen Zugang zum Westbalkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche
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ausgestattet. Das Duschbad wurde schon einmal modernisiert und ist hell gefliest. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Wenn Ihnen die Wohnung gefällt und Sie einen Besichtigungstermin haben wollen, melden Sie sich bitte ausschließlich per E-Mail über das jeweilige Kontaktformular des Immobilienportals, unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bei uns. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unvollständige Kontaktanfragen nicht bearbeitet werden können. Die Wohnung ist vermietet. Besichtigungstermine müssen wir mit den Mietern abstimmen.
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150.000,00 €
3 Zi.
81,05
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
150.000,00 €
3 Zi.
81,05
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
159.000,00 €
2 Zi.
73
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und sehr schöne 2-Zi.-Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. Etage), fast keine Dachschrägen, eines 4-Familienhauses und vermittelt durch das gelungene, großzügige Wohnkonzept ein besonderes Wohngefühl mit viel Raum für individuelle
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Gestaltung. Über ein großzügiges Treppenhaus mit nur einer Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Der Flur in der Wohnung hat eine schöne Größe, auch für eine Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in alle weiteren Räume, bis auf den kleinen Heizungsraum neben der Küche. Das Wohnzimmer ist sehr hell mit einer Fensterfront nach Süden ausgerichtet. Hier haben Sie einen schönen Ausblick ins Grüne. Zum Wohnbereich finden Sie auch noch Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Schlafzimmer ist klassisch geschnitten. Zusätzlich gibt es eine Nische, die Sie als begehbaren Kleiderschrank nutzen können. Das Tageslichtduschbad wurde erst vor ein paar Jahren modernisiert. In der Küche befindet sich eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und Platz für
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1/9
183.050,00 €
3 Zi.
90
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
60,25
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegt - gemütlich - hochwertige Möblierung (z. B. Rolf Benz) Die 3 Zi.-ETW hat einen schönen und durchdachten Grundriss. Der Wohnbereich ist zum Flur hin offen gehalten. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet. Die Küche ist mit einer
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hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Der kleine Sitzbereich liegt direkt vor 2 bodentiefen Fenstern. Hierdurch hat man einen schönen Blick ins Grüne. Im Wohnbereich führt eine Wendeltreppe in den ausgebauten Spitzboden. Ein großes Dachflächenfenster lässt viel Licht rein. Das Tageslichtwannenbad hat idealerweise einen Stellplatz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer und das Kinder-/Arbeitszimmer komplettieren die Wohnung. Im Keller gibt es einen eigenen Kellerraum und einen Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz. Die Wohnung soll im derzeitigen möblierten Zustand verkauft werden. Wenn Ihnen die Wohnung gefällt melden Sie sich bitte bei uns, über das jeweilige Immobilienportal unter Angabe Ihrer Kontaktd
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Neu
1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
95,61
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Großzügig - hell - Westbalkon Die 3-Zi.-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses im Gifhorner Musikerviertel. Vom Flur aus sind alle Räume zu betreten. Der Wohn- und Essbereich ist sehr großzügig geschnitten. 2
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Dachflächenfenster auf der einen Dachseite und der verglaste Bereich zum Balkon auf der anderen Seite, lassen viel Licht herein. Die beiden Schlafzimmer sind fast gleich groß geschnitten. Die Küche verfügt über eine Einbauküche in L-Form. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne mit klappbarer Duschwand. Der Hauswirtschaftsraum bietet einiges an Platz. Hier ist auch die eigene Gaszentralheizung untergebracht. In diesem Hauseingang gibt es pro Etage 2 Wohnungen. Im Dachgeschoss liegt diese Wohnung aber allein. Auf der gegenüberliegenden Seite des Treppenhauses befindet sich der Bodenraum mit den Abstellbereichen für die einzelnen Wohnungen. Für die Häuser gibt es einen Parkplatz. Die einzelnen Parkplätze sind aber nicht den Wohnungen direkt zugewiesen
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1/10
205.000,00 €
3 Zi.
89
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Leben Sie Ihren Wohntraum im nördlichen Teil von Gifhorn - umgeben von Natur und Ruhe, aber mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe. Diese gepflegte Eigentumswohnung mit großem Südbalkon bietet Ihnen genau das. Bodentiefe,
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dreifach verglaste Fenster fluten den offenen Wohn- und Essbereich mit Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist perfekt für gemeinsame Kochabende. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, zwei Waschbecken und ein großes Fenster, das den Raum hell und einladend gestaltet. Ein Hauswirtschaftsraum und eine praktische Abstellkammer bieten zusätzlichen Stauraum. Die kürzlich modernisierte Außenfassade und die neuen Fenster garantieren einen niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort. Dank der zentralen Lage sind Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Spielplätze in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die B4 ist nur 2 km entfernt, und eine Bushaltestelle mit Verbindu
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1/10
210.000,00 €
5 Zi.
100,82
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das familienfreundliche Reihenendhaus wurde um 1965 erbaut und liegt in einem ruhigen Wohngebiet unweit der Gifhorner Innenstadt. Die angrenzenden öffentlichen Grünanlagen sorgen für ein Wohnumfeld mit viel Naturcharakter. Das große Wohnzimmer
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mit vielen Stellmöglichkeiten verfügt über eine breite Fensterfront. So kommt zum einen viel Tageslicht herein und zum anderen hat man einen tollen Blick in den eigenen Garten. Eine Südwestausrichtung sorgt für schöne Sonnenstunden auf der Terrasse. Gemütlich kann man aber auch im Haus seinen Kaffee trinken. Der kleine Essbereich ist zur Küche und zum Wohnzimmer hin offen und hat ebenfalls ein Fenster zum Garten. Die Küche ist vom Flur und vom Essbereich aus zu begehen und hat eine eigene kleine Vorratskammer. Die Küche selbst ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Neben dem Eingangsbereich liegen das Gäste-WC und der Abstellraum. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss ist besonders für größere Familien interessant. Auch wer viel im Homeoff
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1/10
210.000,00 €
2,5 Zi.
88
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² Brutto Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause benötigen. Das im Jahr 1992 erbaute Gebäude verfügt insgesamt über 37 Einheiten und befindet
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sich in einem gepflegten Zustand. Genießen Sie das Wohnen auf drei Ebenen und lassen Sie sich vom modernen Grundriss überzeugen. Für ausreichend Stauraum sorgen ein geräumiger Keller und ein praktischer Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Licht in die Räume und verleihen der Wohnung ein helles, freundliches Ambiente. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige und sonnige Balkon, auf dem Sie gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine genießen können. Hier lässt es sich herrlich vom Alltag abschalten und den Blick über die grünen Landschaften schweifen lassen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet Ihnen somit die perfekte Mischung aus Erholung
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1/10
213.750,00 €
4 Zi.
100
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie pure Wohnträume! Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Hausausstattung nach Wunsch - wir bauen mit Herz und regionaler Verbundenheit. Wärmepumpe: Denken Sie heute schon an eine nachhaltige Zukunft! Unsere modernen Wärmepumpen erfüllen
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die höchsten Energiestandards, sparen Geld und helfen dabei, Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren. Massives Mauerwerk: Wir setzen auf Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Unser massives Mauerwerk schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet auch natürliche Isolation - ganz ohne schädliche Materialien. Fußbodenheizung: Genießen Sie jeden Schritt in Ihrem Zuhause! Unsere Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihres Hauses. E-Auto Vorrüstung: Wir denken an Ihre Zukunft! Jedes unserer Häuser ist mit einer Vorrüstung für E-Autos ausgestattet, damit Sie flexibel und mobil bleiben. Rollläden: Sicherheit und Komfort sind uns wichtig! Unsere integrierten Rollläden bieten nicht nur Schutz, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur im Sommer. Pho
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
8 Zi.
213
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet eine ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Mit ca. 213 m² Wohnfläche verteilt auf 8 gut geschnittene Zimmer und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 337 m² eignet
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sich das Haus sowohl für große Familien als auch für alternative Wohnformen wie Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus befindet sich auf einem ca. 1.158 m² großen Grundstück in ruhiger Lage und bietet reichlich Platz im Innen- wie im Außenbereich. Eine massive Doppelgarage ist ebenfalls vorhanden. Die Grundsubstanz des Gebäudes ist solide - jedoch sind umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Mit etwas handwerklichem Geschick oder professioneller Begleitung kann hier ein echtes Wohnjuwel entstehen.
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1/10
220.000,00 €
5 Zi.
124
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Treten Sie ein in diese von außen scheinbar kleine Doppelhaushälfte! Wenn Sie erst einmal drin sind, werden Sie schnell feststellen, dass das Haus mit seiner Größe überrascht und vor allem überzeugt. Am Eingang befindet sich auf der rechten
...
Seite das Gäste-WC, nur ein paar Schritte weiter auf der gleichen Seite ist die großzügige Küche sowie das Wohnzimmer, wo Sie von dort aus direkten Zugang zum 365 m² großen Grundstück haben. Wenn Sie das Wohnzimmer verlassen, gelangen Sie zum ersten Schlafzimmer. Die Treppe, die sich am Eingang befindet, führt Sie zum Obergeschoss, wo sich das Badezimmer mit Badewanne, zwei weiteren Schlafzimmern und ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin, welches natürlich auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, befinden. Im Flur haben Sie die Möglichkeit, über eine Einschubtreppe zum Dachboden zu gelangen. Diese Staufläche eignet sich optimal für die Dinge, die man nicht oft benötigt. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen großzügigen Keller, welcher damals als Par
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1/9
225.000,00 €
3 Zi.
97
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Dreifamilienhauses direkt im Gifhorner Zentrum. Innerhalb von weniger als fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß den belebten Steinweg, das Herzstück der Innenstadt. Der
...
Komplex umfasst neben dem Dreifamilienhaus zwei weitere Gebäude, die gemeinsam eine großzügige Tiefgarage nutzen. Diese Annehmlichkeit erspart Ihnen in dieser zentralen Lage die nervenaufreibende Suche nach einem Parkplatz. Das Haus wurde Mitte der 90er Jahre umfassend saniert, wobei das Dachgeschoss zu einer modernen Wohneinheit ausgebaut wurde. Hier finden sich nun auf ca. 97 m² drei Zimmer, wobei das geräumige Wohnzimmer besonders hervorsticht und ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich bietet. Das Duschbad wurde in den letzten Jahren zeitgemäß modernisiert, und die Küche verfügt über eine gemütliche Frühstücks-Nische.