Passende Immobilien in der Umgebung von Gandesbergen:
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
95,98
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene ebenerdige 3-Zimmer-Wohnung befindet in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Nienburg-Weser. Die 95,98 m² große Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über ein geräumiges Badezimmer, ein separates
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Gäste-WC und einen Abstellraum. Von der Terrasse, welche Sie direkt vom geräumigen Wohnzimmer aus betreten können, genießen Sie einen idyllischen Blick ins Grüne. Der zurzeit genutzte Tiefgaragenstellplatz ist angemietet (mtl. 40 €) und kann bei Bedarf übernommen werden. Die Wohnung ist derzeit vermietet wird zum 01.11.2024 frei. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie, ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
120
m2
27327 Martfeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser hübsche Winkelbungalow befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Martfeld und besticht durch moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und eine Erdwärmepumpe (Energieeffizienzklasse A+). Das einladende Wohn-Esszimmer mit offener Küche
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ist mit einem Kamin ausgestattet. In der Küche sind hochwertige Miele-Einbaugeräte verbaut. Neben einem großen Schlafzimmer gibt es 2 weitere Zimmer, die Sie als Kinder-oder Gästezimmer nutzen können. Ein großer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort. Das Haus verfügt über ein Duschbad sowie ein weiteres Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist. Beide Duschen sind barrierefrei zugänglich. Dank überwiegend bodentiefer Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und hell. Alle Fenster sind dreifach verglast und haben elektrische Außenjalousien. Von der Küche und vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, von der aus eine Stufe in den Garten führt. Der Garten ist nicht einsehbar. Hier können Sie entspannen ohn
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
180
m2
31618 Liebenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in guter Wohnlage von Liebenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² bietet es ausreichend Platz für eine große Familie. Zusätzlich steht weiterer Wohnraum von ca.
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40 m² im Kellergeschoss zur Verfügung. Hier finden Sie außerdem ca. 30 m² Nutzfläche. Praktisch: Im Kellerbereich finden Sie eine Küchenzeile sowie ein WC! Die nächsten Partys / Feiern mögen beginnen :-) Die Außenwandflächen des Hauses sind kerngedämmt. Die Beheizung erfolgt aktuell -wie dem Energieausweis zu entnehmen ist- über eine Ölzentralheizung. Zusätzlich ist aber auch ein Gas-Anschluss im Haus vorhanden. Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum in einer guten Wohnlage suchen. Die gute Ausstattung und die liebevoll gestalteten Außenanlagen zeichnen diese Immobilie aus. Besonders hervorzuheben sind der gemütliche Kamin im Wohnbereich, die drei vorhandenen Bäder sowie die Sauna mit Duschge
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.295.000,00 €
34 Zi.
852,65
m2
29664 Walsrode
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Seniorenwohnanlage mit 17 Wohneinheiten in Walsrode ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer zukunftssicheren und gut gepflegten Immobilie sind. Das Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von
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853 Quadratmetern und bietet eine Nutzfläche von 1.263 Quadratmetern. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.950 Quadratmetern. Das Baujahr der Anlage ist 2001, und ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen. Besonders hervorzuheben ist der Kaufpreisfaktor 19, inkl. der Basisleistungen sogar nur 16,83. Die Seniorenwohnanlage ist derzeit vollständig vermietet, und es liegt eine Warteliste von potenziellen Mietern vor. Dies gewährleistet eine kontinuierliche Vermietung und solide Einnahmen. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 136.308 € pro Jahr, einschließlich der Basisleistungen. Ohne Berücksichtigung der Basisleistungen beträgt das Einkommen aus den Mieten immer noch respektable 120.828 €