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Quelle: www.immowelt.de
29.990,00 €
5 Zi.
240,3
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1059923 + "Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich die im Lageplan lila gekennzeichneten Grundstücke 38/21 und 38/20 zum Verkauf stehen. Die weiteren Flächen stehen im Eigentum der Stadt Gefrees." + Der Süd-Garten auf ca. 1.250 m²
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Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus + Das sanierungsbedürftige Haus lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend gestalten, oder abreißen und sie bauen neu
Passende Immobilien in der Umgebung von Gefrees:
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
79,75
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und helle Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und einem Kellerabteil. Kfz.-Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne sowie eine große
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Küche mit der Möglichkeit eine Eckbank mit Tisch und Stühlen zu stellen. Die Zentrale Heizugsanlage ist Neuwertig!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
337
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hier um ein großes Grundstück mit ca. 3896 m2, auf dem einem Zweifamilienhaus mit angebauter ehemaliger Schwimmhalle, eine Doppelgarage und ein Geräteschhaus stehen. Das Grundstück hat straßenseitig eine Breite von ca. 36 m und
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ist gut 100 m lang. Ggf. bietet sich hier ein Abriss und anschließender Neubau mehrerer Wohneinheiten an. Das Zweifamilienhaus ist teilunterkellert. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, der Heizkeller mit der Zentralheizung, ein Lagerraum und ein Keller mit Öltanks. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Gäste-WC, Treppenhaus und Zugang zur Erdgeschosswohnung. Diese gliedert sich in Diele mit Zugang zur großzügigen Sonnenterasse ,Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur ehemaligen Schwimmhalle, Küche mit Einbauküche, Kinderzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer. Im Erdgeschoss sind Fliesen und Parkett verlegt. Im Dachgeschoss befinden sich Badezimmer, Küche mit Einbauküche, Balkon, 2 Schlafzimmer, 1 Kammer und der Zugang zum Obergesch
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
165
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In wunderschöner Lage von Bad Berneck erwartet Sie dieses einmalige Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 165m². Das Haus bietet einen sehr niedrigen Einstiegspreis und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand Für
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einen Highlightpreis von nur 169.000€ haben Sie die Gelegenheit eine rentable Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial oder auch ein Objekt für den Eigennutz und die teilweise Vermietung zu erwerben. Das Haus wurde im Jahr 1961 erbaut und seitdem stets renoviert. Im Jahr 1997 wurden die kompletten Fenster und Rollos erneuert, alle Bäder renoviert, die Fassade neu gestrichen und das Dach neu gedeckt. Im Jahr 2008 wurden die Nachtspeicheröfen durch eine neue Gasheizung ersetzt und ebenfalls die kompletten Heizungsrohre und Heizkörper neu eingebaut. Im Jahr 2015 wurde der Gartenzaun erneuert. In 2020 wurde der Wärmetauscher der Heizung erneuert und letztes Jahr ebenfalls ein neuer Warmwasserspeicher eingebaut. Die Wohnungen im Haus sind wie folg
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
17 Zi.
486
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Bad Bernecks zentralster Lage direkt am Marktplatz erwartet Sie dieses einmalige Mehrfamilienhaus mit drei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten und einer vermietbaren Gesamtfläche von ca. 478 m². Das Haus befindet sich in einem sehr gut gepflegten
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Zustand und bietet großes Entwicklungspotenzial. Für einen Highlightpreis von nur 835€ pro Quadratmeter vermietbarer Fläche erhalten Sie hier ein Objekt in zentralster Innenstadtlage, einem gut gepflegten Zustand und einem einmaligen Potenzial, welches Sie so nicht wieder finden werden. Die Durchschnittsmiete pro Quadratmeter beträgt derzeit 3,13 Euro. Zum aktuell sehr attraktiven Kaufpreis ergibt sich bei dem Haus mit einer aktuellen Jahreskaltmiete von 17.982,96€ sogar schon Kaufpreisfaktor 22 (Rendite 4,5%). Das heißt das Objekt trägt sich jetzt schon von alleine und Sie können es über die nächsten Jahre zu einem tollen Renditeobjekt entwickeln. Die letzte Mieterhöhung ist länger als drei Jahre her, das heißt es besteht die Möglichkeit das O