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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
748.000,00 €
7 Zi.
207
m2
35415 Pohlheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI & DIREKT VOM EIGENTÜMER Profitieren Sie von der Staatlichen Rückerstattung der Grunderwerbssteuer in Höhe von 6% beim Erwerb der ersten Immobilie. Eine weitere staatliche Förderungen ist, wenn Sie das 1. mal eine Immobilie zum
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Eigennutz erwerben, steht Ihnen eine 0,6% Finanzierung über die WI-Bank zur Verfügung (bei gewissen Einkommensgrenzen). Sprechen Sie uns gerne darauf an. Zusätzlich von der Zinssenkung der EZB profitieren! Zins ab 3,2% Tilgung ab 1,5% Es liegt ein Hyp-Zertifiziertes Immobilen Gutachten (höchste Gutachterklasse) vor. Dieses Gutachten bescheinigt einen Marktwert in Höhe von 890.000€. Gerne können Sie dieses Gutachten bei Ihren Verhandlungen mit den Banken nach der besten Finanzierung positiv heranziehen. Mit seiner Effizienzklasse A, der neuen Außendämmung, neuen Luft-Wärme-Pumpe, neuen 3-fach-verglasten Fenstern und einer Dach-Aufsparren-Dämmung setzt es neue Maßstäbe. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 207 m² und einem weitläufigen Grundstück von
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649.000,00 €
6 Zi.
132
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Toplage - Topzustand
Objekt
Vor vier Jahren wurde dieses hochwertige Einfamilienhaus gebaut. Es ist auf dem neuesten Stand der Technik und ist von Grund auf gut durchdacht. Dieses Angebot richtet sich an Käufer die nicht selbst
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bauen wollen, sondern einfach ein neues, fertig gebautes und bereits bewohntes Haus - kaufen und einziehen wollen. Keine Bauplatzsuche, keine unkalkulierbaren Baukostenrisiken, kein Warten auf Handwerker und Baufirmen...alles schon erledigt und dazu ein fester Kaufpreis. Allgemein: - Effizienzhaus 55 (KfW) - Massivbau (Beton), Styropor Sandwichdämmung (Kern-Haus) - Keller (Beton, druckwasserdicht) (Glatthaar) - Betontreppen EG/Keller und OG/EG mit Holzhandlauf (Eiche geräuchert) - Kunststoffenster, dreifach verglast, Einbruchschutz (RC2N im EG, RC1N im OG) - Sicherheitshaustür RC3 mit elektronischem Schloss (Hörmann) Haustechnik: - Wärmepumpe (Luft/Wasser) (Viessmann) - Fußbodenheizung in jedem Raum inkl. Keller mit Einzelraumregelung - zentral
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299.000,00 €
8 Zi.
161,47
m2
35428 Langgöns
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten.
Objekt
Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten. Dieses Angebot besteht aus zwei Wohneinheiten. Das Vorderhaus ist ein saniertes Fachwerkhaus von 1640 mit 109m² Wohnfläche und ein massiver Anbau
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mit 86m² Wohnfläche im Obergeschoss und zwei darunterliegenden Doppelgaragen mit einem Lagerraum. Im Haupthaus stehen im Erdgeschoss ein großes Wohn- /Esszimmer mit offenem Kamin und eine Küche zur Verfügung. Von der Küche könnte man einen Durchbruch zum 2021 errichteten, großen Wintergarten machen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Bad mit Eckbadewanne. Der Dachboden ist ausbaufähig. Die Wohnung im Anbau bietet im Obergeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und zwei Schlafzimmer. Im schön angelegten Garten kann man im 40m² großen Pool und unter dem gemütlichen Freisitz den Feierabend genießen.
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1/10
120.000,00 €
6 Zi.
112
m2
35466 Rabenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Fachwerkhaus mit Scheune steht in Rabenau-Allertshausen. Es bietet viel Platz zum Wohnen und ist das ideale Zuhause für eine große Familie. Wie das Wohnhaus sind auch die Nebengebäude in einem guten Zustand und können ohne
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größeren Aufwand bezogen und genutzt werden. Die Zentralheizung wurde in 2015 erneuert und das Haus ist bereits gedämmt. Bei Bedarf kann noch ein separates Gartengrundstück in direkter Nachbarschaft erworben werden.
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1/10
235.000,00 €
4 Zi.
113
m2
35410 Hungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Platz für die Familie und evtl. ein Büro oder Praxisraum.
Objekt
Platz für die Familie und evtl. ein Büro oder Praxisraum. Die zwei großen Räume auf 33m² im Erdgeschoss und WC können sowohl als Wohn- oder Gewerbräume
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genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich eine Küche mit Essecke, ein Wohnzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde mit einem großen Raum und Dachterrasse ausgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert. Im Nachbarhaus befindet sich ein Abstellraum. Für den Pkw steht ein großer Carportplatz zur Verfügung.. Zum Draußensitzen und als Spielecke ist ein eingezäunter Bereich im Hof.
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499.000,00 €
12 Zi.
340
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Mietparteien ist die perfekte Möglichkeit für Kapitalanleger mitten in Grünberg zu investieren. Drei vermietete Gewerbeeinheiten, vier vermietete Wohneinheiten und zwei vermietete Garagen erzielen zur
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Zeit eine jährliche Nettokaltmiete von 35.760,00 €. Das Verkaufsobjekt ist grundsolide gebaut, wurde immer gepflegt und hat in den letzten drei Jahren, gerade in den oberen beiden Wohnungen, umfangreiche Renovierungen erlebt (Neue Wände, Böden, Bäder und zum Teil Elektro) . Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Objekt ohne Garten.
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360.000,00 €
6 Zi.
158,85
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Garage - Garten - voll unterkellert
Objekt
Dieses massiv gebaute Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Grünberg. Vor dem Haus sind Stellplätze und nebenan eine Garage. Auf der Gartenseite des Hauses sind eine Terrasse und
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zwei Balkone der beiden identisch geschnittenen Wohnungen. Diese sind derzeit vermietet und erwirtschaften eine Kaltmiete von insgesamt 1.000,00 € pro Monat.
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1/10
265.000,00 €
3 Zi.
77,6
m2
35410 Hungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Ein Haus für Naturliebhaber in ruhiger Lage.
Objekt
Ein Haus für Naturliebhaber in ruhiger Lage. Dieses gemütliche Fertighaus wurde 2000 erbaut. Der große, giebelhohe Wohn-Essbereich mit einer Küchenzeile und Kaminofen bietet
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von der Terrasse einen wunderbaren Blick in die Ferne und die Natur. Des weiteren stehen ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung. Der Keller ist von Außen begehbar und bietet einen Abstellraum und eine Sauna. Vor dem Haus befindet sich zwei Pkw-Stellplätze.
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1/10
199.000,00 €
5 Zi.
180
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
separates Grundstück - 3 PKW-Stellplätze - Carport - Hof - Dachstudio - 2 Bäder
Objekt
Dieses traumhafte Fachwerkhaus steht im Grünberger Ortsteil Weitershain. Es wurde um ca. 1700 erbaut und ist somit ein historisches Gebäude,
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das unter Denkmalschutz steht. Es ist definitiv ein Objekt für Liebhaber und bietet sehr vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besitzt zwei Eingänge, zwei Bäder ein großzügiges Treppenhaus und große verspielte Räume. Highlights sind sicher das Dachstudio sowie die beiden großen, liebevoll gestalteten Wohnzimmer. Für die Scheune liegt bereits eine Baugenehmigung mit entsprechenden Plänen für den Ausbau mit zwei Wohneinheiten vor. Auf der gegenüberliegenden Seite ist ein separates Gartengrundstück mit Stellplätzen. Die vordere Giebelseite des Fachwerkhauses muss saniert werden.
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1/10
129.000,00 €
5 Zi.
118
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1960 in Massivbauweise mit Satteldach erbaute Einfamilienhaus befindet sich in Grünberg - Lumda. Die Immobilie ist auf einem ca. 128 m² großen Grundstück gebaut und eignet sich ideal als rentables Mietobjekt, oder für eine kleine Familie
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als neues Eigenheim. Derzeit ist das Haus vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 9.600,00 € p.a.. Da die Mieter aber bald umziehen, hat der Käufer beide Nutzungsoptionen. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden.
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1/10
490.000,00 €
6 Zi.
236,31
m2
35305 Grünberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses repräsentative Einfamilienhaus steht direkt in Grünberg. Es ist massiv gebaut und verfügt über einen großen Garten. Das Haus ist großzügig und offen gestaltet. Natürlich ist es schon etwas in die Jahre gekommen, aber es war immer in
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Familienhand und wurde gut gepflegt. Mit einem gewissen Aufwand wird es wieder für eine Familie ein wunderschönes neues Zuhause! Denn das war es auch in der Vergangenheit.
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1/10
210.000,00 €
10 Zi.
168,7
m2
35321 Laubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, historische Gebäude (Baujahr ca. 1820) bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche. Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² und einem großzügigen Gastwirtschaftsbereich mit ca. 115 m² Gewerbefläche ist es
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ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei separate Zugänge, was eine flexible Aufteilung und Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Das Objekt umfasst zudem eine Kegelbahn, die einen besonderen Freizeitwert bietet und ideal für Gästeunterhaltung ist. Ein kleines Gartengrundstück bietet zusätzlichen Raum für Erholung oder kreative Außenanlagen. Gestaltungsmöglichkeiten: 1. Eigenheim mit Gästebewirtung: Nutzen Sie den Gastwirtschaftsraum für Veranstaltungen, private Feiern oder gastronomische Zwecke, während Sie im Wohnbereich residieren. 2. Umwandlung in eine Pension oder ein Bed & Breakfast: Mit der bestehenden Fläche und der attraktiven Ausstattung könnte das Gebäude in eine gemütliche Pension umgestaltet werden. 3. Mon
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
115
m2
35447 Reiskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Für KAPITALANLAGE Das Wohnhaus liegt in einer sehr schönen, sonnigen, angenehmen und ruhiger Wohnlage. Diese Immobilie gibt Ihnen ein neues und großzügiges ZUHAUSE, mit 115m² Wohnfläche und mit großen Balkon kann man es richtig genießen. Ein
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Freisitz steht für alle 4 Wohnparteien zur Verfügung, sowie auch zugeteilte Stellplätze. Großer Vorteil, Sie brauchen keinen Mieter mehr suchen, die Eigentumswohnung ist ab 01.12.2024 vermietet.
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1/10
520.000,00 €
5 Zi.
196
m2
35440 Linden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes Einfamilienhaus mit Anbau, gebaut im Jahre 1910/1968 , welches im Jahr 2017 einer umfangreichen Modernisierung unterzogen wurde. Diese großzügige Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 196 m² und
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befindet sich auf einem etwa 410 m² großen Grundstück. Die gehobene Ausstattungsqualität sorgt für ein komfortables und modernes Wohnambiente. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Im Haupthaus haben Sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Es beherbergt im Erdgeschoss ein gemütliches Wohn-Esszimmer, ein praktisches Arbeitszimmer, eine moderne Küche mit Hauswirtschaftsraum und ein exklusives Tageslichtbad. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit attraktivem Ankleidebereich. Der Anbau mit separatem Eingang ergänzt eine moderne Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem Badezimmer. Die Aufteilung dieser wundervollen Immobilie bietet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
65,58
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes, der im Jahr 1994 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 65,58 m² bietet die Wohnung angenehm viel Platz und eine durchdachte
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Raumaufteilung. Über den Flur betreten Sie den einladenden Wohnbereich, der durch seine Helligkeit und Größe besticht. Die bodentiefe Fensterfront lässt viel Licht hinein. Hier ist viel Raum, um individuelle Einrichtungswünsche zu realisieren. Die Küche öffnet sich hin zum Wohnbereich und sorgt so für ein modernes, zeitgemäßes Wohnambiente. Sie ist bereits voll ausgestattet mit einem Kochfeld, einem Backofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einer Spüle und lässt keine Wünsche offen. Praktischerweise gibt es auch eine kleine Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Balkon schließt sich an den Wohnbereich an und bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen. So erweitern Sie Ihren Wohnraum nach außen, blicken
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.500,00 €
3 Zi.
89
m2
35423 Lich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese, in ruhiger Lage befindliche Maisonette-Eigentumswohnung (EG und UG) in Lich-Birklar, verfügt über insgesamt ca. 89 m² und verteilt sich auf 2 Etagen. Nach dem Eingang gelangen Sie in die Diele (ca. 4 m²). Von hier aus finden Sie rechts das
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freundlich und neutral gehaltene Badezimmer (ca. 7 m²) mit Dusche, Badewanne und WC. Weiter gerade aus befindet sich ein Kinderzimmer (ca.15 m²). Auf der linken Seite liegt die Küche (ca. 8 m²-Einbauküche kann evtl. separat erworben werden) und das großzügige helle Wohnzimmer (ca. 25 m²) mit direktem Zugang zum Balkon (ca. 4 m² (50%). Im Untergeschoß (über einen massive Treppenabgang) gelangen Sie in das Schlafzimmer (ca.25 m²). Ein kleiner Abstellraum (ca. 2 m²) seht ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im KG befinden sich ihr eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum. Eine kleine Besonderheit in diesem Angebot sind 2 PKW-Abstellplätze direkt am Haus gelegen. Die Wohnung ist derzeit no
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1/10
1.590.000,00 €
4 Zi.
207
m2
35394 Gießen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnen über den Dächern der Stadt Gießen! Auf einer Anhöhe mit viel Grün und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum entwickelt sich eine lebendige individuelle Wohnarchitektur. Die weiche organische Formensprache sowie die präzise Anordnung
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architektonischer Elemente erzeugen eine kraftvolle Plastizität. Mittelpunkt ist das Wohnen über den Dächern der Stadt. Die raumhohen Verglasungen, die große Dachterrasse, das Tageslicht sowie der Fernblick erzeugen intensive, emotionale Raumstimmungen und eine hohe Aufenthaltsqualität. Dieses atemberaubende Architektenhaus, welches im Jahr 2017 auf einem ca. 782 m² großen Grundstück fertiggestellt wurde, bietet mit ihrer exquisiten Ausstattung und der privilegierten Hanglage einen luxuriösen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² und einem einzigartigen Grundriss erstreckt sich das Anwesen über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, Garderobenbox, Schlafbereich mit Ankleide und Bad sowie Kinderzi
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1/10
418.000,00 €
6 Zi.
130
m2
35390 Gießen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf stehenden Zweifamilienhaus handelt es sich um ein gepflegtes Haus mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 130 m². Zu erwähnen ist, dass die vermietete Fläche ca. 190 m² beträgt, da der ursprünglich
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geplante Trockenraum ausgebaut wurde, aber baurechtlich keine Genehmigung vorliegt. Das Hochparterre und die Einheit (ohne baurechtliche Genehmigung) im Dachgeschoss sind aktuell zu einer jährlichen Kaltmiete von 14.280,-- € vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss kann selbst genutzt oder ebenso vermietet werden. Aufgeteilt ist die Wohnung im Hochparterre in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer und ein Tageslichtbad. Die Wohnung im Obergeschoss hat eine kongruente Aufteilung. Jede Einheit verfügt über eine separate Gastherme, welche in den vergangenen Jahren sukzessiv modernisiert wurden. Im Keller des Hauses gibt es ausreichend Stauraum und Platz für die Unterbringung von nicht alltäglich benötigten Dingen. J
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1/10
725.000,00 €
9 Zi.
220
m2
35396 Gießen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein wunderbares Familienwohnhaus am Rande der Stadt! Das Haus bietet Ihnen die ideale Voraussetzungen für ihren Traum vom Eigenheim. In bester Lage wurde das Wohnhaus mit Einliegerwohnung im Jahr 1989 errichtet. Die Grundstücksfläche von über 800
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m² ist heutzutage eine Seltenheit im Stadtbereich. Sie betreten das Haus durch den Windfang, von dem aus Sie bereits das Gäste-WC erreichen. Von der Diele aus hat man Zugang zum großen Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Auf der anderen Seite gelangen Sie in das Esszimmer mit anschließender Küche. Über die Terrasse gelangen Sie in den Garten mit viel altem Baumbestand. Das Haus wurde in Split-Level-Bauweise errichtet. Eine halbe Etage höher befinden sich das Hauptbad mit Wanne und Dusche, sowie zwei Schlafräume. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Duschbad und zwei tolle Maisonettezimmer. Diese Räume bieten sich als Kinderzimmer mit abgetrenntem Schlafbereich oder auch sehr gut als Büro/Atelier an. Die Einliegerwohnung mit dem Potential f
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1/10
299.900,00 €
3 Zi.
82,37
m2
35469 Allendorf
Immobilientyp: Wohnung, Loft
In schönster Südlage im Neubaugebiet Auf der Hege II in Allendorf/Lda. bieten wir ein exklusives Neubauprojekt mit nur 2 Wohneinheiten. Wohnung 1: Erdgeschosswohnung mit großem, hellen, offenen Wohn- Ess- Küchenbereich mit Terrasse und
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Gartennutzung, Schlafzimmer, Tageslichtbad und HWR, diese Wohnung ist auch perfekt für Senioren. Diese Wohnung ist bereits verkauft. Wohnung 2: Obergeschoss-Loft-Wohnung mit wunderschönem offenem Wohn- Ess- Küchenbereich mit großem Balkon, Schlafzimmer, Büro/ Gästezimmer, Tageslichtbad, HWR. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, und bietet 2 Stellplätze Auf Wunsch ist ein Carport mit Abstellraum gegen Mehrkosten möglich. Ihre Fahrräder können bequem und geschützt unter der Außentreppe untergebracht werden.