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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
162
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
"Willkommen im neuen Zuhause" Charmantes Wohlfühlhaus gepaart mit viel Charme und Wohnästhetik Nähe 94078 Freyung Durchdachte Raumaufteilung Das ca. 2001 auf einem ca. 378 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus, mit möglicher
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Einliegerwohnung, präsentiert sich als wahre Wohlfühloase mit außergewöhnlichem Wohnambiente, einem sonnigen, kleinen, aber sehr gepflegten Grundstück und einem wunderschönen Blick in den eigenen Garten. Mit viel Liebe zum Detail geplant, einst die Materialien mit großer Sorgfalt ausgewählt, hat sich der Bauherr, mit Hilfe eines ortansässigen Architekten, hier seinen Lebenstraum erfüllt. Der gelungene Baukörper dient seinen jetzigen Eigentümern als charmantes Einfamilienhaus mit viel Platz und großer Privatsphäre. Die wunderschöne Architektur spielt auf ihre Weise mit Licht und Raum, schafft individuelle Lebensräume der ganz besonderen Art und öffnet Sinne für neue Ideen und Details. Auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wäre dieses Haus optimal g
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475.000,00 €
5 Zi.
112
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Einfamilienhaus, Baujahr: 1991, Bauweise: Ziegel massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster jeweils mit Rollos, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Kork, Vinyl, Beheizung: mittels Öl-ZH,
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Bj. 1991 und Holzofen, im EG mit Fußbodenheizung, Treppe: Holztreppe, Wohnfläche: ca. 112 m², Grundstücksgröße: ca. 668 m²
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1/10
398.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr: 1965/66, Bauweise: rheinischer Bims, Zwischendecken: Massiv, Bedachung: Kupfer, vor ca. 20 Jahren erneuert und isoliert, Fenster: Kunststoff, Bj. 2000, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Treppe: gefliest, Beheizung:
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mittels Öl-Zentralheizung, Bj. 1985, Holzofen, Wohnfläche: ca. 125 m², Lagerfläche: ca. 100 m², Grund: ca. 822 m².
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279.000,00 €
5 Zi.
145
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel ohne Grundstück. Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so
...
bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken! Was Sie noch wissen sollten: Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus! Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten S
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259.000,00 €
5 Zi.
126
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispiel ohne Grundstück. Sie möchten die Bausumme reduzieren und selbst mit anpacken – oder sich als dynamischer Projektleiter die passenden Baupartner für Ihr Bauvorhaben selbst aussuchen? Kein Problem – denn bei massa können Sie genau so
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bauen, wie es Ihren eigenen Wünschen, Bedürfnissen und Gegebenheiten entspricht! Die vielen Haus-Varianten und der große „massa-Baukasten“ eröffnen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, das Bauen mit einem starken Partner neu zu entdecken! Was Sie noch wissen sollten: Wir bauen schnell, trocken und sehr präzise. Eines der besonderen Merkmale von massa-Haus ist die High-Tech-Vorfertigung der Bauteile mit computergesteuerten Präzisionswerkzeugen in unserem Werk im Hunsrück. Diese kombinieren und ergänzen wir beim bauen mit traditioneller handwerklicher Zimmermannsarbeit. So entsteht innerhalb von nur 2 bis max. 4 Tagen IHR maßgeschneidertes Qualitätshaus! Unterschiedliche Innenausbaustufen möglich! Vom Ausbauhaus bis hin zur Fast-Fertig-Option. Wir beraten S
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Quelle:
www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive, zweigeschossige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie bietet vier einladende Zimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum sowie eine großzügige Terrasse und einen Balkon. Eine unterkellerte Doppelgarage rundet
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das Angebot ab. Das großzügige Grundstück mit 904 m² lässt keine Wünsche offen - ob Blumenbeete, Hochbeete für den eigenen Gemüseanbau oder ausreichend Platz für Kinder zum Spielen. Derzeit ist das Objekt für eine monatliche Miete von 1.000 € vermietet und wird zum Preis von 370.000 € verkauft. Damit eignet es sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine stabile Einkommensquelle suchen. Das Grundstück befindet sich auf Erbpacht, wofür ein jährlicher Erbpachtzins von 2.187,68 € zu entrichten ist.
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690.900,00 €
4 Zi.
213
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Angebot ist Einzugsfertig inkl. Bodenplatte, jedoch ohne Baunebenkosten und ohne Grundstück kalkuliert. Für freie Grundstücke in Ihrer Umgebung sprechen Sie uns einfach an. Bei unserem Pult 30 trifft eine außergewöhnliche
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Fassadengestaltung auf ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Außengestaltung wird geprägt durch das versetzte Pultdach und den Rückversatz eines Bauteils, der durch zwei überdachte Balkone nicht nur optische, sondern auch echte wohnliche Mehrwerte mit sich bringt. Diese Mehrwerte setzen sich auch im Inneren fort. Attraktiver Mittelpunkt ist der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der mit zahlreichen Fensterelementen und mit den hohen Decken punktet und dadurch noch größer wirkt. Auch der Rückzugsort der Eltern befindet sich Parterre: mit Schlafbereich, Ankleidezimmer, Badezimmer und separater Toilette. Büro und Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Oben: das Reich der Kinder. Highlights hier sind die beiden Balkone und die große Galerie.
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318.000,00 €
7 Zi.
209
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
300.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 300.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 324.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 359.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 77,95m² Obergeschoss 76,94m² Gesamt 154,89m² 22° Walmdach 4cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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300.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen bei OKAL - seit 1928! Dieses tolle Designhaus erhalten Sie in drei verschiedenen Ausbaustufen zum Aktionspreis: ***** Technikfertig für 300.900,-EUR (Eigenleistung: Innenfensterbänke, Innentüren, Fliesen, Bodenbeläge,
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Spachteln, Malern) Malervorbereitet für 324.900,-EUR (Eigenleistung: Tapezieren, Malern) Einzugsfertig für 359.900,-EUR (Eigenleistung: Zurücklehnen) ***** Der Preis für Grundstück und Baunebenkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Sie haben noch kein Grundstück? - Unser Grundstücksservice hilft weiter. Sprechen Sie mich hierzu einfach an. Erdgeschoss: 77,95m² Obergeschoss 76,94m² Gesamt 154,89m² 22° Walmdach 4cm Kniestock Selbstverständlich ist der Grundriss auch bei diesem Aktionshaus individuell gestaltbar.
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450.000,00 €
7.753
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Grundstück
Aufgrund der Größe und der Konstellation kann das Grundstück vielseitig genutzt werden, als reines privates Baugrundstück, wie auch für Mehrfamilienhäuser oder mehrere Einfamilienhäuser, evtl. auch für gewerbliche Zwecke. Die Anbindung zur
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B12 ist sehr gut gewährleistet.
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1/5
479.000,00 €
7.753
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Grundstück
Ein wunderschön gelegenes Grundstück direkt an der Stadt Freyung im Ortsteil Steinberg. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 7753 m² und ist in ein Baugebiet von ca.: 4200 m², sowie eine landwirtschaftliche Fläche von ca. 3500 m²
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aufgeteilt. Das Baugrundstück ist durch einen Bebauungsplan abgedeckt. Nach Rücksprache wäre aktuell eine Bebauung durch zwei Doppelhäuser mit Einfamilienhaus oder auch drei Einfamilienhäuser möglich. Weitere Bebauungen müssen in Absprache mit der Stadt Freyung geklärt werden. Für das Grundstück herrscht kein Bauzwang, so dass es auch als Kapitalanlage oder für eine spätere Bebauung erworben werden kann.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
237.881,00 €
4,5 Zi.
102
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und zeitlose Eleganz vereint. Dieses Holzriegelhaus begeistert nicht nur durch seine ästhetische Architektur, sondern auch durch die Kombination aus umweltfreundlicher Bauweise,
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erlesenen Materialien und einem Grundriss, der optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Ökologische Bauweise für ein gesundes Wohnklima Im Mittelpunkt dieses Hauses steht die ökologische Holzriegelbauweise. Holz, ein natürlicher und nachwachsender Rohstoff, sorgt nicht nur für eine harmonische Verbindung zur Natur, sondern auch für ein unvergleichlich gesundes Raumklima. Die ausgezeichnete Wärmedämmung minimiert Energiekosten und sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Durch den Einsatz von erlesenen Materialien wird das Raumklima zusätzlich optimiert - perfekt für ein nachhaltiges und umweltbewusstes Leben. Exklusive Materialien - Qualität, die überzeugt Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht
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Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
94078 Freyung, Niederbay
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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604.500,00 €
281
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2021, 2 Etage(n), Wohnfläche: 281m², Keller/teilunterkellert, 4 Garagen, inkl. Zubehör 30.000,00 €; sowie
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Nebengebäude und Landwirtschaftsfläche; und Miteigentumsanteile an Verkehrsfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Neu
1/3
598.000,00 €
5 Zi.
281
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit geringer Unterkellerung, Wohnfläche von 281 m², Vierfachgarage, sowie Nebengebäude (Stall und Scheune) mit einer Nutzfläche von 310 m². Ursprünglich erbaut im Jahr 1900 als Bauernhaus, wurde das Nebengebäude
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1945 und die Garage 1989 hinzugefügt. Eine Sanierung fand etwa in den 1970er Jahren statt, gefolgt von der Dacherneuerung 1995 und der Fenstererneuerung 1999. Eine Teilsanierung ab 2021 ist noch nicht abgeschlossen. Zusätzlich beinhaltet das Anwesen einen ½ Anteil an Verkehrsfläche und landwirtschaftliche Geräte im Wert von 30.000 €. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Flur, einen Gewölbekeller, einen Hauswirtschaftsraum, einen Nebenraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten mit insgesamt 143,64 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 137,84 m². Die Räume im Erdgeschoss sind im Rohbauzustand. Die Beheizung erfolgt über eine
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598.000,00 €
5 Zi.
281
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges Einfamilienhaus mit geringer Unterkellerung, Wohnfläche von 281 m², Vierfachgarage, sowie Nebengebäude (Stall und Scheune) mit einer Nutzfläche von 310 m². Ursprünglich erbaut im Jahr 1900 als Bauernhaus, wurde das Nebengebäude
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1945 und die Garage 1989 hinzugefügt. Eine Sanierung fand etwa in den 1970er Jahren statt, gefolgt von der Dacherneuerung 1995 und der Fenstererneuerung 1999. Eine Teilsanierung ab 2021 ist noch nicht abgeschlossen. Zusätzlich beinhaltet das Anwesen einen ½ Anteil an Verkehrsfläche und landwirtschaftliche Geräte im Wert von 30.000 EUR. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Kellerraum, im Erdgeschoss einen Flur, einen Gewölbekeller, einen Hauswirtschaftsraum, einen Nebenraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten mit insgesamt 143,64 m². Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 137,84 m².
Die Räume im Erdgeschoss sind im Rohbauzustand. Die Beheizung erfolgt über e