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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3,5 Zi.
100,55
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes und saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten. In den letzten 20 Jahren wurden umfangreiche sanierungsarbeiten durchgeführt (Dach, Dämmung, Heizung, Elektrik, Verrohrung,
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Boden, Fenster). somit ist das Haus in einem tadellosen zustand und es sind in der Zukunft keine weiteren Investitionen nötig.
Raumaufteilung
Im 1.OG des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit einem begehbaren Kleiderschrank. Der Dachboden über eine Klappleiter erreichbar und bietet eine menge Stauraum. Pro Etage gibt es ein separates Badezimmer, eines mit WC, Dusche und Badewanne, eines mit WC und Dusche. Die Küche im EG mit EBK im Landhausstil verfügt über eine kleine Sitzgelegenheit und einem kleinen Hauswirtschaftraum für Lebensmittel sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Ein trockener Keller ist ebenfalls vorhanden, was für diese Region eher ungewöhnlich ist. Ein großes, gemütliches Wohn-/Esszimmer im EG mit Kamin rund
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
29 Zi.
710
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Tolle Investitionsgelegenheit in der tourismusstarken Ortschaft Friedrichskoog. - Erstreckt sich auf ca. 740 m² und 12 Ferienapartments - Jedes Apartment verfügt über eine eigene Küche und ein Duschbad - Außerdem gibt
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es noch einen Frühstücksraum und ein Empfangsbereich - Ein modernes Erscheinungsbild ist gewährleistet durch fortlaufende Renovierungen - Die Wohnungen verfügen über ein Balkon-/Terrassenzugang - Jede Wohnung ist voll ausgestattet und verfügt über große Fenster - Die Pension verfügt über einen eigenen Wellnessbereich mit einem großzügigen Pool, einer Sauna, Infrarotkammer und diverse Duschmöglichkeiten - Ein großer Garten bietet weitere Erholungsmöglichkeiten und auch für die kleinen eine tolle Gelegenheit sich auszupowern - Daneben gibt es weiterer Bereich der für Hunde hergerichtet werden soll - Das Angebot wird komplettiert durch ein Fahrradschuppen und ein großes Gartenhaus in dem sich momentan ein Lager und eine Werkbank befinden - Stellplä
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
6 Zi.
173
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Gesamtkaufpreis der Immobilie beträgt 225.000 €. 125.000 € zahlen Sie sofort. Den Rest in monatlichen Raten in Höhe von 833,33 € (bei 10 Jahren) oder 555,55 € (bei 15 Jahren). Die Verkäufer sind flexibel bezüglich der Laufzeit. Dieses
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top gepflegte Haus steht als Kapitalanlage zum Verkauf. Das Verkäufer-Ehepaar (71 und 74 Jahre) verbleibt nach dem Verkauf mit einem Nießbrauchrecht in der Immobilie. Das bedeutet: SIE KÖNNEN NICHT UNMITTELBAR SELBST EINZIEHEN, die bisherigen Eigentümer bewohnen und pflegen weiterhin das Haus. Sie investieren in ein attraktives Objekt, das großzügig angelegt ist und durch eine ruhige Wohnlage in einer Kur- und Urlaubsregion hohe Lebensqualität bietet. Der Verkehrswert der Immobilie wurde vor kurzem von einem unabhängigen Gutachter auf 570.000 € taxiert. Das Gutachten kann auch Wunsch gerne vorgelegt werden. Sie erwerben die Immobilie somit zu einem sehr stark vergünstigten Kaufpreis und haben die Möglichkeit die Immobilie ohne Bank bei den Verkäufern
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
50
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Wohnung
- Eine von vier Wohnungen im Haus. - Befindet sich in einer Sackgassenlage. - 50 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. - Im Jahr 2014 wurde sie vollständig saniert, 2019/2020 nochmal komplett renoviert. - Das offene Wohnzimmer wird durch die Terrassentür
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betreten. - Die Wohnung ist durch die großen Fenster sehr hell. - Die Küche ist erneuert wurden und hat eine schöne Holzoptik. - Für Selbstversorger gibt es dort ein Herd, eine Kühlschrank-Gefrier-Kombi und eine Mikrowelle. - Das Bad wurde auch komplett erneuert. - Die beiden Schlafzimmer bieten Platz für drei Gäste. - Es gibt eine eigene Terrasse, einen Gartenanteil, ein Viertel der Garage der als Abstellraum dient, so wie die Mitnutzung eines Wäscheraumes.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
79
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus ist gut geeignet für eine Familie und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nordseedeich und zur Seehundstation in einer ruhigen Sackgassenlage. Die Immobilie muss modernisiert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
22 Zi.
552
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Haus
Willkommen im Landhaus "Nordsee - Peerhuus" an der bezaubernden Nordseeküste in der Nähe von Friedrichskoog. Dieses einzigartige Anwesen, umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet charmante Ferienapartments und präsentiert sich auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 2.490 m². Die Gesamtwohnfläche von ca. 552 m² verteilt sich auf neun Ferienapartments, die durch ihre Ausgestaltung einen individuellen Wohnkomfort bieten. Die großen Fensterfronten im Erdgeschoss ermöglichen einen Blick auf den Nordseedeich. Die durchdachte Raumaufteilung in den Apartments schafft eine behagliche Atmosphäre für die Feriengäste. Zur Zeit wird ein Apartment im Erdgeschoss als Frühstücksraum genutzt, dieses lässt sich ohne großen Aufwand wieder als Ferienapartment umnutzen und vermieten. Eine weitere Wohneinheit wird als Eigentümerwohnung genutzt, auch diese ließe sich für die Ferienvermietung anbieten. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das Saunahaus, ein Ort für Ruhe und Erholung, der die Mö
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
69
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nah am Nordseedeich in einer Sackgasse gelegen, erwartet Sie in Friedrichskoog-Spitze dieses charmante Ferienhaus mit ca. 69 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1981. Das ca. 589 m² große Grundstück bietet Ruhe und Entspannung und bis zum Strand sind
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es gerade mal ca. 6 Gehminuten. Durch den hellen Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zu der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, auf der Sie einen windgeschützten Platz an der frischen Nordseeluft finden. Die direkt mit dem Wohnzimmer verbundene Küche, ein weiteres Zimmer und ein hell gefliestes Wannenbad runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss ist über eine Holztreppe im Flur erreichbar und bietet zwei helle Zimmer, eines davon mit Loggia in Südwest Ausrichtung und einen Abstellraum. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Ein Gartenhaus sowie ein Abstellraum neben der mit einer Markise ausgestatteten Terrasse bringen noch ein zusätzliches Extra an Stauraum mit. Die Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
160
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus mit Garage, Gartenhaus, Hobbywerkstatt und Garten bietet einer Familie ein neues Zuhause. Die Lage der Immobilien ist ländlich und Friedrichskoog-Spitze oder der ehemalige Hafen sind schnell erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
68
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser ursprünglich rd. 47 m² große Flachdachbungalow wurde 1972 in massiver Bauweise zurückversetzt in ruhiger Lage unweit des Hafens von Friedrichskoog auf einem sehr schönen 554 m² großen Grundstück errichtet, und 1987 um eine große
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Garage ergänzt . Im Jahr 2007 erfolgte der Anbau eines 21 m² großen beheizten Wintergartens, der die Lücke zwischen dem eigentlichen Gebäude und der Garage perfekt schließt. Vom Eingangsflur erreicht man linker Hand das moderne Wannenbad mit Badmöbeln, rechter Hand die kleine Küche. Dahinter befindet sich, derzeit nur von außen zu erreichen, der Anschluss-/Hauswirtschaftsraum. Hier wäre die Option eines Zusammenschlusses beider Räume zu prüfen. Vom geräumigen Wohnzimmer aus geht es links in ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, bzw. daneben in den Essbereich, der ebenfalls über einen Einbauschrank verfügt, und ggf. in einen weiteren Schlafbereich umgebaut werden kann. Durch die ehemalige Terrassentür betritt man den sehr schönen und beheizten Wintergarten.
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Quelle: www.immowelt.de
264.900,00 €
4 Zi.
91,4
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Ruhepol an der Nordseeküste? Dann ist dieses im Zeitraum von 2014 bis 2020 aufwendig sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1958 in Friedrichskoog das perfekte Objekt für Sie. Auf insgesamt ca. 91,40m² Wohnfläche
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im Haupthaus finden Sie viel Platz zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in den Wohn- und Essbereich. Ebenfalls gelangt man vom Flur in das Badezimmer und in die Küche, die im Jahre 2015 erneuert wurde. Der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Zusätzlich ist das Gebäude teilunterkellert, was weiteren Platz zum Verstauen bietet. Im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein Duschbad zu finden. Besonders an dem Objekt ist, dass man über einen separaten Eingang einen Gästebereich mit ca. 12,90m² zur Verfügung hat. Dieser ist mit einem Flur, einem Duschbad, einem WC und einem Schlafzimmer versehen. Außerdem wurde 2017 im idyllischen Garten ein ca. 23,05m² großer Gartenbungalow errichtet
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
73
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Wohnung
Geniessen Sie diese super Wohnung am Meer im Nordseeheilbad Friedrichskoog Spitze! Highlight und Mittelpunkt dieser äusserst gepflegten Immobilie ist der zentrale Kachelofen. Der schöne Balkon lädt zum Verweilen ein. Der über der Wohnung
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befindliche Dachboden könnte mit Treppe zum Atelier ausgebaut werden. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Freuen Sie sich auf die Halbinsel Frierichskoog-wo die Welt noch in Ordnung ist!
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4,5 Zi.
168
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Halbinsel Friedrichskoog, wo saubere, jodhaltige Luft und eine entspannte Atmosphäre auf Sie warten. Dieser wunderschöne ebenerdige Bungalow bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche,
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sondern auch ein Leben in Harmonie mit der Natur – Gesundheit pur! **Highlights der Immobilie:** - **Wohlfühlklima:** Durchgängige Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. - **Platz für die ganze Familie:** Der Bungalow verfügt über 3 helle Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit luxuriöser Badewanne und einer großzügigen, ebenerdigen XXL-Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. - **Kaminhalle:** Genießen Sie gemütliche Abende in der herrschaftlichen Kaminhalle. - **Direkter Zugang:** Alle Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zur Terrasse oder in den Garten. - **Große Garage:** Eine XXL Garage bietet ausreichend Platz für Geländewagen und große SUVs. **Ihr persönliches Gartenparadies:** Verbringen Sie unvergessliche Sommera
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
59
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser bezaubernden ebenerdigen Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung in Friedrichskoog Spitze, die voller Vorfreude auf ein neues Kapitel wartet. Im Jahr 2022 wurde sie umfassend renoviert und saniert, wodurch sie in einem exzellenten Zustand
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erstrahlt und bereit ist, ihre neuen Bewohner mit offenen Armen zu empfangen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein charmant gestalteter, niedlicher Flur, von dem aus Sie das modern gestaltete Duschbad erreichen, das mit einer Waschmaschine ausgestattet ist und Sie von hier aus in den Tag starten können. Das zudem über den Flur erreichbare Wohnzimmer beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die für ein helles und einladendes Ambiente sorgt. Eine gemütliche Essecke lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten mit der gesamten Familie ein, während die kompakt gestaltete Küche alle Annehmlichkeiten bietet, die man für den täglichen Gebrauch benötigt. Ein geräumiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Schrank und Bett und lädt zum Entspannen und
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
150
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie ein Haus in außergewöhnlicher Lage direkt am Deich Nähe Friedrichskoog-Spitze vor. Es gibt nur je einen Nachbarn zur Linken und Rechten, ansonsten Deich- und Feldblick! Das Haus wurde ca. 1972 in massiver Bauweise errichtet und in
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der Zeit von ca. 2005 bis ca. 2022 laufend und weitgehend modernisiert (siehe Zustand). Es bietet mit dem roten Klinkermauerwerk, den dunklen Kunststoff-Fenstern und dem anthrazitfarben gedeckten Satteldach einen soliden, ortstypischen Anblick und mit dem neuen rückwärtigen Wintergarten das moderne Highlight. ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür gelangen Sie in den Flur (ca. 10 m², helle Fliesen) des Hauses. Von hier aus erreichen Sie links das große Wohn- und Esszimmer (ca. 33 m², Laminat, Kaminofen, Ausgang zum Garten) und geradeaus die Küche (ca. 12 m², helle Fliesen, Zugang zum Esszimmer). Aus der Küche kommen Sie dann auch in den Hauswirtschaftsraum (ca. 7,5 m²). Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Bad (ca. 8 m², hell gefliest, Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
47
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Wohnung
Diese nette kleine Wohnung befindet sich in einem schicken, gepflegten Reihenhaus wenige hundert Meter vom Nordseedeich entfernt. Sie wurde von ihren Eigentümern heiß und innig geliebt und auch Sie werden sich hier sofort wie zuhause fühlen. Im
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Sommer können Sie die Sonne auf der Terrasse bei einem schönen Bierchen genießen. Abends spendet der kleine Deko-Leuchtturm gemütliches Licht. Im Winter können Sie sich nach einem Spaziergang am nahegelegenen Deich vor dem wärmenden Kaminofen herrlich aufwärmen. An der Nordsee gilt: es gibt kein schlechtes Wetter, es gibt nur unpassende Kleidung. Die Wohnung ist sehr schön und zweckmäßig aufgeteilt. Über einen kleinen Windfang betreten Sie die Erdgeschosswohnung. Vom Flur geht rechts die praktische Küche ab. An der Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten merkt man, dass die Eigentümer auch hier in Ihrer Ferienwohnung nicht auf Komfort verzichten wollten. Geradeaus geht es durch eine Doppeltür in das gemütliche Wohnzimmer mit schönem Parkettb
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
50
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss (Südlage) eines im Jahre ca. 1983 in massiver Bauweise errichteten Gebäudes in unmittelbarer Lage am Seedeich (Badestrand fußläufig in 2 Minuten erreichbar) in
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Friedrichskoog-Spitze zum Kauf an. In dem L-förmigen Gebäude gibt es insgesamt 34 Wohnungen auf 3 Ebenen (Erdgeschoss / Obergeschoss / Dachgeschoss). Die Wohnung wurde ca. 2016/2017 komplett renoviert (Elektrik neuer Sicherungskasten, Malerarbeiten und neue Fußböden, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad neu, Rollläden, ca. 2020 Erneuerung Loggia Bodenbelag). WOHNUNG: Sie erreichen die Wohnung im Dachgeschoss über das Treppenhaus und den zentralen Hausflur. Die Wohnungseingangstür führt Sie in den Wohnungsflur (ca. 6 m²). Von hier aus geht es rechts in das Bad (ca. 5,4 m², Fliesen, Dusche) und geradeaus in den hellen, freundlichen Wohnbereich (ca. 18,5 m², Zugang zur Süd-Loggia ca. 7,5 m²). Von hier aus erreichen Sie schließlich die halboffene Küche (c
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2,5 Zi.
65,55
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Ferienort Friedrichskoog-Spitze. Genießen Sie hier echtes Nordsee-Feeling und nehmen Sie eine schöne, erholsame Auszeit vom Alltag. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine große
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Wohnküche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Des Weiteren umfasst die Wohnung eine Terrasse im Außenbereich, wo man die Ruhe genießen kann. Eine gemeinschaftliche Garage zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten, sowie ein eigener Stellplatz runden das Gesamtpaket ab. Im Jahre 2017 und 2018 wurden einige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Neben der Küche wurden die Böden in den Wohnräumen, das Waschbecken, das WC, die elektrischen Heizkörper und der Durchlauferhitzer erneuert. Das Hausgeld beträgt 170,00€ im Monat. Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung vom Ferienflair begeistern!
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Quelle: www.immowelt.de
295.500,00 €
2,5 Zi.
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In sehr zentraler Lage liegt diese neuwertige Wohn- / Ferienanlage "Hafenresidenz" mit nur 6 Wohneinheiten auf einem ca. 667 m² großen Eigenlandgrundstück am Deich, am Hafen und in Bestlage von Friedrichskoog. Diese geräumige und
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lichtdurchflutete Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2,5 Zimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit einer sehr sonnigen Südterrasse, einer offenen Küche mit einer neuen, modernen und hochwertigen L-Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum / Ankleide- / Gästezimmer, ein großzügiges tageslicht Duschbad und einen kleinen Eingangs-/ Flurbereich. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Haus-/Wohnungseingang! Zu dieser Wohnung gehört eine großzügige Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil (wird vom Hausmeister gepflegt) und ein fester Kfz-Stellplatz direkt an der Wohnung! Den Eigentümern steht weiterhin ein festes Fahrradhaus zur Verfügung. Ein Hausverwalter und ein Hausmeister nehmen den Eigentümern sämtliche Arbeiten um die Immobilienbetreuung ab!
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
44
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Wohnung
Näher am Meer geht nicht mehr: Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1977 in massiver Bauweise errichteten Gebäudes, in dem sich insgesamt 24 Einheiten befinden (12x Erdgeschoss / 12x Obergeschoss). Innerhalb des Gebäudes, welches
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sich in unmittelbarer, absolut ruhiger Strandlage direkt am Seedeich (Badestrand fußläufig in 2 Minuten erreichbar) befindet, liegt diese Wohnung in Westlage mit Blick vom Balkon Richtung Deich und Nordsee. WOHNUNG: Sie erreichen die Wohnung im 1. Obergeschoss über das Treppenhaus. Die Wohnungseingangstür führt Sie in einen kleinen Flurbereich. Von hier aus kommen Sie gleich rechts in das Bad (hell gefliest, Dusche) und geradeaus in den großen hellen Wohn- und Essbereich (Teppich, Blick zur Nordsee) mit offenem Küchenbereich (getrennt durch einen Tresen, Fliesen, helle Einbauküche). Aus dem Wohnbereich sind schließlich das Schlafzimmer (Teppich) und der Balkon zu erreichen. GEBÄUDE: Massive Bauweise, Stahlbetondecke, Flachdach, Kunststoff-Isol
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
221
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier einen in schöner Lage gelegenen gepflegten Resthof auf einem ca. 2.528 m² großen Grundstück im Außenbereich von Friedrichskoog zum Kauf an. Das wahrscheinlich ca. um 1900 in massiver Bauweise errichtete ehemalige Bauernhaus
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wurde seit ca. 2004 modernisiert und umgebaut und bietet ein großzügiges, freies und individuelles Wohnerlebnis mit viel Charme und viel Potential. WOHNHAUS (ca. 221 m² Wohnfläche): Erdgeschoss: Über die Haustür gelangen Sie in die große Eingangsdiele (ca. 31 m², Fliesen). Von hier aus erreichen Sie gleich links ein Kinderzimmer (ca. 13 m²) und daneben ein weiteres großes Zimmer mit Übergang zu weiteren 2 Zimmern (insgesamt ca. 37 m²). Geradeaus aus der Diele geht es in die Küche (ca. 20 m², Fliesen, helle Einbauküche mit Gebrauchsspuren). Von hier aus erreichen Sie über einen kleinen rückwärtigen Flur den großen Hauswirtschaftsraum (ca. 12 m², Fliesen, seitlicher Ausgang zum Garten, Zugang zum Bad) mit Zugang zu einem hinteren Lagerraum. Recht