Top
Premium
453.000,00 €
103
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 5, Wohnfläche: 103m², Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 110/940 Miteigentumsanteil am Grundstück
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
144.900,00 €
2 Zi.
63
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine traumhaft schöne Etagenwohnung BJ 1976 mit Panoramablick über Geisenheim. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 63 m² und bietet eine hervorragende Ausstattung. Sie betreten die Wohneinheit über den Flur /
...
Dielenbereich mit Garderobe. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Küche und zum großen Wohn / Esszimmer mit direktem Anschluss an den Balkon mit Panoramaaussicht. Vom Wohn / Esszimmer aus gelangen Sie in den zweiten Flurbereich von dem sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und das Schlafzimmer abteilen. Auch vom Schlafzimmer aus genießen Sie den herrlichen Fernblick über Geisenheim. Der Balkon mit Markise lädt zur gemütlichen Freizeitgestaltung ein. Im zweiten Flurbereich ist ein praktischer Einbauschrank verbaut welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Beheizt wird das gesamte Gebäude mittels einer Gas Zentralheizung und die Wohneinheit selber ist vollständig mit 3-fach Iso verglasten Kunststofffenstern BJ 2011 ausgestattet. Die Warmwasse
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
44.900,00 €
1 Zi.
14,4
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier ein Einzimmer Apartment BJ 1984 im EG einer Studentenwohnanlage mit einer Wohnfläche von 14,4 m². Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage mit Rheinblick. Aktuell befindet sich die Immobilie in der Sanierung /
...
Vorbereitung der Sanierung nach einem Brandschaden. Aufgrund dieser Thematik ist die Wohneiheit aktuell nicht vermietet und steht leer / kann leer übernommen werden. Sie betreten das Apartment über einen kleinen Flur / Windfang und haben zu Ihrer Rechten Zugang zum Duschbad. Vor Kopf betreten Sie den Wohn / Schlafbereich mit inkludierter Pantryküche mit kleiner Abtrennung im Raum. Die Wohneinheit ist vollständig gefliest und mit Iso doppelt verglasten Kunststoffenstern ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas Zentralheizung BJ 1984. Im Souterrain Bereich des Wohnheims befindet sich eine Tiefgarage und ein Fahrradkeller / Fahrradabteil. Haben wir Ihr Interesse an dieser in Sanierung befindlichen Wohneinheit geweckt ? Dann fra
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
684
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Grundstück
Hier können Sie sich den Traum vom Haus erfüllen, mit einem idyllischem Blick ins Grüne. Stephanshausen zählt ca. 1000 Einwohner und bietet durch großzügige Bauweise und individueller Baustille, gepaart mit der einmaligen Lage, ein
...
unverwechselbares Flair. Für das Baugrundstück ist bereits eine Baugenehmigung mit Statik für ein Einfamilienhaus mit Garage vorhanden. Diese wurde von dem Architektenbüro NEURAUM Architekten aus Wiesbaden erstellt und kann übernommen werden. Die Kosten dieser Baugenehmigung sind im Angebot bereits enthalten. Änderungen der Ausstattungen oder der Raumaufteilung können bei Bedarf vorgenommen werden. Es besteht jedoch keine Verpflichtung den Bebauungsvorschlag zu übernehmen.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
212,56
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In direkter, ruhiger Waldrandlage des idyllischen Geisenheimer Höhenortes Stephanshausen kommt dieses im Jahre 2019 modernisierte Einfamilienhaus auf einem teilbaren 2.230 m² großen Grundstück in schöner Blicklage in den Verkauf. 1964 als nicht
...
unterkellerter Massivbau mit Flachdach im damaligen Wochenendgebiet errichtet, erfolgte 1974 ein Anbau nebst Aufstockung. 2019 wurde das Anwesen bis auf den Dielenbereich kernsaniert. Es wurden u.a. erneuert: Elektrik, Gas-Heizung, Böden, Wände, Türen, Fenster, 3 Bäder, Dachdämmung, Deckenhebung. Dabei wurde auf eine ökologische Bauweise mit Naturmaterialien Wert gelegt, was in diesem Haus auch deutlich spürbar ist. Auf insgesamt ca. 212 m² Wohnfläche befinden sich 6 Zimmer, 3 Bäder, die Küche und je Etage ein großzügiger Dielenbereich. Die Aufteilung ist wie folgt: ERDGESCHOSS: Diele mit Treppenaufgang (ca. 30 m²), Zimmer, Wohnzimmer (ca. 39 m²) mit Ausgang zur Terrasse, Küche (Poggenpohl), 2 Bäder, 2 Zimmer, Heizungsraum, Abstellraum (ehemalig
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
1.151
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Grundstück
Direkt an den Weinbergen im weltbekannten Weinort Johannisberg gelegen, kommt dieser verklinkerte Winkelbungalow (OKAL-Fertighaus, Bj. 1975) auf einem massiven Kellergeschoss zum Verkauf. Das 1.158 m² große, komplett eingezäunte Grundstück ist
...
aufgrund leichter Hanglage terrassenförmig angelegt und hat einen parkähnlichen Charakter. Es grenzt nur das Haus eines Nachbarn direkt an, ansonsten handelt es sich um eine Alleinlage mit unverbaubaren Ausblicken. Im Jahre 1991 wurden die Asbestplatten auf der Hausfassade entfernt und eine Verklinkerung mit pflegeleichten Color-Therm-Dämmsteinen angebracht. Im Haus selbst erfolgte 2024 eine Raumluftanalyse, bei der 2 Werte oberhalb der Grenzwerte liegen. Es besteht die Möglichkeit, dass Haus grundlegend zu sanieren oder den Fertighausteil (mit/ohne Keller) abzureißen und einen Neubau zu errichten. Die künftige Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB und muss sich in die Umgebung einfügen. Somit ist nur ein Vollgeschoss möglich. Das Erdgeschoss des Haus
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
123,62
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Direkt an den Weinbergen im weltbekannten Weinort Johannisberg gelegen, kommt dieser verklinkerte Winkelbungalow (OKAL-Fertighaus, Bj. 1975) auf einem massiven Kellergeschoss zum Verkauf. Das 1.158 m² große, komplett eingezäunte Grundstück ist
...
aufgrund leichter Hanglage terrassenförmig angelegt und hat einen parkähnlichen Charakter. Es grenzt nur das Haus eines Nachbarn direkt an, ansonsten handelt es sich um eine Alleinlage mit unverbaubaren Ausblicken. Im Jahre 1991 wurden die Asbestplatten auf der Hausfassade entfernt und eine Verklinkerung mit pflegeleichten Color-Therm-Dämmsteinen angebracht. Im Haus selbst erfolgte 2024 eine Raumluftanalyse, bei der 2 Werte oberhalb der Grenzwerte liegen. Das Schadstoffgutachten ist dieser Anzeige beigefügt. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, dass Haus grundlegend zu sanieren oder den Fertighausteil (mit/ohne Keller) abzureißen und einen Neubau zu errichten. Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² mit folgend
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
20 Zi.
670
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In begehrter Lage präsentiert sich diese attraktive Kapitalanlage bestehend aus neun Wohneinheiten, die ein breites Spektrum von 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen mit und ohne Balkon und zehn Parkplätzen umfassen. Mit stabilen Mieteinnahmen von
...
beeindruckenden € 66.390,- jährlich stellt dieses Investment eine solide Grundlage für eine rentable Rendite dar. Zusätzlich zur bestehenden Struktur bietet die Immobilie ca. 200m² freie Nutzfläche, die Raum für individuelle Gestaltung und Nutzungsideen lässt. Besonders interessant ist zudem die ca. 400m² große Fläche als Bauland nach §34 BauGB. Diese Entwicklungsreserve eröffnet die Chance für zukünftige Bauprojekte und ermöglicht eine nachhaltige Wertsteigerung der gesamten Investition.
Top
Premium
1/10
890.000,00 €
10 Zi.
240
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anwesen wurde 1910 vom bekannten Architekten Georg Hartmann in "vom Jungendstil geprägten Architekturformen" am östlichen Ortseingang von Geisenheim errichtet. Das Haus steht als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz und das Landesamt für
...
Denkmalpflege beschreibt das Haus in seiner 2014 erschienenen Denkmalschutztopografie sehr treffend: " Verschachtelter Putzbau mit Erker und reicher, verschieferter Dachlandschaft über teilweise höhergezogenem Bruchsteinsockel." Das Haus verfügt über drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m²: EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, ca. 87 m² Wohnfläche OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur und Balkon, ca. 90 m² Wohnfläche DG: 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur, ca. 63 m² Wohnfläche Das Erdgeschoss wird derzeit von der Eigentümerfamilie bewohnt, Ober- und Dachgeschoss sind freigestellt. Das Untergeschoss ist aus dem Haus und vom Garten aus ebenerdig zu erreichen und verfügt über diverse (z.T. ausbaubare) Keller, einen Waschkeller sowie einen Heizun
Top
Premium
1/10
145.000,00 €
2 Zi.
68
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Wohnung
Hier kommt eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG eines 1971 errichteten Mehrfamilienhauses in den Verkauf. Von der Diele aus gelangt man zunächst in die Küche, die genügend Platz für einen Essplatz hat. Die Küchenzeile
...
ist im Kaufpreis enthalten. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 21 m², das Wohnzimmer von fast 23 m². Von dort aus gelangt man zur über 7 m² großen Loggia in sonniger Westausrichtung. In der Diele befindet sich ein Garderoben-Einbauschrank. Das Duschbad besitzt Tageslicht, wurde bereits modernisiert und ist klassisch weiß gefliest. Praktischerweise gibt es hier auch den Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist bereits lange Jahre an wechselnde Studenten vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt EUR 520,-- pro Monat, das Hausgeld EUR 281,-- pro Monat inkl. Verwalter und Rücklagen. Der relativ günstige Preis erklärt sich mit dem modernisierungsbedürftigen Zustand der gesamten Wohnanlage und der Wohnung.
Top
Premium
1/8
148.000,00 €
1 Zi.
45
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes 1 ZKB-Appartement mit Süd-Balkon und Rheinblick in ruhiger Lage von Geisenheim Im Überblick: - 1 Zimmer, Küche, Bad und Süd-Balkon - ideal als Einsteigerimmobilie oder als Zweitwohnsitz - mit unverbaubarem Fernblick bis zur anderen
...
Rheinseite - im 14. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - durch einen Aufzug barrierefrei - Freistellung ist bereits erfolgt Wohnfläche: ca. 45 m² Aufteilung: großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Wanne, Küche und Flur außerdem: eigener Kellerabstellraum und gemeinschaftlicher Waschraum Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand Baujahr: 1974 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung Energieausweis: lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Hausgeld: ca. 239,- EUR/Monat zzgl. 37,- EUR an Rücklagen Stellplatz: gut anfahrbarer Außenstellplatz vorhanden Lage: schöne und ruhige Wohnlage, Einkaufsmöglichleiten zu Fuß erreichbar, sowie Schulen, Supermärkte und Ärzte, Spazier- und
Top
Premium
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
400
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Baugrundstück mit vielfältiger Bebauungsmöglichkeit in zentraler Lage von Geisenheim Im Überblick: - Baugenehmigung liegt bereits vor - Ideal für ein Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus - sehr schön ausgerichtetes Grundstück mit
...
viel Platz - viele Nutzungsmöglichkeiten - alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort und fußläufig erreichbar - gute Anbindung ins komplette Rhein-Main-Gebiet Grundstücksgröße: ca. 400 m² Bebauung: nach §34 Nachbarschaftsbebauung Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus liegt bereits vor Planungsvorschlag: großes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen ca. 294 m² Wohnfläche weitere Details gerne auf Anfrage Lage: schöne Wohnlage mit guter Infrastruktur Rhein nur wenige Gehminuten entfernt alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell zu Fuß erreichbar Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre
Top
Premium
1/20
Quelle:
www.immobilien.de
144.900,00 €
2 Zi.
63
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine traumhaft schöne Etagenwohnung BJ 1976 mit Panoramablick über Geisenheim.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 63 m² und bietet eine hervorragende Ausstattung.
Sie betreten die Wohneinheit über den Flur /
...
Dielenbereich mit Garderobe.
Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Küche und zum großen Wohn / Esszimmer mit direktem Anschluss an den Balkon mit Panoramaaussicht.
Vom Wohn / Esszimmer aus gelangen Sie in den zweiten Flurbereich von dem sich das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und das Schlafzimmer abteilen.
Auch vom Schlafzimmer aus genießen Sie den herrlichen Fernblick über Geisenheim.
Der Balkon mit Markise lädt zur gemütlichen Freizeitgestaltung ein.
Im zweiten Flurbereich ist ein praktischer Einbauschrank verbaut welcher im Kaufpreis inkludiert ist.
Beheizt wird das gesamte Gebäude mittels einer Gas Zentralheizung und die Wohneinheit selber ist vollständig mit 3-fach Iso verglasten Kunststofffenstern BJ 2011 ausgestattet.
Die Warmwass
Top
Premium
1/12
Quelle:
www.immobilien.de
44.900,00 €
1 Zi.
14,4
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier ein Einzimmer Apartment BJ 1984 im EG einer Studentenwohnanlage mit einer Wohnfläche von 14,4 m².
Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage mit Rheinblick.
Aktuell befindet sich die Immobilie in der Sanierung /
...
Vorbereitung der Sanierung nach einem Brandschaden.
Aufgrund dieser Thematik ist die Wohneiheit aktuell nicht vermietet und steht leer / kann leer übernommen werden.
Sie betreten das Apartment über einen kleinen Flur / Windfang und haben zu Ihrer Rechten Zugang zum Duschbad.
Vor Kopf betreten Sie den Wohn / Schlafbereich mit inkludierter Pantryküche mit kleiner Abtrennung im Raum.
Die Wohneinheit ist vollständig gefliest und mit Iso doppelt verglasten Kunststoffenstern ausgestattet.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas Zentralheizung BJ 1984.
Im Souterrain Bereich des Wohnheims befindet sich eine Tiefgarage und ein Fahrradkeller / Fahrradabteil.
Haben wir Ihr Interesse an dieser in Sanierung befindlichen Wohneinheit geweckt ?
Dann fra
Top
Premium
453.000,00 €
103
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 5, Wohnfläche: 103m², Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 110/940 Miteigentumsanteil am Grundstück
Top
Premium
453.000,00 €
103
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 5, Wohnfläche: 103m², Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 110/940 Miteigentumsanteil am Grundstück
Top
Premium
1/3
453.000,00 €
4 Zi.
106
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese zweistöckige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 106,12 m² sowie einen Garten und eine Garage. Sie wurde im Jahr 1997 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss
...
befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer mit WC und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer und einen Balkon. Das Haus steht seit 2020 leer und hat eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.400 m². Es wird jedoch nur ein Anteil von 110/940 bzw. 30/940 erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 453.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für d
Top
Premium
453.000,00 €
4 Zi.
106
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Haus
Diese zweistöckige Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 106,12 m² sowie einen Garten und eine Garage. Sie wurde im Jahr 1997 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss
...
befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer mit WC und zwei Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer und einen Balkon.
Das Haus steht seit 2020 leer und hat eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.400 m². Es wird jedoch nur ein Anteil von 110/940 bzw. 30/940 erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 453.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit
Top
Premium
453.000,00 €
103
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 5, Wohnfläche: 103m², Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 110/940 Miteigentumsanteil am Grundstück