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505.000,00 €
152
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 152m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Gelegen in einem gewachsenen Wohngebiet, sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.
Objekt: Ideales Bauträgergrundstück - 32 Wohneinheiten projektiert! In Zusammenarbeit mit der Stadt Gernsbach wurde ein
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vorhabenbezogener Bebauungsplan erstellt, der 32 Wohneinheiten, 48 KFZ-Stellplätze und 64 Fahrrad-Stellplätze für das Projekt vorsieht. Die Wohneinheiten verteilen sich auf 29 Wohnungen in 5 Gebäuden sowie auf drei Reihenhäuser. Insgesamt sind über 3.000 m² Wohnfläche geplant, die sich auf 2- bis 4-Zimmerwohnungen und die drei Reihenhäuser verteilen. Die Bauausführung ist als klassischer Mauerwerksbau mit Stahlbetondecken vorgesehen, die Flachdächer sollen extensiv begrünt und mit Photovoltaikanlagen versehen werden. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen, wie detaillierte Planunterlagen und Berechnungen, zu erhalten - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit we
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
152
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruhige Lage in einem begehrten Wohnviertel, mit weiteren Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft
Objekt: Dieses Haus wurde 1970 in einem modernen sowie besonderen
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Baustil geplant und errichtet. Schon beim Eintreten löst der helle und großzügige Wohnbereich einen Wow-Effekt aus. Einerseits hat man hier einen Blick ins Grüne und andererseits öffnet sich der Schlafbereich über eine halbhohe Galerie. Von hier gehen vier Zimmer ab, die individuell genutzt werden können. Drei der Zimmer haben einen direkten Zugang zum Balkon. Des Weiteren beeindruckt das geräumige Badezimmer, hier kann der Tag gut starten. Zurück im Wohnbereich gelangt man in die abgeschlossene Küche, wo es sich ungestört kochen lässt. Der anschließende Vorratsraum ist ausreichend für Vorratshaltung und Putzutensilien. Eine halbe Etage tiefer befindet sich der Kellerbereich, der auch mit einem Hobby- bzw. Gästezimmer mit Terrasse ausgestatte
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
7 Zi.
148
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich im Gernsbacher Stadtteil Hilpertsau . In Hilpertsau gibt es einen Kindergarten , Grundschule und einen Supermarkt . Stadtbahnanschluss fussläufig (50m) erreichbar, Strecke
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Karlsruhe - Freudenstadt. Ruhige Lage - Ortsrandlage! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das EG des Objekts befindet sich in einem soliden Zustand . Die Renovierung/Sanierung des DG ist erforderlich. Der Einbau einer neuen Heizung (derzeit Nachtspeicher-Einzelöfen) sollte eingeplant werden .
Objekt: Freistehendes Ein,- Zweifamilienhaus , voll unterkellert. Baujahr 1952, Anbau 1972 . Das Haus ist renovierungsbedürftig , verfügt aber über eine gute Bausubstanz . Erdgeschoss : 3 Zimmer , Gäste-WC, Küche , großes Bad , Balkon . Garten. DG : 4 Zimmer , Küche , Bad , Balkon . Auf dem Grunds
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
6 Zi.
200
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Staufenberg ist ein typisches Straßendorf, welches sich zwischen Gernsbach und Baden-Baden erstreckt. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weitere Schularten,
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Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, etc. befinden sich am nächsten in Gernsbach. Das Schloss Eberstein, die Murg und grüne Umgebung lädt zu vielfätigen Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein. Auch bis in die Kurstadt Baden-Baden sind es nur wenige km; die umliegenden Gemeinde und Städte sind durch eine gute Infrastruktur gut zu erreichen. Die Buslinie 244 Baden-Baden - Bad Herrenalb von KVV verbindet Staufenberg unter der Woche im Halb-, am Wochenende im Stundentakt mit Gernsbach, wo S-Bahn-Anschluss Richtung Karlsruhe und Freudenstadt besteht.
Ausstattung: Das ZFH ist wie folgt unterteilt: Das Haus ist teilunterkellert, im Keller (Sandstein) befinden sich ein Werkstattraum und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss sind eine Garage (auch als W
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
91
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Lage: Gernsbach ist ein Luftkurort im Schwarzwald, herrlich im Murgtal gelegen. Sehenswert ist die historische Altstadt und Schloss Eberstein, das seit fast 800 Jahren über der
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Stadt thront. Rund um Gernsbach gibt es ca. 400 km markierte Wanderwege. In Gernsbach gibt es alle Schularten, mehrere Kindergärten und mehrere Schwimmbäder. Mit der Stadtbahnlinie gelangen Sie bequem ins Murgtal oder auch nach Karlsruhe.
Ausstattung: - Parkett in allen Wohnräumen - Fliesen in Bad, Gäste-WC und Küche - Fußbodenheizung in allen Räumen - Terrasse mit Gartenanteil - Vollbad - 3-fach-Verglasung - Pelletsheizung
Objekt: Das massiv erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Einheiten punktet durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Die Fertigstellung befindet sich in den finalen Zügen, Sie können ab sofort einziehen. Es erwartet Sie eine großzügige und helle Raumaufteilung mit einer hochwertigen Ausstat
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
8 Zi.
114,04
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt in zweiter Reihe im Wohngebiet, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Dieses 1993 erbaute, freistehende Einfamilienhaus wartet darauf, mit
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Leben gefüllt zu werden. Der terrassierte, sonnenverwöhnte Garten lädt zum Grillen mit Freunden und der Familie ein und bietet ausreichend Platz zum Verweilen und Spielen. Schattenfreunde kommen unter dem überdachten Freisitz ebenfalls voll auf ihre Kosten. Pflanzenliebhaber oder diejenigen, die es noch werden möchten, können sich im 2016 erbauten Gewächshaus verwirklichen. Betritt man das Haus, gelangt man über den offenen Dielenbereich in das Wohnzimmer mit Kaminofen, die Küche mit neuem Fliesenboden, zwei kleinere Räume sowie das 2023 renovierte Gäste-WC. Ebenfalls führt die Treppe von der Diele ins Obergeschoss, welches neben dem Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch fünf weitere, kleine Zimmer beherbergt. Das am Hang gelegene Zi
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698.000,00 €
12,5 Zi.
346
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus
Objekt: Diese Immobilie wurde in massiver solider Bauweise erstellt und verfügt über helle und lichtdurchflutete Räume. Ideale Nutzung als Büro oder Praxis; insgesamt stehen Ihnen 12,5 Zimmer - 14,5 Zimmer zur Verfügung. Das hier zum Verkauf
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stehende Bürogebäude verfügt über eine Grundstücksgröße von 479m² zzgl. einer angrenzenden Grundstücksfläche im hinteren Teil des Anwesens von ca. 56 m² zur besseren Zufahrt der hinteren Parkplätze, welche mitverkauft wird und im Kaufpreis bereits enthalten ist; somit ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 535m². Des Weiteren erwerben sie auch noch einem Weganteil von ca. 102 m (1/3-tel Anteil der Zufahrtsfläche zum hinteren Teil des Grundstückes). Parkmöglichkeiten sind in ausreichender Zahl vorhanden: ca. 5 PKW-Stellplätze sowie ein ca. 3 x 8m großer Carport neben dem Bürogebäude und 6 PKW-Stellplätze im hinteren Teil des Objektes. Der große Carport eignet sich auch für ein Wohnmobil mit bis zu ca. 8m Länge oder auch für 2 mittelgroße P
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
230
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage und davorgelegenen PKW-Stellplätzen liegt in wunderschöner Halbhöhenlage von Gernsbach. Leicht abseits des Geschehens, jedoch nur wenige
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Gehminuten und Sie sind direkt in der Stadt. Ein Traum zum Wohnen für die ganze Familie bietet das ca. 1.100 m² große Grundstück. Das 2-geschossige Wohnhaus präsentiert sich dem Baujahr entsprechend, in gepflegtem Zustand mit dem Ausstattungsstandart der 70-iger Jahre. Einladend gemütlich, mit Hirnholzparkett belegtem Boden, riesigen Fensterflächen und Kachelofen präsentiert sich das Zentrum des Familienlebens im Hauptwohngeschoss. Ein 1992 nach Süden angebauter Wintergarten mit einem traumhaften Weitblick auf die Anhöhen des Schwarzwaldes, lädt auch an regnerischen oder kühleren Tagen zum Verweilen ein. Eine aus Kupfer beschlagene Eingangstür, ein schmiedeeisernes Geländer im Treppenaufgang und zum Teil auch vor den Fenstern vermitteln ein lei
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Quelle: www.immowelt.de
247.500,00 €
7 Zi.
197
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Gernsbach ist ein familienfreundlicher und ruhiger Ort im unteren Murgtal mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Grund -und Realschule, Gymnasium sowie ein Kindergarten bieten eine ideale Umgebung für Familien. Auch ein
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Bahnhof und verschiedene Bankfilialen sind vorhanden. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 20 Minuten, die A5. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/S-Bahn) führen in Richtung Rastatt, Baden-Baden, Freudenstadt und Karlsruhe.
Ausstattung: - großes Grundstück - zentrale Lage
Objekt: Eine zentrale Lage und ein sehr großes Grundstück! Das Doppelhaus wurde 1922 in massiver Bauweise errichtet. Die in die Jahre gekommene Doppelhaushälfte bietet handwerklich begabten Käufern viel Potential für ein geräumiges Eigenheim zu einem erschwinglichen Preis. Die 722 Quadratmeter Grundstücksfläche könnten in ein wunderschönes Familienhaus mit idyllischem Garten verwandelt werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Jetzt Kontak
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
4 Zi.
88
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die 4-Zimmer-Wohnung ist lichtdurchflutet und wirkt freundlich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (nur 6 Einheiten) in einer verkehrsberuhigten und zentralen Lage in Gernsbach. Diese überaus
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großzügige, topgepflegte und gut erhaltene Wohnung bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca.88 qm verteilt auf vier Zimmer. Die Einbauküche aus dem Jahr 2013 bietet viel Platz und hochwertige Elektrogeräte für ein großzügiges Kocherlebnis. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Zusätzlich verfügt die Küche über einen Waschmaschinenanschluss. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, einen Trockner anzuschließen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung hat große Fenster im Wohn- und Esszimmer, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Die 4-Zi.-Wohnung wurde 2020 teilweise im Bereich des Innenausbaus modernisiert. Zwei Nachtspeicheröfen wurden bereits getauscht. U .a. wurde hierbei der Boden
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
142,34
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Achtung! Das Grundstück ist
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nicht im Preis imbegriffen und wird evtl. über ein Vergabeverfahren der zuständigen Gemeinde bzw. Stadt vergeben.
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung und solange Vorrat) - Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten - inkl. PV-Anlage und Batteriespeicher + zzgl. Baunebenkosten, Grundstück Das Haus kann malerfertig geplant werden. Eigenleistungen in allen For
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
52
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt sehr zentral in Gernsbach Nord, sodass alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Und sollten Sie mal Lust auf etwas Abwechslung
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verspüren, Ausflugsziele für jeden Geschmack finden sich in der näheren und ferneren Umgebung . Die Fächerstadt Karlsruhe oder die Bäderstadt Baden-Baden sind sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr schnell und bequem zu erreichen.
Ausstattung: - Hausmeister - Hausverwalter - Kellerraum - Laminat - Dachbodenisolierung - Stellplatzmöglichkeit (selbst Errichtung mit Rasengittersteinen vor der Haustür möglich)
Objekt: Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Zwölffamilienhaus in Gernsbach Nord und bietet ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung ist ab dem 31. Juli mietfrei und kann sofort bezogen werden. **Aufteilung und Ausstattung:** - **Flur:** - **Badezimmer:** A
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
90
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Scheuern ist ein Ortsteil der Stadt Gernsbach, die Anschlussstellen der A5, B3/B36 sowie die B462/B500 erreicht man in wenigen Fahrminuten. Schulen sowie
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Kindergärten sind in der Stadt vorhanden und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten werden durch die ortsansässigen Vereine angeboten. Auch das Mercedes-Benz-Werk liegt in unmittelbarer Nähe. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind gegeben. Die Altstadt von Gernsbach ist bekannt durch ihre historischen Gebäude und liegen in unmittelbarer Nähe. Eine vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeit bilden eine gelungene Symbiose aus Handel und historischem Flair. Die Stadt bietet neben den kulturellen Möglichkeiten ein ausgeprägtes Vereinsleben und eine Vielzahl von gesellschaftlichen Angeboten.
Ausstattung: Die Wohnung ist sofort bezugsfähig.
Objekt: Diese Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
90,97
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Die schöne Gernsbacher Altstadt, welche auch das Zentrum
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Gernsbachs darstellt, erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs , Schulen sowie verschiedenste Arbeitgeber sind ebenfalls innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. Gernsbach ist eine kleinere historische Stadt an der Murg, ein anerkannter Luftkurort, der aufgrund seiner Lage an der B462 mit Anschluss an die A5 einer wichtigen Nord-Südachse Europas, als Wohnort und Wirtschaftsstandort sehr attraktiv ist. Durch die ausgezeichnete Anbindung nach Baden-Baden, Gaggenau, Rastatt sowie Karlsruhe, erfreut sich Gernsbach sowohl bei altem, als auch bei jungem Publikum einer großen Beliebtheit.
Ausstattung: - massive Bauweise - Fußbodenheizung, raumgetrennt steuerbar - 3-fach verglaste bodentief Fenster - T
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Quelle: www.immowelt.de
558.668,00 €
6 Zi.
203,17
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region. Wenn Sie mit mir und allkauf bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den
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Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung. Grundstück: Ich erwerbe kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage? Super, ich unterstütze Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich Ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Kontaktieren Sie mich, ich helfe Ihnen zum Traumhaus!
Ausstattung: IM ANGEBOT ENTHALTEN: - Dieses tolle projekt
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
65
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Staufenberg ist ein Stadtteil von Gernsbach im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg. Unterhalb des Berges Merkur, eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und Weinbergen, erstreckt es sich rund zwei Kilometer entlang der Kreissstraße zwischen
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Gernsbach und Baden-Baden. In Staufenberg befindet sich ein städtisches Kinderhaus und eine Grundschule.
Ausstattung: - Balkon - Terrasse - Garten - Tageslichtbad - Rollläden - Garage im Haus - Kellerraum
Objekt: Angeboten wird eine Dachgeschosswohnung, die sich in einem ca. 1910 errichteten Zweifamilienhaus, das 1995 mit einem Anbau erweitert wurde. Das Objekt liegt in ruhiger Lage in Gernsbach Staufenberg. Das Gebäude befindet sich in einem baujahresgemäßen guten Zustand. Die ca. 65 qm große Dachgeschosswohnung teilt sich in einem Wohn-/Esszimmer / Küche mit Zugang zum Balkon, einem weiteren Wohnzimmer, mit Austritt auf eine Terrasse und Garten (Hanglage), einem Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Bad auf. Zur
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
114
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Reihenendhaus bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität in einer ruhigen Wohngegend von Gernsbach. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 114 m² und 5 Zimmern ist dieses Haus perfekt für
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Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen.
Lagebeschreibung: Dieses Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gernsbach. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
Ausstattung: - hochwertige Einbauküche - Laminatböden - Bad mit Fenster und Wanne - Gäste-WC - Balkon im Obergeschoss, zugänglich vom Schlafzimmer - Abstellraum - Terrasse - Gartenanteil - offizieller Stellplatz für ein Fahrzeug, zusätzlich Platz für bis zu 3 Fahrzeuge direkt neben dem Haus
Sonstiges: Wenn
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Diese Immobilie befindet sich im malerischen Gernsbach im Schwarzwald. Sie liegt nur einen 16-minütigen Fußweg vom nächsten ÖPNV entfernt. Der nächste
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Hauptbahnhof ist in nur 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und der Flughafen liegt in 31 Minuten Fahrtzeit entfernt. Diese Lage bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Großstädte wie Karlsruhe und Stuttgart. In Gernsbach finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur.
Objekt: Diese geräumige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 9-geschossigen Mehrfamilienhaus mit Aufzug in Gernsbach und hat eine Wohnfläche von ca. 86 m². Sie verfügt über 4 Zimmer: Ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC. Im Kellergeschoss steht zudem ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt mit ihrem Schnitt: Ein Schlafzimm
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Quelle: www.immowelt.de
642.000,00 €
9 Zi.
180
m2
76593 Gernsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung:: Repräsentatives, historisches Einfamilienhaus, ca. Baujahr 1928, mit mehreren, nachträglich erstellten Gebäuden (Anbau ca. 1964, LKW-Garage ca. 1970) auf einem großen Grundstück in schöner Ortslage von Gernsbach OT
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Staufenberg. Das gepflegte Gebäude wurde bis vor kurzem noch bewohnt und steht jetzt aktuell zum Bezug frei. Auch eine Neubebauung oder zusätzliche Bebauung erscheint möglich. Es liegt z. B. ein zwischenzeitlich abgelaufener positiver Bauvorbescheid für ein zusätzliches Einfamilienhaus auf dem hinteren Teil des Grundstücks vor. Denkbar wäre auch im Rahmen einer Neubeplanung des Grundstücks die Errichtung weitere Gebäude oder ein Ersatzbau mit mehreren Wohnungen. Fazit: ein vielseitiges Objekt mit großartigem und unterschiedlichem Nutzungspotential
Ausstattung:: Holztreppen Parkett- und Fliesenböden 2 Bäder mit WC Keller Dachboden mit Ausbaupotential Ölheizung mit großem Öltank im Keller des Hauses große Doppelgagrage für Nutzfahrzeuge Werkst