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Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
7 Zi.
146
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Haus
Das wunderschöne Einfamilien-Stadthaus befindet sich in Top-Altstadtlage.
Super zentral aber dennoch ruhig lässt es sich hier auch mit einer größeren Familie sehr gut leben.
Eine echte Perle der Altstadt.
Haus mit Geschichte und Feinheiten.
...
Verschiedene Modernisierungen wurden die letzten 3 Jahre durchgeführt:
-Zählerschrank/Unterverteilung und viele Leitungen
-Wasser und Abwasser
-Bad sowie WC
-Putz - sowie Malerarbeiten
-teilweise Fensterdichtungen vorne, neue Fenster hinten
-Heizungen
usw usw.
Auf einem wunderbar alten Gewölbekeller aus der Zeit der Kreuzzüge wurde ein Fachwerkhaus errichtet. Der Dachstuhl/Haus wurde nun laut Gutachten auf ca. 1504 datiert. Dieses zeichnet sich durch 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss aus.
Die Feststellung des Alters des Dachstuhls wurde aus eigenem Interesse unter Mithilfe des Denkmalschutzes in Auftrag gegeben.
Es besteht lediglich Ensembleschutz. Hier wurde mit der örtlichen Denkmalschutzbehörde u.a. der neue Aussenanstri
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.ohne-makler.net
178.000,00 €
1 Zi.
21,29
m2
Werner-Schmid-Str.4, 36041 Fulda
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
attraktives Seniorenapartment im Vitanas-Seniorenzentrum als rundum-sorglos-Kapitalanlage, anfänglicher Mietzins 4,1%, mit bevorzugtem Belegungsrecht für den Käufer und seine Angehörigen!
Das hier angebotene Apartment befindet sich im Vitanas
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Senioren Centrum Galerie: Das Seniorenzentrum wurde im Jahr 2015 in klimafreundlicher Bauweise errichtet und ist seit dem langfristig an einen überregional tätigen und mittelständisch geprägten Träger vermietet. Der Pachtvertrag wurde fest auf 25 Jahre zzgl. Verlängerungsoption abgeschlossen, die aktuelle Restlaufzeit liegt bei rd. 15,5 Jahren.
Dieser Träger hat das Seniorenzentrum dauerhaft fest angemietet, davon profitieren Sie als Anleger hier gleich mehrfach:
- die Miete wird unabhängig von der Belegung des Apartments dauerhaft gezahlt,
- Nebenkosten und Schönheitsreparaturen trägt der Pächter
- Mieterhöhungen sind fester Vertragsbestandteil und werden automatisch für Sie erledigt,
- Vermietung, Mieterwechsel, Betriebskostenabrechnung, Ver
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
140
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Penthauswohnung im Herzen der Fuldaer Innenstadt Wohnfläche: ca. 140 m² | Zimmer: 3 | Tiefgaragenstellplatz | Großzügige Dachterrasse | Aufzug direkt in die Wohnung Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der pulsierenden Fuldaer
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Innenstadt! Diese exklusive Penthauswohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnlage, sondern auch höchsten Komfort und Luxus auf ca. 140 m² Wohnfläche. Einzigartige Highlights: . Wohnfläche: Die geräumigen 140 m² verteilen sich auf drei geschmackvoll gestaltete Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. . Tiefgaragenstellplatz: Ihr Fahrzeug ist sicher und bequem in der hauseigenen Tiefgarage untergebracht. . Direkter Zugang: Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung, wodurch ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort gewährleistet wird. . Dachterrasse: Genießen Sie unvergleichliche Stunden auf der sehr großen Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt bietet und zum Entspannen und Ver
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Quelle: www.immowelt.de
283.000,00 €
2 Zi.
62,38
m2
36041 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubauprojekt der "Weißen Sadt Fulda-Haimbach" entstehen 30 Eigentumswohnungen, deren Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024 ist. Die modernen Wohnungen sind Teil des III. und letzten Bauabschnittes. Der I. Bauabschnitt ist bezogen, der II.
...
Bauabschnitt wird voraussichtlich Anfang 2023 fertiggestellt und ist bereits verkauft. - Wohnungsgrößen: ca. 56 - 108 m² (2-3 - Zimmer) - Kaufpreise: 253.500 € - 486.500 €. - Optional: zzgl. Tiefgaragenstellplatz 22.000 € - beliebte Wohnlage in einem der schönsten Stadtteile Fuldas Gerne beraten wir Sie individuell über alle relevanten Daten, die Ausstattung und wie Sie Ihren Wohnraum realisieren können. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
373.250,00 €
2 Zi.
79,56
m2
36041 Fulda
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Neubauprojekt der "Weißen Sadt Fulda-Haimbach" entstehen 30 Eigentumswohnungen, deren Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024 ist. Die modernen Wohnungen sind Teil des III. und letzten Bauabschnittes. Der I. Bauabschnitt ist bezogen, der II.
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Bauabschnitt wird voraussichtlich Anfang 2023 fertiggestellt und ist bereits verkauft. Dieses tageslichtdurchflutete Penthouse besticht durch bodentiefe Fensterelemente. So können Sie viele Sonnenstunden auf der nach Süden ausgerichteteten, exklusiven Dachterrasse genießen. - Wohnungsgrößen: ca. 56 - 108 m² (2-3 - Zimmer) - Kaufpreise: 253.500 € - 486.500 €. - Optional: zzgl. Tiefgaragenstellplatz 22.000 € - beliebte Wohnlage in einem der schönsten Stadtteile Fuldas Gerne beraten wir Sie individuell über alle relevanten Daten, die Ausstattung und wie Sie Ihren Wohnraum realisieren können. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
66,45
m2
36041 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubauprojekt der "Weißen Sadt Fulda-Haimbach" entstehen 30 Eigentumswohnungen, deren Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024 ist. Die modernen Wohnungen sind Teil des III. und letzten Bauabschnittes. Der I. Bauabschnitt ist bezogen, der II.
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Bauabschnitt wird voraussichtlich Anfang 2023 fertiggestellt und ist bereits verkauft. - Wohnungsgrößen: ca. 56 - 108 m² (2-3 - Zimmer) - Kaufpreise: 253.500 € - 486.500 €. - Optional: zzgl. Tiefgaragenstellplatz 22.000 € - beliebte Wohnlage in einem der schönsten Stadtteile Fuldas Gerne beraten wir Sie individuell über alle relevanten Daten, die Ausstattung und wie Sie Ihren Wohnraum realisieren können. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
142
m2
36041 Fulda
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Die Doppelhaushälfte steht auf einem real geteilten Grundstück. Sie wohnen auf 3 Etagen und haben zusätzlich im Keller viel Platz für Stauraum. Dort finden Sie auch die Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
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für die energetische Versorgung Ihres Traumhauses. Im großzügigen, nach Südwesten ausgerichtete, Garten lassen sich die Sommermonate mit der ganzen Familie genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
2 Zi.
63,9
m2
36041 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubauprojekt der "Weißen Sadt Fulda-Haimbach" entstehen 30 Eigentumswohnungen, deren Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024 ist. Die modernen Wohnungen sind Teil des III. und letzten Bauabschnittes. Der I. Bauabschnitt ist bezogen, der II.
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Bauabschnitt wird voraussichtlich Anfang 2023 fertiggestellt und ist bereits verkauft. - Wohnungsgrößen: ca. 56 - 108 m² (2-3 - Zimmer) - Kaufpreise: 253.500 € - 486.500 €. - Optional: zzgl. Tiefgaragenstellplatz 22.000 € - beliebte Wohnlage in einem der schönsten Stadtteile Fuldas Gerne beraten wir Sie individuell über alle relevanten Daten, die Ausstattung und wie Sie Ihren Wohnraum realisieren können. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
2 Zi.
70,19
m2
36041 Fulda
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Im Neubauprojekt der "Weißen Sadt Fulda-Haimbach" entstehen 30 Eigentumswohnungen, deren Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024 ist. Die modernen Wohnungen sind Teil des III. und letzten Bauabschnittes. Der I. Bauabschnitt ist bezogen, der II.
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Bauabschnitt wird voraussichtlich Anfang 2023 fertiggestellt und ist bereits verkauft. Dieses tageslichtdurchflutete Penthouse besticht durch bodentiefe Fensterelemente. So können Sie viele Sonnenstunden auf der nach Süden ausgerichteteten, exklusiven Dachterrasse genießen. - Wohnungsgrößen: ca. 56 - 108 m² (2-3 - Zimmer) - Kaufpreise: 253.500 € - 486.500 €. - Optional: zzgl. Tiefgaragenstellplatz 22.000 € - beliebte Wohnlage in einem der schönsten Stadtteile Fuldas Gerne beraten wir Sie individuell über alle relevanten Daten, die Ausstattung und wie Sie Ihren Wohnraum realisieren können. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
306.000,00 €
2 Zi.
67,85
m2
36041 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubauprojekt der "Weißen Sadt Fulda-Haimbach" entstehen 30 Eigentumswohnungen, deren Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024 ist. Die modernen Wohnungen sind Teil des III. und letzten Bauabschnittes. Der I. Bauabschnitt ist bezogen, der II.
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Bauabschnitt wird voraussichtlich Anfang 2023 fertiggestellt und ist bereits verkauft. - Wohnungsgrößen: ca. 56 - 108 m² (2-3 - Zimmer) - Kaufpreise: 253.500 € - 486.500 €. - Optional: zzgl. Tiefgaragenstellplatz 22.000 € - beliebte Wohnlage in einem der schönsten Stadtteile Fuldas Gerne beraten wir Sie individuell über alle relevanten Daten, die Ausstattung und wie Sie Ihren Wohnraum realisieren können. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
319.500,00 €
2 Zi.
71,56
m2
36041 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Im Neubauprojekt der "Weißen Sadt Fulda-Haimbach" entstehen 30 Eigentumswohnungen, deren Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024 ist. Die modernen Wohnungen sind Teil des III. und letzten Bauabschnittes. Der I. Bauabschnitt ist bezogen, der II.
...
Bauabschnitt wird voraussichtlich Anfang 2023 fertiggestellt und ist bereits verkauft. - Wohnungsgrößen: ca. 56 - 108 m² (2-3 - Zimmer) - Kaufpreise: 253.500 € - 486.500 €. - Optional: zzgl. Tiefgaragenstellplatz 22.000 € - beliebte Wohnlage in einem der schönsten Stadtteile Fuldas Gerne beraten wir Sie individuell über alle relevanten Daten, die Ausstattung und wie Sie Ihren Wohnraum realisieren können. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
173
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese beeindruckende Penthousewohnung auf zwei Ebenen vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. Die äußerst detailreich geplante Ausstattung zeugt von exquisitem Geschmack und besonderem Qualitätsbewusstsein. Stimmige Material- und
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Lichtkonzepte haben ein wunderschönes Zuhause entstehen lassen. Mit ca.66 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung im 3. Geschoss einen großzügigen Essbereich mit offener, raffiniert integrierter, puristischer Küche, einen Bürobereich, eine sonnige Loggia, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im 4. Obergeschoss (ca.107 qm), das über eine Treppe oder den wohnungseigenen Aufzug zu erreichen ist, befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse und zu einem Balkon mit Ostausrichtung, der Masterbedroom mit maßgefertigten Einbauschränken und einem weitern, kleinem Balkon, das Masterbad en suite mit großer Walk-In-Dusche und einer freistehenden Badewann mit Ausblick, sowie ein Gästezimmer mit
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Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
11 Zi.
280
m2
36039 Fulda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein solides und langfristig vermietetes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 in der Barockstadt Fulda im Stadtteil Horas. Das viergeschossige Gebäude mit vier Wohneinheiten ist eine wertbeständige Kapitalanlage zur Altersvorsorge
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und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilem Mietertrag und Potenzial für zukünftige Mietsteigerungen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einem Besichtigungstermin. Objektdetails: Durch den Haupteingang betreten Sie das gemeinschaftliche helle Treppenhaus, welches zu allen Wohnungen führt. Das barrierefreie Appartement des Hauses, mit ca. 41 m² Wohnfläche, liegt im vorderen Erdgeschossbereich und besteht aus Wohnzimmer, Duschbad, Küche und Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vermietete ca. 91 m² hübsche 3-Zimmerwohnung. Neben einem Bad mit Badewanne und Dusche verfügt diese Wohnung auch über ein Gäste WC. Von der Diele aus erreichen Sie 2 geräumige Schlafzimmer. Ein Highlight ist der großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
200
m2
36039 Fulda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
9 Zi.
320
m2
36041 Fulda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vorliegende Exposé präsentiert eine einzigartige Gelegenheit, eine luxuriöse Immobilie in der begehrten Lage von Fulda Rodges zu erwerben. Diese exklusive Immobilie verbindet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Beschreibung der Immobilie: Das
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Wohnhaus erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 2000 Quadratmetern und bietet neben luxuriösem Wohnraum auch eine separate Anliegerwohnung sowie Garagen für mehrere Fahrzeuge. Die Architektur besticht durch moderne Gestaltungselemente und hochwertige Materialien. Ausstattungsmerkmale: Die Immobilie ist mit innovativen Technologien zur Energiegewinnung und -nutzung ausgestattet, darunter eine Photovoltaikanlage inkl. Speicher (30kwp) zur nachhaltigen Stromerzeugung sowie eine Infrarotheizung für effiziente Wärmeversorgung. Diese Ausstattung gewährleistet nicht nur einen umweltfreundlichen Betrieb, sondern auch niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 180qm und erstreckt sich über z
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Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
4 Zi.
98,75
m2
36041 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hochwertige Wohnungen in ruhiger und stadtnaher Lage. Zeitlose Ausstattungsdetails mit Anspruch an Qualität und Funktionalität bieten den Bewohnern lang andauernden Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse und Raumkonzepte sorgen für
...
ein stimmungsvolles Wohlfühlambiente. Das moderne 5-Familienhaus wurde in massiver Bauweise erstellt. Alle Wohnungen bieten Ihnen eine moderne Ausstattung. Diese lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung (Nr. 3) im Dachgeschoss links (1.OG), mit ca. 99 m² Wohnfläche, ist großzügig aufgeteilt. Durch breite Gauben erfreuen Sie sich an viel Tageslicht für den Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie Zutritt zum ca. 7 Quadratmeter großen Balkon. 3 weitere, helle und geräumige Zimmer, die z.B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro genutzt werden können, sowie ein geräumiges Tageslichtbadezimmer, komplettieren diese intersessante Eigentumswohnung. 1 oder 2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je 10.000,- € zusätzlich erworben werden. A
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
3 Zi.
107
m2
36041 Fulda
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Die Doppelhaushälfte steht auf einem real geteilten Grundstück. Sie wohnen auf 2 Etagen und haben zusätzlich im Keller viel Platz für Stauraum. Dort finden Sie auch die Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
...
für die energetische Versorgung Ihres Traumhauses. Im großzügigen, nach Südwesten ausgerichtete, Garten lassen sich die Sommermonate mit der ganzen Familie genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
88
m2
36037 Fulda
Immobilientyp: Wohnung
Die familiengerechte Eigentumswohnung in gesuchter Lage verfügt über ca. 88m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, Küche und Badezimmer verteilen. Die großzügige Loggia schließt sich an das Wohnzimmer an und erweitert nochmal den gemeinsamen
...
Lebensraum. Ein Highlight ist der Ofen im Wohnzimmer. Dieser lädt zu angenehmen Stunden bei kaltem Wetter ein. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Abstellraum im DG, sowie die üblichen allgemeinen Kellerräume, wie Waschküche und Trockenraum. Ein PKW Stellplatz steht direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit mit 12.000,00 EUR/Jahr vermietet. Ab 2024 werden die Fenster im Objekt ausgetauscht und die Außenfassade soll neu gestrichen werden. Die Kosten hierfür sind bereits im monatlichen WEG Hausgeld enthalten. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, können Sie sich gerne wegen einen Besichtigungstermin melden.