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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
137
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow mit Schrägdach, der mit durchdachtem Wohnkomfort, einem schönen Garten und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage überzeugt. Ob als Familienresidenz oder stilvoller Rückzugsort - dieses Haus bietet Ihnen
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ein Zuhause, das Maßstäbe in Lebensqualität setzt. Folgende Medien haben wir für Sie vorbereitet, um einen ersten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen: - Detailliertes Exposé: Fordern Sie unser umfangreiches Exposé mit weiteren Informationen an. - 360°-Rundgang: Erkunden Sie jeden Raum bequem von zu Hause aus und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck. - Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle relevanten Dokumente zur Verfügung. Ihr zukünftiges Zuhause in Gifhorn auf einen Blick: - Wohnfläche: ca. 137 m² - großzügig auf einer Ebene verteilt - Grundstück: 534 m² - inklusive idyllischer Gartenfläche - Zimmer: 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer mit Zugang zum Garten / Innenhof und 2 Bäder mit Tageslicht - Lage: Ruhig, aber zentr
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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515.900,00 €
6 Zi.
163
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf
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harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum, der direkt an die Küche
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561.400,00 €
3 Zi.
127,59
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Willkommen in Ihrer exklusiven Penthousewohnung in der obersten Etage - ein wahres Highlight mit einer großzügigen Dachterrasse in Südausrichtung! Mit 4 Zimmern und etwa 127 m² bietet diese Wohnung nicht nur viel Platz, sondern auch ein
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außergewöhnliches Wohngefühl. Hochwertige Holzmassivbauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und Nachhaltigkeit Der Flur empfängt Sie mit einem praktischen Garderobenbereich. Der offene Wohn-/Koch-/Essbereich ist der ideale Ort für geselliges Beisammensein und bietet direkten Zugang zur beeindruckenden Dachterrasse - hier genießen Sie Sonnenstunden und unvergleichliche Ausblicke! Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleide, einen Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer sowie zwei stilvolle Bäder - eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit einer modernen bodengleichen Duschlösung. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, ein Carport mit einem weiteren Stellplatz (Doppelparker) und einem Abstellraum zu erwerben. Gerne senden wir
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1/10
497.000,00 €
4 Zi.
119
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Wohnung 1 - Ihrem zukünftigen Zuhause! Mit ca. 119 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und einer herrlichen Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten bietet diese Wohnung ein wahres Wohnerlebnis! Der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich ist das
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Herzstück der Wohnung - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen, der durch die großen Fenster von Tageslicht durchflutet wird. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Ein optionales Arbeitszimmer sorgt für Flexibilität oder kann alternativ zur Vergrößerung des Schlafzimmers dienen. Ein modernes Hauptbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC erfüllen höchste Komfortansprüche. Der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt die durchdachte Raumaufteilung. In hochwertiger Holzmassivbauweise errichtet, überzeugt die Wohnung nicht nur durch ihr Design, sondern auch durch ein gesundes und angenehmes Wohnklima. Optional können Sie ein C
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540.300,00 €
4,5 Zi.
131
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Die 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von etwa 131 m². Der großzügige Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe führt direkt in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, von dem aus Sie Zugang zu
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einem großen Balkon haben. Zusätzlich stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein optionales Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Hauptbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne zur Verfügung. Auf Wunsch kann die Wand zum Arbeitszimmer entfernt werden, um das Schlafzimmer zu vergrößern. Ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz (Doppelparker) und einem separaten Abstellraum kann optional erworben werden. Das Gebäude wird in Holzmassivbauweise errichtet (KfW40 Standard) - Effizienzhaus 40). Gerne senden wir Ihnen unser Exposé sowie die Baubeschreibung zu.
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1/10
380.800,00 €
2,5 Zi.
92
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung 2 - Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor! Das Haus wird in hochwertiger Holzmassivbauweise errichtet! Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 92 m² pure Wohnqualität. Der Flur mit praktischem Garderobenbereich
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führt direkt in den Wohn-/Koch-/Essbereich. Vom offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse und in den privaten Garten - perfekt für entspannte Stunden! Das komfortable Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, der praktische Hauswirtschaftsraum, ein separates Arbeitszimmer und das große Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Sollten Sie mehr Platz im Wohnbereich wünschen, lässt sich die Wand des Arbeitszimmers entfernen! Ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz (Doppelparker, zwei Parkmöglichkeiten) sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab und kann optional erworben werden. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé sowie die Baubeschreibung zu.
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621.600,00 €
4 Zi.
141
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die Wohnung 7 befindet sich im Dachgeschoss und beeindruckt mit 4 Zimmern und rund 141 m² Wohlfühlfläche. Der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe führt direkt in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, von dem aus Sie auf die großzügige
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Dachterrasse gelangen - perfekt, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Drei lichtdurchflutete Zimmer, eine praktische Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum und zwei modern ausgestattete Badezimmer machen diese Wohnung zu einem idealen Wohlfühlort. Ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz (Doppelparker) und Abstellraum kann zusätzlich erworben werden. Das Gebäude entsteht in hochwertiger Holzmassivbauweise. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé sowie die Baubeschreibung zu.
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459.150,00 €
5 Zi.
153
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Kaufpreis enthalten sind diese Doppelhaushälfte in KfW 40 Ausführung mit Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Kosten für den Abriss des Altobjektes,die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine
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kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material für die Dämmung und Beplankung, Heizung- und Sanitärinstallation, Fußbodenheizung, die Elektroarbeiten, elektrische Rollläden sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlt der restliche Innenausbau und die Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwerbs- und Baunebenkosten -und natürlich Ihre Möbel- zum Einzug Ihre Vorteile bei uns:
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538.200,00 €
5 Zi.
153
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Kaufpreis enthalten sind diese Doppelhaushälfte in KfW 40 Ausführung mit Photovoltaikanlage, das Baugrundstück, die Kosten für den Abriss des Altobjektes,die Bodenplatte inkl. Bodengutachten, die Kompaktanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine
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kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die Innentreppe, das Material und der Einbau für die Dämmung und Beplankung inkl. Q 3 spachteln, Heizung- und Sanitärinstallation mit Einbau Sanitärobjekte,inkl. Fußbodenheizung, die Elektroarbeiten, Fliesen und Bodenbeläge, Innentüren, elektrische Rollläden sowie natürlich dieses herrliche Architektenhaus, von innen und außen fix und fertig, inkl. Haustür, Fenster, elektrische Alu-Rollläden, Dachrinne, Dacheindeckung, Außenputz und Architektenleistungen. Gegen Aufpreis gibt es für dieses Haus auch einen Vollkeller und noch weitere Extras nach Ihren Wünschen. Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Es fehlen die Malerarbeiten (können auf Wunsch mit angeboten werden) sowie die Erwe
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356.900,00 €
2,5 Zi.
87,06
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 92 m² pure Wohnqualität! Vom Flur mit praktischem Garderobenbereich gelangt man direkt in den Wohn-/Koch-/Essbereich und von dort auf den großen Balkon. Das Haus wird in hochwertiger
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Holzmassivbauweise errichtet. Das komfortable Schlafzimmer, der praktische Hauswirtschaftsraum, ein separates Arbeitszimmer und das große Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne sorgen für ein harmonisches Wohnambiente. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon -sollten Sie mehr Platz im Wohnbereich wünschen, lässt sich die Wand des Arbeitszimmers auch entfernen. Ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz (Doppelparker, zwei Parkmöglichkeiten) sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab und können optional erworben werden. Gerne senden wir Ihnen unser Exposé sowie die Baubeschreibung zu.