Immobilien in Geldern kaufen

6-Zimmer Haus in Geldern (47608)
Top Premium 6-Zimmer Haus in Geldern (47608)
1/5
568.445,00 €
6 Zi.
246 m2
Kaufpreis

6-Zimmer Haus in Geldern (47608)

Quelle: www.immowelt.de
568.445,00 €
6 Zi.
246 m2
Kaufpreis
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus

Objektbeschreibung: Traum vom Haus? Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 24.01 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 246 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Massa Häuser
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verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in unser Musterhaus in Tönisvorst und sehen Sie sich an, was wir meinen! Erleben Sie den Wow-Effekt selbst! Zurück zum Angebot: Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in der Eigenleistung. Das Eigenleistungs-Herzstück, bilden die Materialpakete zur Dämmung und Beplankung. Die weiteren Gewerke rund um die Technik, werden inkl. Montage angeboten (siehe Auflistung unten). Das Haus e
20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
47608 Geldern
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Geldern-Hartefeld: Großzügig Wohnen in guter Nachbarschaft
Top Premium Geldern-Hartefeld: Großzügig Wohnen in guter Nachbarschaft
1/5
595.000,00 €
7 Zi.
285 m2
Kaufpreis
595.000,00 €
7 Zi.
285 m2
Kaufpreis
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: In einer ruhigen Seitenstraße nahe zum Ortskern gelegen. Hartefeld gehört zu den beliebten Gelderner Ortschaften, liegt es doch schön eingebettet in der niederrheinischen Landschaft mit guter
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Anbindung an Geldern und dem überörtlichen Straßennetz. Die Herzogstadt Geldern hat ca. 35.000 Einwohner. Auch die Orte Sevelen, Kerken, Straelen sind nah gelegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Die Ortschaft selbst bietet an Infrastruktur Einrichtungen wie Kindergarten, Jugendheim, Grundschule und diverse Ladenlokale wie Bäckerei, Frisör, Gaststätten, Imbiss, Bank usw. In Geldern finden Sie alle Schulformen. Zudem sorgen Haus-/und Fachärzte, in Verbindung mit dem Krankenhaus, für eine sehr gute medizinische Versorgung. Über die gut ausgebauten Landstraßen sind die Autobahnen A40 und A57 gut zu erreichen. Vom Gelderner Bahnhof pendelt der Niersexpress alle 30 Minuten zum Hauptbahnhof Düsseldorf. Auch gut ausg
Geldern: Solide Doppelhaushälfte für die ganze Familie
Top Premium Geldern: Solide Doppelhaushälfte für die ganze Familie
1/5
362.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
362.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das ganze Wohngebiet in Geldern-Ost ist unter dem Namen des früheren Bundeskanzlers in Geldern bekannt und entstand Ende der 1980er Jahre. Ein kleines Einkaufszentrum ist in direkter Nähe.
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Hier gibt es unter anderem EDEKA, Getränkemarkt, Imbiss, Apotheke und andere Kleingewerbe. Ausstattung: Holzfenster mit Iso-Glas und Rollläden TV-SAT-Anlage Vodafone-Kabelanschluss im Keller vorhanden Kaminanschluss für Kaminofen im Wohnzimmer Reservedachziegel vorhanden Grundwasserbrunnen zur Gartenbewässerung mit 4 Zapfstellen Grundstücksbegrenzung mit genehmigtem 1,80m hohen Zaun Objekt: Erst beim zweiten Blick fällt auf, dass das Haus deutlich größer ist als die Nachbarhaushälfte. Das genügend große Grundstück hat einen schönen und gepflegten Garten, der von städtischen Bäumen eingerahmt ist und so im Sommer schönen Schatten bietet. Alle Zimmer sind großzügig gestaltet und bieten viel Raum. Das schöne Studio ist da
Geldern-Zentrum: Wohn-/Bürohaus - ideal zur eigenen gewerblichen Nutzung oder als Kapitalanlage
Top Premium Geldern-Zentrum: Wohn-/Bürohaus - ideal zur eigenen gewerblichen Nutzung oder als Kapitalanlage
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1.250.000,00 €
19 Zi.
284 m2
Kaufpreis
1.250.000,00 €
19 Zi.
284 m2
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47608 Geldern
Immobilientyp: Haus

Preisinformation: 19 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.604,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 89.604,00 EUR Lage: Die Immobilie befindet sich an einer der Hauptringstraßen der Innenstadt von Geldern und ist von einer
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gemischten Bebauung geprägt. So gibt es mehrere gewerblich genutzte Grundstücke aber auch Wohnbebauung. Die stadtnahe Lage erlaubt das Erreichen aller städtischer Infrastruktur zu Fuß. So ist der Marktplatz ebenso wenige Schritte entfernt, wie auch der Bahnhof. Ausstattung: Balkone im 1. OG und 2. OG Rollläden alle Wohnungen mit Abstellraum innerhalb der Wohnung plus Kellerraum Fahrradkeller Gewerbeflächen mit CAT-Verkabelung Rasterdecken und automatische Schiebetür EG (Fläche ggf. teilbar) Objekt: Die gesamte Bürofläche von 556m² Fläche war 25 Jahre an eine Krankenkasse vermietet. Nun stehen diese Räumlichkeiten zur Selbstnutzung oder Neuvermietung zur Verfügung. Die ehemalige Bürofläche im 1. OG (146 qm) kann alternativ mi
Haus in Geldern (47608)
Top Premium Haus in Geldern (47608)
740.000,00 €
150 m2
Kaufpreis

Haus in Geldern (47608)

Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
150 m2
Kaufpreis
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus

Provision: provisionsfrei
Haus in Issum (47608)
Top Premium Haus in Issum (47608)
172.000,00 €
Kaufpreis

Haus in Issum (47608)

Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
Kaufpreis
47608 Issum
Immobilientyp: Haus

Provision: provisionsfrei
Haus in Geldern (47608)
Top Premium Haus in Geldern (47608)
250.000,00 €
80 m2
Kaufpreis

Haus in Geldern (47608)

Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
80 m2
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47608 Geldern
Immobilientyp: Haus

Provision: provisionsfrei
Geldern-Hartefeld: Großzügig Wohnen in guter Nachbarschaft
Top Premium Geldern-Hartefeld: Großzügig Wohnen in guter Nachbarschaft
1/2
595.000,00 €
7 Zi.
285 m2
Kaufpreis
595.000,00 €
7 Zi.
285 m2
Kaufpreis
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht ein sch nes gro z giges freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 mit einem Grundst ck von ca. 680 m in ruhiger Lage der Ortschaft Geldern-Hartefeld. Ein gro z giges Raumkonzept und lichtdurchflutete R ume sind ein Highlight
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dieser Immobilie mit ca. 285 m Wohnfl che, wovon ca. 39 m im Erdgeschoss als Heilpraktiker Praxis genutzt wurden und alternativ als zus tzlicher Wohnraum mit separatem Eingang zur Verf gung stehen. Zus tzlich dient der ca. 80 m gro e ausgebaute Spitzboden als weitere Nutzfl che. Auch wenn die Immobilie heute einen gewissen Modernisierungsbedarf aufweist, f llt der gute Gesamteindruck auf, der Ihnen viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer individuellen Vorstellungen bietet. Unterschiedlichste Konzepte lassen sich hier problemlos realisieren: Wohnen und Arbeiten, Mehrgenerationenwohnen oder Familienwohnen. Schon beim Betreten des Hauses l sst sich die gro z gige Atmosph re der Immobilie erahnen. Insgesamt erwartet Sie eine praktische Raumauf
Großzügig geschnittenes Wohlfühlhaus in einer Sackgasse gelegen
Top Premium Großzügig geschnittenes Wohlfühlhaus in einer Sackgasse gelegen
1/2
484.900,00 €
5 Zi.
232 m2
Kaufpreis
484.900,00 €
5 Zi.
232 m2
Kaufpreis
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Herzlich Willkommen im bekannten Spargeldorf Walbeck. Hier ist das Leben noch ruhig und beschaulich. Wir biegen nahe des Ortkerns in eine kleine Sackgasse, ausschlie lich mit freistehenden Einfamilienh usern bebaut. Dann sind wir da, in unserem sch
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nen Zuhause. Sie finden in diesem Haus viel Wohnfl che verteilt auf f nf Zimmer auf zwei Etagen. Dazu kommt ein Untergeschoss beheizbar und mit Tageslicht es hat eine Menge Platz und einen gro en Hobbyraum. Der Garten hat die richtige Gr e und ist so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist. Ein gro er Teich macht ihn zum Naturerlebnis. Die berdachte, gepflasterte Terrasse schenkt Ihnen frische Luft und den Blick ins Gr ne egal bei welchem Wetter. Nun geht s ins Haus. Der gro z gig geschnittene Eingangsbereich ist hell und freundlich. Von hier betreten Sie rechterhand die offene K che durch eine Glast r oder Sie gelangen geradeaus direkt in den Wohnbereich mit Blick auf den Kaminofen. Linkerhand f hrt ein Flur in den Schlafbereich. Ei
Charmantes Stadthaus mit großem Potenzial im Herzen von Geldern
Top Premium Charmantes Stadthaus mit großem Potenzial im Herzen von Geldern
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429.500,00 €
6 Zi.
190 m2
Kaufpreis
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6 Zi.
190 m2
Kaufpreis
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Wir sagen eines Vorab: Die offizielle Wohnfl che betr gt zur Zeit ca. 50 qm, weil die Fl chen der Gastr ume derzeit nur als Nutzfl che bezeichnet werden d rfen. Das Caf war fr her ein Wohnhaus, somit ist eine Umnutzung m glich. Daraus w rde
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resultieren, dass ein Gro teil der Nutzfl che zu Wohnfl che wird. Im Herzen von Geldern in einer Seitenstra e direkt neben der Fu g ngerzone liegt das Stadthaus. Es beherbergt ein gem tliches Fr hst ckscaf . Es wird wohl wenige Gelderner geben, die hier noch nicht waren. Das Haus hat mit seinen Nebengeb uden und dem lang gestreckten Innenhof gro es Potenzial. Vielf ltige Nutzungsm glichkeiten lassen sich umsetzen, Wohn- oder Gesch ftshaus was planen Sie? Aufgrund der Grundst cks - und Bebauungseigenschaften l sst sich sogar dar ber nachdenken eine weitere bzw. ge nderte Bebauung auf dem hinteren Teil des Grundst cks vorzunehmen. Es gibt eine Verbindung zu einer Seitengasse, durch ein abschlie bares Tor befahrbar. Vergleichen Sie dazu gerne die
Geldern: Solide Doppelhaushälfte für die ganze Familie
Top Premium Geldern: Solide Doppelhaushälfte für die ganze Familie
1/2
362.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
362.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Erst beim zweiten Blick f llt auf, dass das Haus deutlich gr er ist als die Nachbarhaush lfte. Das gen gend gro e Grundst ck hat einen sch nen und gepflegten Garten, der von st dtischen B umen eingerahmt ist und so im Sommer sch nen Schatten bietet.
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Alle Zimmer sind gro z gig gestaltet und bieten viel Raum. Das sch ne Studio ist das Highlight. Hier findet sich ein perfekter R ckzugsraum. Durch den nachtr glichen Ausbau ist es nicht in der damaligen Baugenehmigung enthalten. Rechnet man dessen Fl che zur Wohnfl che hinzu, ergibt sich eine Wohnfl che von rund 160m .
Geldern-Zentrum: Wohn-/Bürohaus - ideal zur eigenen gewerblichen Nutzung oder als Kapitalanlage
Top Premium Geldern-Zentrum: Wohn-/Bürohaus - ideal zur eigenen gewerblichen Nutzung oder als Kapitalanlage
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1.250.000,00 €
19 Zi.
284 m2
Kaufpreis
1.250.000,00 €
19 Zi.
284 m2
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47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die gesamte B rofl che von 556m Fl che war 25 Jahre an eine Krankenkasse vermietet. Nun stehen diese R umlichkeiten zur Selbstnutzung oder Neuvermietung zur Verf gung. Die ehemalige B rofl che im 1. OG (146 qm) kann alternativ mit wenig Aufwand als
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Wohnung neu vermietet werden. Die drei Wohnungen im Haus sind nachhaltig und gut vermietet. Zusammenfassend kann man sagen, dass es sich um eine grundsolide Immobilie bzw. Kapitalanlage handelt, bei der absehbar keine gro en Investitionen au er ggf. einer neuen Heizung zu erwarten sind.